2 terrenos en venta en Villanueva (Corvera)

Se vende parcela en El Pozón, Avilés, zona en pleno crecimiento y muy bien comunicada. Es la última disponible en la calle y permite construir dos viviendas unifamiliares adosadas, siguiendo la tipología de la zona. La parcela cuenta con luz, alcantarillado y urbanización completa, lista para edificar sin trámites adicionales. Ideal para inversores o promotores que buscan un terreno con gran potencial. Aprovechamiento urbanístico: 500 m² construidos, máximo dos viviendas por parcela. Precio: 139.000 € por parcela (disponibles dos parcelas iguales). Oportunidad única para participar en el desarrollo de El Pozón. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (139.000 + GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en ;

LOCALIA INMOBILIARIA ofrece a promotores, constructores e inversores la excelente oportunidad de adquirir este solar ubicado en la localidad de Corvera de Asturias. Se trata de un suelo urbano consolidado – Solar, de uso predominante residencial plurifamiliar con una superficie de 2.352 m² y una edificabilidad 8.494 m²t y una altura máxima entre 6 y ocho plantas de altura. Según consta se dispone de 8.494 m² de los cuales se estima que 800 m² serán destinados a locales comerciales y el resto 7.694 m² a viviendas. Se considera una planta bajo rasante ocupando 2125 m² para uso garaje (85 plazas de 25 m² ). Teniendo en cuenta la edificabilidad de la misma seria usar 8094 m² para realización de unas 85 viviendas de diversas medidas, 400 m² de planta baja de uso comercial y 2.125 m² en planta sótano para realizar 85 plazas de garaje una por vivienda. Parcela G (finca 26699) Finca 26699 6245401TP6264N0001MQ – G Situado junto a Urbanización El Bosquín y Embalse del Trasona, dónde dispone de servicios e instalaciones cómo supermercados, parques, colegios e institutos. Perfectamente comunicada por la A-8 a tan sólo 26 minutos del centro de Gijón, y a tan sólo 35 minutos del centro de Oviedo , dónde disfrutar y disponer de todos los servicios y comercios. Se encuentra así a una distancia de la capital del Principado, Oviedo de 22 kilómetros, a 20 kilómetros de Gijón y a unos 3 del centro de Avilés. También se encuentra muy próximo al Aeropuerto de Asturias en el vecino concejo de Castrillón, del que dista unos 16 kilómetros. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;