Casa en venta en Almerimar, El Ejido

Ubicado en la privilegiada zona de Almerimar, el ático que ofrecemos a la venta se encuentra dentro del exclusivo complejo Residencial Atalaya. Este encantador inmueble cuenta con una superficie construida de 95 m2 y útil de 91 m2, distribuidos eficientemente para aprovechar al máximo cada rincón. El ático dispone de tres acogedoras habitaciones; una doble y dos sencillas, perfectas para familias o como inversión vacacional. Además, incluye dos baños completos que ofrecen comodidad adicional.~~La propiedad está en buen estado general y presenta características atractivas como ser todo exterior lo cual permite disfrutar abundante luz natural durante todo el día. Entre sus numerosas ventajas destacan las áreas comunes equipadas con piscina ideal para los calurosos días veraniegos así como zonas infantiles cercanas, asegurando un entorno seguro y divertido para los más pequeños.~~Además su ubicación es estratégica ya que se halla próxima a colegios e instituciones educativas prestigiosas garantizando acceso fácil tanto a servicios esenciales como actividades recreativas.Llama hoy mismo para concertar tu visita! Esta podría ser la oportunidad perfecta que estabas esperando.;

Se vende un elegante ático dúplex que combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada:~~2 dormitorios totalmente amueblados y con excelente iluminación natural~~2 baños completos~~Amplio salón-comedor decorado con gusto, ideal para disfrutar en familia o con amigos~~Cocina independiente equipada~~Terraza soleada perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo~~Vivienda muy luminosa y lista para entrar a vivir~~~Ubicado a pocos pasos de la playa y del puerto deportivo de Almerimar, rodeado de todos los servicios, restaurantes y zonas de ocio.~~Una oportunidad única de adquirir un ático dúplex exclusivo, amueblado y en una de las mejores zonas de Almerimar.;

Descubre este encantador ático dúplex en la hermosa ciudad de Almerimar, situado en la exclusiva zona de Portofino. Con un precio atractivo de 232,000 euros y una superficie construida de 74 m2 (62 m2 útiles), esta propiedad reformada te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del estilo mediterráneo. El ático cuenta con una acogedora habitación doble y otra sencilla, además de dos baños completos que brindan comodidad a ti y tus invitados. Desde su terraza podrás deleitarte con vistas maravillosas mientras disfrutas del clima soleado almerimareño.~~Imagina relajarte junto a la piscina o pasear por los alrededores donde encontrarás autobuses cercanos para facilitar tu movilidad urbana; también tendrás acceso fácil a centros comerciales, colegios e incluso hospitales. Ideal tanto si buscas un hogar permanente como si deseas invertir en una casa vacacional. Además, las zonas infantiles aseguran diversión segura para los más pequeños ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a conocerlo hoy mismo.;

~Oportunidad de Ático en Aguadulce, zona las Colinas~Para aquellos que busquen una vivienda fuera de lo común, ¡Esta es la suya!~En un entorno envidiable a su alrededor a menos de 15 minutos de la playa de este municipio, se encuentra esta preciosa vivienda.~~Distribuida en una totalidad de 85 metros construidos, consta de 2 dormitorios dobles. La habitación principal consta de baño completo en suite y salida directa a la Terraza que caracteriza a esta vivienda.~Cuenta con otro baño más totalmente completo, cocina independiente con todos los electrodomésticos en perfecto funcionamiento y amplio salón-comedor con salida directa a la increíble Terraza con vistas al mar que rodea el municipio.~~Vivienda totalmente al exterior, con orientación Sur, totalmente esquinero y con terraza privada en forma de L, de tal forma que todas sus ventanas son al exterior.~~La vivienda se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o disfrutar de tus vacaciones y tiempo libre~~Se trata de una comunidad familiar, tranquila y con piscina de temporada~~Posibilidad de plaza de Garaje por un precio a parte de 6.000 euros más en la parte sótano del edificio. ~~No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.~;

¿Quieres vivir con la sensación de que estas dentro del Mar?~~¡Descubre tu nuevo hogar, ponemos a la venta este espectacular ático tipo dúplex!~~Este inmueble de 76 m2, recientemente reformado, con materiales de primera calidad se encuentra en un residencial privilegiado que ofrece tranquilidad y lujo en cada rincón. ~En una planta se encuentra la cocina integrada a salón y un amplio ventanal desde el cual estás viendo el mar desde la puerta de entrada, tiene aire acondicionado, tipo split. En la otra planta, tiene dormitorio principal con un amplísimo armario, baño completo y otra estancia que se puede cerrar y hacer dormitorio desde el cual se accede a una amplia terraza con unas vistas increíbles.También tiene aire acondicionado en esta planta.~~Disfruta de las impresionantes vistas al mar desde la comodidad de tu hogar, gracias a su orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. . Además, el residencial te ofrece dos piscinas, gimnasio, salón social y un jardín comunitario donde podrás relajarte y disfrutar del buen clima. ~~Está ubicado en la ultima planta pero se accede a pie de calle, el edificio tiene ascensor, este dúplex tipo ático combina comodidad y estilo. No te pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo.~~¡No la dejes escapar y ven a verla!~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 215.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (15.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

V2512D7. Magnífico ATICO en la RABITA JUNTO AL MAR ~Si deseas una amplia vivienda con terraza de ensueño junto al mar en zona tranquila y a tan solo 500 metros de la autovía , no dude en visitarla .~Ponemos a la venta un estupendo ático en inmejorable situación , con 3 dormitorios , baño , aseo , lavadero , cocina , trastero , salón con salida a terraza de 18 m2 y en la planta superior de la vivienda se compone de otra terraza de 82 m2 con fantásticas vista al mar y a la montaña donde pasar auténticas noches de verano .~No dude en visitarlo , si busca tranquilidad a pie de playa en un pueblecito muy tranquilo y muy cerca de la autovía ~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende con/sin muebles*. www.idealhouse.es;