2 viviendas en venta en Esponellà

VILEH01- Casa, Esponellà.Casa de pueblo con encanto y más de 500 m² entre el Pla de l’Estany y l’Alt Empordà, una propiedad de las que no se explican solo con metros: se sienten. Piedra, volumen, privacidad, jardín, piscina y una atmósfera difícil de repetir en el mercado actual. No es una masía aislada, y precisamente ahí está una de sus grandes ventajas: aquí tienes calma, autenticidad y belleza dentro de un pequeño núcleo de pueblo donde el silencio sucede de forma natural. La casa ofrece 9 habitaciones, 8 con suite grandes salas con personalidad, una recepción que da presencia desde la entrada, salón con billar, estudio de grabación, bodega, chimenea, horno antiguo de piedra y hasta tres pianos que refuerzan la sensación de estar en una propiedad con alma, historia y una capacidad de acogida muy poco habitual. Además, dispone de licencia turística en vigor y ya funcionó anteriormente como hotel con gran éxito, lo que demuestra su enorme potencial no solo como residencia singular, sino también como inmueble con recorrido real en el ámbito de la hospitalidad o la rentabilidad. Fuera, el jardín, el porche y la piscina terminan de convertirla en un lugar pensado para disfrutar con calma, compartir y vivir sin prisa. Ideal para quien busca una residencia especial, para familias que valoran el espacio y el carácter por encima de lo convencional, o para compradores que entienden que ciertas propiedades no se compran solo por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ofrecer. Si buscas algo único, con identidad propia y muy por encima de lo habitual, esta casa merece que la veas.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

Les presentamos Can Mademón, una preciosa masía situada en el encantador pueblo de Esponellà, rodeada de naturaleza, paz y con unas vistas únicas a la montaña.~~La propiedad se asienta sobre un terreno de 10.000 m2 de exuberantes jardines y bosque, muy cerca del río Fluvià, a tan solo 10 minutos del Lago de Banyoles, 20 minutos de Girona y 90 minutos de Barcelona. Un entorno ideal para los amantes de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de los principales núcleos urbanos.~~Distribución y espacios~~La masía conserva todo el carácter de la arquitectura tradicional catalana, con bóvedas de piedra, un espectacular salón de doble altura, varios porches y terrazas que conectan a la perfección los espacios interiores con la naturaleza que la rodea.~~Planta principal: moderna cocina totalmente equipada, un precioso comedor, dos salones, dos habitaciones dobles y un baño completo con ducha.~~Planta superior: tres habitaciones dobles (una de ellas con salida a una espectacular terraza privada con vistas al jardín y la piscina), un amplio salón de invierno y un segundo baño completo.~~En total, la casa dispone de 5 habitaciones dobles y 2 baños completos, pensados para acoger cómodamente a familia y amigos.~~Zonas exteriores~~El exterior es sencillamente excepcional. Destaca su piscina climatizada de 50 m2, rodeada de un bonito jardín y zona de tumbonas. Junto a la piscina encontramos un espacio de barbacoa con horno de leña y una agradable área bajo los árboles, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares, con amigos o incluso encuentros de empresa en un entorno privilegiado.~~Una joya en plena naturaleza~~Can Mademón es mucho más que una casa: es un refugio en medio de la naturaleza, donde cada rincón transmite calma y autenticidad. Una propiedad única que combina historia, tradición y confort moderno. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;