15 viviendas en venta en Guardias Viejas

Se vende estupendo bajo en residencial Laguna Beach de Almerimar. Es un bajo con vistas a la playa con las mejores calidades. Él residencial cuenta con las mejores instalaciones de la zona. ¡Te encanta vivir cerca del mar! Tenemos una vivienda en el Residencial Laguna Beach, a escasos metros de la playa, . Este inmueble con orientación sur y vistas al mar, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida junto al mar mediterráneo. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, con armarios empotrados. Además, cuenta con dos baños completos, uno de ello en suite pensado para la comodidad de toda la familia. La cocina está totalmente equipada y con salida a la terraza acristalada en un 50. El salón también con salida directa a la terraza, es el lugar ideal para relajarte y disfrutar de las vistas. Se incluye una plaza de garaje con trastero, para que no tengas que preocuparte por el aparcamiento. Además, el complejo residencial ofrece varias piscinas, un gimnasio, una sauna y un chiringuito, para que puedas disfrutar de momentos de ocio y relajación sin salir de casa. También cuenta con varios parques infantiles y pistas de fútbol, pádel y tenis, ideales para los amantes del deporte. Laguna Beach es una de las urbanizaciones mas divertida, completa y con el lago Victoria un lado y el Mar Mediterráneo al otro. No pierdas esta oportunidad de tener una vivienda en Almerimar.;

Ubicado en la privilegiada zona de Almerimar, el ático que ofrecemos a la venta se encuentra dentro del exclusivo complejo Residencial Atalaya. Este encantador inmueble cuenta con una superficie construida de 95 m2 y útil de 91 m2, distribuidos eficientemente para aprovechar al máximo cada rincón. El ático dispone de tres acogedoras habitaciones; una doble y dos sencillas, perfectas para familias o como inversión vacacional. Además, incluye dos baños completos que ofrecen comodidad adicional.~~La propiedad está en buen estado general y presenta características atractivas como ser todo exterior lo cual permite disfrutar abundante luz natural durante todo el día. Entre sus numerosas ventajas destacan las áreas comunes equipadas con piscina ideal para los calurosos días veraniegos así como zonas infantiles cercanas, asegurando un entorno seguro y divertido para los más pequeños.~~Además su ubicación es estratégica ya que se halla próxima a colegios e instituciones educativas prestigiosas garantizando acceso fácil tanto a servicios esenciales como actividades recreativas.Llama hoy mismo para concertar tu visita! Esta podría ser la oportunidad perfecta que estabas esperando.;

¡Exclusivo chalet individual con amplia parcela en Residencial Paraíso al Mar! Descubre esta magnífica propiedad ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas del Poniente almeriense. Se trata de un chalet independiente construido sobre una generosa parcela de 654 m², ideal para disfrutar de la privacidad, el espacio al aire libre y el estilo de vida mediterráneo. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con luminosos espacios interiores, amplias estancias y acceso directo al jardín. El amplio terreno permite disfrutar de zonas verdes, terrazas, espacio para piscina privada e incluso futuras ampliaciones o personalizaciones a tu gusto. Ubicado en el prestigioso Residencial Paraíso al Mar, este chalet se encuentra a pocos minutos del mar, rodeado de naturaleza y con excelentes accesos. Una zona perfecta tanto para residencia habitual como para disfrutar de tus vacaciones en un entorno privilegiado, a un paso de playas vírgenes y todos los servicios necesarios. Una propiedad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en tu propio paraíso junto al mar! Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. La información del anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Los datos han sido proporcionados por el propietario y están sujetos a posibles errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los impuestos, gastos de notaría, registro y otros asociados a la compra no están incluidos en el precio.[IW];

MOES01281 - Descubre este magnífico chalet independiente en Almerimar, completamente reformado, que combina a la perfección confort, amplitud y una ubicación privilegiada. Situado a pocos minutos de la playa y del puerto deportivo, y rodeado de todos los servicios esenciales como colegios, supermercados y una variada oferta gastronómica, esta vivienda ofrece una calidad de vida excepcional durante todo el año.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 500 m2, con un cuidado jardín que cuenta con árboles, zonas de recreo y una espectacular piscina salina, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privado y relajante. El espacio exterior se completa con una terraza y una barbacoa de obra, perfecta para reuniones familiares y momentos inolvidables al aire libre.~~Con 320 m2 construidos y 300 m2 útiles, el interior destaca por su distribución funcional y sus generosos espacios. Dispone de cuatro dormitorios, siendo el principal tipo suite, tres baños, armarios empotrados y un vestidor que aporta comodidad y organización. La amplia cocina, completamente equipada, se integra de forma práctica para el día a día, mientras que el salón con chimenea se convierte en el corazón del hogar, con acceso directo al jardín.~~Además, la vivienda cuenta con un sótano polivalente, ideal como sala de estar, gimnasio o zona de almacenamiento, garaje doble y preinstalación de aire acondicionado centralizado. La carpintería interior de madera y los acabados de primera calidad refuerzan la sensación de hogar exclusivo y elegante.~~Una propiedad única para quienes buscan espacio, privacidad y una excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de Almerimar. 🏡✨~~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.;

