Casa en venta en Las Ramblas, Las Palmas de Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar. La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades. “El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€. La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €. Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.” Distribuida en varias plantas: • Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento). • Planta baja con garaje y acceso. • Planta primera destinada a dormitorios. • Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto. • Azotea tipo solárium con vistas despejadas. Una alternativa ideal para: ✔ Autopromotores ✔ Perfiles técnicos ✔ Familias que buscan una vivienda definitiva ✔ Compradores que desean personalizar su hogar Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero. Más información y documentación disponible para compradores interesados. La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%. Actualmente: • Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita. • La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra. • No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación. • El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva. La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados. El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización. Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación. ;

~ Descubre esta exclusiva vivienda situada en pleno centro de Chiclana, una propiedad única que combina amplitud, comodidad y excelentes calidades en cada uno de sus espacios. Distribuida en tres plantas, destaca por contar con ascensor privado que conecta directamente el aparcamiento subterráneo con la azotea, ofreciendo un acceso cómodo y funcional a cada nivel del hogar.~~La casa dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños, diseñados para ofrecer el máximo confort. Además, en la entreplanta encontrarás un práctico despacho con baño propio, ideal para quienes necesitan un espacio independiente para trabajar o recibir visitas.~~La azotea es uno de los grandes atractivos de la vivienda: una parte está totalmente cubierta y equipada con cocina, perfecta para reuniones familiares o momentos de ocio, mientras que la zona descubierta ofrece vistas privilegiadas al centro de la ciudad, creando un ambiente ideal para disfrutar del aire libre.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan calidad, ubicación y una distribución pensada para la vida moderna.~;

OPORTUNIDAD BANCARIA: EN PERIODO DE PUJAS HASTA EL 7 DE MAYO~~La casa está construida sobre una parcela de 313m2, distribuida en 3 plantas más sótano y con una superficie de 405m2. Consta de 2 amplios salones-comedor, un porche con jardín privado, cocina independiente amueblada, 4 dormitorios (3 de ellos con vestidor y baño en suite), 4 baños, 1 aseo, 3 terrazas, trastero, lavadero y garaje con acceso desde la calle. ~~Suelos de mármol, armarios empotrados, chimenea y con amplios ventanales que ofrecen una iluminación propia de la Costa del Sol. Urbanización cerrada con pista de pádel, piscina y jardines comunitarios~~Se ubica en Urb. Refugio de Riviera, en Mijas, una zona segura, tranquila y con servicios cercanos como autobuses, zonas infantiles, centros comerciales, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, restaurantes, zonas de ocio, parques, hospedajes, campos de golf...~~Vistas exteriores. Se encuentran a 5 minutos en coche de la playa; a 20 minutos en coche de Marbella y a 40 minutos de Málaga.~~Tiene excelente comunicación con N-340, AP-7 y A-7.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~GDgestion es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles.~~Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) con inmuebles en toda la Costa del Sol.~~Consúltenos, para cerrar una visita.;

Increible atico en el pinillo, vista panoramicas , terraza de 121 metros que bordea la vivienda , 118 metros utiles de vivienda y un solarium de 103 metros , tiene sol todo el dia por las diferentes orientaciones, 4 dormitorios con armarios, el principal en suite , vestidor y ventanal con salida a la terraza, cocina independiente totalmente equipada , salon comedor muy luminoso con ventanales a la terraza, garage y trastero, urbanizacion con piscina , jardines , pista de padel , a pasos de todos los servicios y excelentes comunicacion .~Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa~~;

¡ÁTICO DÚPLEX CON SOLÁRIUM Y VISTAS AL MAR Y MONTAÑA!~~Este inmueble cuenta con una terraza de 121 m2 y un solárium de 103 m2. Dispone de cocina independiente con lavadero, salón-comedor con acceso a una espaciosa terraza en forma de L con vistas al mar y a la montaña, cuatro dormitorios, uno de ellos con acceso a dicha terraza, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Además, la vivienda cuenta con un gran solárium. ~~Las orientaciones principales de la vivienda son sur y este.~~Se incluyen en el precio una plaza de aparcamiento y un trastero.~~Está ubicado en una urbanización con piscina privada, jardines, zonas infantiles y pistas de pádel.~~Situado en una de las zonas residenciales más cómodas y bien comunicadas de Torremolinos, El Pinillo destaca por su ambiente tranquilo, su cercanía a la playa de La Carihuela y su excelente conexión con Málaga capital y el aeropuerto.~~A solo 16 km de Málaga capital (unos 20 minutos en coche) y 9 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (10–12 minutos), esta zona ofrece todas las ventajas de vivir cerca de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. Además, cuenta con estación propia de tren de cercanías (línea C-1), con la que se llega al centro de Málaga en unos 25 minutos.~~El Pinillo dispone de una amplia oferta de servicios: colegios, supermercados, zonas verdes, instalaciones deportivas y centros comerciales, todo ello con fácil acceso a la autovía A-7.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

Ático de cuatro dormitorios, y dos baños, con casi 230 m2 de terrazas, aparcamiento y trastero. ~~Las terrazas, tipo solarium, se disponen en dos niveles; una a nivel de vivienda y otra en planta superior. La de abajo cuenta con pérgolas para la colocación de toldos o cierres acristalados ligeros y la de arriba está totalmente diáfana, ambas con impresionantes vistas panorámicas al mar y la montaña y con orientación sureste abajo y vista completa del horizonte en la de arriba. ~~La cocina está totalmente equipada y amueblada, cuenta además con terraza lavadero y pequeña zona de comedor. Los cuatro dormitorios son amplios y todos ellos exteriores, todos cuentan con armarios; el principal además dispone de baño en suite y zona de vestidor. Ambos baños están equipados con bañera y bidé, y ambos disponen de ventana exterior.~~La zona en la que se ubica cuenta con todos los servicios en las proximidades, incluso colegio e instituto, la parada de cercanías está a unos quince minutos andando o cuatro en coche y cuenta con varios supermercados en las cercanías; es una zona eminentemente residencial y tranquila que invita a disfrutar de magníficas y relajadas vistas hacia el mar y la montaña.~~El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador.;