49 viviendas en venta en Guadix

¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular piso de 168 m² construidos y 150 m² útiles! Situado en una avenida recién reformada, este luminoso y espacioso inmueble ofrece cinco confortables dormitorios, dos baños completamente equipados, una moderna cocina y una práctica área de lavadero. El amplio salón, con sus generosas dimensiones, invita a disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos y cuenta con impresionantes vistas a la catedral.~~La distribución de este piso es perfecta para familias que buscan espacio y comodidad. Dispone de trastero para que nunca te falte espacio de almacenamiento, armarios empotrados, un balcón que da a la avenida principal, ideal para disfrutar del aire libre. Todo esto en una finca muy cómoda y totalmente adaptada, en una planta 3 exteriores, con ascensor.~~Este inmueble de segunda mano se encuentra en buen estado y cuenta con aire acondicionado, garantizando tu confort durante todo el año. Además, posee una clase energética D, con un consumo de energía de 123,00 kWh/m2 año y emisiones de CO2 de 23,00 kgCO/m2 año. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar amplio, luminoso y con todas las comodidades que siempre has soñado!;

¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular piso de 168 m² construidos y 150 m² útiles! Situado en una avenida recién reformada, este luminoso y espacioso inmueble ofrece cinco confortables dormitorios, dos baños completamente equipados, una moderna cocina y una práctica área de lavadero. El amplio salón, con sus generosas dimensiones, invita a disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos y cuenta con impresionantes vistas a la catedral.~~La distribución de este piso es perfecta para familias que buscan espacio y comodidad. Dispone de trastero para que nunca te falte espacio de almacenamiento, armarios empotrados, un balcón que da a la avenida principal, ideal para disfrutar del aire libre. Todo esto en una finca muy cómoda y totalmente adaptada, en una planta 3 exteriores, con ascensor.~~Este inmueble de segunda mano se encuentra en buen estado y cuenta con aire acondicionado, garantizando tu confort durante todo el año. Además, posee una clase energética D, con un consumo de energía de 123,00 kWh/m2 año y emisiones de CO2 de 23,00 kgCO/m2 año. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar amplio, luminoso y con todas las comodidades que siempre has soñado!;

Casa de grandes dimensiones ubicada en la calle Duende, cerca de la Plaza del Conde Luque. Antiguamente estuvo asentada en ella la Casa Consistorial de Guadix.~El edificio ha sufrido segregaciones de gran importancia, lo que ha transformado el aspecto original de la construcción. Formaba parte del mismo inmueble que linda con él a la izquierda. Aun así, quedan identificables numerosos elementos constructivos antiguos como la fachada, las escaleras, la estructura del patio, los forjados, el torreón, etc.~La casa de dos plantas se organiza en torno a un patio cuadrangular con galerías. Además, existe un segundo patio, seguramente destinado para el servicio y al fondo un espacio de huerta (actualmente es un patio con piscina privada, barbacoa y zona de descanso).~La fachada está protagonizada por una portada de piedra adintelada y apoyada sobre dos columnas con ménsulas decoradas, que actualmente pertenece al inmueble colindante. Sobre ella un pequeño balcón en voladizo y coronado la fachada una cornisa con canecillos de madera.~En ambos extremos se colocaban sendos balcones con tres arcos de medio punto al frente y dos al lateral. Sin embargo, el de esquina correspondiente a esta parcela fue demolido, aunque en la fachada queda marcado aún el saliente correspondiente a su planta.~La fachada ha sido también remodelada, con la apertura de nuevos vanos de acceso para personas y cochera y la colocación de un zócalo de piedra que desentona con el resto de la edificación.~La historia nos lleva a que esta casa perteneció a nobles descendientes de Alí Abenaxara, líder de los musulmanes de Fiñana, colaboró con los Reyes Católicos para la entrega y capitulación de esta ciudad almeriense (1489), recibiendo diferentes privilegios. Al año siguiente participaría en el apaciguamiento de la rebelión mudéjar de Guadix y Fiñana, obteniendo por ello diferentes mercedes en el repartimiento de Guadix. Estos descendientes eran los Piédrola Narváez. Posteriormente paso a manos de los descendientes de la familia Alarcón, que se trasladarían al callejón del Hospital, mientras Don Luis Alarcón y Ariza compraba el palacio de Conde Luque o de los Piedróla Narváez. ~Lo tienen todo documentado en un libro registrado en la biblioteca de Carlos Asenjo.~;

¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular piso de 168 m² construidos y 150 m² útiles! Situado en una avenida recién reformada, este luminoso y espacioso inmueble ofrece cinco confortables dormitorios, dos baños completamente equipados, una moderna cocina y una práctica área de lavadero. El amplio salón, con sus generosas dimensiones, invita a disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos y cuenta con impresionantes vistas a la catedral.~~La distribución de este piso es perfecta para familias que buscan espacio y comodidad. Dispone de trastero para que nunca te falte espacio de almacenamiento, armarios empotrados, un balcón que da a la avenida principal, ideal para disfrutar del aire libre. Todo esto en una finca muy cómoda y totalmente adaptada, en una planta 3 exteriores, con ascensor.~~Este inmueble de segunda mano se encuentra en buen estado y cuenta con aire acondicionado, garantizando tu confort durante todo el año. Además, posee una clase energética D, con un consumo de energía de 123,00 kWh/m2 año y emisiones de CO2 de 23,00 kgCO/m2 año. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar amplio, luminoso y con todas las comodidades que siempre has soñado!;

