Casa en venta en Pueblo, Besalu

Propiedad única en plena naturaleza, con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río. Situada en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà, esta casa en planta baja ofrece 224 m2 construidos sobre una parcela de 510 m2 y combina una ubicación privilegiada, privacidad y un enorme potencial de reforma.~~Distribución interior amplia y luminosa~~La vivienda ofrece 4 dormitorios generosos, un salón principal con chimenea, un segundo salón comedor muy luminoso, cocina espaciosa con zona de comedor y un baño completo. Mantiene un estilo clásico fácilmente renovable, apoyado en una estructura sólida y bien distribuida que permite múltiples posibilidades.~~Garaje y espacio de almacenaje~~Dispone de garaje privado con acceso independiente y un trastero-sótano ideal como almacén, taller o zona polivalente.~~Exteriores con encanto y acceso privado al río~~Cuenta con varias terrazas con vistas al entorno natural, además de una terraza frontal con barbacoa. Su gran valor añadido: unas escaleras que conectan directamente el jardín con el río, un privilegio muy poco habitual en la zona.~~Entorno tranquilo y bien comunicado~~Ubicada al final de una calle sin salida, en una zona de tráfico reducido y con acceso restringido en verano por el puente histórico del pueblo. Es un entorno tranquilo y habitado todo el año, perfecto tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Servicios y estado actual~~La casa utiliza un pozo comunitario compartido entre solo cuatro viviendas y ya dispone de preinstalación para conectarse a la red pública de agua. El inmueble requiere reforma integral, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para diseñar un hogar moderno y adaptado a las necesidades actuales.~~Opción de uso turístico~~Es posible solicitar la licencia de uso turístico, lo que permite plantear el inmueble como alojamiento rural o proyecto vacacional en un entorno natural cada vez más demandado.~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

Casa en venta de 5 habitaciones con piscina y jardín privado en el bonito pueblo de Sant Llorenç de la Muga, en el Alt Empordà, en el norte de la Costa Brava. La casa de reciente construcción, edificada en el año 2006. Tiene una superficie construida de 257m2, sobre una parcela de 553m2. La casa se divide en dos plantas: en la planta baja tenemos un recibidor, un aseo, un enorme salón comedor con cocina abierta equipada con vistas al jardín y la piscina de 32m2, y un garaje para dos coches. En la planta superior tenemos una gran suite con vestidor, baño con bañera y acceso a un balcón, un baño completo con ducha, y cuatro habitaciones dobles. Una de las habitaciones tiene acceso a una gran terraza de 19m2. La casa dispone de calefacción a gasoil, conexión a Internet por fibra, barbacoa en el jardín, y licencia turística. La casa está situada a 16km de Figueres, su gran zona comercial y la estación del AVE, 60km del aeropuerto de Girona Costa Brava, 32 km de las playas de Empuriabrava y 40km del Perthus y la frontera francesa. Información legal al consumidor(Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria., y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.;

¡Oportunidad única en plena naturaleza!~En Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà, encontrarás esta propiedad singular rodeada de paz, verde y autenticidad.~Con 224 m2 construidos en una sola planta y ubicada en una parcela de 510 m2, esta casa ofrece espacios amplios, terreno propio y acceso directo al río, un lujo difícil de encontrar.~Dispone de 4 habitaciones, 1 baño y todos los espacios de origen, ideal para reformarlo a tu gusto y crear el hogar de tus sueños o una segunda residencia con mucho carácter.~Una ubicación privilegiada, con privacidad, naturaleza y encanto rural, a sólo unos minutos del centro del pueblo y rodeada de un entorno natural incomparable.~Una propiedad con gran potencial perfecta para los amantes de la tranquilidad y la vida al aire libre.;

