11 terrenos en venta en Torremolinos

� Oportunidad de Inversión~Suelo Urbano en la Sierra de Torremolinos~� Ubicación Estratégica~~Situado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanización El Pinar y Urbanización Las Velas.~~Excelentes conexiones: próximo a la Autovía A-7, Palacio de Congresos, y al futuro INTU Costa del Sol, el mayor centro comercial y de ocio de Andalucía.~~Colinda directamente con el futuro campo de golf más grande de Málaga (ya aprobado).~~A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y 15 minutos de Marbella.~~� (Aquí insertaríamos los mapas y la vista aérea que compartiste).~~� Características del Terreno~~Superficie total: 54.055 m2.~~Clasificación: Urbano Residencial (compatible con otros usos).~~Suelo: SUP R. 2-4 – Suelo Urbanizable Programado.~~Edificabilidad bruta: 0,20 m2/m2.~~Densidad: 15 viviendas/ha → 81 viviendas en total.~~Ordenación aplicable: UAS-2 (parcela mínima de 400 m2).~~Sistema de actuación: Junta de Compensación (aprobada).~~Altitud: de 59 m a 97,94 m sobre el nivel del mar.~~� Documentación disponible:~~Ficha de Planeamiento aprobada (Ayto. Torremolinos).~~Bases y Estatutos de la Junta de Compensación (BOP).~~Informe técnico del sector URO-02.~~� Características Destacadas~~ Vistas panorámicas al mar, la ciudad de Málaga y la sierra.~ Grandes proyectos colindantes: campo de golf y centro comercial INTU.~ Entorno residencial consolidado con urbanizaciones de alto nivel.~ Zona en pleno desarrollo con alto potencial de revalorización.~~� Posibilidades de Compra~~1. Compra Parcial Mayoritaria~~Parcelas: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2~~Representa el 71,9% del sector.~~Precio: 120 €/m2 → 4.662. 960 € (negociable según forma de pago).~~2. Compra Total~~Todas las parcelas (excepto una con vivienda y otra <400 m2).~~Precio: 6.300. 000 € (negociable).~~�️ Conclusión~~Una oportunidad única de inversión en la Costa del Sol:~~Suelo urbano con planeamiento aprobado.~~Potencial de desarrollo residencial y complementario.~~Ubicación estratégica junto a proyectos de referencia que garantizan una fuerte revalorización a corto y medio plazo.~~� Para recibir el dossier completo y detalles técnicos adicionales, contacte con:~Onsalehomes Real Estate S. L.;

Descripción de la Parcela en Venta La parcela cuenta con una superficie de 1.242,62 m² Ofrece una edificabilidad total de 402 m² de techo, sin incluir el sótano, que puede ser construido sin límite. Esto permite la construcción de una vivienda de 402 m² en la parcela total, o alternativamente, dos viviendas de hasta 201 m² cada una en dos parcelas de 621 m². Otra opción es construir una vivienda de 227 m² en una parcela de 700 m² y otra de 175 m² en una parcela de 542,62 m². Aunque la parcela mínima es de 400 m² y se podrían construir hasta tres viviendas, la morfología del terreno sugiere que lo óptimo sería una o dos viviendas unifamiliares. Si se desean tres viviendas, podrían ser adosadas. El suelo está calificado para uso residencial, compatible con otros usos. Para la compra de esta parcela habrá que tener en cuenta los gastos proporcionales de urbanización que son de 96.916,53 €, y no están incluidos en el precio. La parcela es colindante con la zona verde del futuro mayor campo de golf de Málaga capital (Plan Rojas-Santa Tecla, con más de 2.700 viviendas) y está a unos 1.000 metros del futuro mayor centro comercial y de ocio de Andalucía (INTU), aunque actualmente está retrasado por la situación económica de INTU. También se encuentra a la misma distancia de la rotonda de acceso a Torremolinos y a la Hiperronda de Málaga. En el planeamiento del Ayuntamiento se prevé una nueva carretera que conectará Camino del Pilar con la rotonda de acceso a Torremolinos por Autovía e Hiperronda, mejorando las comunicaciones. ;

