2 viviendas en venta en Xivares

Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar situada en Xivares (Carreño), a tan solo 15 minutos de Gijón, en un entorno tranquilo y natural, a escasos minutos de la costa y muy próxima a las conocidas Playa de Perlora y Playa de Xivares. Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad y todos los servicios.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones muy amplias, las dos de la primera planta con balcón, un estudio, 1 aseo y 2 baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar o recibir invitados.~~Gracias a su orientación sur, la casa disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando espacios cálidos y acogedores.~~Ubicada sobre una espectacular parcela de 2.515 m2, la propiedad cuenta con piscina exterior privada y un cuidado terreno lleno de plantas ornamentales y árboles frutales, creando un entorno verde perfecto para el descanso y la vida al aire libre.~~💡 Potencial de inversión: la amplitud del terreno permite la posibilidad de construir una segunda vivienda dentro de la parcela (sujeto a normativa urbanística), lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para proyecto familiar o patrimonial.~~Además, dispone de dos portones automáticos —uno en la entrada de la finca y otro en el garaje— que aportan comodidad y seguridad en el acceso.~~Distribución de la vivienda:~~🔹 Sótano~Zona de aparcamiento para vehículos, cuarto de mantenimiento y caldera, salón con despensa para uso ocasional y distribuidor. Confort adicional gracias a su acogedora chimenea, ideal para los meses más fríos. Acceso directo desde el exterior mediante portón automático y comunicación interior por escalera.~~Superficie construida: 81,10 m2~~🔹 Planta baja~Porche de entrada integrado, vestíbulo distribuidor, luminoso salón-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño.~~Superficie construida: 89,91 m2~~🔹 Primera planta~Estudio abierto ideal como zona de trabajo o lectura, dos dormitorios—todos ellos especialmente espaciosos y con salida a balcón— y un baño completo.~~Superficie construida: 55,06 m2~~La vivienda linda en todos sus vientos con la finca donde se enclava, garantizando máxima privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar del exterior.~~✨ Lo que la hace especial:~✔ Orientación sur~✔ Piscina privada~✔ Parcela amplia con vegetación ornamental y frutales~✔ Habitaciones grandes con balcón~✔ Chimenea~✔ Dos accesos automáticos~✔ Cercanía a la playa~✔ Entorno natural y residencial~~💰 Precio: 464.000 €~~Si buscas una casa donde respirar calma, disfrutar del sol, del espacio exterior y vivir cerca del mar sin renunciar al confort, esta propiedad es una oportunidad difícil de igualar.;

¿Cansado de trabajar para otros?. ¿Buscas un negocio rentable y ser tu propio jefe?. ¿Quieres invertir y tener una renta mensual?. Se vende restaurante situado en una zona estratégica, en el POLÍGONO INDUSTRIAL DE TABAZA, a 5 minutos de Avilés, 5 minutos de Corvera, 15 minutos de Gijón y 20 minutos de Oviedo en el Concejo de Carreño. Cercano a grandes empresas como ARCELOR-MITTAL, perfectamente visible y accesible desde la carretera. El restaurante lleva muchos años en funcionamiento y se vende por jubilación. Cuenta con una clientela afianzada. Es una construcción tipo chalet, con una amplia zona de aparcamiento ideal para la comodidad de tus clientes. En la planta baja encontramos un garaje para varios coches, y varias zonas de almacenamiento. En la planta primera nos encontramos una gran zona de barra y cafetería, aseos, cocina industrial, comedor de 103 m2, terraza acristalada de 31 m2 así como una terraza exterior en altura, de unos 43 m2. Esta planta primera cuenta con unas escaleras que dan acceso acceso tanto a la planta baja y como a la planta segunda donde podemos encontrar una vivienda con varios dormitorios, despacho y un baño,lo que te permite poder vivir sin pagar una renta adicional o bien alquilar las habitaciones a tus empleados o clientes. Calefacción de gas propano. Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Suelos de gres. Mobiliario incluido en el precio.~¡Todo lo que necesitas para empezar un negocio rentable!. ¡Llamanos, te informamos sin compromiso!!.;