Terreno en venta en Mas Mates, Roses

Terreno en Roses, Costa Brava, con impresionante vista al mar y al pueblo de Roses.~;

Presentamos un solar excepcional situado en el corazón de Roses, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Costa Brava. Su ubicación estratégica, rodeada de servicios, comercios, restaurantes y a escasos minutos del paseo marítimo, lo convierte en una pieza de inversión con un enorme potencial. El terreno permite edificar planta baja más tres plantas (PB+3), ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un edificio de viviendas, apartamentos, locales comerciales o un proyecto mixto que combine rentabilidad y atractivo para el mercado actual.~~La ubicación central garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, factores clave para cualquier promoción inmobiliaria. Este solar destaca por su capacidad para maximizar el rendimiento, ya que la edificabilidad permite proyectar varias unidades independientes que pueden destinarse tanto a la venta como al alquiler. Roses es una población con gran crecimiento y una demanda sostenida de obra nueva, lo que convierte este solar en una oportunidad especialmente interesante para promotores que buscan proyectos con buena salida comercial o para inversores que priorizan ingresos estables a medio y largo plazo.~~El solar reúne todo lo necesario para llevar a cabo un proyecto sólido, versátil y con proyección de futuro en una de las mejores ubicaciones de la Costa Brava. Una oportunidad difícil de encontrar hoy en día en pleno centro urbano, ideal para quienes buscan una inversión estratégica en un mercado con alta demanda. ~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

Terreno edificable con una superficie de 180m2, con acceso por dos calles distintas: la zona de delante que da a la Gran Via y la de atrás a la calle interior del centro de Roses. Posibilidad de construir planta baja 3 plantas con un total de 478,80 m2. En planta baja, primera y segunda un total de 137 m2 por cada una de ellas y la tercera planta 67,80 m2. Posibilidad de construir 5 apartamentos una de ellas tipo dúplex.;

En el corazón de Roses encontramos este solar con un enorme potencial, situado en una de las zonas más activas y valoradas de la Costa Brava. Su emplazamiento, rodeado de servicios esenciales, comercio local, restauración y a tan solo unos minutos del mar, lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan un proyecto de nueva construcción en un entorno urbano consolidado.~~La normativa vigente permite edificar planta baja más tres alturas (PB+3), lo que abre la puerta a desarrollar un edificio moderno y funcional, ya sea destinado a viviendas, apartamentos, locales comerciales o una combinación que responda a la creciente demanda del mercado. El entorno, altamente transitado y con excelente visibilidad, resulta idóneo para un proyecto de perfil inversor orientado a rentabilidad y rotación ágil.~~Roses continúa siendo uno de los destinos con mayor dinamismo del Alt Empordà, con escasez de suelo disponible en el centro y una demanda clara de vivienda nueva y bien ubicada. Este solar representa, por tanto, una de las pocas oportunidades reales para crear un proyecto diferenciador, capaz de atraer tanto a compradores finales como a perfiles inversores.~~Su versatilidad, la calidad del entorno y la proyección de futuro que ofrece la zona lo convierten en un producto ideal para promotores y desarrolladores que buscan una inversión sólida, estratégica y con gran recorrido en la Costa Brava. ~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

Parcela en Roses, Puig Rom, con vistas impresionantes de la Bahía de Roses.~Terreno con unas vistas inmejorables de Roses, Costa Brava.~Hay planos aprobados de una casa de 1 y 2 plantas.~Permiso de obra actualizado.~Hay un anteproyecto basado sobre el cuadro de superfícies.~Vivienda de una planta con sótano, situada en Pujada Puig Rom nº86.~La superfície construida de la parcela en Roses, es de 115 m2 de vivienda, 18.50 m2 de porche y 42 m2 de garaje, con un total construido de 175,50 M2.~Podrán tener la información de memoria de calidades tanto los detalles de estructura, tipo de forjado, sistema envolvente y paredes interiores, fachada, paredes interiores, tipo de cubierta, revestimientos, el acabado de fachada, acabados interiores, tipo de yesos, pavimentos exteriores de hormigón armado impreso en zonas de tráfico rodado, pavimentos interiores, con gres porcelánico, detalles de carpintería interior, carpintería exterior. El detalle de una cocina muy amplia con muebles a medida, instalaciones, baños, instalación eléctrica, la instalación de la climatización, instalación solar ACS, instalación de ventilación, instalación de tv, y de portero automático. Piscina de 7x3, con una buena coronación perimetral con piedra natural y el vallado de la parcela en Roses.;

Casa independiente en una zona privilegiada, los Grecs de Roses de la conocida Costa Brava. La casa está ubicada a 500m del centro con la comodidad de poder bajar a pie al centro y a la playa. Cuenta con una superficie de 169m2 en un terreno de 382m2. En el exterior, el jardín rodea toda la casa y hay espacio para aparcar varios vehículos, también hay espacio suficiente para construir una piscina en la zona trasera y cuenta con la comodidad de un garaje cerrado. En el interior, la vivienda está distribuida en dos plantas: En la planta baja se encuentra un salón-comedor, dos habitaciones dobles, un baño completo y un lavadero. En la primera planta se encuentran dos habitaciones, segundo baño completo, cocina cerrada y equipada y por último, un salón-comedor con una acogedora chimenea, muchas ventanas para que entre la luz natural y una bonita vista panorámica del mar, montaña y del pueblo de Roses. La casa cuenta con aire acondicionado reversible, calefacción por gasoil, ventanas de doble cristal, alarma, cámaras y videoportero. La casa tiene mucho potencial y muchas posibilidades como por ejemplo, dividir la vivienda en 2 apartamentos independientes, uno en cada planta y compartir las zonas exteriores. Le invitamos a venir a visitarla. #ref:CBLX02870;