Descubre este magnífico dúplex situado en primera línea de playa, dentro del exclusivo Residencial Portobello, una oportunidad única para vivir cerca del mar. Con un precio de venta de 389000 euros y una superficie construida de 200 m2 (180 m2 útiles), esta propiedad se encuentra en excelente estado y disfruta de orientación sureste que garantiza luminosidad durante todo el día. El interior cuenta con cuatro amplias habitaciones: una doble y tres sencillas, perfectas para familias o como espacio adicional para huéspedes. Además, dispone de dos baños completos y un aseo independiente que añaden comodidad a la distribución. Entre los destacados extras encontramos piscina comunitaria ideal para disfrutar los días soleados junto a familiares y amigos; terraza privada donde relajarse al aire libre; puerta blindada que proporciona seguridad; acceso directo desde zonas infantiles adecuadas para el disfrute seguro por parte de los más pequeños así como todas las estancias exteriores lo cual añade frescura and bienestar al ambiente./brEste inmueble no sólo ofrece confort sino también estilo gracias a su diseño moderno e innovador ubicado estratégicamente frente al paseo marítimo.;

Esta encantadora vivienda de planta baja cuenta con dos dormitorios amplios, perfectos para una vida cómoda y práctica. La propiedad incluye una plaza de garaje , asegurando siempre un lugar seguro y conveniente para aparcar tu vehículo.~~La vivienda se encuentra en el prestigioso residencial privado Laguna Beach, que ofrece una variedad de comodidades exclusivas. Entre ellas, destaca una magnífica terraza, ideal para disfrutar del clima soleado de Almería, relajarse al aire libre o realizar comidas familiares y reuniones sociales.~~El residencial también cuenta con una piscina comunitaria donde podrás refrescarte y disfrutar del ocio en los meses más cálidos. Esta área es perfecta para pasar tiempo con amigos y vecinos, fomentando un ambiente comunitario y familiar.~~Ubicada en Almerimar, El Ejido, esta propiedad combina confort, seguridad y una excelente ubicación cerca de servicios y zonas recreativas. ¡Un lugar ideal para vivir y disfrutar de la tranquilidad y belleza de Almería!~Piscina tropical y jacuzzi: Perfectos para relajarse y disfrutar del buen tiempo.~~Zonas verdes y jardines: Espacios amplios y bien cuidados para pasear y disfrutar de la naturaleza.~~Áreas infantiles: Zonas de juegos diseñadas para el disfrute de los más pequeños.~~Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantenerte en forma sin salir de casa.~~Pistas deportivas: Incluyen canchas de tenis y pádel para los amantes del deporte.~~Seguridad 24 horas: Sistema de vigilancia y personal de seguridad para garantizar la tranquilidad de los residentes.~~Acceso directo a la playa: Ideal para disfrutar del mar y las actividades acuáticas.~~Estas comodidades hacen del residencial Laguna Beach un lugar atractivo y cómodo para vivir, ofreciendo una excelente calidad de vida.~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.;

Descubre este impresionante Piso dúplex ubicado en la hermosa zona de Almerimar, ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir. Con una superficie construida de 85 m2 y útil de 56 m2, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo. La vivienda cuenta con una habitación sencilla y un baño completo, además de contar con parking privado y acceso directo a las zonas comunes donde encontrarás una refrescante piscina rodeada por exuberantes árboles. Su orientación hacia el este proporciona luminosidad natural durante toda la mañana, permitiéndote despertar cada día disfrutando del sol matutino desde tu terraza privada.~~Situado en una urbanización tranquila pero cercana a diversos servicios como autobuses locales, centros comerciales e instituciones educativas; tendrás todo lo necesario al alcance sin sacrificar la paz que buscas. Además su proximidad al mar (a tan solo 200 metros) te permitirá deleitarte con los mejores atardeceres mientras disfrutas del estilo de vida mediterráneo que siempre has soñado.~~No pierdas esta oportunidad única de hacer realidad tus sueños! Este dúplex es perfecto tanto como residencia habitual o inversión vacacional gracias también sus vistas inigualables hacia las montañas cercanas.;

