6 viviendas en venta en San Lorenzo de la Muga

Propiedad única en plena naturaleza, con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río, esta es tu oportunidad. Ubicada en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos más auténticos del Alt Empordà, esta casa en planta baja de 224m² construidos sobre una parcela de 510m² combina ubicación privilegiada, privacidad y un enorme potencial de reforma. SE PUEDE PEDIR LICENCÍA TURÍSTICA Distribución interior cómoda y luminosa La vivienda dispone de 4 dormitorios amplios, un gran salón principal con chimenea, un segundo salón comedor muy luminoso, una cocina espaciosa con zona de comedor y un baño completo. Todos los espacios conservan un estilo clásico que se puede renovar completamente al gusto, partiendo de una estructura sólida y bien distribuida. Extras: garaje y trastero-sótano Incluye garaje privado con acceso independiente y un trastero en sótano, perfectos como almacén o zona polivalente. Exteriores con acceso directo al río La casa cuenta con amplias terrazas que ofrecen agradables vistas al entorno natural, además de una terraza frontal con barbacoa perfecta para reuniones. Un punto excepcional es el acceso privado al río mediante escaleras que conectan directamente desde el jardín una característica muy poco común. Ubicación tranquila y bien comunicada Situada en una calle sin salida al final del núcleo urbano, con acceso restringido en verano por el puente histórico de Sant Llorenç. Una zona muy tranquila, habitada todo el año, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Servicios e instalaciones La vivienda se abastece actualmente de un pozo comunitario compartido solo por 4 casas, pero ya cuenta con preinstalación para conectar al suministro de agua público. El inmueble necesita reforma integral, lo que representa una oportunidad perfecta para crear un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales. ¡A tener muy en cuenta! Se puede solicitar legalmente la licencia de uso turístico, lo que abre la posibilidad de explotar la propiedad como alojamiento rural o negocio vacacional. Un aspecto cada vez más valorado en zonas naturales de alto interés como esta. Una propiedad con alma, ideal para vivir, descansar o invertir #ref:96217 (NV);

Propiedad única en plena naturaleza, con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río, esta es tu oportunidad. Ubicada en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos más auténticos del Alt Empordà, esta casa en planta baja de 224?m2 construidos sobre una parcela de 510?m2 combina ubicación privilegiada, privacidad y un enorme potencial de reforma.?? Distribución interior cómoda y luminosa~~La vivienda dispone de 4 dormitorios amplios, un gran salón principal con chimenea, un segundo salón comedor muy luminoso, una cocina espaciosa con zona de comedor y un baño completo. Todos los espacios conservan un estilo clásico que se puede renovar completamente al gusto, partiendo de una estructura sólida y bien distribuida.~~? Extras: garaje y trastero-sótano~~Incluye garaje privado con acceso independiente y un trastero en sótano, perfectos como almacén o zona polivalente.~~? Exteriores con acceso directo al río~~La casa cuenta con amplias terrazas que ofrecen agradables vistas al entorno natural, además de una terraza frontal con barbacoa perfecta para reuniones. Un punto excepcional es el acceso privado al río mediante escaleras que conectan directamente desde el jardín ?una característica muy poco común.~~? Ubicación tranquila y bien comunicada~~Situada en una calle sin salida al final del núcleo urbano, con acceso restringido en verano por el puente histórico de Sant Llorenç. Una zona muy tranquila, habitada todo el año, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~? Servicios e instalaciones~~La vivienda se abastece actualmente de un pozo comunitario compartido solo por 4 casas, pero ya cuenta con preinstalación para conectar al suministro de agua público. El inmueble necesita reforma integral, lo que representa una oportunidad perfecta para crear un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales.~~? ¡A tener muy en cuenta!~~Se puede solicitar legalmente la licencia de uso turístico, lo que abre la posibilidad de explotar la propiedad como alojamiento rural o negocio vacacional. Un aspecto cada vez más valorado en zonas naturales de alto interés como esta.~~ ? Una propiedad con alma, ideal para vivir, descansar o invertirNo pertenece a gran tenedor. Zona NO tensionada. Cédula: CHG01419025001 - 0672SCQV5 - Certificado energético: G - 359 (consumo) G - 75 (emisiones). En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio. Se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. Gastos de IBI anuales 600.00euros. El precio orientativo de la venta total es de 410.000 ?. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar situada en el encantador pueblo medieval de Sant Llorenç de la Muga, en pleno corazón del Alt Empordà. Un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, tranquilidad y paisajes espectaculares, ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión gracias a su licencia turística vigente.~~Construida en 2006 sobre una parcela de 553 m2, la propiedad ofrece 257 m2 construidos distribuidos en dos cómodas plantas, diseñadas para disfrutar al máximo del espacio, la luz y la vida en familia.~~En la planta baja encontramos un acogedor recibidor, un aseo de cortesía, un amplio salón-comedor con cocina americana de concepto abierto que conecta visualmente con el jardín y la piscina privada de 32 m2, creando un espacio perfecto para compartir momentos inolvidables. En esta misma planta también dispone de un práctico garaje con capacidad para dos vehículos.~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por una espectacular suite principal con vestidor, baño con bañera y acceso a un balcón privado, además de cuatro amplios dormitorios dobles y un baño completo con ducha. Uno de los dormitorios tiene salida directa a una fantástica terraza de 19 m2 con agradables vistas al entorno.~~En el exterior, la vivienda cuenta con un bonito jardín privado, zona de barbacoa y una magnífica piscina, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Entre sus equipamientos destacan la calefacción de gasóleo, conexión a internet mediante fibra óptica y excelentes condiciones de conservación.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo 16 km de Figueres y de la estación de AVE, a 32 km de las playas de Empuriabrava, a 60 km del Aeropuerto Girona-Costa Brava y a 40 km de la frontera francesa.~~Una propiedad espaciosa, funcional y con gran potencial de rentabilidad, situada en uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà.~~Ref. Certificado Energético: 3MXCPMX9G~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que la propiedad no pertenece a un gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

