Terreno en venta en Mairena Del Aljarafe, Sevilla

¡Oportunidad! Terreno urbano de 193m2 con orientación Sureste situado en la zona de los Rosales, Mairena del Aljarafe, al lado del Mercadona, colegios, Centro de Salud, bares y restaurantes. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario personalizado, para asesorarlo en la compra-venta y la financiación. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Mairena del Aljarafe y acertará.;

¡Oportunidad! Terreno urbano de 193m2 con orientación Sureste situado en la zona de los Rosales, Mairena del Aljarafe, al lado del Mercadona, colegios, Centro de Salud, bares y restaurantes. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario personalizado, para asesorarlo en la compra-venta y la financiación. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Tomares y acertará. Honorarios NO incluidos. ;

Terreno urbano para construir tu propia vivienda. Situado en una de las mejores zonas de la localidad de Gelves. ~Muy cerca del acceso y del Puerto.~Terreno rectacngular con muchas posibilidades.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Presentamos una excelente oportunidad para inversores y particulares que deseen diseñar y construir una propiedad a medida en una de las zonas más demandadas y cotizadas del Aljarafe sevillano. Se trata de una parcela clasificada como suelo urbano ubicada en el municipio de Gines, un entorno privilegiado que destaca por su alta calidad de vida, su ambiente tranquilo y residencial, y su inmejorable conexión con Sevilla capital, así como con todos los servicios esenciales, comercios, colegios y zonas de ocio de la zona.~~Esta parcela, identificada con la referencia catastral 8621053QB5482S0001FH, ofrece las condiciones urbanísticas ideales para llevar a cabo un proyecto residencial exclusivo, brindando la libertad de planificar cada detalle de la construcción según las necesidades del comprador. Su condición de suelo urbano garantiza la viabilidad de acometer la edificación de forma inmediata dentro de una ubicación plenamente consolidada y dotada de todas las infraestructuras necesarias.~~Sin duda, una ocasión única en el mercado para proyectar la vivienda deseada o desarrollar una inversión de gran valor patrimonial en una localización estratégica del Aljarafe. No dude en contactar con nosotros para obtener más información detallada, consultar la documentación urbanística o concertar una visita sobre el terreno.;

~Haz realidad la vivienda que siempre has imaginado!~~Desde Grupo Rugomo presentamos esta interesante oportunidad inmobiliaria para quienes desean construir una vivienda a su medida, con la tranquilidad de contar con un proyecto arquitectónico ya desarrollado y visado.~~La propiedad dispone de un proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar de 207 m2, distribuida en dos plantas, con una distribución moderna, funcional y pensada para ofrecer amplitud, comodidad y calidad de vida.~~ DISTRIBUCIÓN PREVISTA EN EL PROYECTO~~- 207 m2 de superficie construida proyectada.~- 2 plantas, con una distribución diseñada para aprovechar los espacios.~- 4 dormitorios, ideales para familias que buscan amplitud y versatilidad.~- 3 cuartos de baño, aportando comodidad y funcionalidad.~- Proyecto arquitectónico desarrollado y visado.~~ UNA GRAN VENTAJA: EL PROYECTO YA ESTÁ PREPARADO~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que dispone de proyecto técnico visado, lo que supone un importante trabajo previo ya realizado y facilita al futuro comprador avanzar en el proceso de construcción.~~Además, ponemos a disposición de los interesados toda la documentación técnica del proyecto para que puedan conocer en detalle la distribución, las características y las posibilidades de la futura vivienda.~~Una oportunidad especialmente interesante tanto para particulares que desean construir su residencia habitual como para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial.~~No estás comprando simplemente una propiedad: estás dando el primer paso para construir tu futuro hogar.~~Contacta con Grupo Rugomo para ampliar información, consultar el proyecto y conocer todos los detalles de esta oportunidad.~~GRUPO RUGOMO~Tu hogar, el inicio de una gran historia.~~ Los 207 m2 y la distribución indicada corresponden a la vivienda proyectada, no a una construcción actualmente ejecutada. La ejecución estará sujeta a las licencias y autorizaciones urbanísticas que correspondan.;

TERRENO EDIFICABLE DE 140 m2 – MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Oportunidad de inversión y construcción en terreno de 140 m2, con unas dimensiones aproximadas de 6 metros de fachada por 23,5 metros de profundidad.~~El solar ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, pudiendo plantearse:~~ Vivienda unifamiliar~Ideal para construir una casa a medida, aprovechando al máximo la superficie disponible.~~ Edificio de viviendas~Existe la posibilidad de plantear un pequeño bloque de apartamentos, con 6-8 viviendas de un dormitorio, mediante una distribución con patio central que permita aportar iluminación y ventilación natural a las distintas estancias.~~Una distribución pensada para aprovechar el solar, con la posibilidad de disponer de ventanas en todas las estancias, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación.~~Superficie del terreno: 140 m2~📏 Fachada: 6 m~📏 Profundidad: 23,5 m;