¿Buscas un ático en Almerimar?~ ~Pues atento, porque esté ático seguro que te interesa.~ ~Situado frente al paseo que recorre Almerimar, en un residencial cerrado, que aporta seguridad a los más pequeños, y tranquilidad a sus padres, donde toda la familia disfrutará de su gran piscina, zonas verdes y parque infantil, además de las grandes ventajas de tener el paseo marítimo a dos pasos, para poder salir a pasear en bici, caminar, correr…. Mientras te dejas envolver por la brisa del mar.~ ~El piso está pensado para hacerte cómodo y fácil el día a día, sin que eches nada en falta, amplio salón comedor, cocina abierta y equipada, con acceso a estupenda terraza que gracias a su orientación sur invita a pasar tiempo en ella. Los dos dormitorios son amplios y muy luminosos, estando el principal equipado con vestidor. Y el baño es completo, con bañera. ~ ~ Además, incluye plaza de garaje, por lo que puedes olvidarte de los problemas de aparcamiento. ~ ~ ¿Te imaginas ya levantándote cada mañana y tomando el primer café del día en su terraza?, pues no dejes pasar el momento, llámanos y te informamos sin compromiso. ~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~ ~ ~ ~ ;

Se ofrece a la venta este magnífico dúplex ubicado en el exclusivo residencial Portobello, Almerimar. Con una superficie construida de 207 m2 y útil de 176 m2, esta propiedad se encuentra en excelente estado y es ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones (una doble) distribuidas perfectamente, así como dos baños completos más un aseo adicional. Su orientación Este-Oeste garantiza luminosidad durante todo el día.~~El inmueble dispone de diversas características adicionales que lo hacen aún más atractivo: piscina comunitaria perfecta para disfrutar del clima mediterráneo; terraza privada donde relajarse al aire libre; patio y lavadero funcionales; además está totalmente exterior ofreciendo vistas agradables hacia los espacios comunes ajardinados.~~La urbanización también incluye zonas infantiles ideales para los más pequeños. Además, destaca su amplio sótano destinado a garaje con una capacidad de hasta 53 metros cuadrados que permite estacionar varios vehículos o utilizarlo como área extra de almacenamiento.~~No pierdas la oportunidad e imagina vivir aquí junto a tu familia disfrutando tanto dentro como fuera del hogar! Existe posibilidad opcional de adquirir la propiedad amueblada.;

Ático Dúplex de Ensueño en Primera Línea de Playa con dos plazas de garaje y trastero en Residencial Sol de Alborán, Almerimar~¿Busca despertar cada mañana con el sonido de las olas y la brisa del Mediterráneo? Este espectacular ático dúplex en la exclusiva urbanización Sol de Alborán no es solo una vivienda, es el estilo de vida que siempre ha soñado. Ubicado en primera línea de playa, ofrece una combinación inigualable de espacio, lujo y confort.~~La Vivienda: Amplitud y Vistas Infinitas~La propiedad destaca por su luminosidad y una distribución inteligente que separa perfectamente las zonas de descanso y ocio:~~Salón-Comedor: Un espacio majestuoso rodeado de grandes cristaleras que inundan la estancia de luz natural y conectan el interior con el azul del mar.~~Terrazas: El corazón de la casa. Cuenta con tres terrazas privadas, destacando la principal de 35 m2, un escenario perfecto para cenas bajo las estrellas, chill-out o simplemente disfrutar del sol de Almería.~~Dormitorios y Baños: 4 amplios dormitorios diseñados para el descanso y 3 baños completos con acabados de calidad.~~Cocina y Funcionalidad: Cocina totalmente equipada con acceso a un práctico lavadero independiente.~~Climatización Premium: Sistema de aire acondicionado independientes (planta alta y planta baja), garantizando el máximo ahorro energético y confort térmico personalizado.~~Un Residencial de Categoría Superior~Vivir en Sol de Alborán significa tener acceso a las mejores zonas comunes de Almerimar en un entorno seguro y privado:~~Piscinas de grandes dimensiones rodeadas de cuidados jardines privados.~~Pista de pádel para los amantes del deporte.~~Zonas infantiles donde los más pequeños pueden jugar con total seguridad.~~Acceso directo al Paseo Marítimo y la playa: Salga de su casa y pise la arena en menos de un minuto.~~¡No deje pasar esta oportunidad única! Este ático es una de las piezas más exclusivas de la costa de Almería. Ideal tanto para residencia habitual como para una inversión de lujo.~~Contacte hoy mismo para concertar una visita y déjese enamorar por las mejores vistas de Almerimar.~~Importante Gastos e Impuestos: ~Desglose gastos de compra~Precio de compra 450.000,00 € ~ITP (7,00% sobre 450.000,00€ del valor de compra) 31.500,00 €~Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 2.091,30 € ~CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 483.591,30 €~~Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

