Casa en venta en GUADIX

¡Descubre tu refugio perfecto en una auténtica casa cueva en Granada! Oportunidad única; casa cueva para reformar. Descubre el encanto auténtico de esta espectacular casa cueva ubicada en plena provincia de Granada, ideal para quienes buscan un proyecto con grandes posibilidades ya sea como vivienda singular, alojamiento turístico o espacio creativo. Esta propiedad combina la magia de las construcciones tradicionales excavadas en la montaña con un enorme potencial de reforma. Su amplitud y distribución la convierte en una oportunidad excepcional en la zona. -11 habitaciones con múltiples opciones de redistribución en el interior de la cueva. -Gran patio exterior donde actualmente hay tres habitaciones; cocina, servicio y garaje perfectas para zonas de ocio, jardín, terraza o piscina. La propiedad requiere reforma permitiendo personalizar completamente con posibilidad de convertir en vivienda rural, eco-hotel, apartamentos o vivienda familiar creando un espacio único y con identidad propia. Las casas-cuevas tienen un “encanto especial” que combina historia, naturaleza, confort original y autenticidad. Historia que se siente al entrar en ellas, paredes de roca, chimeneas esculpidas, muros gruesos, formas curvadas y abovedadas techos naturales, arquitectura auténtica ligada al terreno, que mantiene viva una herencia que ha perdurado durante siglos. Es una inmersión en la memoria colectiva de Andalucía, en su geografía, en sus tradiciones. A día de hoy representa la combinación de una forma de vida tradicional adaptada al medio y a la orografía, con las más modernas y actuales instalaciones eléctricas, domóticas de telecomunicaciones, etc amplias dotaciones de sevicios, que permiten obtener las máximas prestaciones.Así, lo ancestral y lo moderno conviven armoniosamente, la estructura tradicional ofrece un refugio natural y sostenible, mientras las mejoras contemporáneas transforman la cueva en un espacio habitable, acogedor y funcional que permite el máximo equipamiento de las viviendas modernas de la actualidad. Una de las grandes ventajas de este tipo de viviendas es su "climatización natural": la roca sirve de aislante térmico, de modo que el interior mantiene temperaturas constantes —fresco en verano, cálido en invierno—, lo que supone, además del mantenimiento continuo de la sensación de confort y bienestar, un ahorro energético muy considerable Ese confort natural las convierte en una opción sostenible y eficiente energéticamente, una forma de “arquitectura pasiva” que hoy en día conecta con valores de ecología, sobriedad energética y vivienda responsable. Destacar su silencio interior que permite un total aislamiento del murmullo y ruido exterior, relajación, serenidad, paz, en un enclave inigualable de naturaleza urbana.;

Te ofrecemos esta casa en Trevélez. Esta población, “Al Sur de Granada”, está a 1.600 metros de altitud y destaca por su clima suave y benigno (que se ha hecho famoso por ser ideal para la curación de jamones). Es una zona rural donde puedes disfrutar de la naturaleza en un ambiente tranquilo y saludable, está en pleno corazón de la comarca de La Alpujarra granadina. La mayor parte de su término municipal forma parte del Parque Nacional de Sierra Nevada.~La casa fue construida en 1972. Tiene 2 plantas. La planta baja es un espacio diáfano para garaje y almacén de 98 m2. La planta superior es una vivienda de 100 m2 construidos. Está compuesta de un salón-comedor (con acceso a una terraza), cocina independiente (con chimenea), cuarto de baño completo (con bañera), y 4 habitaciones (todas dobles). ~La casa es toda exterior (tiene dos fachadas) por lo que dispone de mucha luz natural todo el día.~Su ubicación es privilegiada, pues se puede acceder de forma rápida y directa en coche desde la carretera.~~El PVP NO incluye los gastos de notaría, gestoría e impuestos de la compraventa, ni el mobiliario (Si lo hubiera) pero ~SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE AGENCIA~~REF. ZF2025B~;

