4 viviendas en venta en La Chacona

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Villanueva Golf. Con una parcela de más de 400 m2, esta propiedad combina espacios amplios, luminosidad natural y un entorno privilegiado, perfecta para disfrutar en familia.~~✨ Características principales:~~🛋️ Salón amplio y muy luminoso con grandes ventanales y acogedora chimenea.~~🛏️ 5 habitaciones (2 doble + 3 normales), ideales para descanso, trabajo o invitados~~🛁 3 baños completos perfectamente distribuidos~~🏠 2 plantas que optimizan el espacio y la privacidad~~🌊 Piscina privada con zona spa, perfecta para relajarse todo el año~~✅ Área de barbacoa perfecta para reuniones y celebraciones al aire libre~~🚗 Aparcamiento privado para 2 vehículos~~🌿 Amplio jardín con zonas verdes, ideal para juegos infantiles o celebraciones~~☀️ Muy luminosa, gracias a su excelente orientación~~🌳 Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del campo de golf~~~Esta propiedad es el hogar ideal para quienes valoran la calidad de vida y la privacidad.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 465.000 € + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 32.550 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

¿Busca algo más que una casa? Le presentamos una joya arquitectónica en la zona más prestigiosa de Villanueva Golf (Puerto Real), donde el diseño moderno se funde con la serenidad del campo y la luz de la Bahía de Cádiz.~~Espacios que inspiran Con 157 m2 de diseño contemporáneo, la planta baja le recibe con un impresionante concepto diáfano: un salón-comedor y cocina integrados donde la luz es la protagonista. En este nivel encontramos también un amplio dormitorio con baño privado, ideal para su total comodidad.~~En la planta superior, el descanso alcanza otro nivel con dos dormitorios adicionales, ambos tipo suite con baño propio. Desde su terraza privada, cada amanecer y puesta de sol sobre la Bahía se convertirá en su ritual diario favorito.~~Un exterior de ensueño La parcela de 800 m2 es un verdadero oasis privado. Su pieza central es una espectacular piscina infinita de 5x11 metros, diseñada para fundirse con el horizonte y el verde del golf. Al caer la noche, su iluminación crea un ambiente mágico para cenas inolvidables.~~Potencial sin límites y sostenibilidad:~- Sótano de 160 m2: Un lienzo en blanco para crear un gimnasio, sala de cine, bodega o un apartamento independiente.~- Sostenibilidad: Equipada con 16 placas fotovoltaicas para una máxima eficiencia energética.~- Comodidad: Garaje exterior con capacidad para tres vehículos.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Chalet en Puerto Real.Zona Villanueva Golf.Ref 119/23Se vende preciosa vivienda chalet con buena comunicación con todas las poblaciones de la Bahía de Cádiz.Consta de 4 dormitorios, uno tipo suite con vestidor y 3 cuartos de baño. 2 porches techados unos de ellos cerrado. Terraza en planta de arriba y un amplio salón con chimenea revestida de cuarcita natural. Salón acristalado con ventanal de 7 metros lineales.Amplia cocina amueblada. Piscina domotizada de piedra volcánica natural de Bali de 8x3m con cascada y jacuzzi. 120m de césped, barbacoa, muro perimetral y puerta de garaje. Parcela con varios puntos de toma de agua y electricidad en el perímetro. Se trata de una de las 12 viviendas de estilo moderno y cuenta con una reforma de considerable mejora de las instalaciones. La vivienda dispone al igual que la piscina, de instalaciones domotizadas.;

Se vende parcela rústica de 5.000 m2, ubicada en el Camino de la Pandereta, junto al prestigioso campo de golf Villanueva.~~✔️ Parcela completamente vallada con malla, ideal para uso agrícola, recreativo o como inversión a largo plazo.~✔️ Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con excelente acceso desde vías principales.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio en un entorno rural, cerca de zonas residenciales y de ocio.~~📞 Contáctanos para más información o para organizar una visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;