11 casas en venta en Guardias Viejas

Ático en Almerimar zona Marina san miguel, 140 m. de superficie, 70 m2 de terraza, una habitación doble y una habitación sencilla, 2 baños, propiedad en Buen estado, cocina equipada, orientación sur.~Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, bar, gimnasio, jacuzzi, jardín, lavandería, luminoso, muebles, piscina comunitaria, solárium, terraza, trastero, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, costa, golf, parques, primera línea, supermercados, urbanización, vigilancia 24h, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido~Gastos de comunidad: 100 Eur.~~ Venta: 214.900 €;

Descubre este magnífico dúplex situado en primera línea de playa, dentro del exclusivo Residencial Portobello, una oportunidad única para vivir cerca del mar. Con un precio de venta de 389000 euros y una superficie construida de 200 m2 (180 m2 útiles), esta propiedad se encuentra en excelente estado y disfruta de orientación sureste que garantiza luminosidad durante todo el día. El interior cuenta con cuatro amplias habitaciones: una doble y tres sencillas, perfectas para familias o como espacio adicional para huéspedes. Además, dispone de dos baños completos y un aseo independiente que añaden comodidad a la distribución. Entre los destacados extras encontramos piscina comunitaria ideal para disfrutar los días soleados junto a familiares y amigos; terraza privada donde relajarse al aire libre; puerta blindada que proporciona seguridad; acceso directo desde zonas infantiles adecuadas para el disfrute seguro por parte de los más pequeños así como todas las estancias exteriores lo cual añade frescura and bienestar al ambiente./brEste inmueble no sólo ofrece confort sino también estilo gracias a su diseño moderno e innovador ubicado estratégicamente frente al paseo marítimo.;

Ubicado en la privilegiada zona de Almerimar, el ático que ofrecemos a la venta se encuentra dentro del exclusivo complejo Residencial Atalaya. Este encantador inmueble cuenta con una superficie construida de 95 m2 y útil de 91 m2, distribuidos eficientemente para aprovechar al máximo cada rincón. El ático dispone de tres acogedoras habitaciones; una doble y dos sencillas, perfectas para familias o como inversión vacacional. Además, incluye dos baños completos que ofrecen comodidad adicional.~~La propiedad está en buen estado general y presenta características atractivas como ser todo exterior lo cual permite disfrutar abundante luz natural durante todo el día. Entre sus numerosas ventajas destacan las áreas comunes equipadas con piscina ideal para los calurosos días veraniegos así como zonas infantiles cercanas, asegurando un entorno seguro y divertido para los más pequeños.~~Además su ubicación es estratégica ya que se halla próxima a colegios e instituciones educativas prestigiosas garantizando acceso fácil tanto a servicios esenciales como actividades recreativas.Llama hoy mismo para concertar tu visita! Esta podría ser la oportunidad perfecta que estabas esperando.;

Ático Dúplex de Ensueño en Primera Línea de Playa con dos plazas de garaje y trastero en Residencial Sol de Alborán, Almerimar~¿Busca despertar cada mañana con el sonido de las olas y la brisa del Mediterráneo? Este espectacular ático dúplex en la exclusiva urbanización Sol de Alborán no es solo una vivienda, es el estilo de vida que siempre ha soñado. Ubicado en primera línea de playa, ofrece una combinación inigualable de espacio, lujo y confort.~~La Vivienda: Amplitud y Vistas Infinitas~La propiedad destaca por su luminosidad y una distribución inteligente que separa perfectamente las zonas de descanso y ocio:~~Salón-Comedor: Un espacio majestuoso rodeado de grandes cristaleras que inundan la estancia de luz natural y conectan el interior con el azul del mar.~~Terrazas: El corazón de la casa. Cuenta con tres terrazas privadas, destacando la principal de 35 m2, un escenario perfecto para cenas bajo las estrellas, chill-out o simplemente disfrutar del sol de Almería.~~Dormitorios y Baños: 4 amplios dormitorios diseñados para el descanso y 3 baños completos con acabados de calidad.~~Cocina y Funcionalidad: Cocina totalmente equipada con acceso a un práctico lavadero independiente.~~Climatización Premium: Sistema de aire acondicionado independientes (planta alta y planta baja), garantizando el máximo ahorro energético y confort térmico personalizado.~~Un Residencial de Categoría Superior~Vivir en Sol de Alborán significa tener acceso a las mejores zonas comunes de Almerimar en un entorno seguro y privado:~~Piscinas de grandes dimensiones rodeadas de cuidados jardines privados.~~Pista de pádel para los amantes del deporte.~~Zonas infantiles donde los más pequeños pueden jugar con total seguridad.~~Acceso directo al Paseo Marítimo y la playa: Salga de su casa y pise la arena en menos de un minuto.~~¡No deje pasar esta oportunidad única! Este ático es una de las piezas más exclusivas de la costa de Almería. Ideal tanto para residencia habitual como para una inversión de lujo.~~Contacte hoy mismo para concertar una visita y déjese enamorar por las mejores vistas de Almerimar.~~Importante Gastos e Impuestos: ~Desglose gastos de compra~Precio de compra 450.000,00 € ~ITP (7,00% sobre 450.000,00€ del valor de compra) 31.500,00 €~Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 2.091,30 € ~CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 483.591,30 €~~Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