Esta impresionante casa cueva es una combinación perfecta de encanto rústico y lujo moderno. Con una amplia superficie de 180 m2 en una generosa parcela, esta propiedad ofrece innumerables posibilidades para hacer realidad la residencia de tus sueños. ~~- Dormitorios: Disfruta de 3 frescos y acogedores dormitorios, cada uno con su propio carácter único, perfectos para un buen descanso después de un día de aventuras. ~- Baño: Relájate y renuévate en el elegante baño, equipado con todas las comodidades modernas. ~- Salón con chimenea: Pasa noches acogedoras junto al cálido resplandor de la chimenea, rodeado de la auténtica atmósfera de la casa cueva. ~- Cocina: La cocina totalmente equipada te ofrece todo lo necesario para preparar deliciosos platos inspirados en las delicias locales. ~- Elegante comedor: El amplio y cuidadosamente decorado comedor es ideal para cenas acogedoras con familiares y amigos, disfrutando de platos y vinos locales. ~- Piscina: Date un refrescante chapuzón en la hermosa piscina privada, rodeada por la belleza natural del paisaje. ~- Aire acondicionado: Experimenta el máximo confort gracias al aire acondicionado disponible en varias áreas de la casa cueva, manteniéndote fresco durante los días calurosos. ~- Proyecto de renovación: Esta casa te ofrece la oportunidad de dar rienda suelta a tu creatividad, ya que necesita una renovación completa. Personaliza la casa cueva y crea tu propio oasis de tranquilidad. ~~En el amplio terreno, es posible crear tu propio huerto y ampliar una cueva aún por descubrir. ~~Ven a descubrir esta joya escondida, rodeada por la hermosa naturaleza de Freila. Imagina pasar tus días haciendo senderismo, ciclismo o simplemente relajándote en tu propio paraíso rústico. ¡No lo dudes, esta es una oportunidad que no querrás perder!;

Casa de Campo en venta en Abrucena - En pleno Parque Natural de Sierra Nevada ,en Abrucena.~~Se vende casa rústica en la zona de Abrucena, en pleno corazón de la naturaleza y el Parque Natural de Sierra Nevada. La propiedad cuenta con una superficie de 230m2 y una terraza de 15 m2, ofreciendo un ambiente tranquilo y rodeado de belleza natural.~Tambien consta con un gran porche en la entrada techado de 30 metros ,donde disfrutaras de el paisaje y la tranquilidad de la naturaleza.~~La vivienda está distribuida en 2 VIVIENDAS ,con un total de 7 habitaciones y 2 baños , y 2 cocinas salon abiertas~ Se encuentra en buen estado de conservación, con suelo de gres y carpintería exterior de madera. Además, su orientación este permite una excelente luminosidad durante el día.~~Ideal para los que les gusta la naturaleza ,el senderismo ,el ciclismo de montaña,para los cazadores.~~Extras:~Almacen de 60 metros para los vehiculos y enseres.~Amueblado.~Agua (agua no potable)~Luz de placas solares.~Calentador con gas.~Cocina con frigorifico electrico.~Hornillo de gas.~Espaciosa terraza~Luminosidad natural~Horno de leña.~Zona de entretenimiento con tirolina y culumpios~~Ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, esta casa es perfecta para disfrutar del entorno rural y el aire puro de la zona.~~PRECIO DE VENTA: 160.000€~GASTOS CALCULADOS: 11.200€ (al tipo general)~PRECIO FINAL : 171.200€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~;

¡NUEVA OPORTUNIDAD! Se vende magnífico chalet tipo dúplex con 206 m² construidos sobre una amplia parcela de 480 m², ideal para disfrutar de tranquilidad, espacio y naturaleza sin renunciar a la comodidad. La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones dobles, 2 baños completos, un luminoso salón y una acogedora cocina abierta a sala de estar, equipada además con chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y disfrutar en los meses de invierno. Dispone de garaje y trastero incluidos en el precio, aportando comodidad y espacio extra tanto para vehículo como para almacenamiento. En el exterior encontrarás grandes terrazas donde relajarte y disfrutar del entorno, además de una cuidada zona de huerto y árboles frutales, ideal para los amantes de la vida al aire libre. Destaca por sus impresionantes vistas totalmente despejadas hacia la sierra y su excelente orientación, que proporciona luz natural en todas las estancias durante todo el día. Además, la vivienda se encuentra en una zona con todo tipo de servicios a su alcance, incluyendo la comodidad de compra de supermercado a domicilio. Una vivienda con encanto, perfecta tanto como residencia habitual como para desconectar los fines de semana. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! **NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.** **Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.**;

¡NUEVA OPORTUNIDAD! Se vende magnífico chalet tipo dúplex con 206 m2 construidos sobre una amplia parcela de 480 m2, ideal para disfrutar de tranquilidad, espacio y naturaleza sin renunciar a la comodidad.~~La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones dobles, 2 baños completos, un luminoso salón y una acogedora cocina abierta a sala de estar, equipada además con chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y disfrutar en los meses de invierno.~~Dispone de garaje y trastero incluidos en el precio, aportando comodidad y espacio extra tanto para vehículo como para almacenamiento.~~En el exterior encontrarás grandes terrazas donde relajarte y disfrutar del entorno, además de una cuidada zona de huerto y árboles frutales, ideal para los amantes de la vida al aire libre.~~Destaca por sus impresionantes vistas totalmente despejadas hacia la sierra y su excelente orientación, que proporciona luz natural en todas las estancias durante todo el día.~~Además, la vivienda se encuentra en una zona con todo tipo de servicios a su alcance, incluyendo la comodidad de compra de supermercado a domicilio.~~Una vivienda con encanto, perfecta tanto como residencia habitual como para desconectar los fines de semana.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~**NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.**~~**Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.**;