Atención Inversores Sale a la venta el Palacete Magistral Domínguez (año 1888 ) en Guadix en el casco histórico junto a la catedral y el ayuntamiento, para disfrutar una experiencia del pasado, con la comodidad y modernidad de nuestros tiempos. Patio árabe con restos de la antigua casa romana construida en el siglo XVI y modernizada y reconstruida, tiene 730 metros aproximadamente en tres alturas con la siguiente distribuciónPLANTA BAJA 264,30 m.Vestíbulo, salón, cocina-comedor, dos dormitorios, bodega y baño.PLANTA PRIMERA 247,63 m.Salón, cinco dormitorios, cocina y dos baños.PLANTA SEGUNDA 222,40 m.Salón-comedor, despacho, terraza, tres dormitorios y baño.Dispone de aire acondicionado, salón de reuniones y garaje cerrado.Actualmente tiene licencia turística y buena rentabilidad.Se deja sin amueblar.Guadix está a unos 50 kilómetros de Granada, la ciudad de la Alhambra y del Parque Natural de Sierra Nevada donde podrás disfrutar de los mejores deportes de nieve a la vez que disfrutas del buen clima. Pero eso no es todo, este pueblo está tan solo 180 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Málaga. Las playas de la Costa Tropical Salobreña, Almuñécar, Motril a tan solo 126 kilómetros.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, por Skype (nombre de usuario Gestión Internacional) o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular piso de 168 m² construidos y 150 m² útiles! Situado en una avenida recién reformada, este luminoso y espacioso inmueble ofrece cinco confortables dormitorios, dos baños completamente equipados, una moderna cocina y una práctica área de lavadero. El amplio salón, con sus generosas dimensiones, invita a disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos y cuenta con impresionantes vistas a la catedral.~~La distribución de este piso es perfecta para familias que buscan espacio y comodidad. Dispone de trastero para que nunca te falte espacio de almacenamiento, armarios empotrados, un balcón que da a la avenida principal, ideal para disfrutar del aire libre. Todo esto en una finca muy cómoda y totalmente adaptada, en una planta 3 exteriores, con ascensor.~~Este inmueble de segunda mano se encuentra en buen estado y cuenta con aire acondicionado, garantizando tu confort durante todo el año. Además, posee una clase energética D, con un consumo de energía de 123,00 kWh/m2 año y emisiones de CO2 de 23,00 kgCO/m2 año. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar amplio, luminoso y con todas las comodidades que siempre has soñado!;

Ubicada en el Centro Histórico de Guadix, , denominada Casa de los Martos, carácter nobiliario, data del Año 1771.~~Guadix es uno de los destinos turísticos más apreciados en la provincia de Granada. Tiene un valor histórico destacado tanto por su enclave geográfico como por su importante patrimonio arqueológico y arquitectónico. Fue colonia romana, primera ciudad cristiana, sede episcopal y capital del reino Nazarí. Hoy, asentada al borde del Geoparque Mundial de la UNESCO, a treinta minutos de la capital y de la Estación Recreativa Puerto de la Ragua (Sierra Nevada).~~Su monumental casco histórico reúne un importante patrimonio en el que sobresalen la Alcazaba árabe medieval, la Catedral y varios edificios de estilo mudéjar, si bien lo más característico de esta localidad son sus barrios de originales viviendas-cueva.~~La vivienda:~~Construida en el siglo XVIII, se trata de una casa de carácter nobiliario en pleno centro de la ciudad.~~En la actualidad mantiene algunos elementos originales a pesar de que en el siglo XX se realizó una reforma que modificó la apariencia original. La fachada principal se divide en tres alturas no simétricas. El primer cuerpo, el de entrada, tiene tres vanos, de los cuales el central es el acceso a la casa. Este, de arquitectura adintelada, está elaborado en piedra como el resto del cuerpo inferior. Este cuerpo está conformado por el acceso principal (17m2) lindando a la izquierda con un zaguán (15m2) actual entrada, compartimentos estanciales (24m2) a la derecha y zona de patio cubierta (17m2). El interior de la casa se divide en torno a un patio central cuadrangular de 63m2. Tanto en las estancias como en el patio aparece decoración pintada con motivos vegetales. El patio da acceso a dos trasteros de 21 y 25m2.~~El acceso al segundo cuerpo se realiza a través de escalera de mármol (15m2) que mediante un corredor (38m2) permite el acceso al dormitorio principal (36m2), baño (9m2), cocina (17m2), salón comedor (30m2) y dormitorios de 12 y 16m2. El segundo cuerpo de fachada dispone de tres vanos. Uno de ellos, el central, es un balcón en voladizo de mayores dimensiones correspondiente al salón comedor.~~Por último, en la planta superior, encontramos dos pequeños vanos cuadrangulares debajo del ancho guardapolvos decorado con motivos arquitectónicos. Junto a los vanos se encuentran las solanas con una superficie de 59 m2, susceptibles en convertirse en tres dormitorios con sus correspondientes baños. Dicha estancia da acceso a terraza donde se ubica la cubierta acristalada del patio. Un distribuidor de 11m2 permite acceder a dos trasteros de 12 y 16m2.~~La superficie construida de la vivienda es de 581 m2, siendo la superficie útil de 482m2. Necesita y permite reformas puntuales para su optimización.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.La vivienda se vende sin Mobiliario, preferentemente vender con mobiliario pero no incluido en el precio.;

