7 terrenos en venta en Ruente

FINCA RÚSTICA URBANIZABLE DE 7.227 m2 EN GISMANA (RUENTE).~~Se vende espectacular parcela de 7.227 m2 de superficie ubicada en el barrio de Gismana, dentro del término municipal de Ruente. Una oportunidad excepcional para materializar un proyecto residencial unifamiliar a medida, rodeado de naturaleza. La propiedad reúne las condiciones óptimas exigidas por la normativa de Cantabria para la edificación en suelo rústico protegido, requiriendo el correspondiente informe favorable previo de la CROTU (Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo). Con un excelente coeficiente de edificabilidad del 10%, la finca permite proyectar una vivienda de hasta 722 m2 construidos, lo que ofrece una flexibilidad arquitectónica total para diseñar una gran casa, porches, garajes o zonas de recreo. ~El terreno goza de una fantástica exposición solar y acceso rodado. La finca se encuentra enclavada en la zona de influencia de la Reserva Natural del Saja, rodeada de bosques milenarios de robles y hayas, lo que garantiza un entorno virgen, aire puro y total privacidad libre de masificaciones. ~A pesar de su idílica tranquilidad rural, dispone de excelentes accesos y servicios, contando con conexiones de agua, luz y saneamiento muy próximas a la parcela, además de los servicios locales del casco urbano de Ruente (hostelería, consultorio médico, farmacia y comercios). ~Su conectividad vial es impecable: se sitúa a tan solo 5 km (6 minutos) de Cabezón de la Sal, capital de la comarca con todos los servicios principales, estación de tren, centros de salud y supermercados; a menos de 10 minutos del enlace con la Autovía del Cantábrico (A-8); y a solo 20 minutos de las espectaculares playas de Comillas, Oyambre y San Vicente de la Barquera.~El equilibrio perfecto entre el refugio natural de tus sueños y la comodidad urbana;

~Se vende espectacular finca urbanizable de 1.500 m2 por 82.000€ en el idílico pueblo de Barcenillas, perteneciente al municipio de Ruente con la posibilidad de adquirir de forma conjunta la parcela colindante de monte (7.412 m2 arbolado) por 95.000€ más ~. Esta parcela representa una oportunidad excepcional en el mercado actual, ya que se entrega con la autorización definitiva de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) ya aprobada para la edificación de una vivienda unifamiliar, además de incluir un proyecto básico de diseño. Esto supone un enorme beneficio para el comprador, quien se ahorrará más de un año de complejos trámites burocráticos, incertidumbres legales y una importante inversión económica en arquitectos, quedando el terreno listo para solicitar la licencia municipal y comenzar las obras de manera inmediata.~~El terreno destaca por sus amplias dimensiones y su superficie llana, lo que ofrece un espacio perfecto para diseñar un chalet a medida con total privacidad, un gran jardín, zona de porche, piscina o huerto en pleno contacto con la naturaleza. ~La ubicación es inmejorable: Barcenillas fue galardonado con el prestigioso premio Pueblo de Cantabria 2023 gracias a su impecable conservación, su tranquilidad y su bellísima arquitectura tradicional montañesa. Además, la finca se encuentra en un entorno turístico y natural privilegiado, siendo el propio pueblo el punto de inicio de la conocida Ruta de las Cascadas de Lamiña, un espectacular sendero en el corazón del Valle de Saja.~A pesar de ofrecer una desconexión y paz absolutas, la propiedad cuenta con una excelente conectividad y todos los servicios necesarios al alcance de la mano, destacando que las conexiones de suministros públicos se encuentran a menos de 100 metros de la parcela. Asimismo, el municipio de Ruente dispone de restaurantes de gastronomía local, comercios y farmacia. Por carretera, la finca se sitúa a tan solo 10 minutos de Cabezón de la Sal, donde se encuentran grandes supermercados, centros médicos, institutos y conexión ferroviaria, y a unos 20 minutos de las famosas playas del Parque Natural de Oyambre y Comillas, logrando una combinación perfecta entre el mar Cantábrico y la montaña. Una oportunidad única para construir su hogar sin esperas en uno de los valles más exclusivos de Cantabria. ¡Contacte hoy mismo para consultar los detalles del proyecto o coordinar una visita!;

~Clasificación urbanística:~~Oportunidad en el Valle de Cabuérniga. Se vende parcela de 290 m2 en el núcleo urbano de Lamiña, término municipal de Ruente, Cantabria. El terreno cuenta con informe vinculante del arquitecto municipal que lo certifica como Suelo Urbano Consolidado. ~~Infraestructura y servicios:~~Al estar integrada en la trama urbana existente, la parcela dispone de acceso rodado asfaltado y conexiones inmediatas a las redes públicas generales: ~Suministro de agua potable.~Red de evacuación de aguas residuales (alcantarillado).~Distribución de energía.~Preinstalación de telecomunicaciones.~~Entorno protegido y calidad de vida:~~El inmueble se sitúa en un entorno rural privilegiado, plenamente integrado en el Parque Natural de Saja-Besaya. Ruente ofrece los servicios esenciales del municipio, tales como consultorio médico, instalaciones deportivas, transporte público y una oferta gastronómica local de primer nivel, manteniendo la autenticidad y el valor paisajístico de la arquitectura tradicional cántabra.~~Comunicaciones y distancias:~~La propiedad concilia el aislamiento de la naturaleza con una excelente conectividad logística a través de la carretera CA-180:~A 9 km (10 minutos): Cabezón de la Sal (capital de comarca con institutos, centros de salud, supermercados y estación de tren FEVE).~A 22 km (20 minutos): Playas de Comillas y San Vicente de la Barquera.~A 50 minutos: Santander y su aeropuerto internacional (Seve Ballesteros).~~Póngase en contacto con nosotros sin compromiso.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta la venta de un amplio suelo urbano de casi 9.000 metros cuadrados situado en el término municipal de Ruente, en el entorno natural del precioso Valle del Saja. Compuesta por dos parcelas idóneas para quien busque inversión a medio plazo o un emplazamiento para futura edificación, siempre condicionada a la normativa urbanística vigente y a licencia municipal. Tiene como atractivo que entre ambas parcelas discurre un riachuelo que forma una pequeña isla donde habitan patos salvajes convirtiendo el entorno en paradisíaco. El municipio de Ruente se rige por Normas Subsidiarias de Planeamiento, modificadas y aprobadas definitivamente por el Pleno el 26/10/2022 (BOC). La posibilidad de edificar, usos permitidos, aprovechamiento y parámetros (parcela mínima, retranqueos, alturas, ocupación, etc.) dependen de la clasificación y calificación urbanística concreta que tengan estas referencias (suelo urbano/urbanizable/rústico y, en su caso, rústico de especial protección). Antes de cualquier proyecto deberá solicitarse certificado/consulta urbanística y obtener licencia municipal. Ideal para Promotores/inversores que busquen suelo urbano rodeado de un entorno rural de alto valor natural. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