Solar urbano ideal para construir la casa de tus sueños en La Cañada de Los Cardos (Torremolinos). Ubicado entre la autovía y la N340. Zona treméndamente tranquila pero con excelente comunicación directa a ambas carreteras. El solar hace esquina entre dos calles principales.~ La parcela tienen metros suficientes como para segregar y poder construir dos viviendas unifamiliares aisladas.~ ~ Disponemos de más parcelas en la zona. De 3000 m2, de 800 m2 y de 400 m2~ ~ Segun normativa UAS-2 la edificabilidad es de 0.40 m2 techo/ m2 suelo es decir 490 m2 de techo, que se puede distribuir en planta baja + 1 + sotano. Con separación a linderos de 3 metros y altura de edificabilidad de 7 metros.~ ~ Honorarios intermediación inmobiliaria INCLUIDOS en el precio.~ En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, no están incluidos en el precio.;

Parcela urbana de 500 m2 en una de las mejores zonas de viviendas unifamiliares de Torremolinos. ~ La parcela está ubicada en El Pinar, a sólo 3 minutos en coche del centro de Torremolinos, y de la Playa. Con conexión directa a la Autovía y Autopista (A7 y AP7).~La parcela tiene mucho desnivel e impresionantes vistas al mar y a la montaña.~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio. Sí están incluidos los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.;

Oportunidad de Inversión en Suelo Urbano en la Sierra de Torremolinos~~Ubicación Estratégica~~Este terreno está ubicado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanización El Pinar y la Urbanización Las Velas. Se encuentra próximo a la Autovía, al Palacio de Congresos, y al próximo mayor centro comercial y de ocio de Andalucía (INTU). Además, el terreno colinda con el futuro mayor campo de golf de Málaga, cuya aprobación definitiva ya ha sido obtenida.~~Características del Terreno:~~Superficie Total del Plan Parcial: 54.055 m2.~Clasificación: Urbano Residencial compatible con otros usos.~Tipo de Suelo: Suelo Urbanizable Programado (SUP) – SUP R.2-4.~Edificabilidad Bruta: 0,20 m2/m2.~Densidad de Edificación: 15 viviendas por hectárea.~Ordenación Aplicable: UAS-2 – Parcela mínima de 400 m2.~Sistema de Actuación: Compensación.~Número de Viviendas Edificables en el Sector: 81 viviendas.~Altitud: El punto más elevado del terreno tiene una altitud de 97,94 metros sobre el nivel del mar y el punto más bajo está a una altitud de 59 metros.~~Información Adicional Disponible:~~Ficha de Planeamiento: Aprobada por el Ayuntamiento de Torremolinos.~~Bases y Estatutos de la Junta de Compensación: Aprobados y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).~~Informe y Descripción del Sector: Detalles técnicos y específicos sobre el sector URO2.~~Características Destacadas:~~Vistas Panorámicas: El terreno ofrece impresionantes vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a la Sierra.~~Proyectos Colindantes de Gran Envergadura: Colindante con el futuro mayor campo de golf de Málaga y a aproximadamente 1 km del proyecto avanzado para la construcción del mayor centro comercial y de ocio del sur de España. Más información sobre este proyecto en el siguiente enlace: Centro Comercial INTU.~~Posibilidades de Compra:~~Compra Parcial Mayoritaria:~~Parcelas: Adquisición de las parcelas de los dos mayoritarios (22.540 m2 + 16.318 m2), sumando un total de 38.858 m2.~Porcentaje: Representa el 71,90% del total del sector.~Precio: 120 € por metro cuadrado, totalizando 4.662960€ €, negociable según la forma de pago.~~Compra Total:~~Adquisición de todas las parcelas excepto una con vivienda existente y otra menor de 400 m2.~Precio: 6.300.000€, también negociable.~Conclusión~~Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir suelo urbano en una zona en pleno desarrollo y con grandes perspectivas de revalorización. ~~No dejes pasar esta oportunidad única en la Sierra de Torremolinos.~~Si quieres recibir un dossier completo con toda la información no dudes en contactar con nosotros.;