Casa de grandes dimensiones ubicada en la calle Duende, cerca de la Plaza del Conde Luque. Antiguamente estuvo asentada en ella la Casa Consistorial de Guadix.~El edificio ha sufrido segregaciones de gran importancia, lo que ha transformado el aspecto original de la construcción. Formaba parte del mismo inmueble que linda con él a la izquierda. Aun así, quedan identificables numerosos elementos constructivos antiguos como la fachada, las escaleras, la estructura del patio, los forjados, el torreón, etc.~La casa de dos plantas se organiza en torno a un patio cuadrangular con galerías. Además, existe un segundo patio, seguramente destinado para el servicio y al fondo un espacio de huerta (actualmente es un patio con piscina privada, barbacoa y zona de descanso).~La fachada está protagonizada por una portada de piedra adintelada y apoyada sobre dos columnas con ménsulas decoradas, que actualmente pertenece al inmueble colindante. Sobre ella un pequeño balcón en voladizo y coronado la fachada una cornisa con canecillos de madera.~En ambos extremos se colocaban sendos balcones con tres arcos de medio punto al frente y dos al lateral. Sin embargo, el de esquina correspondiente a esta parcela fue demolido, aunque en la fachada queda marcado aún el saliente correspondiente a su planta.~La fachada ha sido también remodelada, con la apertura de nuevos vanos de acceso para personas y cochera y la colocación de un zócalo de piedra que desentona con el resto de la edificación.~La historia nos lleva a que esta casa perteneció a nobles descendientes de Alí Abenaxara, líder de los musulmanes de Fiñana, colaboró con los Reyes Católicos para la entrega y capitulación de esta ciudad almeriense (1489), recibiendo diferentes privilegios. Al año siguiente participaría en el apaciguamiento de la rebelión mudéjar de Guadix y Fiñana, obteniendo por ello diferentes mercedes en el repartimiento de Guadix. Estos descendientes eran los Piédrola Narváez. Posteriormente paso a manos de los descendientes de la familia Alarcón, que se trasladarían al callejón del Hospital, mientras Don Luis Alarcón y Ariza compraba el palacio de Conde Luque o de los Piedróla Narváez. ~Lo tienen todo documentado en un libro registrado en la biblioteca de Carlos Asenjo.~;

!TÚ PONES EL PRECIO. TE ESCUCHAMOS!~Ponemos a la venta esta casa en Guadix junto al Colégio Ntra. Sra. de la Esperanza.~Se trata de una casa de 218 m2 construidos distribuidos en 4 dormitorios, dos baños, cocina independiente con despensa, lavanderia, zona de garaje y salón con chimenea. Además cuenta con dos terrzas de mas de 40 m2 donde disfrutar de las tardes.~~Si bien necesita mejoras y adaptaciones, es una magnífica oportunidad de tener una gran vivienda muy bien comunicada y a un paso del centro de la localidad.~~Desde Grupo Colón con más de 27 años en el sector inmobiliario, queremos crear futuros a tu lado.~Te acompañaremos durante todo el proceso, te ayudamos con la financiación si fuere necesaria y NO te cobraremos honorarios de agencia si eres el comprador (producto bancario)~~~;

Casa de grandes dimensiones ubicada en la calle Duende, cerca de la Plaza del Conde Luque. Antiguamente estuvo asentada en ella la Casa Consistorial de Guadix.~El edificio ha sufrido segregaciones de gran importancia, lo que ha transformado el aspecto original de la construcción. Formaba parte del mismo inmueble que linda con él a la izquierda. Aun así, quedan identificables numerosos elementos constructivos antiguos como la fachada, las escaleras, la estructura del patio, los forjados, el torreón, etc.~La casa de dos plantas se organiza en torno a un patio cuadrangular con galerías. Además, existe un segundo patio, seguramente destinado para el servicio y al fondo un espacio de huerta (actualmente es un patio con piscina privada, barbacoa y zona de descanso).~La fachada está protagonizada por una portada de piedra adintelada y apoyada sobre dos columnas con ménsulas decoradas, que actualmente pertenece al inmueble colindante. Sobre ella un pequeño balcón en voladizo y coronado la fachada una cornisa con canecillos de madera.~En ambos extremos se colocaban sendos balcones con tres arcos de medio punto al frente y dos al lateral. Sin embargo, el de esquina correspondiente a esta parcela fue demolido, aunque en la fachada queda marcado aún el saliente correspondiente a su planta.~La fachada ha sido también remodelada, con la apertura de nuevos vanos de acceso para personas y cochera y la colocación de un zócalo de piedra que desentona con el resto de la edificación.~La historia nos lleva a que esta casa perteneció a nobles descendientes de Alí Abenaxara, líder de los musulmanes de Fiñana, colaboró con los Reyes Católicos para la entrega y capitulación de esta ciudad almeriense (1489), recibiendo diferentes privilegios. Al año siguiente participaría en el apaciguamiento de la rebelión mudéjar de Guadix y Fiñana, obteniendo por ello diferentes mercedes en el repartimiento de Guadix. Estos descendientes eran los Piédrola Narváez. Posteriormente paso a manos de los descendientes de la familia Alarcón, que se trasladarían al callejón del Hospital, mientras Don Luis Alarcón y Ariza compraba el palacio de Conde Luque o de los Piedróla Narváez. ~Lo tienen todo documentado en un libro registrado en la biblioteca de Carlos Asenjo.~;

