Casa en venta en INGENIO

¡VIVIENDA EN EL LIRÓN, INGENIO! Vivienda unifamiliar en Ingenio de 424,13 m² construidos sobre una parcela urbana de 249 m², actualmente en avanzado estado de construcción y con licencia de obra en vigor. Cuenta además con proyecto urbanístico visado y dirección de obra ya amortizada. La propiedad se distribuye en dos plantas más planta cubierta. En la planta baja dispone de garaje para dos vehículos, dormitorio, baño, cocina y amplio salón con salida a una espectacular terraza-jardín de 91 m². La planta alta ofrece varias estancias con posibilidad de configurar dormitorios, despacho, vestidor o zonas de ocio, además de baño, lavandería y balcones. La vivienda cuenta también con una amplia azotea transitable de 60,31 m², trastero y aljibe de aproximadamente 5.000 litros. La construcción se encuentra avanzada, quedando principalmente los acabados finales, lo que permite al futuro propietario elegir materiales, distribución y estilo para crear una vivienda totalmente adaptada a sus necesidades. Una propiedad con grandes dimensiones, espacios exteriores y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda diferente y la oportunidad de terminarla a su gusto. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ;

En el corazón de Vecindario, presentamos en exclusiva una propiedad realmente diferente, pensada para quienes buscan mucho más que una vivienda: un espacio donde cada rincón tiene sentido y se adapta a un estilo de vida completo.~~Desde el primer momento, la casa transmite amplitud y funcionalidad. Al entrar, un recibidor espacioso y luminoso da paso a un cómodo despacho, ideal para teletrabajar o gestionar el día a día con total tranquilidad. En esta misma planta, la vivienda sorprende con una zona privada que marca la diferencia: un gimnasio completamente equipado, perfecto para quienes valoran el bienestar sin salir de casa. A esto se suma un baño completo con ducha y un enorme trastero, difícil de encontrar en propiedades de este tipo, que incluye además una vinoteca eléctrica para los amantes del vino.~~Al subir a la primera planta, la vivienda se abre a su zona principal, donde la luz y el espacio son protagonistas. Un salón amplio y acogedor invita a disfrutar en familia o con amigos, acompañado de una cocina independiente de grandes dimensiones, completamente equipada y pensada para el uso diario sin renunciar a la comodidad. En esta planta encontramos también un baño de estilo suite con bañera de hidromasaje y un dormitorio principal que aporta privacidad y confort.~~La segunda y última planta completa la propiedad con tres dormitorios adicionales, un salón que añade versatilidad a la vivienda y el acceso a una magnífica terraza, un espacio perfecto para desconectar, disfrutar del clima de la zona o crear un rincón exterior a medida.~~En conjunto, se trata de una vivienda única en su entorno, con una distribución pensada para aprovechar cada espacio y ofrecer una calidad de vida difícil de igualar en pleno centro de Vecindario.~~Una propiedad que no es fácil de encontrar y que marca la diferencia desde el primer momento.;

FANTÁSTICO CHALET EN LA URBANIZACIÓN DE LOS MELONES EN LA GARITA Si buscas vivienda en la zona costera más exclusiva de Telde esta será tu mejor alternativa. Se trata de una propiedad dividida en dos plantas, con terraza delantera, patio trasero, balcón, garaje. En la primera planta encontramos un amplio salón con un baño, recibidor, cocina y patio trasero. En la parte superior de esta encontramos 3 dormitorios, en la misma planta además contamos con un baño. Una de las habitaciones está vinculada a un balcón. En la planta baja de la vivienda tenemos un garaje amplio para 3 coches que actualmente tiene uso de taller. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar mas información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

