5 viviendas en venta en Estación de Autobuses de Irun Colón, Irún

Descubre una propiedad verdaderamente excepcional en pleno centro de Irún, situada entre Mendibil y Santiago, una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad.~~Este espectacular ático, ofrece vistas completamente exteriores, donde la amplitud, la luz natural y la privacidad se combinan para crear una vivienda difícil de encontrar en el mercado.~~Dispone de dos amplios dormitorios, dos baños completos y una distribución funcional que permite disfrutar de cada estancia con total comodidad. ~~Pero el verdadero protagonista es su impresionante rooftop privado de 90 m2, un espacio único en Irún. Un auténtico mirador sobre la ciudad donde podrás crear diferentes ambientes: zona chill out, comedor exterior, solárium o incluso un exclusivo espacio para recibir invitados. Su utilidad se ve maximizada gracias a la instalación de un montaplatos que va desde la cocina hasta la terraza.~Un privilegio reservado a muy pocas viviendas.~~*Una inversión patrimonial de primer nivel*~~La propiedad se comercializa en venta de nuda propiedad, una modalidad de inversión cada vez más demandada por quienes buscan adquirir activos inmobiliarios de alta calidad con una visión a medio y largo plazo. Se trata de una oportunidad para incorporar a tu patrimonio un inmueble singular, ubicado en una de las mejores zonas de Irún y con un elevado potencial de revalorización.~~Su localización es otro de sus grandes atractivos. A escasos minutos encontrarás centros comerciales, comercios, restaurantes, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar del centro de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad.~~Las propiedades de estas características aparecen muy pocas veces en el mercado. Si buscas una inversión exclusiva y un ático irrepetible por su ubicación, dimensiones y espectacular terraza panorámica, esta es una oportunidad que merece ser descubierta en persona.~~Contacta con ForYou para obtener más información y concertar una visita privada. ~~Hay propiedades que se explican con fotografías y otras que solo se comprenden cuando se viven. Este ático pertenece a las segundas.~ Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

¿Buscas una vivienda amplia en el centro de Irún donde no tengas que renunciar a la luz, al espacio exterior y a la comodidad? Esta propiedad situada en la Plaza Anzarán reúne todo lo que resulta difícil encontrar en una sola vivienda.~~Con 137 m2 construidos (120 m2 útiles), esta vivienda destaca por su magnífica distribución, sus estancias de gran tamaño y su excelente luminosidad. Al hacer esquina y contar con fachada a tres calles, disfruta de abundante luz natural, ventilación cruzada y agradables vistas despejadas a dos plazas.~~Edificio de 1988 con ascensor y dispone de calefacción individual de gas natural.~~Distribución:~~✔ 4 dormitorios amplios.~~✔ 2 baños completos.~~✔ Salón-comedor muy espacioso y luminoso.~~✔ Cocina independiente totalmente equipada.~~✔ 2 TERRAZAS.~~✔ La vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Dos terrazas para disfrutar todo el año~~La terraza principal, con orientación hacia la Plaza Anzarán y acceso desde tres dormitorios, es perfecta para crear un rincón de lectura o disfrutar del aire libre.~~La segunda terraza, con salida desde el salón y la cocina, se orienta hacia la Plaza de Fuenterrabía, un espacio ideal para desayunar, comer al exterior o compartir reuniones con familiares y amigos.~~La vivienda incorpora un trastero de 16 m2 útiles, perfecto para bicicletas, material deportivo, herramientas, equipaje o almacenaje adicional. Incluso puede convertirse en un espacio para teletrabajar, practicar hobbies o crear una pequeña zona de entrenamiento.~~Además, se entrega AMUEBLADA, lo que supone una gran ventaja para quienes desean instalarse sin realizar una inversión adicional en mobiliario.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios caminando: supermercados, comercios, colegios, farmacias, bancos, transporte público, cafeterías, restaurantes y zonas de ocio.~~Una vivienda perfecta para quienes valoran la comodidad de vivir en el centro sin renunciar a amplitud y tranquilidad.~~Existe la posibilidad de adquirir un GARAJE CERRADO de aproximadamente 20 m2 por 45.000 €, un valor añadido muy interesante en una zona donde el aparcamiento es especialmente demandado.~~Las viviendas de estas dimensiones, con terrazas, ascensor, trastero y una ubicación tan céntrica, son muy escasas en el mercado.~~Llámanos y agenda tu visita. Puede ser la vivienda que llevabas tiempo esperando.;

¡Atención inversores! Se vende magnífico local comercial de gran superficie, ubicado en una zona estratégica de Irún (Guipúzcoa), concretamente en la calle Eguzkiza. El inmueble cuenta con una superficie total construida de aproximadamente 550 m² (dividido registralmente en dos fincas de 294 m² y 255 m²). Local comercial situado en una zona consolidada de Irún, actualmente alquilado a DIA, una de las principales cadenas de supermercados de España, con contrato de arrendamiento en vigor. Inquilino de máxima solvencia: Alquilado a la multinacional DIA RETAIL ESPAÑA, S.A.U.. ​Contrato a largo plazo: Contrato de arrendamiento de 25 años firmado en diciembre de 2025. El periodo de obligado cumplimiento es de 5 años. ​Excelente rentabilidad: Renta anual garantizada de 54.000 € (+ IVA). ​Ubicación ideal: Zona de alto tránsito, con accesos por la calle Eguzkiza (números 13 y 15), excelente visibilidad y fachada comercial. ​Instalaciones completas: Cuenta con todas las acometidas (agua, luz, telecomunicaciones, salida de humos) y zona de patio/terraza anejo. ​ Un activo ideal para inversores privados o fondos que buscan rentabilidad inmediata, seguridad jurídica y el respaldo de una de las marcas líderes del sector de la alimentación en España. ​ Disponemos de toda la documentación contractual y financiera para compradores interesados. Contacte con nosotros sin compromiso para más información o coordinar una visita. ;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de apartamento situado en Irun (Guipúzcoa), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida y útil de 85.79 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

Te presentamos este encantador ático de 47 m² útiles, ubicado en un edificio histórico. Su ubicación es ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad, rodeados de la autenticidad y el encanto del casco antiguo. Irún, municipio fronterizo con Francia, integrado en la Bahía de Txingudi formada por las localidades de Irún, Hendaya y Hondarribia. A tan solo 20 km. de San Sebastián. El ático ofrece un espacio abierto que integra cocina, salón y comedor, ideal para crear un ambiente acogedor y de convivencia. La habitación, ubicada en un altillo abuhardillado, aporta un toque distintivo y cálido a la vivienda, el baño está actualizado. Además, tendrás a tu disposición un trastero, que añade un espacio extra de almacenamiento. Aunque el edificio no cuenta con ascensor, la ubicación y el carácter del inmueble lo compensan, brindando una experiencia de vida auténtica en pleno centro histórico. En los alrededores, encontrarás todo tipo de servicios: tiendas, cafeterías, restaurantes, mercados y transporte público a pocos pasos. Las conexiones con trenes y autobuses te permitirán moverte cómodamente tanto dentro de la ciudad como hacia otras localidades cercanas. Este ático es una oportunidad única, no solo como hogar, sino también como inversión, ya que su localización estratégica en una de las zonas más demandadas de Irún asegura una excelente rentabilidad. Para más información, no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte. *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 10.125 €. *Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador. ;