Casa de grandes dimensiones ubicada en la calle Duende, cerca de la Plaza del Conde Luque. Antiguamente estuvo asentada en ella la Casa Consistorial de Guadix.~El edificio ha sufrido segregaciones de gran importancia, lo que ha transformado el aspecto original de la construcción. Formaba parte del mismo inmueble que linda con él a la izquierda. Aun así, quedan identificables numerosos elementos constructivos antiguos como la fachada, las escaleras, la estructura del patio, los forjados, el torreón, etc.~La casa de dos plantas se organiza en torno a un patio cuadrangular con galerías. Además, existe un segundo patio, seguramente destinado para el servicio y al fondo un espacio de huerta (actualmente es un patio con piscina privada, barbacoa y zona de descanso).~La fachada está protagonizada por una portada de piedra adintelada y apoyada sobre dos columnas con ménsulas decoradas, que actualmente pertenece al inmueble colindante. Sobre ella un pequeño balcón en voladizo y coronado la fachada una cornisa con canecillos de madera.~En ambos extremos se colocaban sendos balcones con tres arcos de medio punto al frente y dos al lateral. Sin embargo, el de esquina correspondiente a esta parcela fue demolido, aunque en la fachada queda marcado aún el saliente correspondiente a su planta.~La fachada ha sido también remodelada, con la apertura de nuevos vanos de acceso para personas y cochera y la colocación de un zócalo de piedra que desentona con el resto de la edificación.~La historia nos lleva a que esta casa perteneció a nobles descendientes de Alí Abenaxara, líder de los musulmanes de Fiñana, colaboró con los Reyes Católicos para la entrega y capitulación de esta ciudad almeriense (1489), recibiendo diferentes privilegios. Al año siguiente participaría en el apaciguamiento de la rebelión mudéjar de Guadix y Fiñana, obteniendo por ello diferentes mercedes en el repartimiento de Guadix. Estos descendientes eran los Piédrola Narváez. Posteriormente paso a manos de los descendientes de la familia Alarcón, que se trasladarían al callejón del Hospital, mientras Don Luis Alarcón y Ariza compraba el palacio de Conde Luque o de los Piedróla Narváez. ~Lo tienen todo documentado en un libro registrado en la biblioteca de Carlos Asenjo.~;

¡OPORTUNIDAD! Casa pareada en Guadix en la zona de San Miguel, construida en el siglo XIX. Consta de 196m2 construidos aproximadamente. Su estructura de dos plantas refleja la belleza arquitectónica de la época, combinando funcionalidad con un estilo distintivo. Al ingresar, te recibe un encantador patio que sirve como el corazón del hogar, lleno de luz natural y con un ambiente acogedor. Desde aquí, se accede a un amplio salón con chimenea de leña, techos altos y vigas originarias, evocando la grandeza de tiempos pasados. Cocina amueblada y con un diseño moderno, pero conservando la esencia de la vivienda. Mientras que 1 aseo complementa la primera planta. En la segunda planta, se encuentran 3 dormitorios, cada uno con su propio carácter. Uno de ellos destaca especialmente por sus ventanas originales de madera, meticulosamente talladas, que añaden un toque único y auténtico a la habitación. Estas ventanas no solo permiten la entrada de luz, sino que también preservan la historia del lugar. Un baño completo, moderno y bien equipado, ofrece las comodidades necesarias para la vida contemporánea. Lavadero para mayor comodidad en las tareas del hogar y terraza. La vivienda, en su conjunto, conserva gran parte de su encanto original. Otro de sus mayores atractivos es su ubicación, ya que se encuentra cerca de colegios, institutos y locales comerciales. Se encuentra a 65km de la Alhambra y a 76km de Sierra Nevada (Granada) aproximadamente. Cuenta con licencia turística. En resumen, este inmueble te invita a soñar y a vivir la historia de Guadix. Excelente zona. El precio de venta no incluye los gastos originados por la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y honorarios profesionales. ;

**¡Oportunidad única! Casa / Chalet independiente en una finca de ensueño**~~Descubre esta preciosa finca orientada al sur, muy cuidada y con vistas inmejorables. La propiedad cuenta con una vivienda principal y dos anexos: uno con una amplia cocina de 35m² y otro de 40m² ideal para invitados o como espacio multifuncional. Los 110 m² construidos (110 m² útiles) albergan 3 dormitorios, 2 baños, una terraza y un balcón que invitan a disfrutar del entorno natural.~~**Espacios para el disfrute y la recreación**~~La finca ofrece una amplia variedad de instalaciones exteriores difíciles de encontrar. Disfruta de una zona de columpios para los más pequeños, una barbacoa perfecta para reuniones y una piscina para refrescarte en verano. Si eres un amante del deporte, también podrás gozar de un campo de fútbol con césped natural. Los árboles frutales, el estanque con cascada de agua y peces, y un pozo con agua propia añaden un toque especial a este magnífico espacio.~~**Confort y modernidad en un entorno natural**~~La vivienda está en buen estado, con armarios empotrados y trastero para mayor comodidad. Fue construida en el año 2000 y cuenta con calefacción por bomba de frío/calor para asegurar una temperatura agradable durante todo el año. Además, la finca tiene una parcela de 6.700 m², cuatro plazas de garaje.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades modernas. ¡Esta casa/chalet independiente es el hogar de tus sueños!;

🏡✨ **UNA CASA ÚNICA EN EL BARRIO DE SANTA ANA, GUADIX** ✨🏡 ~~Si buscas una vivienda que combine espacio, versatilidad y una ubicación perfecta, esta casa en el emblemático barrio de Santa Ana tiene todo lo que necesitas. Rodeada de supermercados 🛒, comercios 🛍️ y todos los servicios esenciales, aquí disfrutarás de la comodidad de tenerlo todo cerca mientras vives en un hogar lleno de posibilidades. ~~Esta casa destaca por sus 6 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas, 2 salones y una encantadora terraza, pero lo que realmente la hace especial es su distribución. Está diseñada para adaptarse tanto a las necesidades de una gran familia como a las de un inversor que quiera sacarle partido. ~~🔑 Planta baja: Encontrarás un piso completo e independiente con 2 dormitorios, un baño, un acogedor salón y una cocina totalmente equipada. Este piso, además, cuenta con una salida independiente al exterior, perfecta para garantizar privacidad o incluso para alquilarlo de forma separada. ~~🔑 Planta alta: En esta planta disfrutarás de un espacio amplio y luminoso, con 3 dormitorios, un baño, una cocina grande ideal para cocinar en familia y un salón acogedor con una estufa de leña🔥 que hará de los inviernos algo especial. Desde aquí, tendrás acceso a una terraza privada, perfecta para relajarte al aire libre o disfrutar de momentos inolvidables bajo el cielo de Guadix. ~~Pero eso no es todo. A solo unos pasos de la casa, encontrarás una pequeña cochera o local, que con una reforma puede convertirse en un moderno apartamento o en el espacio que siempre soñaste: un estudio, una oficina o incluso un espacio para alquilar y generar más ingresos 💡. ~~Esta casa es más que un hogar; es una oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y opciones. Tanto si necesitas un espacio grande para tu familia como si estás pensando en una inversión rentable, aquí encontrarás todo lo que necesitas. ~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Guadix! Llámame y ven a conocer una casa llena de historia, encanto y posibilidades. 🌟✨ ~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."~;