Vive rodeado de naturaleza en una propiedad única.Con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río, esta casa te ofrece la tranquilidad y el entorno que estabas buscando. Ubicada en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos más auténticos del Alt Empordà, esta vivienda en planta baja, con 224 m2 construidos sobre una parcela de 510 m2, combina una ubicación privilegiada, privacidad total y un gran potencial de reforma para adaptarla a tu estilo de vida.~Una oportunidad perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Ven a descubrirla y déjate inspirar por su entorno.;

Finca en las afueras de Vilanant En un entorno natural privilegiado y con total tranquilidad se encuentra esta masía histórica de 1864, incluida en el Catálogo Oficial de Masías Históricas de la Generalitat de Catalunya. La casa, con 220 m² distribuidos en dos plantas, ha sido completamente reformada para ofrecer el máximo confort sin perder su esencia original. La vivienda es energéticamente independiente, gracias al agua de pozo propio y a las diecisiete placas solares que generan electricidad suficiente para cubrir con holgura las necesidades de una familia de cuatro personas. Además, dispone de calefacción radiante, geotermia y tres equipos de aire acondicionado que garantizan un confort total durante todo el año. En su interior alberga tres habitaciones dobles y dos baños completamente renovados, uno con ducha y otro con bañera. También cuenta con dos cocinas, una de ellas equipada con horno de leña tradicional, y dos chimeneas, de las cuales una está conectada a un sistema de calefacción mediante radiador cerámico que distribuye el calor a otras estancias. El terreno de 12.500 m² rodea la masía y ofrece múltiples espacios prácticos y de gran valor: parking cubierto y amplio espacio exterior para estacionar más vehículos, una zona de carpintería, una sala de almacenamiento para herramientas y maquinaria de jardín y otra sala destinada a guardar materiales de cerámica o racholas. El entorno cuenta además con varios árboles frutales que enriquecen todavía más la vida al aire libre. La finca limita con un río, lo que permite disfrutar del sonido relajante del agua y del viento entre los árboles, sin más ruidos que los de la naturaleza. Esta paz absoluta, unida a su localización a solo treinta minutos de las mejores playas de la Costa Brava, convierte a la propiedad en un lugar único tanto para vivir de forma habitual como para disfrutar como segunda residencia o incluso destinarla a proyectos de turismo rural. #ref:CAS_371;

Casa unifamiliar de obra nueva con garaje para 3 coches y amplia terraza con vistas a la montaña en Les Planes d’Hostoles. ~Se vende magnífica casa unifamiliar aislada de obra nueva situada en Les Planes d’Hostoles, en un entorno natural privilegiado con espectaculares vistas a la montaña. La vivienda está actualmente en fase final de obra y se entregará completamente terminada, con acabados modernos y eficientes.~La propiedad se distribuye en tres niveles y ha sido diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y confort.~En la planta sótano encontramos un amplio garaje de 88 m2 con capacidad para tres coches, además de espacio de trastero y zona de almacenamiento.~La planta principal dispone de 110 m2 muy bien aprovechados. Aquí encontramos tres habitaciones dobles, un baño completo y una espectacular zona de día de 47 m2 con salón, comedor y cocina en concepto abierto, creando un espacio amplio y muy luminoso ideal para la vida familiar y para recibir invitados.~~En la planta superior se ubica un estudio, una habitación doble y un baño completo, con acceso directo a una gran terraza de 50 m2 desde donde disfrutar de unas bonitas vistas abiertas a la montaña.~La vivienda cuenta además con jardín privado de 30 m2, perfecto para zona de relax, barbacoa o espacio exterior familiar.~~Entre sus características destacan:~~- Sistema de aerotermia~- Suelo radiante~- Vivienda de alta eficiencia energética~- Distribución moderna y funcional~- Vivienda muy luminosa~~Una oportunidad ideal para disfrutar de una casa de obra nueva en plena naturaleza, con todas las comodidades actuales y a pocos minutos del centro del pueblo.~~Para más información o visitas, no dude en contactar con nosotros ! www.safirerealestate.com ;