Local en venta en Las Rozas De Madrid, Madrid

^**^LOCAL EN ESQUINA CON TERRAZA EN RENTABILIDAD BRUTA DE 9.5%: ¡EL LUGAR IDEAL PARA TU NEGOCIO EN LAS ROZAS^**^~Presentamos un local comercial en una ubicación estratégica, situado en una de las entradas principales del centro comercial más concurrido de la zona. Este espacio garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversionistas.~Con una superficie total de 60 m2, este local se encuentra en esquina, lo que resalta su atractivo gracias a sus 8 metros lineales de escaparate. La luz natural que ingresa a través de sus amplios ventanales no solo mejora la estética del interior, sino que también asegura una exposición destacada para cualquier negocio. Actualmente, el local está conformado por la unión de dos espacios de 30 m2 cada uno, con la posibilidad alquilarse por separado si así se prefiere.~El local dispone de licencia para bar y actividad de hostelería. Hoy en día, el espacio funciona como bar, quedando parcialmente equipado para facilitar la transición al nuevo propietario o inquilino. Dispone de una cocina industrial, zonas bien definidas para mesas y comedor que aseguran comodidad a los clientes, y dos áreas de barra, una de ellas diseñada para el manejo y exhibición de alimentos. ~Adicionalmente, cuenta con salida de humos, un sistema de climatización frío-calor que garantiza un ambiente agradable durante todo el año y una acogedora terraza ubicada en la entrada del centro comercial, perfecta para captar la atención de los transeúntes, así como la opción de establecer una terraza en el interior del centro.~El local está ubicado en Las Rozas, dentro de una zona residencial con un flujo constante de personas, rodeada de colegios, oficinas y una gran variedad de servicios. Su ubicación en una de las arterias principales del municipio asegura un acceso rápido a la A-6 y excelentes conexiones de transporte público. Además, la presencia de centros deportivos y otros puntos de interés en el área complementan el atractivo de esta propuesta, favoreciendo una afluencia de clientes permanente.~Este local reúne todas las condiciones necesarias para el éxito de tu proyecto, ya sea que desees expandir un negocio existente o iniciar una nueva actividad. Su ubicación privilegiada, características funcionales y entorno de alta demanda lo convierten en una inversión que no deberías dejar pasar. ¡Ven a conocerlo y descubre todo lo que tiene para ofrecer!~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^.~~ML;

CAOLVES INMOBILIARIA VENDE LOCAL LOCAL COMERCIAL CON LA POSIBILIDAD DEL CAMBIO DE USO A VIVIENDA.ACTUALMENTE ALQUILADO.82 M2 TOTALMENTE ACONCIONADO Y REHABILITADO.BAÑO CON DUCHA CON USO DE MINUSVALIDOS. VARIAS SALAS. VESTUARIOS Y OFFICE. LA UBICACION ES IDEAL A 100 M2 DE LA PLAZA Y AYUNTAMIENTO , TRANSPORTE PUBLICO Y COMERCIO.;

Un local comercial muy interesante en la zona de la estación de Pozuelo de Alarcón. Con 51 m², un gran escaparate, y en perfecto estado, es una excelente opción para iniciar un negocio. Además, contar con una gran sala, un almacén y un aseo unisex lo hace aún más funcional. Lo que también es atractivo es la posibilidad de cambiar el uso a vivienda, lo que te da flexibilidad en cómo utilizar el espacio. Cabe destacar su fabulosa ubicación: ya que está a escasos minutos andando de la estación con todos los servicios a su alcance. Si necesitas más información o tienes alguna pregunta específica sobre el local, ¡estaré encantado de ayudarte! Pozuelo de Alarcón es una de las mejores poblaciones en las que residir en la Comunidad de Madrid. Múltiples opciones educativas en la zona bien sean públicas o privadas, universidades con residencias, rodeado de parques y jardines, con una amplia oferta comercial con grandes supermercados y centros comerciales… (Zielo, Zoco, Carrefour, Hipercor) Diversidad de ocio y restauración en la zona. Comunicada con transporte público (Renfe, metro ligero, líneas de autobuses) y carreteras (m40, m50, A-6, m-503). ;

Oportunidad única de adquirir local comercial a pie de calle en Calle Soledad de Cazorla, con 62 m² construidos en planta principal y un amplio espacio de almacenamiento en planta inferior, ideal para stock, archivo, taller o múltiples usos profesionales. El local cuenta con una zona principal luminosa y funcional, con suelo resistente tipo tarima en la zona comercial. Dispone de bomba de frío/calor, lo que garantiza confort durante todo el año. En cuanto a servicios, el inmueble está especialmente bien equipado, ya que cuenta con un baño y aseo adicional, algo poco habitual en locales de estas dimensiones y muy práctico para negocios con personal o atención al público. La planta sótano, de grandes dimensiones, ofrece un enorme valor añadido, permitiendo separar claramente la zona comercial del área de almacenaje o trabajo, optimizando así el espacio y la operativa diaria del negocio. Además, el local tiene posibilidades para su posible cambio de uso a vivienda, lo que supone un gran valor añadido tanto para inversores como para compradores particulares. Ubicado en una zona consolidada, con buena visibilidad y fácil acceso desde la calle, este local es ideal tanto para comercio, oficina, consulta profesional, almacén con venta directa o como inversión. Un local versátil, bien equipado y con un extra de espacio difícil de encontrar. Listo para empezar tu negocio o invertir con garantías.;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona Avenida de la Ilustración - Barrio del Pilar - Peñagrande - Oficina Tecnocasa. EN VENTA: Magnífico local en buen estado a pie de calle principal, con 60m² construidos que ofrecen múltiples posibilidades de uso distribuidos en dos plantas, con almacén-oficina en la planta inferior y cuarto de baño. Cuenta con aire acondicionado listo para entrar. Se vende con inquilino en rentabilidad. Local en calle principal con gran paso de personas y vehículos: una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, accesibilidad y clientes potenciales. Zona comercial muy transitada, muy buena comunicación en transporte público, tanto metro (Herrera Oria y Avda. Ilustración), como varias líneas de EMT a menos de 50 metros. Buena comunicación por vías m-607, m-30 y m-40. ' Visítenos también en nuestras redes sociales para más información: Facebook: Tecnocasa Estudio Isla de Arosa. @tecnocasaisladearosa Instagram: tecnocasa_isla_arosa TECNOCASA, 25 años a su servicio. ¡Gracias por su confianza! Agente inmobiliario inscrito en el RAIN Nº 000159/18. '. ;

Agencia inmobiliaria de MÓSTOLES zona AVENIDA DOS DE MAYO - PLAZA DEL PRADILLO - AVENIDA DE LA CONSTITUCION -PARQUE ZARAUZ -PARQUE FATIMA -CORONA VERDE - MOSTOLES CENTRAL. -Oficina Tecnocasa: EN VENTA: ACTUALMENTE SE VENDE COMO LOCAL. ZONA AVENIDA CONSTITUCION, Local en convertido a vivienda para con cocina americana-salón, 2 dormitorios y 2 baños. Zona con todos los servicios cercanos, Metro, Renfe, así como líneas de autobús urbanas e interurbanas prácticamente en la misma puerta, además de colegios, centro de salud, hospital, comercios y supermercados. REFORMA A ESTRENAR. EL LOCAL SE ENCUENTRA EN TRAMITE DEL OTORGAMIENTO DE CAMBIO DE USO DE LOCAL COMERCIAL A VIVIENDA. ;