~~Parcela para 1, 2 o 3 viviendas unifamiliares o adosadas. Edificabilidad total 402 mt2 de techo. Parcela mínima de 400 mt2. Costes proporcionales de urbanización: 96.850 €. A muy pocos metros del futuro mayor centro comercial y de ocio de Andalucía (INTU) y frente al futuro mayor campo de golf de Málaga Capital (Churriana), con aprobación definitiva. A 1000 metros de la conexión a la Autovía y a la Hiperronda. Zona en desarrollo urbanístico muy avanzado, con último hito: aprobación definitiva del ayuntamiento de Torremolinos del Proyecto de Reparcelación en septiembre 2022.~Valor de tasación una vez se encuentre urbanizado el sector sería de 399.400€.~~ ~ De acuerdo con el proyecto de urbanización los gastos a este proyecto es de 96.709,18€~;

La parcela actual cuenta con una superficie de 2.221,86 m2. Sin embargo, después de ceder al ayuntamiento el 10% del suelo, junto con las zonas verdes, equipamiento y viarios interiores de la nueva urbanización, la parcela se ha reducido a 1.242,62 m2. Esta modificación ya está reflejada en el Plan de Reparcelación aprobado en agosto de 2022 (publicado en septiembre) y en el Catastro (referencia 5762824UF6556S0001PJ), actualizado recientemente.~~La parcela ofrece una edificabilidad total de 402 m2 de techo, sin incluir el sótano, que puede ser construido sin límite. Esto permite la construcción de una vivienda de 402 m2 en la parcela total, o alternativamente, dos viviendas de hasta 201 m2 cada una en dos parcelas de 621 m2. Otra opción es construir una vivienda de 227 m2 en una parcela de 700 m2 y otra de 175 m2 en una parcela de 542,62 m2. Aunque la parcela mínima es de 400 m2 y se podrían construir hasta tres viviendas, la morfología del terreno sugiere que lo óptimo sería una o dos viviendas unifamiliares. Si se desean tres viviendas, podrían ser adosadas. El suelo está calificado para uso residencial, compatible con otros usos.~~El proceso de aprobación está completado, a la espera de las nuevas escrituras tras la reparcelación y el inicio de las obras, previsto para cinco meses según el proyecto de urbanización aprobado. Ya se ha presentado el aval correspondiente ante el ayuntamiento.~~El propietario mayoritario vende a 680 € por m2 de techo, lo que valoraría esta parcela en 273.360 € considerando su edificabilidad de 402 m2 de techo. Los gastos proporcionales de urbanización son de 96.916,53 €, no incluidos en el precio,~~La parcela es colindante con la zona verde del futuro mayor campo de golf de Málaga capital (Plan Rojas-Santa Tecla, con más de 2.700 viviendas) y está a unos 1.000 metros del futuro mayor centro comercial y de ocio de Andalucía (INTU), aunque actualmente está retrasado por la situación económica de INTU. También se encuentra a la misma distancia de la rotonda de acceso a Torremolinos y a la Hiperronda de Málaga. En el planeamiento del Ayuntamiento se prevé una nueva carretera que conectará Camino del Pilar con la rotonda de acceso a Torremolinos por Autovía e Hiperronda, mejorando las comunicaciones.~~Disponemos de toda la documentación necesaria, como la constitución de la Junta de Compensación, bases y estatutos, proyecto aprobado de urbanización y proyecto de reparcelación, disponible para cualquier cliente interesado en adquirir la parcela.;

