Casa en venta en GUADIX

¡Descubre tu refugio perfecto en una auténtica casa cueva en Granada! Oportunidad única; casa cueva para reformar. Descubre el encanto auténtico de esta espectacular casa cueva ubicada en plena provincia de Granada, ideal para quienes buscan un proyecto con grandes posibilidades ya sea como vivienda singular, alojamiento turístico o espacio creativo. Esta propiedad combina la magia de las construcciones tradicionales excavadas en la montaña con un enorme potencial de reforma. Su amplitud y distribución la convierte en una oportunidad excepcional en la zona. -11 habitaciones con múltiples opciones de redistribución en el interior de la cueva. -Gran patio exterior donde actualmente hay tres habitaciones; cocina, servicio y garaje perfectas para zonas de ocio, jardín, terraza o piscina. La propiedad requiere reforma permitiendo personalizar completamente con posibilidad de convertir en vivienda rural, eco-hotel, apartamentos o vivienda familiar creando un espacio único y con identidad propia. Las casas-cuevas tienen un “encanto especial” que combina historia, naturaleza, confort original y autenticidad. Historia que se siente al entrar en ellas, paredes de roca, chimeneas esculpidas, muros gruesos, formas curvadas y abovedadas techos naturales, arquitectura auténtica ligada al terreno, que mantiene viva una herencia que ha perdurado durante siglos. Es una inmersión en la memoria colectiva de Andalucía, en su geografía, en sus tradiciones. A día de hoy representa la combinación de una forma de vida tradicional adaptada al medio y a la orografía, con las más modernas y actuales instalaciones eléctricas, domóticas de telecomunicaciones, etc amplias dotaciones de sevicios, que permiten obtener las máximas prestaciones.Así, lo ancestral y lo moderno conviven armoniosamente, la estructura tradicional ofrece un refugio natural y sostenible, mientras las mejoras contemporáneas transforman la cueva en un espacio habitable, acogedor y funcional que permite el máximo equipamiento de las viviendas modernas de la actualidad. Una de las grandes ventajas de este tipo de viviendas es su "climatización natural": la roca sirve de aislante térmico, de modo que el interior mantiene temperaturas constantes —fresco en verano, cálido en invierno—, lo que supone, además del mantenimiento continuo de la sensación de confort y bienestar, un ahorro energético muy considerable Ese confort natural las convierte en una opción sostenible y eficiente energéticamente, una forma de “arquitectura pasiva” que hoy en día conecta con valores de ecología, sobriedad energética y vivienda responsable. Destacar su silencio interior que permite un total aislamiento del murmullo y ruido exterior, relajación, serenidad, paz, en un enclave inigualable de naturaleza urbana.;

Descripción General: Te presentamos esta excepcional vivienda tríplex ubicada en el encantador y sereno barrio de Laroles. Con una superficie total de 376 m², de los cuales 213 m² están dedicados a una acogedora y bien distribuida área habitable, este inmueble se erige como la elección perfecta para familias numerosas o para quienes valoran el espacio y la comodidad. Características del Inmueble: 6 Dormitorios Amplios: Ideal para familias grandes o para disponer de habitaciones adicionales para invitados, oficinas o zonas de ocio. 2 Baños Completos: Equipados con acabados de alta calidad, ofreciendo funcionalidad y confort. Salón Principal con Chimenea: Un espacio acogedor y luminoso, perfecto para momentos en familia. Cocina Moderna y Equipada: Amueblada y lista para su uso, con todos los electrodomésticos necesarios. Calefacción Central: Mantén el hogar cálido en cualquier época del año. Ventanas de PVC Aislado: Garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Garaje Privado: Espacio seguro para tu vehículo con acceso directo a la vivienda. Estado de la Propiedad: La vivienda está completamente amueblada y no necesita reformas, lista para entrar a vivir. Los muebles y acabados han sido seleccionados con buen gusto, asegurando un ambiente elegante y funcional. Ubicación y Entorno: Situado en el tranquilo barrio de Laroles, este tríplex ofrece un entorno sereno y seguro, perfecto para familias. La zona es conocida por sus impresionantes vistas y su proximidad a todos los servicios necesarios, incluyendo tiendas, supermercados, colegios, parques y transporte público. Este entorno garantiza que tengas todo lo que necesitas al alcance de la mano, mientras disfrutas de la tranquilidad y belleza del lugar. Ventajas Adicionales: Excelentes Vistas: Disfruta de vistas panorámicas que aportan un toque especial a tu día a día. Entorno Tranquilo: Ideal para quienes buscan un hogar en un barrio seguro y relajado. Amueblado y Listo para Vivir: Sin necesidad de reformas, puedes mudarte inmediatamente y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un tríplex excepcional en Laroles! Para más información o para concertar una visita, contáctanos al o envía un correo a. ¡Estamos deseando mostrarte tu nuevo hogar! ;

