7 viviendas en venta en Canjáyar

¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón de Canjáyar!~~Te espera una vivienda con alma, perfecta para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un entorno auténtico.~~En la planta baja dispondremos de un amplio y acogedor salón con chimenea, ideal para celebraciones familiares; cocina completa con un magnífico arco donde podrás ver el salón mientras cocinas, un baño completo y una estancia utilizada actualmente como sala de almacenaje o trastero. ~~En la planta superior encontraremos varias habitaciones: una habitación doble, vestidor, dos habitaciones individuales, un despacho, una acogedora sala y un baño (pendiente de terminar). ~~Se caracteriza por tener estancias luminosas, bañadas por el sol característico del valle del Andarax. ~~La amplia terraza o solarium te permitirá disfrutar del aire de la sierra y de unas bonitas vistas. ~~Respecto a la zona...Canjáyar es un pueblo lleno de historia, rodeado de paisajes de sierra, naturaleza y la belleza del río Andarax. Tranquilidad y calidad de vida, así como comercios de proximidad y trato cercano. ~~¡No dude en visitarla! ~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 115.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (8.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¿Te imaginas despertar cada mañana rodeado de silencio, naturaleza y vistas despejadas? Este cortijo a las afueras de Canjáyar es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida.~~En plena Alpujarra almeriense y con casi 2 hectáreas de terreno, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Su ubicación, algo retirada del núcleo urbano, se convierte en su mayor valor: aquí no hay ruidos, ni prisas, ni vecinos… solo aire puro, cielo abierto y la sensación de desconectar de verdad.~La finca cuenta con: balsa de agua propia, sistema de riego por goteo y hasta 7 bancales con distintos cultivos.~~Ideal para quienes sueñan con un proyecto agrícola, ecológico o simplemente desean autoabastecerse y disfrutar de su propio terreno productivo.~~El cortijo se encuentra en buen estado de conservación y listo para entrar a vivir. Dispone de:~2 habitaciones~1 baño~Salón acogedor~Cocina funcional~Porche exterior perfecto para sobremesas al atardecer~Zona de barbacoa para reuniones inolvidables~~Cuenta con agua del Ayuntamiento, y actualmente dispone de una placa solar (con posibilidad de ampliar instalación y añadir baterías), lo que permite convertirlo fácilmente en un hogar más autosuficiente y sostenible.~~Es una propiedad perfecta como:~✔ Vivienda habitual para amantes de la naturaleza~✔ Casa de recreo y desconexión de fin de semana~✔ Proyecto rural o ecológico~✔ Inversión con encanto en entorno natural~~Si buscas tranquilidad, espacio, privacidad y un entorno auténtico, este cortijo puede ser justo lo que estabas esperando.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado de la Propiedad. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 138.500€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9.695€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

*Finca con vivienda y explotación agrícola rentable — hogar, naturaleza e ingresos consolidados~Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de calidad de vida en el campo y rentabilidad agrícola demostrable, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan un hogar en plena naturaleza o una inversión rural sólida y en funcionamiento.~~*La vivienda, construida en 2011, cuenta con 109 m2 distribuidos en tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina. En el exterior, un porche con parrillero y zona de comedor permite disfrutar del entorno natural y del clima característico de la zona. La finca dispone de garaje, luz eléctrica, agua potable y todo lo necesario para garantizar una ocupación inmediata.~~Ubicada fuera del núcleo urbano, con acceso rodado por camino de tierra, la finca se sitúa en una zona de perfil agrícola tradicional, tranquila y estable.~~*Explotación agrícola en pleno rendimiento~La finca está completamente operativa y genera ingresos anuales consolidados gracias a su producción agrícola:~~*Producción de frutales~-118 limoneros variedad Verna → producción mínima estimada: 7.420 kg/año~~-49 naranjos → producción mínima aproximada: 1.900 kg/año~~Rentabilidad anual conjunta (limones + naranjas): 11.400 €~~-Producción de olivos~34 olivos → producción estimada: 980 kg/año~~*Invernaderos en explotación~La propiedad cuenta con tres invernaderos que suman aproximadamente 8.000 m2, actualmente dedicados al cultivo de tirabeque, con una producción anual estimada de 8.000 kg.~~Cada invernadero genera una renta anual de 7.000 €, lo que supone 21.000 € anuales en ingresos por arrendamiento, aportando una base económica estable y demostrable.~~* Infraestructura agrícola y recursos hídricos~La finca dispone de:~~-Sistema de riego propio-~~*Acceso directo a una de las mayores balsas de la zona, con una capacidad aproximada de 300 millones de litros, lo que garantiza estabilidad hídrica y continuidad productiva durante todo el año.~~* Una propiedad que une vida y rentabilidad~Esta finca combina a la perfección:~~Un entorno natural privilegiado, ideal para vivir o disfrutar como segunda residencia.~~Una explotación agrícola rentable, con ingresos consolidados y estructuras productivas en funcionamiento.~~Infraestructura completa, tanto residencial como agrícola.~~Una oportunidad ideal para quien desee residir en el campo con todas las comodidades o para quien busque una inversión rural con ingresos garantizados desde el primer día.;

Dúplex en Canjáyar – 133 m2 en residencial muy tranquilo~~Se vende bonito dúplex de 133 metros cuadrados ubicado en una zona residencial muy tranquila de Canjáyar, en plena Alpujarra almeriense.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~Planta baja: amplio salón, cocina totalmente equipada, baño completo y una terraza.~~Planta superior: cuatro dormitorios, uno de ellos con salida a una terraza, y otro baño completo.~~Además, dispone de un garaje de las mismas dimensiones que la vivienda, muy espacioso y con múltiples posibilidades.~~El pueblo de Canjáyar destaca por su encanto y su entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza en la sierra almeriense.;

Casa para reformar con terreno en Canjayar zona alcora , de tres dormitorios ,81.00 m. de superficie, 3000 m .La parcela está en llano, habiendo realizado para ello una escollera que da a la carretera. La casa está en ruinas. Tiene agua potable de pozo y de riego. Tiene muy buen acceso desde la carretera que sube al Barrio de Alcora~ .~ Casa con terreno en Canjayar zona , 81.00 m. de superficie, 3000 m. superficie parcela, 3 habitaciones, un baño, propiedad para reformar, orientación sur.~ .~ En el Precio no incluido los Impuestos ITP (3,5% o 8% ) + gastos de notaría y registro. Tiene a su disposición el DIA de la vivienda~ ;

Casa en Canjayar zona CENTRO, 241 m. de superficie, 4 habitaciones dobles y 4 habitaciones sencillas, 3 baños, propiedad Para reformar, cocina sólo muebles, carpinteria interior de madera, orientación sureste, suelo de cerámico, carpinteria exterior de madera.~Extras: agua, aire acondicionado , bomba frío y calor, luminoso, luz, muebles, solárium, t.v., cat-40, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, colegios, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido~~;

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