3 viviendas en venta en Besalú

En exclusiva para nuestros clientes. Esplendida casa señorial urbana, construida en el año 1900, situada en el centro del pueblo medieval de Besalú. Se trata de una finca singular y única, por ubicación y tamaño. Consta de 1.212m² con 840m² construidos en dos plantas, además de un semisótano utilizable. Lo que provee a la mansión un gran jardín de más de 1.000m², que antiguamente eran huertos, convenientemente situados en la orilla del rio Fluvià con una gran vista panorámica al famoso y admirado puente románico y también al mirador, donde se conservan los restos de la sinagoga y del Micvé o baños de purificación judíos. El edificio, esquinero y magnifico, estructuralmente fuerte y en perfecto estado podría ser fácilmente convertido a vivienda plurifamiliar, con la posibilidad de construir hasta seis pisos de lujo, o más viviendas de menor tamaño ya que es totalmente exterior y dispone de ocho balcones y dos amplias terrazas, con vistas espectaculares al famoso puente medieval, con el valor añadido de poder adquirir aparcamientos y trasteros a nivel de calle, en una zona totalmente peatonal, además de la posibilidad de una preciosa zona comunitaria, ya que dispone de un gran jardín de 1.000m² lo que lo convertiría en un edificio único y el más exclusivo de toda la zona histórica. Además, podría también tener un uso, hotelero, turístico o sanitario. En planta calle: En la plaza más emblemática de la singular y turística población tenemos, 220m² prácticamente diáfanos, que en la actualidad tienen un uso comercial.Este espacio podría habilitarse como gran aparcamiento. Anexo y comunicado se encuentra un gran hall con escalera a las plantas superiores, en el que sería muy posible, situar un ascensor hidráulico de grandes dimensiones. En la planta primera: Tenemos, una vivienda de 250m² distribuida a derecha e izquierda, en dos alas magnificas muy bien diferenciadas con grandes salas diáfanas, con preciosos techos decorados con artísticas molduras y finamente pintados a mano. Allí disponemos de una cocina, con lavadero, un baño y 5 dormitorios dobles cuatro de ellos de grandes dimensiones, además de una habitación tipo vestidor o trastero. En la segunda planta: Tenemos de nuevo 250m² muy diáfanos sin acabar de construir, con una terraza tipo mirador, con hermosas vistas panorámicas. La finca dispone, de todos los servicios vigentes y tiene calefacción a gas natural. Además, en planta semisótano, anexo a los huertos o jardín, hay un amplio espacio disponible para usar como bodega club, spa, sala de verano, etc. Sea cual sea el uso al que se vaya a destinar, se trata de una propiedad, exclusiva, única y del todo irrepetible. Besalú es uno de los pueblos más bonitos y visitados de Catalunya, se encuentra en la provincia de Girona, en la comarca de la Garrotxa, a unos 30km de la ciudad de Girona ya unos 130 km de la capital catalana, Barcelona. Conserva un magnífico trazado medieval con bonitos monumentos. Ha sido escenario de series, libros y películas, los restos más antiguos encontrados hasta ahora datan del año 600 AC La importancia monumental de Besalú viene dada fundamentalmente por su gran valor de conjunto, que la determina como una de las muestras más importantes y singulares de los conjuntos medievales de Cataluña. Los judíos habitaron el barrio al lado del río Fluvià durante más de 500 años y hoy su memoria pervive en el rico patrimonio cultural que dejaron en él, como restos de su sinagoga y lo más interesante y bien conservado el micvé, el baño judío de purificación. El de Besalú es uno de los pocos del siglo XII que se conservan, lo que lo convierte en verdadero tesoro patrimonial ya que se trata del espacio donde los judíos se bañaban para purificarse, tal como manda el judaísmo. Tras haber sido abandonada desde el siglo XV, su redescubrimiento no ocurrió hasta el año 64 al hacer obras y movimientos de tierra, en el edificio que actualmente estamos comercializando y que tenemos a la venta. En 2013, el conjunto de la sinagoga de Besalú fue declarado Bien Cultural de Interés Nacional en la categoría de zona arqueológica por el Departamento de Cultura de la Generalitat de Catalunya. Importante: De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU, El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.) NOTARÍA Y REGISTRO: NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV) REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores. Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto. #ref:R-531;

Preciosa casa de Piedra en el centro de Besalú.~~Cuenta con bajos, 1.ª, 2.ª y tercera planta y terraza privada.~~Calidad de construcción de excelencia, paredes de piedra maciza, techos abovedados y de vigas.~~2 Salones uno de los cuales cuenta con chimenea, 2 comedores.~~Gran cocina.~~Parcela de la propiedad 80 metros.~~Posibilidad de distribuir los ambientes en base a las necesidades de cada Cliente~~Los muebles NO están incluidos en el precio de venta, ya que no está en la casa actualmente.~~Distribución:~~Planta Baja~Hall, armario, pozo cerrado con puerta y espacio libre sin muebles.~~Primera Planta~Cocina y Comedor~~Segunda Planta~Habitación Matrimonio, Baño...(Ver más)~~;

BESH01 Besalú, oportunidad única para inversores. Te presento un edificio excepcional situado en el corazón de Besalú, en una de las zonas más transitadas, turísticas y prestigiosas del municipio. Una propiedad que no solo destaca por su versatilidad y amplitud, sino también por su ubicación estratégica, perfecta para quienes desean rentabilidad, visibilidad y múltiples posibilidades de uso… sin renunciar a nada.Ubicado a pocos pasos del puente medieval y rodeado de comercios, restaurantes y espacios culturales, este edificio de 432 m² construidos distribuidos en tres plantas más terraza superior representa una oportunidad única. Aquí, el paso de turistas es constante durante todo el año, lo que garantiza un alto flujo de clientes potenciales para cualquier negocio.La propiedad cuenta con más de cinco estancias distribuidas en distintas plantas, salones, comedores, habitaciones con parquet y paredes pintadas, y un baño y cocina existentes. En la planta baja, destaca un pequeño local comercial con entrada independiente, ideal para abrir una tienda, una cafetería o un punto de atención directa al público. Gracias a su excepcional visibilidad, este espacio se convierte en uno de los grandes valores de la propiedad.También encontrarás una terraza inferior con encanto, perfecta para dar vida a un patio, y una terraza superior privada que ofrece vistas despejadas al casco antiguo: un rincón perfecto para crear un espacio chill out o zona de descanso.Una propiedad a reformar, sí, pero con un potencial enorme: puede transformarse en una gran inversión con mucho encanto, una casa rural, un hotel boutique o incluso posibilidad de un hostal. Aquí no hay límites. La clave está en la visión.Una inversión pensada para quienes saben reconocer las oportunidades. Una propiedad que lo tiene todo.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;