Te ofrecemos esta casa en Trevélez. Esta población, “Al Sur de Granada”, está a 1.600 metros de altitud y destaca por su clima suave y benigno (que se ha hecho famoso por ser ideal para la curación de jamones). Es una zona rural donde puedes disfrutar de la naturaleza en un ambiente tranquilo y saludable, está en pleno corazón de la comarca de La Alpujarra granadina. La mayor parte de su término municipal forma parte del Parque Nacional de Sierra Nevada.~La casa fue construida en 1972. Tiene 2 plantas. La planta baja es un espacio diáfano para garaje y almacén de 98 m2. La planta superior es una vivienda de 100 m2 construidos. Está compuesta de un salón-comedor (con acceso a una terraza), cocina independiente (con chimenea), cuarto de baño completo (con bañera), y 4 habitaciones (todas dobles). ~La casa es toda exterior (tiene dos fachadas) por lo que dispone de mucha luz natural todo el día.~Su ubicación es privilegiada, pues se puede acceder de forma rápida y directa en coche desde la carretera.~~El PVP NO incluye los gastos de notaría, gestoría e impuestos de la compraventa, ni el mobiliario (Si lo hubiera) pero ~SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE AGENCIA~~REF. ZF2025B~;

Esta impresionante casa cueva es una combinación perfecta de encanto rústico y lujo moderno. Con una amplia superficie de 180 m2 en una generosa parcela, esta propiedad ofrece innumerables posibilidades para hacer realidad la residencia de tus sueños. ~~- Dormitorios: Disfruta de 3 frescos y acogedores dormitorios, cada uno con su propio carácter único, perfectos para un buen descanso después de un día de aventuras. ~- Baño: Relájate y renuévate en el elegante baño, equipado con todas las comodidades modernas. ~- Salón con chimenea: Pasa noches acogedoras junto al cálido resplandor de la chimenea, rodeado de la auténtica atmósfera de la casa cueva. ~- Cocina: La cocina totalmente equipada te ofrece todo lo necesario para preparar deliciosos platos inspirados en las delicias locales. ~- Elegante comedor: El amplio y cuidadosamente decorado comedor es ideal para cenas acogedoras con familiares y amigos, disfrutando de platos y vinos locales. ~- Piscina: Date un refrescante chapuzón en la hermosa piscina privada, rodeada por la belleza natural del paisaje. ~- Aire acondicionado: Experimenta el máximo confort gracias al aire acondicionado disponible en varias áreas de la casa cueva, manteniéndote fresco durante los días calurosos. ~- Proyecto de renovación: Esta casa te ofrece la oportunidad de dar rienda suelta a tu creatividad, ya que necesita una renovación completa. Personaliza la casa cueva y crea tu propio oasis de tranquilidad. ~~En el amplio terreno, es posible crear tu propio huerto y ampliar una cueva aún por descubrir. ~~Ven a descubrir esta joya escondida, rodeada por la hermosa naturaleza de Freila. Imagina pasar tus días haciendo senderismo, ciclismo o simplemente relajándote en tu propio paraíso rústico. ¡No lo dudes, esta es una oportunidad que no querrás perder!;

Casa de Campo en venta en Abrucena - En pleno Parque Natural de Sierra Nevada ,en Abrucena.~~Se vende casa rústica en la zona de Abrucena, en pleno corazón de la naturaleza y el Parque Natural de Sierra Nevada. La propiedad cuenta con una superficie de 230m2 y una terraza de 15 m2, ofreciendo un ambiente tranquilo y rodeado de belleza natural.~Tambien consta con un gran porche en la entrada techado de 30 metros ,donde disfrutaras de el paisaje y la tranquilidad de la naturaleza.~~La vivienda está distribuida en 2 VIVIENDAS ,con un total de 7 habitaciones y 2 baños , y 2 cocinas salon abiertas~ Se encuentra en buen estado de conservación, con suelo de gres y carpintería exterior de madera. Además, su orientación este permite una excelente luminosidad durante el día.~~Ideal para los que les gusta la naturaleza ,el senderismo ,el ciclismo de montaña,para los cazadores.~~Extras:~Almacen de 60 metros para los vehiculos y enseres.~Amueblado.~Agua (agua no potable)~Luz de placas solares.~Calentador con gas.~Cocina con frigorifico electrico.~Hornillo de gas.~Espaciosa terraza~Luminosidad natural~Horno de leña.~Zona de entretenimiento con tirolina y culumpios~~Ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, esta casa es perfecta para disfrutar del entorno rural y el aire puro de la zona.~~PRECIO DE VENTA: 160.000€~GASTOS CALCULADOS: 11.200€ (al tipo general)~PRECIO FINAL : 171.200€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~;

La casa se ha dividido en apartamentos de dos dormitorios, ambos tienen una terraza privada desde la cocina. Ambos también pueden acceder al jardín que tiene dos cobertizos y acceso al garaje. Los propietarios actuales alquilaron el apartamento superior y viven en el apartamento del 1er piso. Situado en la plaza superior de Cádiar, el garaje podría convertirse fácilmente en una tienda o para cualquier otro negocio. Lo mejor es ser visto en persona como tiene muchas posibilidades. #ref:sp11817;