Terreno en venta en Mas Mates, Roses

Presentamos un solar excepcional situado en el corazón de Roses, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Costa Brava. Su ubicación estratégica, rodeada de servicios, comercios, restaurantes y a escasos minutos del paseo marítimo, lo convierte en una pieza de inversión con un enorme potencial. El terreno permite edificar planta baja más tres plantas (PB+3), ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un edificio de viviendas, apartamentos, locales comerciales o un proyecto mixto que combine rentabilidad y atractivo para el mercado actual.~~La ubicación central garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, factores clave para cualquier promoción inmobiliaria. Este solar destaca por su capacidad para maximizar el rendimiento, ya que la edificabilidad permite proyectar varias unidades independientes que pueden destinarse tanto a la venta como al alquiler. Roses es una población con gran crecimiento y una demanda sostenida de obra nueva, lo que convierte este solar en una oportunidad especialmente interesante para promotores que buscan proyectos con buena salida comercial o para inversores que priorizan ingresos estables a medio y largo plazo.~~El solar reúne todo lo necesario para llevar a cabo un proyecto sólido, versátil y con proyección de futuro en una de las mejores ubicaciones de la Costa Brava. Una oportunidad difícil de encontrar hoy en día en pleno centro urbano, ideal para quienes buscan una inversión estratégica en un mercado con alta demanda.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Gran oportunidad para construir la casa de tus sueños en la Costa Brava. Se vende parcela urbana de 400 m2 con licencia de obras en L’Escala, lista para empezar a construir de inmediato, evitando trámites y tiempos de espera.~La parcela tiene calificación urbanística 5c, destinada a vivienda unifamiliar, en una zona tranquila y residencial, ideal tanto para primera residencia como para segunda vivienda cerca del mar.~~Características principales~Superficie de parcela: 400 m2~Edificabilidad: 0,35 m2/m2~Ocupación máxima: 30 % de la parcela~Altura máxima: 7,5 m~Parcela mínima: 400 m2~Fachada mínima: 6 m~Densidad: 1 vivienda por parcela~~Condiciones urbanísticas~Retranqueo a calle: 3 m~Retranqueo a vecinos: 3 m~Posibilidad de edificación auxiliar según normativa~~Composición arquitectónica libre~~Otros requisitos~~Uso permitido: vivienda unifamiliar~Aparcamiento obligatorio: mínimo 1 plaza dentro de la parcela (cubierta o descubierta).~Una parcela perfecta para construir una vivienda con jardín, piscina y disfrutar del estilo de vida mediterráneo en L’Escala, uno de los destinos más valorados de la Costa Brava, cerca de playas, servicios y zonas naturales.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

Te presentamos esta magnífica parcela urbana de 400 m2, situada en la calle Manol, una tranquila zona residencial de L'Escala, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y proximidad al mar.~~Ubicada a pocos minutos del centro del municipio, de las playas de Riells y de Empúries, la parcela disfruta de un entorno consolidado con viviendas unifamiliares, calles amplias y todos los servicios necesarios muy cerca: supermercados, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas, restaurantes y comercios. Una ubicación perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~La parcela tiene calificación urbana y permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, pudiendo proyectarse tanto en planta baja como en planta baja más una planta (PB+1), ofreciendo múltiples posibilidades de diseño para adaptarla a tus necesidades y estilo de vida.~~Como valor añadido, el precio incluye el estudio geotécnico y el levantamiento topográfico de la parcela, documentación imprescindible que supone un importante ahorro de tiempo y costes para iniciar el proyecto de construcción.~~Si buscas un terreno donde hacer realidad tu vivienda en una de las poblaciones más atractivas de la Costa Brava, esta parcela reúne ubicación, posibilidades constructivas y una excelente relación calidad-precio.~~Haz realidad el proyecto de tu nuevo hogar en L'Escala.;

Parcela en Venta en Peralada, l'Alt Empordà~~Ubicación: Peralada, l'Alt Empordà, Cataluña, España ~Superficie de la Parcela: 281 metros cuadrados ~Ubicación Emblemática: La parcela está estratégicamente situada junto a la muralla emblemática de la población de Peralada, lo que brinda una vista panorámica única y una conexión con la historia y la cultura del lugar.~~Características Destacadas:~~- Ubicación Histórica: La parcela se encuentra en una ubicación privilegiada junto a la muralla histórica de Peralada, lo que proporciona un ambiente encantador y una conexión con la rica historia de la localidad.~ ~- Potencial de Desarrollo: La propiedad viene con un proyecto previo que plantea un emocionante potencial de desarrollo. El proyecto contempla la construcción de un edificio residencial que consta de 4 pisos y 2 áticos, lo que brinda diversas opciones de vivienda.~ ~- Espacios de Estacionamiento: El proyecto incluye la incorporación de 13 espacios de estacionamiento, proporcionando comodidad y practicidad para los residentes.~ ~- Opción de Permuta: Además de la compra tradicional, existe la posibilidad de una permuta al 33%. Esto significa que podrías optar por intercambiar una parte de la propiedad original por 1 piso adicional, 1 ático y 4 espacios de estacionamiento, lo que brinda flexibilidad y opciones adicionales.~~Atracciones Locales y Entorno:~~Peralada es una encantadora población situada en la zona de l'Alt Empordà, una región conocida por su belleza natural y rica herencia cultural. Además de la muralla emblemática, la localidad ofrece una serie de atracciones, como el Castillo de Peralada y su famoso Festival Internacional de Música.~~Precio y Consideraciones:~~El precio de la propiedad se establece en 259.000€, y este precio refleja el valor neto de la parcela y su potencial de desarrollo. La opción de permuta al 33% brinda la oportunidad de ajustar el proyecto a tus necesidades y preferencias individuales.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Gran oportunidad de adquirir este suelo urbano NO CONSOLIDADO en Figueres (Alt Empordà - Girona), incluido en el Plan de Mejora Urbana, denominado R4 La Salle. ~Con una superficie de 5.523 m2, representa el 17,858% del ámbito.~Con los siguientes datos: CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD ~- Uso Característico. Suelo urbano NO consolidado~- Aprovechamientos: Residencial (viviendas en bloque o viviendas adosadas en hilera). También terciario y servicios.~- Referencia catastral: 7699602DG9779N0001OP. ~~Figueres es una ciudad situada en la provincia de Girona, capital de la comarca del Alt Empordà, siendo un importante centro cultural y turístico, gracias a su rica historia, su patrimonio arquitectónico y artístico, y su ubicación estratégica cerca de la frontera con Francia. ~Cuenta con una estación de tren de alta velocidad que conecta la ciudad con grandes destinos como Barcelona, Madrid y también con París en Francia. Esto la convierte en un punto de conexión importante para los viajeros. La ciudad está bien conectada por carretera con la autopista AP-7, que facilita el acceso a la frontera francesa y a otras ciudades de la región. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. ;

Terreno urbano edificable ubicado en C/ Oliva, con una superficie de 340 metros cuadrados, de los cuales actualmente 215 metros cuadrados destinados a almacén. Según normativa, permite la edificación de planta baja más tres plantas, con previsión de reserva a una plaza de aparcamiento por cada vivienda.~Para más información, contacta con nosotros.~;