Esta impresionante casa duplex, luminosa y bien distribuida, ofrece una oportunidad única de vivir junto a la Guardia Civil de Guadix. Con un diseño funcional que optimiza el espacio, la propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios ideales para familias o parejas. El salón proporciona un ambiente acogedor ideal para disfrutar en familia, mientras que la cocina se complementa con una amplia zona techada versátil que puede servir como lavadero o área extra de almacenamiento. Desde aquí accedes a un amplio patio perfecto para reuniones al aire libre o actividades recreativas. La vivienda también incluye baño completo y aseo adicional; además dispone de garaje privado capaz de albergar hasta tres coches y trastero independiente adecuado para múltiples usos con posibilidad de aseo según las necesidades del propietario. Equipado con calefacción por gasoil garantiza confort durante los meses más fríos del año. Es una vivienda de VPO;

PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO (Antiguo deudor hipotecario)~ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS NI HIPOTECA~IDEAL PARA INVERSORES~Amplio y luminoso piso de 116 m², según Catastro e incluyendo elementos comunes.~La vivienda cuenta con salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina, dos cuartos de baño, vestíbulo y terraza/lavadero. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~Es una 3ª Planta en un bloque de reciente construcción con ascensor.~Buenas comunicaciones por carretera (N-324) y transporte público. Junto a la parada de autobús en avenida Mariana Pineda.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Instituto de Educación Secundaria Padre Poveda), comercios, supermercados, restaurantes, zonas verdes...~~No cobramos honorarios al cliente comprador. Pregúntenos sin compromiso. ~Consulte con nuestro asesor. Grupo Colon le asesorará respecto a cualquier ~duda que tenga gracias a la trayectoria en el mercado inmobiliario con mas de 20 años. ~Nuestra experiencia y seriedad nos avala.;

Estupendo piso en Guadix de 3 habitaciones en primera planta sin ascensor en buen estado, mas local diáfano y en basto en planta baja que se puede usar como garaje para varios vehículos.~~Se encuentra ubicado en una zona tranquila y próxima a comercios y servicios públicos, entidades bancarias, supermercados, colegios, etc.~~El pago debe ser al contado (no es hipotecable).~~Si desea ampliar información: José Manuel Jiménez / 6 1 1 1 2 3 9 5 0 / jmjimenez@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

**¡Oportunidad única! Casa / Chalet independiente en una finca de ensueño**~~Descubre esta preciosa finca orientada al sur, muy cuidada y con vistas inmejorables. La propiedad cuenta con una vivienda principal y dos anexos: uno con una amplia cocina de 35m² y otro de 40m² ideal para invitados o como espacio multifuncional. Los 110 m² construidos (110 m² útiles) albergan 3 dormitorios, 2 baños, una terraza y un balcón que invitan a disfrutar del entorno natural.~~**Espacios para el disfrute y la recreación**~~La finca ofrece una amplia variedad de instalaciones exteriores difíciles de encontrar. Disfruta de una zona de columpios para los más pequeños, una barbacoa perfecta para reuniones y una piscina para refrescarte en verano. Si eres un amante del deporte, también podrás gozar de un campo de fútbol con césped natural. Los árboles frutales, el estanque con cascada de agua y peces, y un pozo con agua propia añaden un toque especial a este magnífico espacio.~~**Confort y modernidad en un entorno natural**~~La vivienda está en buen estado, con armarios empotrados y trastero para mayor comodidad. Fue construida en el año 2000 y cuenta con calefacción por bomba de frío/calor para asegurar una temperatura agradable durante todo el año. Además, la finca tiene una parcela de 6.700 m², cuatro plazas de garaje.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades modernas. ¡Esta casa/chalet independiente es el hogar de tus sueños!;

¡¡ Vivienda de Protección Oficial¡¡Esta impresionante casa duplex, luminosa y bien distribuida, ofrece una oportunidad única de vivir junto a la Guardia Civil de Guadix. Con un diseño funcional que optimiza el espacio, la propiedad cuenta con cuatro cómodos dormitorios ideales para familias o parejas. El salón proporciona un ambiente acogedor ideal para disfrutar en familia, mientras que la cocina se complementa con una amplia zona techada versátil que puede servir como lavadero o área extra de almacenamiento. Desde aquí accedes a un amplio patio perfecto para reuniones al aire libre o actividades recreativas. La vivienda también ; además incluye dos baños .Dispone de garaje privado capaz de albergar hasta tres coches y trastero independiente adecuado para múltiples usos con posibilidad de aseo según las necesidades del propietario. Equipado con calefacción por gasoil garantiza confort durante los meses más fríos del año. ;

¡OPORTUNIDAD! Casa adosada en la zona Virgen de las Angustias en Guadix. Consta de 198m2 construidos distribuido en 2 plantas. Esta vivienda ofrece comodidad y versatilidad. Al ingresar a la vivienda, encontramos un amplio recibidor donde nos da la bienvenida a las distintas estancias de ella. 1 salón amplio, cocina amueblada, 1 baño completo con bañera y 1 pequeña habitación que se puede utilizar como trastero. La 2ª planta cuenta con 1 amplio y luminoso salón con acceso a balcones y 4 dormitorios, uno de ellos con acceso a balcón. Cuenta con terraza. Su ubicación es ideal puesto que se encuentra cerca del centro del pueblo, colegio y servicios locales y comercios. Excelente zona. El precio de venta no incluye los gastos originados por la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y honorarios profesionales. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Con la posibilidad de financiación hasta el 100%. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. ;

