Casa en venta en San Miguel, Guadix

Descubre esta impresionante casa ubicada en el corazón del casco histórico de Guadix, específicamente en el barrio de San Miguel. Con una generosa superficie construida de 477 m2 y útil de casi 400 m2, este inmueble ofrece un gran potencial para inversores o familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad cuenta con tres fachadas y una cuarta parcial, asegurando abundante luz natural durante todo el día gracias a su orientación. Con la fachada y cubiertas restauradas en 2009, dispone de cuatro baños distribuidos entre sus diferentes unidades habitacionales: dos pisos independientes cuentan cada uno con dos dormitorios; otro piso tiene tres dormitorios más acceso a terraza privada; además se incluye un dúplex espacioso con cuatro habitaciones perfectas para acomodar grandes familias o grupos turísticos. Aparte, el lote comprende dos cocheras cerradas e independientes. Aunque necesita algo de reformas, las vistas hacia la alcazaba añaden un valor invaluable a la finca.~Llámanos y ven a visitarla.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Descubre esta impresionante casa ubicada en el corazón del casco histórico de Guadix, específicamente en el barrio de San Miguel. Con una generosa superficie construida de 477 m2 y útil de casi 400 m2, este inmueble ofrece un gran potencial para inversores o familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad cuenta con tres fachadas y una cuarta parcial, asegurando abundante luz natural durante todo el día gracias a su orientación. Con la fachada y cubiertas restauradas en 2009, dispone de cuatro baños distribuidos entre sus diferentes unidades habitacionales: dos pisos independientes cuentan cada uno con dos dormitorios; otro piso tiene tres dormitorios más acceso a terraza privada; además se incluye un dúplex espacioso con cuatro habitaciones perfectas para acomodar grandes familias o grupos turísticos. Aparte, el lote comprende dos cocheras cerradas e independientes. Aunque necesita algo de reformas, las vistas hacia la alcazaba añaden un valor invaluable a la finca.~Llámanos y ven a visitarla.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Descubre esta impresionante casa ubicada en el corazón del casco histórico de Guadix, específicamente en el barrio de San Miguel. Con una generosa superficie construida de 477 m2 y útil de casi 400 m2, este inmueble ofrece un gran potencial para inversores o familias que buscan espacio y comodidad. La propiedad cuenta con tres fachadas y una cuarta parcial, asegurando abundante luz natural durante todo el día gracias a su orientación. Con la fachada y cubiertas restauradas en 2009, dispone de cuatro baños distribuidos entre sus diferentes unidades habitacionales: dos pisos independientes cuentan cada uno con dos dormitorios; otro piso tiene tres dormitorios más acceso a terraza privada; además se incluye un dúplex espacioso con cuatro habitaciones perfectas para acomodar grandes familias o grupos turísticos. Aparte, el lote comprende dos cocheras cerradas e independientes. Aunque necesita algo de reformas, las vistas hacia la alcazaba añaden un valor invaluable a la finca.~Llámanos y ven a visitarla.~AVISO IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~;

Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir una casa grande y en excelentes condiciones, ubicada en el encantador pueblo de Jerez del Marquesado, muy cerca de la majestuosa Sierra Nevada. Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en el sector turístico, ya que su diseño y características la convierten en un lugar perfecto para un apartahotel o alojamiento turístico.~~#### Características Principales:~~- Habitaciones: La casa cuenta con 9 amplias habitaciones, dos salones y tres cocinas, cada una diseñada para ofrecer comodidad y privacidad. Este espacio es perfecto para alojar a grupos grandes o familias, maximizando así el potencial de ingresos.~~- Baños: Dispone de 2 baños completos, equipados con todas las comodidades necesarias para el uso diario, lo que facilita la convivencia de múltiples ocupantes.~~- Calefacción: La propiedad está equipada con calefacción por gasóleo, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos.~~- Porches: Disfruta de la vida al aire libre en 4 porches que rodean la casa, perfectos para relajarse, socializar o disfrutar de comidas al aire libre. Estos espacios son ideales para aprovechar el clima y la belleza del entorno.~~- Terreno: La propiedad se asienta sobre un terreno de 150 metros cuadrados, ofreciendo suficiente espacio para actividades al aire libre, jardines o incluso una pequeña piscina.~~- Chimeneas: La casa cuenta con dos chimeneas, que no solo añade un toque acogedor al ambiente, sino que también proporciona una fuente adicional de calor en invierno.~~- Garaje: El garaje tiene capacidad para varios vehículos, lo que es una gran ventaja para los huéspedes que viajan en coche. Esto también facilita el acceso y la comodidad para los propietarios.~~- Parcelas: Con 150 metros de parcela, hay espacio suficiente para realizar ampliaciones o mejoras, lo que aumenta aún más el potencial de inversión.~~#### Ubicación y Oportunidad de Inversión:~~Situada en Jerez del Marquesado, esta casa se encuentra a pocos minutos de la Sierra Nevada, un destino turístico muy popular tanto en invierno como en verano. Además, el pueblo cuenta con un castillo medieval, que añade un atractivo cultural y turístico a la zona.~~Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en el sector turístico. Su ubicación estratégica, junto con sus características amplias y funcionales, la convierten en una opción atractiva para el desarrollo de un apartahotel o alojamiento turístico. Con la creciente demanda de turismo en la región, esta casa ofrece un gran potencial de rentabilidad.~~No pierdas la oportunidad de adquirir esta amplia y versátil propiedad en Jerez del Marquesado, que combina comodidad, funcionalidad y un excelente potencial de inversión. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!~~🔔 NOTA:~📌 El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia.~📌 Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~📌 Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Deja de Soñar, Comienza a Vivir! Tu Oasis Personal Te Espera en La Peza~¿Te imaginas despertando cada mañana con el sonido de los pájaros en lugar del despertador? ¿Sientes esa necesidad de espacio, aire puro y desconexión que la ciudad te ha robado? Escucha bien, porque esto no es solo una casa; es el cambio de vida que tú y tu familia se merecen.~~Sí, estamos hablando de un chalet independiente en el encantador pueblo de La Peza, justo donde la naturaleza se pone las botas. No es solo más espacio, es la libertad que siempre quisiste, con una piscina reluciente esperándote en tu propio jardín consolidado de casi 800 metros cuadrados. Piénsalo: casi mil metros para que tus hijos corran, tu perro juegue y tú, por fin, puedas montar esa barbacoa espectacular. Visualiza esa imagen ahora.~~Este es un hogar que te abraza. Al entrar, te recibe un gran salón de 50 metros, con espacio para dos ambientes. ¿Un rincón de lectura y una zona de juegos? ¿O prefieres un comedor enorme para cenas con amigos? Tú eliges, tú diseñas tu vida. La cocina es otro punto clave: espléndida, luminosa y con acceso directo al jardín y a la piscina. ¡Olvídate de platos en el fregadero! Aquí, cocinar es un placer que conecta con el exterior.~~Y para el descanso... tienes cinco dormitorios amplios y exteriores, porque la luz natural es vida. El dormitorio principal es tu refugio, tu oasis de paz, con una terraza privada donde tomar ese café mañanero mientras disfrutas de unas vistas privilegiadas a Sierra Nevada. ¡Puro lujo sensorial!~~Pero no solo es belleza; es calidad y tranquilidad para tu cerebro reptiliano (la parte que busca seguridad). Tienes una calidad de construcción superior, rejas de forja de seguridad, ventanas de doble acristalamiento para que el frío se quede fuera y, ojo, calefacción central intercambiable a leña o gasoil. ¡Tú decides cómo quieres calentarte! Además, el parking doble resuelve el dolor de cabeza de aparcar.~~Estamos en un entorno de naturaleza pura, en la ladera del Monte Rosado, donde las aguas cristalinas del Río Fardes marcan el ritmo. Es el sitio ideal para recargar pilas, respirar hondo y crear recuerdos inolvidables. Un lugar tranquilo, sí, pero con todas las comodidades que necesitas.~~Deja de ver pisos pequeños y abraza la vida en grande.~~Pregúntate: ¿Cómo se siente estar aquí? ¿Qué vas a hacer primero cuando te mudes? El primer paso es el más importante. Llámanos ahora y ven a sentir esta casa. ¡Tu nueva vida te está esperando!;

Precioso Chalet Independiente en La Peza.~Si estás considerando tener más espacio para tu familia y tener más actividades al aire libre, toma en consideración este chalet independiente en La Peza. con piscina y jardín.~~Exclusivo Chalet con jardín consolidado. En parcela de casi 800 metros cuadrados.~En Plena Naturaleza, en la Falda del Monte Rosado y en la Cara Norte de Sierra Nevada, sus aguas discurre por el río Fardes.~Espectacular Chalet, de cinco dormitorios, tres baños, gran salón a dos ambientes de 50 metros, espléndida cocina con acceso al jardín y piscina. Completamos la vivienda con parking doble, Terraza en dormitorios principal con vistas a Sierra Nevada. Rejas de Forja en color oxirón y metalistería de aluminio lacado, gran calidad de material de construcción. Calefacción Central de Gasoil intercambiable a leña. Ventanas de doble acristalamiento. Bonita piscina y zona de solarium en césped . Amplios dormitorios, todos exteriores. Muy Luminoso y en Plena Naturaleza.~Un lugar tranquilo, ideal para ti y tu familia, en el que disfrutar del aire puro y la tranquilidad con todas las comodidades.~~Viva sus Sueños con Inmobiliaria MyRa tucasa en La Peza. ~;