PARCELA 4 - Este terreno en Torremolinos suena como una oportunidad excepcional para aquellos interesados en construir una chalet independiente en una ubicación privilegiada. Con una superficie de 773 metros cuadrados, hay mucho espacio para construir una casa de 309 metros cuadrados en dos plantas, y posiblemente con un gran sótano. La urbanización es una de las más demandadas, lo que significa que hay una alta demanda de propiedades aquí, lo que podría ser una buena señal para aquellos que buscan invertir en vivienda.~~La ubicación del terreno también es impresionante, ya que está cerca del aeropuerto de Málaga y de centros comerciales, lo que lo hace muy accesible para aquellos que necesitan viajar con frecuencia o quieren estar cerca de tiendas y restaurantes. Además, la playa de Playamar está a pocos minutos, lo que significa que hay una amplia variedad de actividades acuáticas y de playa disponibles en cualquier momento del año.~~Para aquellos interesados en el deporte, hay muchos centros deportivos y opciones disponibles en la zona, desde el campo de golf de Miguel Ángel Jiménez hasta el club de equitación el Ranchito, así como la zona deportiva municipal con pistas de atletismo, piscina, pádel, tenis, gimnasio, fútbol y baloncesto. Esto hace que la ubicación sea ideal para aquellos interesados en mantener un estilo de vida activo y saludable.~~En general, este terreno en Torremolinos parece una excelente opción para aquellos que buscan construir una casa en una ubicación privilegiada, con acceso a una amplia variedad de actividades y comodidades en la zona.~~~;

PARCELA 5 - Este terreno en Torremolinos suena como una oportunidad excepcional para aquellos interesados en construir una chalet independiente en una ubicación privilegiada. Con una superficie de 809 metros cuadrados, hay mucho espacio para construir una casa de 324 metros cuadrados en dos plantas, y posiblemente con un gran sótano. La urbanización es una de las más demandadas, lo que significa que hay una alta demanda de propiedades aquí, lo que podría ser una buena señal para aquellos que buscan invertir en vivienda.~~La ubicación del terreno también es impresionante, ya que está cerca del aeropuerto de Málaga y de centros comerciales, lo que lo hace muy accesible para aquellos que necesitan viajar con frecuencia o quieren estar cerca de tiendas y restaurantes. Además, la playa de Playamar está a pocos minutos, lo que significa que hay una amplia variedad de actividades acuáticas y de playa disponibles en cualquier momento del año.~~Para aquellos interesados en el deporte, hay muchos centros deportivos y opciones disponibles en la zona, desde el campo de golf de Miguel Ángel Jiménez hasta el club de equitación el Ranchito, así como la zona deportiva municipal con pistas de atletismo, piscina, pádel, tenis, gimnasio, fútbol y baloncesto. Esto hace que la ubicación sea ideal para aquellos interesados en mantener un estilo de vida activo y saludable.~~En general, este terreno en Torremolinos parece una excelente opción para aquellos que buscan construir una casa en una ubicación privilegiada, con acceso a una amplia variedad de actividades y comodidades en la zona.~~~;

PARCELA 7 - Este terreno en Torremolinos suena como una oportunidad excepcional para aquellos interesados en construir una chalet independiente en una ubicación privilegiada. Con una superficie de 695 metros cuadrados, hay mucho espacio para construir una casa de 278 metros cuadrados en dos plantas, y posiblemente con un gran sótano. La urbanización es una de las más demandadas, lo que significa que hay una alta demanda de propiedades aquí, lo que podría ser una buena señal para aquellos que buscan invertir en vivienda.~~La ubicación del terreno también es impresionante, ya que está cerca del aeropuerto de Málaga y de centros comerciales, lo que lo hace muy accesible para aquellos que necesitan viajar con frecuencia o quieren estar cerca de tiendas y restaurantes. Además, la playa de Playamar está a pocos minutos, lo que significa que hay una amplia variedad de actividades acuáticas y de playa disponibles en cualquier momento del año.~~Para aquellos interesados en el deporte, hay muchos centros deportivos y opciones disponibles en la zona, desde el campo de golf de Miguel Ángel Jiménez hasta el club de equitación el Ranchito, así como la zona deportiva municipal con pistas de atletismo, piscina, pádel, tenis, gimnasio, fútbol y baloncesto. Esto hace que la ubicación sea ideal para aquellos interesados en mantener un estilo de vida activo y saludable.~~En general, este terreno en Torremolinos parece una excelente opción para aquellos que buscan construir una casa en una ubicación privilegiada, con acceso a una amplia variedad de actividades y comodidades en la zona.~;

~Sector URO2 de Torremolinos (54.000 mt2 para 81 viviendas unifamiliares). ~Se vende el 73,89% del sector : 39.900 mt2 a 120€xmt2 (4.662,960 € ).~Posibilidad de adquirir el 100%~;