**¡Oportunidad única! Casa / **~~Descubre esta preciosa finca orientada al sur, muy cuidada y con vistas inmejorables. La propiedad cuenta con una vivienda principal y dos anexos: uno con una amplia cocina de 35m² y otro de 40m² ideal para invitados o como espacio multifuncional. Los 110 m² construidos (110 m² útiles) albergan 3 dormitorios, 2 baños, una terraza y un balcón que invitan a disfrutar del entorno natural.~~**Espacios para el disfrute y la recreación**~~La finca ofrece una amplia variedad de instalaciones exteriores difíciles de encontrar. Disfruta de una zona de columpios para los más pequeños, una barbacoa perfecta para reuniones y una piscina para refrescarte en verano. Si eres un amante del deporte, también podrás gozar de un campo de fútbol con césped natural. Los árboles frutales, el estanque con cascada de agua y peces, y un pozo con agua propia añaden un toque especial a este magnífico espacio.~~**Confort y modernidad en un entorno natural**~~La vivienda está en buen estado, con armarios empotrados y trastero para mayor comodidad. Fue construida en el año 2000 y cuenta con calefacción por bomba de frío/calor para asegurar una temperatura agradable durante todo el año. Además, la finca tiene una parcela de 6.700 m², cuatro plazas de garaje.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades modernas. ¡Esta casa/chalet independiente es el hogar de tus sueños!;

**¡Oportunidad única! Casa / Chalet independiente en una finca de ensueño**~~Descubre esta preciosa finca orientada al sur, muy cuidada y con vistas inmejorables. La propiedad cuenta con una vivienda principal y dos anexos: uno con una amplia cocina de 35m² y otro de 40m² ideal para invitados o como espacio multifuncional. Los 110 m² construidos (110 m² útiles) albergan 3 dormitorios, 2 baños, una terraza y un balcón que invitan a disfrutar del entorno natural.~~**Espacios para el disfrute y la recreación**~~La finca ofrece una amplia variedad de instalaciones exteriores difíciles de encontrar. Disfruta de una zona de columpios para los más pequeños, una barbacoa perfecta para reuniones y una piscina para refrescarte en verano. Si eres un amante del deporte, también podrás gozar de un campo de fútbol con césped natural. Los árboles frutales, el estanque con cascada de agua y peces, y un pozo con agua propia añaden un toque especial a este magnífico espacio.~~**Confort y modernidad en un entorno natural**~~La vivienda está en buen estado, con armarios empotrados y trastero para mayor comodidad. Fue construida en el año 2000 y cuenta con calefacción por bomba de frío/calor para asegurar una temperatura agradable durante todo el año. Además, la finca tiene una parcela de 6.700 m², cuatro plazas de garaje.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades modernas. ¡Esta casa/chalet independiente es el hogar de tus sueños!;

Ubicada en el Centro Histórico de Guadix, , denominada Casa de los Martos, carácter nobiliario, data del Año 1771.~~Guadix es uno de los destinos turísticos más apreciados en la provincia de Granada. Tiene un valor histórico destacado tanto por su enclave geográfico como por su importante patrimonio arqueológico y arquitectónico. Fue colonia romana, primera ciudad cristiana, sede episcopal y capital del reino Nazarí. Hoy, asentada al borde del Geoparque Mundial de la UNESCO, a treinta minutos de la capital y de la Estación Recreativa Puerto de la Ragua (Sierra Nevada).~~Su monumental casco histórico reúne un importante patrimonio en el que sobresalen la Alcazaba árabe medieval, la Catedral y varios edificios de estilo mudéjar, si bien lo más característico de esta localidad son sus barrios de originales viviendas-cueva.~~La vivienda:~~Construida en el siglo XVIII, se trata de una casa de carácter nobiliario en pleno centro de la ciudad.~~En la actualidad mantiene algunos elementos originales a pesar de que en el siglo XX se realizó una reforma que modificó la apariencia original. La fachada principal se divide en tres alturas no simétricas. El primer cuerpo, el de entrada, tiene tres vanos, de los cuales el central es el acceso a la casa. Este, de arquitectura adintelada, está elaborado en piedra como el resto del cuerpo inferior. Este cuerpo está conformado por el acceso principal (17m2) lindando a la izquierda con un zaguán (15m2) actual entrada, compartimentos estanciales (24m2) a la derecha y zona de patio cubierta (17m2). El interior de la casa se divide en torno a un patio central cuadrangular de 63m2. Tanto en las estancias como en el patio aparece decoración pintada con motivos vegetales. El patio da acceso a dos trasteros de 21 y 25m2.~~El acceso al segundo cuerpo se realiza a través de escalera de mármol (15m2) que mediante un corredor (38m2) permite el acceso al dormitorio principal (36m2), baño (9m2), cocina (17m2), salón comedor (30m2) y dormitorios de 12 y 16m2. El segundo cuerpo de fachada dispone de tres vanos. Uno de ellos, el central, es un balcón en voladizo de mayores dimensiones correspondiente al salón comedor.~~Por último, en la planta superior, encontramos dos pequeños vanos cuadrangulares debajo del ancho guardapolvos decorado con motivos arquitectónicos. Junto a los vanos se encuentran las solanas con una superficie de 59 m2, susceptibles en convertirse en tres dormitorios con sus correspondientes baños. Dicha estancia da acceso a terraza donde se ubica la cubierta acristalada del patio. Un distribuidor de 11m2 permite acceder a dos trasteros de 12 y 16m2.~~La superficie construida de la vivienda es de 581 m2, siendo la superficie útil de 482m2. Necesita y permite reformas puntuales para su optimización.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.La vivienda se vende sin Mobiliario, preferentemente vender con mobiliario pero no incluido en el precio.;

