Terreno en venta en El Pinar - Palacio De Congreso, Torremolinos

~~Parcela para 1, 2 o 3 viviendas unifamiliares o adosadas. Edificabilidad total 402 mt2 de techo. Parcela mínima de 400 mt2. Costes proporcionales de urbanización: 96.850 €. A muy pocos metros del futuro mayor centro comercial y de ocio de Andalucía (INTU) y frente al futuro mayor campo de golf de Málaga Capital (Churriana), con aprobación definitiva. A 1000 metros de la conexión a la Autovía y a la Hiperronda. Zona en desarrollo urbanístico muy avanzado, con último hito: aprobación definitiva del ayuntamiento de Torremolinos con inscripción en Registro de la Propiedad en diciembre 2025~Valor de tasación una vez se encuentre urbanizado el sector sería de 304.213€ antes de urbanizar y 399.400€, una vez realizadas las obras de infraestructura, según tasación oficial de 2016.~~ ~ De acuerdo con el proyecto de urbanización los gastos a este proyecto es de 96.709,18€~;

¿Cansado/@ de no encontrar una casa que reúna todo lo que buscas? Quizá sea el momento de hacer tu propia casa.~En esta parcela de 1.100 m2 se pueden edificar dos viviendas pareadas. Con máxima privacidad y unas Vistas Panorámicas espectaculares al Valle del Guadalhorce.~~📍 Ubicación: Situada en la prestigiosa zona alta de El Lagar, en Alhaurín de la Torre, un enclave privilegiado rodeado de chalets independientes y naturaleza. A solo 20 minutos de Málaga, 10 minutos del aeropuerto y las principales vías de comunicación. 🚗✈️~~📏 Superficie:1.100 m2 de terreno en ascendente, ideal para construir sin grandes movimientos de tierra.~~📐 **Características Urbanísticas:**~✅ **Ocupación del 30%**, lo que permite hacer una buena piscina y zona exterior🌳🌸~✅ **Edificabilidad del 45%**, ideal para una vivienda cómoda y funcional 🏡~✅ Zona residencial de **chalets independientes**, asegurando privacidad y tranquilidad 🛑🔇~~📑 **Documentación incluida:** a disposición bajo petición.~📝 **Estudio Geotécnico** realizado, garantizando la viabilidad del proyecto 🏗️~🏠 **Se pueden edificar hasta 2 proyectos de dos vivienda unifamiliares** de **1 planta más semisótano no computable**, diseñado para aprovechar al máximo el potencial de la parcela 📐~~📞 **¡No dejes pasar esta oportunidad!** Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡Ven a conocer el lugar donde tu hogar puede hacerse realidad! ✨🏡💫~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~~Asimismo, por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en sistema de multiventa centralizada, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de Proactiva Inmobiliaria. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.~;

¡No pierdas la oportunidad! Disfruta del encanto natural y construye tu hogar perfecto en esta parcela excepcional. Con una superficie de 970 m2, podrás diseñar un espacio acogedor rodeado por el verdor que caracteriza a la zona residencial de Monte Alto. Además, tendrás acceso rápido al transporte público (bus y tren) para desplazarte cómodamente hacia cualquier punto importante dentro o fuera del municipio.~~La urbanización está muy bien consolidada con servicios cercanos como colegios, hospitales y supermercados lo cual facilitara mucho su vida diaria sin tener que moverse grandes distancias si no es necesario pero disfrutando siempre se esa tranquilidad exclusiva; todo esto gracias a estar cerca también del acceso directo a autovía Málaga-Marbella lo cual hace más fácil tus viajes.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 21/2005 del 11 de octubre, informamos al cliente que los gastos notariales, registrales, itp y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.;

Gran parcela a la venta en Pinos de Alhaurín, cuenta con una superficie gráfica de 1.100m2.~Edificabilidad del 13.8%, morfología de la misma bastante cuadrada. Pendiente moderada y vistas inigualables.~Terraza, patio o sótano no contabilizan en la edificabilidad.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Avenida Molière, 36 Local 2 de Málaga, CP29004. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.;

~ Pinos de Alhaurín, la joya de Málaga.~~ Parcela urbana de mil metros cuadrados, con proyecto urbanístico de construcción.~~ Por su privilegiada situación y altura, tiene unas impresionantes vistas, eso, y el entorno paisajístico natural que la rodea, la convierte en un lugar exclusivo para disfrutar de la paz y la tranquilidad que hará de tu vida sea un placer de Dioses.~~ Acceso directo desde la autovía hiperronda. ~~ A tan solo 9 kilómetros de la playa de Torremolinos.~~ A cinco minutos en coche de la población de Alhaurin de la Torre, Málaga, donde encontraras todo tipo de infraestructuras y servicios necesarios.~~ Sobre la parcela , se desarrollo un proyecto de construcción de una casa unifamiliar , con un moderno diseño estudiado para sacar el máximo partido a las vistas y su orientación. Ver las fotografías y proyecto detallado en el reportaje grafico.~~ Se informa al consumidor que en el precio no están incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaria y registro, así como cualquier gasto Inherente a la compraventa.~~ Con respecto a la hipoteca, con la ultima modificación de La Ley Hipotecario, los gastos e impuestos de la misma, los cubre la entidad financiera.~~ Para mas información, no dude en contactarnos. Al ser asesores y gestores inmobiliarios, legales, fiscales y financiero, os ofrecemos gratuitamente un servicio integral.~~ Esta parcela se comercializa en exclusiva por la empresa Teatinos Home S.L. , lo cual garantiza un servicio de calidad tanto a comparador como vendedor.~ Si algún compañero del sector, tuviese un potencial cliente, contactar con nosotros, estaremos encantados de colaborar!!~;

~ Pinos de Alhaurín, la joya de Málaga.~~ Parcela urbana de mil metros cuadrados, con proyecto urbanístico de construcción.~~ Por su privilegiada situación y altura, tiene unas impresionantes vistas, eso, y el entorno paisajístico natural que la rodea, la convierte en un lugar exclusivo para disfrutar de la paz y la tranquilidad que hará de tu vida sea un placer de Dioses.~~ Acceso directo desde la autovía hiperronda. ~~ A tan solo 9 kilómetros de la playa de Torremolinos.~~ A cinco minutos en coche de la población de Alhaurin de la Torre, Málaga, donde encontraras todo tipo de infraestructuras y servicios necesarios.~~ Sobre la parcela , se desarrollo un proyecto de construcción de una casa unifamiliar , con un moderno diseño estudiado para sacar el máximo partido a las vistas y su orientación. Ver las fotografías y proyecto detallado en el reportaje grafico.~~ Se informa al consumidor que en el precio no están incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaria y registro, así como cualquier gasto Inherente a la compraventa.~~ Con respecto a la hipoteca, con la ultima modificación de La Ley Hipotecario, los gastos e impuestos de la misma, los cubre la entidad financiera.~~ Para mas información, no dude en contactarnos. Al ser asesores y gestores inmobiliarios, legales, fiscales y financiero, os ofrecemos gratuitamente un servicio integral.~~ Esta parcela se comercializa en exclusiva por la empresa Teatinos Home S.L. , lo cual garantiza un servicio de calidad tanto a comparador como vendedor.~ Si algún compañero del sector, tuviese un potencial cliente, contactar con nosotros, estaremos encantados de colaborar!!~;