¡Oportunidad única en plena naturaleza!~En Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà, encontrarás esta propiedad singular rodeada de paz, verde y autenticidad.~Con 224 m2 construidos en una sola planta y ubicada en una parcela de 510 m2, esta casa ofrece espacios amplios, terreno propio y acceso directo al río, un lujo difícil de encontrar.~Dispone de 4 habitaciones, 1 baño y todos los espacios de origen, ideal para reformarlo a tu gusto y crear el hogar de tus sueños o una segunda residencia con mucho carácter.~Una ubicación privilegiada, con privacidad, naturaleza y encanto rural, a sólo unos minutos del centro del pueblo y rodeada de un entorno natural incomparable.~Una propiedad con gran potencial perfecta para los amantes de la tranquilidad y la vida al aire libre.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni en su caso, los derivados de la financiación.;

Casa en venta de 5 habitaciones con piscina y jardín privado en el bonito pueblo de Sant Llorenç de la Muga, en el Alt Empordà, en el norte de la Costa Brava. La casa de reciente construcción, edificada en el año 2006. Tiene una superficie construida de 257m2, sobre una parcela de 553m2. La casa se divide en dos plantas: en la planta baja tenemos un recibidor, un aseo, un enorme salón comedor con cocina abierta equipada con vistas al jardín y la piscina de 32m2, y un garaje para dos coches. En la planta superior tenemos una gran suite con vestidor, baño con bañera y acceso a un balcón, un baño completo con ducha, y cuatro habitaciones dobles. Una de las habitaciones tiene acceso a una gran terraza de 19m2. La casa dispone de calefacción a gasoil, conexión a Internet por fibra, barbacoa en el jardín, y licencia turística. La casa está situada a 16km de Figueres, su gran zona comercial y la estación del AVE, 60km del aeropuerto de Girona Costa Brava, 32 km de las playas de Empuriabrava y 40km del Perthus y la frontera francesa. Información legal al consumidor(Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria., y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.;

Casa en venta de 5 habitaciones con piscina y jardín privado en el bonito pueblo de Sant Llorenç de la Muga, en el Alt Empordà, en el norte de la Costa Brava. La casa de reciente construcción, edificada en el año 2006. Tiene una superficie construida de 257m2, sobre una parcela de 553m2. La casa se divide en dos plantas: en la planta baja tenemos un recibidor, un aseo, un enorme salón comedor con cocina abierta equipada con vistas al jardín y la piscina de 32m2, y un garaje para dos coches. En la planta superior tenemos una gran suite con vestidor, baño con bañera y acceso a un balcón, un baño completo con ducha, y cuatro habitaciones dobles. Una de las habitaciones tiene acceso a una gran terraza de 19m2. La casa dispone de calefacción a gasoil, conexión a Internet por fibra, barbacoa en el jardín, y licencia turística. La casa está situada a 16km de Figueres, su gran zona comercial y la estación del AVE, 60km del aeropuerto de Girona Costa Brava, 32 km de las playas de Empuriabrava y 40km del Perthus y la frontera francesa. CHG00096125001. Aicat 6395 - Api A11036. Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria., y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;