En venta esta preciosa casa cueva, una increíble oportunidad de inversión o primera vivienda en pleno centro de Guadix.~ Te presentamos esta bonita casa cueva lista para entrar a vivir en en pleno centro, rodeada de todos los servicios necesarios y a la vez disfrutando de todas las comodidades.~~Se distribuye en una fantástica y amplia entrada con zona de descanso, un bonito salón con chimenea, una coqueta cocina independiente, 2 amplias habitaciones y 1 baño completo.~Además cuenta con un maravilloso patio en la entrada, plaza de garaje cerrada y una terraza encima de la misma con bonitas vistas al pueblo.~~Pídenos información y reserva tu visita sin compromiso.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

Descubre una vivienda única en Bácor Olivar!. esta encantadora casa-cueva ofrece el encanto de la vida tradicional y ecológica que sólo una vivienda casa cueva puede ofrecer, como son el ahorro energético al no necesitar ni calefacción ni aires acondicionados ya que la temperatura de las cuevas es la misma en totas las estaciones de entre 18 y 22 grados, propiciando así un estilo de vida sostenible.~la cueva cuenta con cuatro dormitorios ,un salón acogedor y una cocina totalmente equipada con fuego ideal para quienes aman la lumbre y disfrutar de reuniones con familiares y amigos mientras se preparan los ricos platos de cocina de pueblo también tiene un gran baño con bañera amplio y funcional.~su gran espacio cercado permite disfrutar del aire libre en un entorno seguro para mascotas y niños.~Tiene trastero en el exterior aportando espacio extra que siempre viene bién.~El pequeño pueblo de Bácor es uno de pueblos los más pintorescos del Geoparque de Granada, famoso por sus cuevas y paisajes variopintos, rodeado de ríos, vegas fértiles, lagos playas de interios , aguas termales y desiertos. A tan solo una hora de la preciosa ciudad de Granada y a un poco más de las cristalinas playas de Almería.~ No lo dudes, este es tu próximo hogar.;

Impresionante casa con una amplia nave para reformar, en pleno centro de Guadix, rodeado de todos los servicios necesarios.~~Esta fantástica propiedad te ofrece diferentes posibilidades tales como una magnífica casa para vivir pudiendo hacer dos viviendas o una construcción como negocio ya que antiguamente era una fabrica.~~-CASA de 279 m² que consta de 2 plantas más torreón, reforzada con vigas de hierro y muros de piedra y ladrillo. Dispone de 2 salones (uno de ellos con chimenea) y cocina también con chimenea.~Las cubiertas de la vivienda están arregladas desde hace un año.~~-NAVE de dos plantas con estructura metálica de 162 m² cada una.~-CUEVA con posibilidad de construcción de edificio de 3 plantas~~Vivienda con mucho potencial de inversión, imagínate poder vivir a tan solo un paso de tu negocio.~Visítala y haz volar tu imaginación.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Ubicada en el Centro Histórico de Guadix, , denominada Casa de los Martos, carácter nobiliario, data del Año 1771.~~Guadix es uno de los destinos turísticos más apreciados en la provincia de Granada. Tiene un valor histórico destacado tanto por su enclave geográfico como por su importante patrimonio arqueológico y arquitectónico. Fue colonia romana, primera ciudad cristiana, sede episcopal y capital del reino Nazarí. Hoy, asentada al borde del Geoparque Mundial de la UNESCO, a treinta minutos de la capital y de la Estación Recreativa Puerto de la Ragua (Sierra Nevada).~~Su monumental casco histórico reúne un importante patrimonio en el que sobresalen la Alcazaba árabe medieval, la Catedral y varios edificios de estilo mudéjar, si bien lo más característico de esta localidad son sus barrios de originales viviendas-cueva.~~La vivienda:~~Construida en el siglo XVIII, se trata de una casa de carácter nobiliario en pleno centro de la ciudad.~~En la actualidad mantiene algunos elementos originales a pesar de que en el siglo XX se realizó una reforma que modificó la apariencia original. La fachada principal se divide en tres alturas no simétricas. El primer cuerpo, el de entrada, tiene tres vanos, de los cuales el central es el acceso a la casa. Este, de arquitectura adintelada, está elaborado en piedra como el resto del cuerpo inferior. Este cuerpo está conformado por el acceso principal (17m2) lindando a la izquierda con un zaguán (15m2) actual entrada, compartimentos estanciales (24m2) a la derecha y zona de patio cubierta (17m2). El interior de la casa se divide en torno a un patio central cuadrangular de 63m2. Tanto en las estancias como en el patio aparece decoración pintada con motivos vegetales. El patio da acceso a dos trasteros de 21 y 25m2.~~El acceso al segundo cuerpo se realiza a través de escalera de mármol (15m2) que mediante un corredor (38m2) permite el acceso al dormitorio principal (36m2), baño (9m2), cocina (17m2), salón comedor (30m2) y dormitorios de 12 y 16m2. El segundo cuerpo de fachada dispone de tres vanos. Uno de ellos, el central, es un balcón en voladizo de mayores dimensiones correspondiente al salón comedor.~~Por último, en la planta superior, encontramos dos pequeños vanos cuadrangulares debajo del ancho guardapolvos decorado con motivos arquitectónicos. Junto a los vanos se encuentran las solanas con una superficie de 59 m2, susceptibles en convertirse en tres dormitorios con sus correspondientes baños. Dicha estancia da acceso a terraza donde se ubica la cubierta acristalada del patio. Un distribuidor de 11m2 permite acceder a dos trasteros de 12 y 16m2.~~La superficie construida de la vivienda es de 581 m2, siendo la superficie útil de 482m2. Necesita y permite reformas puntuales para su optimización.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.La vivienda se vende sin Mobiliario, preferentemente vender con mobiliario pero no incluido en el precio.;