Este solar único combina naturaleza y urbanismo, ofreciendo un entorno tranquilo y privilegiado. Cuenta con una superficie total de 3.639 m2, atravesados por un manantial de agua cristalina que aporta un valor natural excepcional. Sus características lo convierten en el lugar ideal para la construcción de una o varias viviendas perfectamente integradas en el entorno. ~Ubicado a tan solo 7 km de Cabezón de la Sal, 18 km de Comillas y 48 km de Santander, disfruta de una excelente conexión sin renunciar a la paz del entorno natural. ;

Extraordinaria propiedad rústica de gran extensión situada en el barrio de Gismana, dentro del término municipal de Ruente, en pleno corazón del Valle de Cabuérniga y la Reserva del Saja. ~La finca cuenta con una superficie total de 26.036 metros cuadrados e incluye un invernal típico de la zona.~Esta propiedad destaca por combinar un entorno natural privilegiado y de máxima privacidad con una accesibilidad y cercanía a los servicios excepcionales para este tipo de suelos. Al superar ampliamente los 26.000 metros cuadrados, el terreno ofrece un elevado potencial constructivo dentro del marco de la Ley del Suelo de Cantabria. Esto facilita tanto la rehabilitación integral y el cambio de uso del invernal existente para transformarlo en una vivienda unifamiliar, como la posibilidad de solicitar la autorización ante la CROTU para una nueva edificación gracias a la gran extensión de la parcela. A diferencia de otras fincas rústicas totalmente aisladas, su proximidad al núcleo urbano de Gismana simplifica la dotación de suministros básicos, disponiendo de puntos de enganche eléctrico en las inmediaciones y conexiones de la red pública de agua y saneamiento a muy corta distancia. Asimismo, la propiedad goza de un excelente acceso rodado directo a través de un camino en buen estado, totalmente apto para vehículos particulares y maquinaria pesada de obra. Su ubicación permite disfrutar de la paz absoluta del entorno rural estando a solo unos minutos del centro de Ruente y perfectamente comunicada con Cabezón de la Sal y la autovía del Cantábrico. Es una oportunidad idónea tanto para inversores del sector turístico como para particulares que busquen diseñar una residencia exclusiva rodeada de naturaleza.;

LOCALIA INMOBILIARIA vende magnífica parcela rústica de 5.200 m², completamente delimitada y con excelente orientación, perfecta tanto como finca de recreo como para desarrollo residencial en el municipio de Ruente (Cantabria), en un entorno natural privilegiado y consolidado, ideal tanto para uso residencial como para proyecto agro-recreativo. . Parcela de 5.200 m², con topografía aprovechable y excelente orientación. Se encuentra rodeada de parcelas urbanas y viviendas consolidadas, lo que le aporta un entorno residencial ya formado sin perder el encanto rural. ? Posibilidad de construcción La finca permite la construcción de vivienda unifamiliar, conforme a la normativa vigente del Plan General de Ordenación Urbana de Ruente, cumpliendo los parámetros urbanísticos aplicables en suelo rústico. Una gran oportunidad para edificar una vivienda independiente con amplio terreno para jardín, piscina, huerto o zona de recreo. ? Otros usos compatibles en suelo rústico Además del uso residencial permitido por normativa, esta parcela ofrece múltiples posibilidades: Uso agrario o ganadero. Huerto ecológico o plantación frutal. Finca de recreo. Instalaciones auxiliares vinculadas a la actividad agrícola. Proyecto agro-turístico compatible con la normativa local. Su ubicación, en contacto con suelo urbano y viviendas existentes, la convierte en una opción especialmente interesante tanto para autopromoción como para inversión a medio plazo. ? Ubicación estratégica en un entorno natural privilegiado Ruente es un municipio con gran encanto situado en el corazón de Cantabria, en la comarca del Saja-Nansa. Destaca por: Excelente conexión con Cabezón de la Sal y acceso a la A-8. Entorno natural de gran valor paisajístico (La Fuentona, Parque Natural Saja-Besaya). Municipio tranquilo y bien comunicado, ideal para empresas que valoran calidad de vida y entorno sostenible. Cercanía a núcleos urbanos consolidados y a la costa occidental cántabra. La combinación de naturaleza, buena comunicación y crecimiento empresarial en la zona occidental lo convierte en un enclave muy interesante para el desarrollo de actividad económica. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;