Piso en venta en Baza

¡Oportunidad Única! Local Comercial en Pleno Centro de Baza ¿Buscas emprender o ampliar tu negocio en un lugar privilegiado? Este local comercial, ideal para restaurante o cafetería, está estratégicamente ubicado en el corazón de Baza, ofreciendo una visibilidad y afluencia incomparables. 📍 Ubicación Inmejorable Frente al Parque de la Constitución, uno de los principales puntos de encuentro de la ciudad. Cercano a institutos como José de Mora y Jiménez Montoya, garantizando flujo constante de estudiantes y profesores. Junto al Parque de los Bomberos, el Pabellón Municipal y otros puntos clave que aseguran un tránsito continuo. Terraza exclusiva con concesión en el Parque de la Constitución, un entorno privilegiado para disfrutar al aire libre. ✅ Características Destacadas Perfecto para cafetería, bar o restaurante. Espacio amplio y funcional, adaptado para recibir a tus clientes en un ambiente cómodo y acogedor. Opción de alquiler con derecho a compra, ideal para quienes buscan consolidar su inversión. 💼 Tu Negocio en Marcha Haz realidad tu sueño de ser propietario de un negocio en una ubicación estratégica con una inversión única. Este local no solo te ofrece un entorno privilegiado, sino también un alto potencial de rentabilidad. 📞 Contáctanos para más información y concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ;

La Urbanización Envía Golf se encuentra situada en las faldas de Sierra de Gádor, con excelentes vistas a la Bahía de Almería, rodeada de un oasis de tranquilidad, siendo sin duda un lugar idílico donde relajarse y disfrutar de la naturaleza.~~La Envía Golf, cuenta con un prestigioso campo de golf de 18 hoyos, de más de 5.700 metros de recorrido, que se articulan a lo largo de un valle entre montañas a poniente y levante que lo protege del viento, creando unas condiciones óptimas para la práctica de este deporte. ~~Sin lugar a dudas La Envía Golf es el sitio ideal para desconectar del mundanal ruido y disfrutar todo el año del buen clima que tenemos en nuestra Almería.~~Buscando el silencio y la tranquilidad le ofrecemos una magnifica vivienda, que se encuentra muy bien orientada y perfectamente climatizada. ~~La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas con una superficie total de 146 m2 construidos, espectaculares vistas, luminosidad y una climatización excepcional en todas las estancias.~- En la planta principal nos encontramos con el vestíbulo, que da acceso al amplio salón, perfectamente climatizado y muy luminoso, una amplia cocina independiente y amueblada, con despensa y un baño.~- En la planta superior tenemos cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, orientación Este-Oeste, que garantizan luminosidad, temperatura y confort todo el año, así como 2 baños completos. ~Dos de estos dormitorios tienen balcón, desde ellos disfrutarás de unas vistas espectaculares del entorno, lo que nos proporciona sensación de relajación y bienestar cada día.~~Además tenemos una plaza de garaje que se encuentra en el residencial y está incluida en el precio ~Existe la posibilidad de instalar, en la plaza de garaje, un cargador para su coche eléctrico ~~El entorno cercano dispone de todos los servicios necesarios: centro de salud, colegios privados, restaurantes, cafeterías, club social, zonas deportivas, hoteles, escuela y campo de golf, etc.~La Urbanización cuenta además con seguridad 24 horas y acceso vigilado.~~La Envía Golf se encuentra en el municipio de Vícar a medio camino entre las playas de Aguadulce/Roquetas de Mar y el encantador pueblo de Enix. ~Está bien comunicada con la capital almeriense y el aeropuerto a través de la Autovía del Mediterráneo (A-7).~~Seguro que estas características cumplen todas sus expectativas de calidad de vida~¡Venga a visitarla! No le dejará indiferente, estamos seguros que es el hogar que estaba buscando.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 229.000 + GASTOS ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 16.030€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial. ~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.;