Se ofrece a la venta este magnífico dúplex ubicado en el exclusivo residencial Portobello, Almerimar. Con una superficie construida de 207 m2 y útil de 176 m2, esta propiedad se encuentra en excelente estado y es ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones (una doble) distribuidas perfectamente, así como dos baños completos más un aseo adicional. Su orientación Este-Oeste garantiza luminosidad durante todo el día.~~El inmueble dispone de diversas características adicionales que lo hacen aún más atractivo: piscina comunitaria perfecta para disfrutar del clima mediterráneo; terraza privada donde relajarse al aire libre; patio y lavadero funcionales; además está totalmente exterior ofreciendo vistas agradables hacia los espacios comunes ajardinados.~~La urbanización también incluye zonas infantiles ideales para los más pequeños. Además, destaca su amplio sótano destinado a garaje con una capacidad de hasta 53 metros cuadrados que permite estacionar varios vehículos o utilizarlo como área extra de almacenamiento.~~No pierdas la oportunidad e imagina vivir aquí junto a tu familia disfrutando tanto dentro como fuera del hogar! Existe posibilidad opcional de adquirir la propiedad amueblada.;

¿Buscas un ático en Almerimar?~ ~Pues atento, porque esté ático seguro que te interesa.~ ~Situado frente al paseo que recorre Almerimar, en un residencial cerrado, que aporta seguridad a los más pequeños, y tranquilidad a sus padres, donde toda la familia disfrutará de su gran piscina, zonas verdes y parque infantil, además de las grandes ventajas de tener el paseo marítimo a dos pasos, para poder salir a pasear en bici, caminar, correr…. Mientras te dejas envolver por la brisa del mar.~ ~El piso está pensado para hacerte cómodo y fácil el día a día, sin que eches nada en falta, amplio salón comedor, cocina abierta y equipada, con acceso a estupenda terraza que gracias a su orientación sur invita a pasar tiempo en ella. Los dos dormitorios son amplios y muy luminosos, estando el principal equipado con vestidor. Y el baño es completo, con bañera. ~ ~ Además, incluye plaza de garaje, por lo que puedes olvidarte de los problemas de aparcamiento. ~ ~ ¿Te imaginas ya levantándote cada mañana y tomando el primer café del día en su terraza?, pues no dejes pasar el momento, llámanos y te informamos sin compromiso. ~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~ ~ ~ ~ ;

~Presentamos preciosa vivienda en primera línea de playa en Almerimar. El inmueble combina amplitud, confort y una ubicación verdaderamente privilegiada frente al Mediterráneo.~~La propiedad dispone de una superficie construida de 203,22 m2y 172,23 m2 útiles, perfectamente distribuidos para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con cuatro dormitorios—uno de ellos habilitado como amplio vestidor— ideales tanto para una familia como para recibir invitados con total comodidad. Además, ofrece un baño completo y tres aseos, un valor añadido que garantiza practicidad y bienestar en el día a día.~Amplio y luminoso salón con cocina integrada, diseñado para ofrecer versatilidad y confort. Ambos espacios se comunican mediante una elegante puerta corredera, que permite disfrutar de un concepto abierto o separar la cocina según las necesidades del momento. La distribución favorece la entrada de luz natural, creando un ambiente moderno y funcional. ~Dispone de planta semisótano con una habitación adicional, que puede utilizarse como habitación de invitados o despacho para teletrabajo, disponiendo de su propio aseo. ~El garaje posee gran capacidad, teniendo espacio para dos vehículos sin necesidad de maniobrar y almacenaje extra.~~Su orientación Este-Oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando estancias cálidas y acogedoras. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Además, los muebles están incluidos en la venta, lo que proporciona un alto valor de inversión en la misma.~~Destaca especialmente su ubicación inmejorable que permite disfrutar de la playa, paseos marítimos y actividades náuticas a pocos pasos de casa, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Una oportunidad única para vivir el privilegio de despertar cada día junto al mar en una de las zonas más demandadas de la costa almeriense.~~Llámanos para visitar sin compromiso. ~;

¡Exclusiva promoción de 4 viviendas en Paraíso al Mar, Guardias Viejas – Almerimar!~~¿Te imaginas despertar cada día con vistas al Mediterráneo?~Hazlo realidad con nuestras 4 viviendas únicas de 245 m2 construidos, situadas en un enclave privilegiado, a escasos metros del mar.~~Un proyecto exclusivo donde el diseño, el confort y el entorno se fusionan. Las obras comienzan a finales de 2025 y la entrega está prevista para verano de 2027.~Espacios amplios, luz natural y el sonido del mar como banda sonora de tu nuevo hogar.~~📍 Paraíso al Mar – Guardias Viejas (Almerimar)~🌊 Vistas al mar garantizadas~~Plazas limitadas. ¡Solo 4 viviendas disponibles!~~Para más información y reservas, contacta con nosotros hoy mismo.~Tu hogar junto al mar te está esperando.;

Si desea ampliar información: Israel García tlf 675 460 695~~Se trata de una vivienda duplex de un solo dormitorio en un residencial en primera línea con una piscina de lujo y con jardines y zonas comunes de ensueño para disfrutar de una gran calidad de vida junto al mediterráneo, ya que no hay nada construido entre la Urbanización y la orilla del mar que pueda impedir el contacto con la playa a diario para disfrute de tus sentidos.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

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