Les presento esta finca de 66.899m2 con escrituras perfectamente registradas, en plena producción, teniendo acceso fácil a agua de riego, servicios y comunicaciones.~~Consta de 5 cadenas llanas, bien delimitadas, valladas, con alta en suministros de luz, agua y acceso agua de riego de la zona. La finca destinada a agricultura es según catastro 28891m2, siendo el resto pastizales, dispone también de zonas de almacenamiento, pista de acceso y un estanque con capacidad para 60h de agua, a 20l/s.~~Está situada en Marzagán, a tan solo 5 minutos del Mercalaspalmas, 15 minutos de Las Palmas y 10 minutos de Telde, estando muy bien comunicada a 5 minutos de la GC-1.~~La finca tiene escriturada además una vivienda de 204,54m2, con dos garajes techados de 16,61m2 y 17,29m2, una zona de jardín a la entrada de unos 100m2 y un porche cubierto de 13,94m2. Esta vivienda necesita una reforma integral, pudiendo hacer un bonito chalet independiente con vistas a Marzagán y a Bandama, consta de salón, cocina, 3 habitaciones, además de un baño. La casa es de construcción antigua con techos altos, muros de piedra anchos que podrá dejarlos a piedra vista quedando un precioso chalet rústico. Tiene agua y luz dadas de alta, facilitando eso cualquier posible reforma.~~Dentro de la finca hay escriturados otros 297,1 m2 en cuatro construcciones como graneros y alpendres que lindan entre si, con la correspondiente reforma y cambio de uso podrían convertirse en otra vivienda.~~Se encuentran en suelo Rústico de Asentamiento Rural, con lo cual se pueden rehabilitar.~~Es una finca con un gran potencial, ya que su extensión permite segregaciones y agrupaciones con las construcciones existentes, pudiendo crear viviendas rurales para su venta o explotación, restaurante ecológico aprovechando los productos propios o sencillamente siguiendo con la explotación agrícola.~~Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la venta no están incluidos en el precio PVP.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Tu próximo gran proyecto te espera en la calle principal de Pedro Hidalgo! ~~Te presentamos este edificio con un enorme potencial, ubicado en una de las zonas más visibles y transitadas de Pedro Hidalgo, con fachada a la calle principal y también a un callejón trasero, lo que le aporta una excelente ventilación cruzada y una magnífica iluminación natural durante todo el día. Una oportunidad ideal tanto para desarrollar un proyecto residencial como para invertir en un inmueble con múltiples opciones de explotación.~~El edificio cuenta con una superficie total de 320 m2 y está compuesto por tres viviendas o pisos completamente independientes, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores, familias que busquen varias viviendas en un mismo inmueble o para quienes deseen reformar y rentabilizar al máximo cada espacio.~~En su interior dispone de 11 habitaciones, 2 baños, dos recibidores y dos amplios salones, ofreciendo una distribución generosa y muy versátil que permite adaptarse fácilmente a distintos usos o redistribuciones según el proyecto que se quiera desarrollar.~~Uno de sus grandes valores añadidos son sus espacios interiores, ya que cuenta con un patio interior grande, que aporta amplitud, ventilación y luz natural, y además dispone de un traga luz interior que destaca especialmente, proporcionando claridad a las zonas interiores y mejorando notablemente la habitabilidad de la vivienda.~~La azotea es otro de los puntos fuertes del edificio, con muchísimas posibilidades de reforma. Existe la opción de realizar una gran intervención y crear hasta dos áticos, lo que abre la puerta a un proyecto muy interesante tanto a nivel residencial como de inversión, con un alto potencial de revalorización.~~Gracias a su ubicación, su excelente iluminación, su doble acceso y la independencia de sus viviendas, este edificio representa una oportunidad única para quienes buscan metros reales, versatilidad y un inmueble con grandes posibilidades de futuro.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puedes crear en este edificio de Pedro Hidalgo!;

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar. La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades. “El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€. La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €. Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.” Distribuida en varias plantas: • Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento). • Planta baja con garaje y acceso. • Planta primera destinada a dormitorios. • Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto. • Azotea tipo solárium con vistas despejadas. Una alternativa ideal para: ✔ Autopromotores ✔ Perfiles técnicos ✔ Familias que buscan una vivienda definitiva ✔ Compradores que desean personalizar su hogar Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero. Más información y documentación disponible para compradores interesados. La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%. Actualmente: • Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita. • La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra. • No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación. • El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva. La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados. El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización. Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;