Inmobiliaria Santa Isabel presenta este exclusivo ático ubicado en tercera planta en Almerimar, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Almeria , reconocida por su alta calidad de vida, entorno privilegiado y proximidad al mar.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos y 70 utiles,muy bien distribuidos, con 1 habitación, 1 baño en suite, y cocina con pasaplatos, costa con terraza acristalada diseñada para optimizar el espacio y potenciar la entrada de luz natural. Es totalmente exterior, lo que garantiza luminosidad durante todo el día y una agradable sensación de amplitud.~~Dispone de aire acondicionado por splits, asegurando el máximo confort en cualquier época del año. La luminosidad es uno de sus puntos fuertes, reforzada por su altura y orientación. Desde la vivienda se disfrutan de increíbles vistas despejadas a las piscinas y el lago y al mar en el solarium, además de contar con una terraza muy grande en zona solarium , con muchísimas oportunidades para crear diferentes ambientes y disfrutar del clima mediterráneo.~~La propiedad se sitúa en una urbanización con piscina, ideal para el descanso y el ocio. Plaza de garaje y trastero incluida en el precio, aportando un importante valor añadido y mayor comodidad.~El residencial consta de piscinas ,pistas de padel ,bar en la comunidad,gimnasio,zonas infantiles ,y la temporada veraniega con un monton de actividades,para difrutar dl verano.~~Ubicada en Almerimar, una de las mejores zonas de Almerimar, con la playa a pocos minutos y todas las comodidades muy cerca: supermercados, restaurantes, servicios, transporte .~~No dejes escapar esta oportunidad. Inmobiliaria Santa Isabel te invita a descubrir este piso único, donde la amplitud, la luminosidad y el entorno marino se combinan para ofrecerte un estilo de vida excepcional.~~PRECIO DE VENTA:230.000 €~GASTOS CALCULADOS: 16.100 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :246.100 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos~;

Si desea ampliar información: Israel García tlf 675 460 695~~Se trata de una vivienda duplex de un solo dormitorio en un residencial en primera línea con una piscina de lujo y con jardines y zonas comunes de ensueño para disfrutar de una gran calidad de vida junto al mediterráneo, ya que no hay nada construido entre la Urbanización y la orilla del mar que pueda impedir el contacto con la playa a diario para disfrute de tus sentidos.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¡Exclusiva promoción de 4 viviendas en Paraíso al Mar, Guardias Viejas – Almerimar!~~¿Te imaginas despertar cada día con vistas al Mediterráneo?~Hazlo realidad con nuestras 4 viviendas únicas de 245 m2 construidos, situadas en un enclave privilegiado, a escasos metros del mar.~~Un proyecto exclusivo donde el diseño, el confort y el entorno se fusionan. Las obras comienzan a finales de 2025 y la entrega está prevista para verano de 2027.~Espacios amplios, luz natural y el sonido del mar como banda sonora de tu nuevo hogar.~~📍 Paraíso al Mar – Guardias Viejas (Almerimar)~🌊 Vistas al mar garantizadas~~Plazas limitadas. ¡Solo 4 viviendas disponibles!~~Para más información y reservas, contacta con nosotros hoy mismo.~Tu hogar junto al mar te está esperando.;

Descubre la oportunidad de vivir en este encantador piso ubicado en la hermosa zona de Marina de San Miguel, Almerimar. Con una superficie total de 58 m2, esta propiedad cuenta con una cómoda habitación doble y un baño bien distribuido. Su orientación sur garantiza que disfrutarás del sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, se encuentra en buen estado para mudarse inmediatamente.~~Entre sus muchas ventajas destacan los armarios empotrados que ofrecen amplio espacio para almacenamiento y su luminosidad natural es perfecta para aquellos que valoran ambientes iluminados por el sol. En las áreas comunes podrás relajarte junto a la piscina comunitaria o disfrutar momentos al aire libre desde tu terraza privada.~~La ubicación no podría ser mejor: estarás rodeado de servicios esenciales como autobuses cercanos, supermercados y centros comerciales; así como también instituciones educativas и zonas verdes perfectas para paseos familiares o actividades recreativas con niños gracias a las zonas infantiles disponibles.~~Además tendrás acceso fácil a hospitales y centros médicos ubicados cerca.Nunca te faltará entretenimiento ni tranquilidad aquí!~El garaje incluido añade comodidad extra,~y lo mejor… ¡todo esto puede ser tuyo por solo 155300 €! No pierdas esta increíble oportunidad.;

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