No todos los días aparece en el mercado una propiedad como esta.~Ubicada en Aguadulce, en un edificio con ascensor y orientación sureste, esta exclusiva vivienda nace de la unión de dos fincas registrales independientes, creando un hogar de dimensiones poco habituales y una distribución excepcional que ofrece amplitud, privacidad y una gran versatilidad.~Esta configuración permite disfrutar hoy de una vivienda de gran tamaño y, al mismo tiempo, abre interesantes posibilidades de futuro para quienes valoran la flexibilidad de su inversión.~La zona principal gira en torno a un amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio luminoso y acogedor donde la vida familiar fluye de forma natural. Gracias a su orientación sureste, la vivienda recibe abundante luz natural durante gran parte del día.~Uno de sus mayores atractivos es la magnífica terraza con vistas abiertas al mar. Un lugar pensado para desconectar, disfrutar del clima privilegiado de Aguadulce o compartir comidas y reuniones alrededor de su barbacoa mientras el Mediterráneo se convierte en el mejor escenario.~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, entre ellos una amplia suite principal con vestidor y baño privado, además de tres baños completos que garantizan comodidad para toda la familia.~Su distribución ofrece espacios que hoy son especialmente valorados. Cuenta con un despacho independiente para quienes teletrabajan o necesitan una zona de estudio, así como una gran estancia multifuncional actualmente utilizada como gimnasio, aunque puede adaptarse fácilmente como sala de cine, biblioteca, zona de juegos, estudio creativo o incluso ampliar la zona de descanso según las necesidades de sus futuros propietarios.~También dispone de un práctico trastero integrado en la vivienda que aporta una capacidad de almacenamiento adicional.~La unión de las dos viviendas ha dado lugar a una propiedad diferente, donde cada espacio tiene un propósito y donde la amplitud permite disfrutar de una comodidad poco frecuente en el mercado.~Es una vivienda especialmente indicada para familias numerosas, familias que conviven con distintas generaciones, profesionales que trabajan desde casa o compradores que buscan una propiedad con valor añadido y posibilidades de adaptación a largo plazo.~Características destacadas~Unión de dos viviendas registrales independientes.~Amplia vivienda con múltiples posibilidades de uso.~Edificio con ascensor.~Orientación sureste.~Terraza con vistas al mar.~Zona de barbacoa.~Salón-comedor con cocina abierta.~Cuatro dormitorios.~Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.~Dos baños completos.~Despacho independiente.~Gran sala polivalente, actualmente utilizada como gimnasio.~Trastero integrado.~Distribución ideal para familias y teletrabajo.~Espacios versátiles con gran potencial de adaptación.~;

Ref.: 5243~Se venden APARTAMENTOS en LOS PARDOS de TABERNO.~Lote de 2 APARTAMENTOS (planta baja y planta primera) en una finca de 13.000 m2.~Cada una de las viviendas se compone de 2 dor, cocina amueblada integrada en salón con chimenea y baño.~La vivienda en planta baja, cuenta con una zona de jardín en la parte delantera de la vivienda.~En la finca se encuentra construida una balsa y una cochera.~¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!~LA GESTIÓN INMOBILIARIA DE LA COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.;

Se vende fantástico ático reformado en Huércal de Almería, una vivienda excepcional de 125 m que destaca por sus impresionantes espacios al aire libre, contando con dos enormes patios privados de 80 m y 150 m, perfectos para disfrutar de tu vida personal al máximo. Situado en una tercera planta sin vecinos arriba, lo que garantiza una tranquilidad absoluta, el inmueble incluye además dos trasteros, lavadero propio y plaza de garaje, sumando la posibilidad de aprovechar la azotea comunitaria. Todo en el interior está a estrenar hemos renovado desde la cocina, los baños y los suelos hasta las puertas y el portón acorazado, equipándolo con cuatro aires acondicionados y armarios empotrados para que solo tengas que entrar a vivir. Su diseño tipo loft con salón abierto hace que sea una casa muy versátil, bañada por la luz natural al ser totalmente exterior y con unas vistas privilegiadas que alcanzan hasta el Cabo de Gata. La ubicación es, sin duda, su mayor valor, ya que estarás en pleno centro y a un paso de todo lo necesario hospital, colegios como ´La Jarilla´, zonas infantiles, centros comerciales y todo tipo de servicios, desde bancos hasta peluquerías, con el autobús justo en la puerta para que puedas olvidarte del coche en tu día a día. Es una vivienda cómoda, moderna y lista para estrenar que tiene todo lo que buscas para vivir con calidad y confort, así que no lo pienses más y llámame hoy mismo para organizar una visita y descubrir personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecerte.;

Se vende magnífico ático en Huércal de Almería, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y un espacio exterior amplio para disfrutar durante todo el año. La vivienda cuenta con 3 dormitorios amplios y cómodos para el día a día. Dispone de 2 baños completos, uno equipado con plato de ducha y otro con bañera, lo que aporta comodidad y funcionalidad para la vida diaria. El salón, amplio y luminoso, ofrece un espacio confortable para el uso cotidiano y reuniones familiares. La cocina, independiente y bien distribuida, proporciona un entorno práctico y funcional, con espacio suficiente para el almacenamiento y el trabajo diario. Uno de los principales atractivos de este ático es su amplia terraza privada, un espacio versátil ideal para comidas al aire libre, reuniones o zona exterior de ocio. En la terraza se encuentra además una habitación independiente destinada a lavadero, muy útil como zona de lavado, plancha y almacenaje. La vivienda se ubica en un edificio que dispone de ascensor, lo que aporta un plus de comodidad y accesibilidad. Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, lo que añade un valor adicional y mayor capacidad de almacenaje. Se sitúa en una zona tranquila y bien comunicada de Huércal de Almería, con todos los servicios necesarios en las proximidades: colegios, supermercados, centros de salud, comercios y buenas conexiones con Almería capital. ;