Si desea ampliar información: José Manuel Jiménez / 6 1 1 1 2 3 9 5 0 / jmjimenez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¡OPORTUNIDAD! Casa independiente con terreno rústico, en la zona de Carretera Benalua de Guadix, totalmente vallado. Cuenta con 1 casa de aperos y 1 vivienda de 88m2 construidos. La tranquilidad y naturaleza hace de este lugar, un espacio único. La vivienda consta de amplio salón-cocina acondicionado con chimenea de leña y bomba de frío/calor ideal para crear un ambiente confortable y acogedor. A continuación, 1 baño completo con plato de ducha para mayor comodidad y 3 dormitorios amplios, uno de ellos doble. Otro de sus grandes atractivos se encuentra en los exteriores, ofreciendo un entorno rural y acogedor en una parcela de 3.345 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y espacio al aire libre. Cuenta con 58 olivos en plena producción. La zona de cultivo se encuentra bien organizada, con suelo despejado y árboles de buen porte, lo que facilita su mantenimiento. En la parte habitable encontramos un amplio porche con pérgola natural de parra, que ofrece una agradable sombra durante los meses más calurosos. Este espacio está perfectamente acondicionado con mesas, sillas y una zona de descanso, ideal para reuniones familiares o momentos de relax y 1 baño exterior. También se dispone de una zona de almacenamiento de leña. La propiedad incluye una piscina desmontable con capacidad de 20.000 litros, situada en una zona parcialmente protegida por malla de sombreo, lo que permite disfrutarla incluso en los días más soleados. Además, dispone de 1 casa de aperos de 23 m², ideal como espacio auxiliar, almacén de herramientas o incluso como lugar de descanso durante las labores agrícolas. En la entrada de la finca hay una zona de aparcamiento con capacidad para 2 vehículos. un sótano que se utiliza como trastero, proporcionando un espacio extra de almacenamiento muy útil. Excelente zona. El precio de venta no incluye los gastos originados por la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y honorarios profesionales. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Con la posibilidad de financiación hasta el 100%. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. ;

Finca de Olivos en Venta ~~Escápate a la serenidad de esta pintoresca propiedad, que combina a la perfección el encanto tradicional andaluz con modernas comodidades. Ubicada a pocos metros de la carretera principal, esta finca cuenta con una cautivadora casa y un olivar adyacente, ofreciendo una oportunidad única para disfrutar de una vida tranquila y obtener ingresos del cultivo de aceitunas. ~~La Residencia: Elegancia y Confort ~~Al acercarte a la propiedad, te recibe un amplio espacio de estacionamiento, un encantador jardín delantero y un porche de estilo andaluz con azulejos tradicionales que rodea la puerta principal de madera. Al entrar en el vestíbulo, la influencia andaluza sigue presente en cada detalle. ~~A la izquierda, se encuentran cuatro acogedores dormitorios: tres con camas dobles y uno con cama individual. Dos habitaciones tienen vistas al frente de la casa y dos a la parte trasera, proporcionando el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad. Un espacioso baño familiar completa esta área de la vivienda. ~~A la derecha del vestíbulo, un amplio salón-comedor con puertas dobles se abre al jardín delantero. La cocina, totalmente equipada y con una chimenea abierta, incluye también una despensa independiente que alberga el calentador de agua alimentado por gasoil, creando un espacio ideal para los amantes de la cocina. Al final del pasillo, una puerta conecta con un garaje doble, que además de su amplitud, cuenta con una chimenea abierta que funciona como caldera para la calefacción central de gasoil. ~~La Joya de la Casa: Un Salón Multifuncional~~Más allá del garaje, se encuentra la verdadera joya de la propiedad: un enorme salón familiar multifuncional. Este versátil espacio cuenta con su propio aseo, una cocina equipada con un horno de pan tradicional y un bar hecho a medida. Adyacente a esta área, hay un almacén con una entrada trasera para mayor comodidad. Desde aquí, una puerta conduce al patio trasero, que con un poco de esmero puede transformarse en un oasis privado. Un área de barbacoa al aire libre y un gallinero con un corral vallado para las gallinas residentes añaden aún más encanto a esta finca. ~~El Olivar: Un Tesoro Natural~~La finca se extiende a lo largo de casi 6 hectáreas de terreno, con 600 olivos maduros que producen una cosecha anual de entre 16 y 20 mil kilos de aceitunas. Junto a la casa, se encuentra un hangar agrícola de 200 m² con amplio espacio para maquinaria y almacenamiento. Además, alberga una planta de agua conectada a un pozo de 80 metros de profundidad, que alimenta el sistema de riego ya establecido. ~~Aspectos Destacados: ~✔ Porche de estilo andaluz con azulejos tradicionales ~✔ Amplios dormitorios y un baño familiar ~✔ Salón-comedor con acceso al jardín ~✔ Cocina totalmente equipada con chimenea abierta ~✔ Garaje doble con calefacción central de gasoil ~✔ Enorme salón multifuncional con cocina y bar ~✔ Patio trasero con zona de barbacoa y gallinero ~✔ 600 olivos maduros con potencial de ingresos ~~Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una finca donde el encanto tradicional se une con la comodidad moderna y donde la belleza del olivar te invita a una vida de tranquilidad y abundancia. ~¡Contáctanos para una visita privada y comienza a imaginar tu nuevo estilo de vida hoy mismo!;