5 terrenos en venta en Ruente

FINCA RÚSTICA URBANIZABLE DE 7.227 m2 EN GISMANA (RUENTE).~~Se vende espectacular parcela de 7.227 m2 de superficie ubicada en el barrio de Gismana, dentro del término municipal de Ruente. Una oportunidad excepcional para materializar un proyecto residencial unifamiliar a medida, rodeado de naturaleza. La propiedad reúne las condiciones óptimas exigidas por la normativa de Cantabria para la edificación en suelo rústico protegido, requiriendo el correspondiente informe favorable previo de la CROTU (Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo). Con un excelente coeficiente de edificabilidad del 10%, la finca permite proyectar una vivienda de hasta 722 m2 construidos, lo que ofrece una flexibilidad arquitectónica total para diseñar una gran casa, porches, garajes o zonas de recreo. ~El terreno goza de una fantástica exposición solar y acceso rodado. La finca se encuentra enclavada en la zona de influencia de la Reserva Natural del Saja, rodeada de bosques milenarios de robles y hayas, lo que garantiza un entorno virgen, aire puro y total privacidad libre de masificaciones. ~A pesar de su idílica tranquilidad rural, dispone de excelentes accesos y servicios, contando con conexiones de agua, luz y saneamiento muy próximas a la parcela, además de los servicios locales del casco urbano de Ruente (hostelería, consultorio médico, farmacia y comercios). ~Su conectividad vial es impecable: se sitúa a tan solo 5 km (6 minutos) de Cabezón de la Sal, capital de la comarca con todos los servicios principales, estación de tren, centros de salud y supermercados; a menos de 10 minutos del enlace con la Autovía del Cantábrico (A-8); y a solo 20 minutos de las espectaculares playas de Comillas, Oyambre y San Vicente de la Barquera.~El equilibrio perfecto entre el refugio natural de tus sueños y la comodidad urbana;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta la venta de un amplio suelo urbano de casi 9.000 metros cuadrados situado en el término municipal de Ruente, en el entorno natural del precioso Valle del Saja. Compuesta por dos parcelas idóneas para quien busque inversión a medio plazo o un emplazamiento para futura edificación, siempre condicionada a la normativa urbanística vigente y a licencia municipal. Tiene como atractivo que entre ambas parcelas discurre un riachuelo que forma una pequeña isla donde habitan patos salvajes convirtiendo el entorno en paradisíaco. El municipio de Ruente se rige por Normas Subsidiarias de Planeamiento, modificadas y aprobadas definitivamente por el Pleno el 26/10/2022 (BOC). La posibilidad de edificar, usos permitidos, aprovechamiento y parámetros (parcela mínima, retranqueos, alturas, ocupación, etc.) dependen de la clasificación y calificación urbanística concreta que tengan estas referencias (suelo urbano/urbanizable/rústico y, en su caso, rústico de especial protección). Antes de cualquier proyecto deberá solicitarse certificado/consulta urbanística y obtener licencia municipal. Ideal para Promotores/inversores que busquen suelo urbano rodeado de un entorno rural de alto valor natural. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

LOCALIA INMOBILIARIA vende magnífica parcela rústica de 5.200 m², completamente delimitada y con excelente orientación, perfecta tanto como finca de recreo como para desarrollo residencial en el municipio de Ruente (Cantabria), en un entorno natural privilegiado y consolidado, ideal tanto para uso residencial como para proyecto agro-recreativo. . Parcela de 5.200 m², con topografía aprovechable y excelente orientación. Se encuentra rodeada de parcelas urbanas y viviendas consolidadas, lo que le aporta un entorno residencial ya formado sin perder el encanto rural. ? Posibilidad de construcción La finca permite la construcción de vivienda unifamiliar, conforme a la normativa vigente del Plan General de Ordenación Urbana de Ruente, cumpliendo los parámetros urbanísticos aplicables en suelo rústico. Una gran oportunidad para edificar una vivienda independiente con amplio terreno para jardín, piscina, huerto o zona de recreo. ? Otros usos compatibles en suelo rústico Además del uso residencial permitido por normativa, esta parcela ofrece múltiples posibilidades: Uso agrario o ganadero. Huerto ecológico o plantación frutal. Finca de recreo. Instalaciones auxiliares vinculadas a la actividad agrícola. Proyecto agro-turístico compatible con la normativa local. Su ubicación, en contacto con suelo urbano y viviendas existentes, la convierte en una opción especialmente interesante tanto para autopromoción como para inversión a medio plazo. ? Ubicación estratégica en un entorno natural privilegiado Ruente es un municipio con gran encanto situado en el corazón de Cantabria, en la comarca del Saja-Nansa. Destaca por: Excelente conexión con Cabezón de la Sal y acceso a la A-8. Entorno natural de gran valor paisajístico (La Fuentona, Parque Natural Saja-Besaya). Municipio tranquilo y bien comunicado, ideal para empresas que valoran calidad de vida y entorno sostenible. Cercanía a núcleos urbanos consolidados y a la costa occidental cántabra. La combinación de naturaleza, buena comunicación y crecimiento empresarial en la zona occidental lo convierte en un enclave muy interesante para el desarrollo de actividad económica. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

~Clasificación urbanística:~~Oportunidad en el Valle de Cabuérniga. Se vende parcela de 290 m2 en el núcleo urbano de Lamiña, término municipal de Ruente, Cantabria. El terreno cuenta con informe vinculante del arquitecto municipal que lo certifica como Suelo Urbano Consolidado. ~~Infraestructura y servicios:~~Al estar integrada en la trama urbana existente, la parcela dispone de acceso rodado asfaltado y conexiones inmediatas a las redes públicas generales: ~Suministro de agua potable.~Red de evacuación de aguas residuales (alcantarillado).~Distribución de energía.~Preinstalación de telecomunicaciones.~~Entorno protegido y calidad de vida:~~El inmueble se sitúa en un entorno rural privilegiado, plenamente integrado en el Parque Natural de Saja-Besaya. Ruente ofrece los servicios esenciales del municipio, tales como consultorio médico, instalaciones deportivas, transporte público y una oferta gastronómica local de primer nivel, manteniendo la autenticidad y el valor paisajístico de la arquitectura tradicional cántabra.~~Comunicaciones y distancias:~~La propiedad concilia el aislamiento de la naturaleza con una excelente conectividad logística a través de la carretera CA-180:~A 9 km (10 minutos): Cabezón de la Sal (capital de comarca con institutos, centros de salud, supermercados y estación de tren FEVE).~A 22 km (20 minutos): Playas de Comillas y San Vicente de la Barquera.~A 50 minutos: Santander y su aeropuerto internacional (Seve Ballesteros).~~Póngase en contacto con nosotros sin compromiso.;

En el corazón de la Reserva del Saja, dentro del Valle de Cabuérniga, tenemos una parcela urbana en la que se puede construir una casa unifamiliar de hasta 208 m2.~Ideal para amantes de la naturaleza, en donde podrás disfrutar de bellos paisajes, cascadas, conjunto histórico con sus impresionantes casonas, de ganado y vegetación autóctonas.~Situada a 10 minutos de Cabezón de la Sal, 25 de Comillas y a 45 de Santander.~Podrás llegar a Lamiña por la A-8, CA-180.;