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Terreno en venta en Gismana, Ruente

165.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

535 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Gismana, Ruente
Extraordinaria propiedad rústica de gran extensión situada en el barrio de Gismana, dentro del término municipal de Ruente, en pleno corazón del Valle de Cabuérniga y la Reserva del Saja. ~La finca cuenta con una superficie total de 26.036 metros cuadrados e incluye un invernal típico de la zona.~Esta propiedad destaca por combinar un entorno natural privilegiado y de máxima privacidad con una accesibilidad y cercanía a los servicios excepcionales para este tipo de suelos. Al superar ampliamente los 26.000 metros cuadrados, el terreno ofrece un elevado potencial constructivo dentro del marco de la Ley del Suelo de Cantabria. Esto facilita tanto la rehabilitación integral y el cambio de uso del invernal existente para transformarlo en una vivienda unifamiliar, como la posibilidad de solicitar la autorización ante la CROTU para una nueva edificación gracias a la gran extensión de la parcela. A diferencia de otras fincas rústicas totalmente aisladas, su proximidad al núcleo urbano de Gismana simplifica la dotación de suministros básicos, disponiendo de puntos de enganche eléctrico en las inmediaciones y conexiones de la red pública de agua y saneamiento a muy corta distancia. Asimismo, la propiedad goza de un excelente acceso rodado directo a través de un camino en buen estado, totalmente apto para vehículos particulares y maquinaria pesada de obra. Su ubicación permite disfrutar de la paz absoluta del entorno rural estando a solo unos minutos del centro de Ruente y perfectamente comunicada con Cabezón de la Sal y la autovía del Cantábrico. Es una oportunidad idónea tanto para inversores del sector turístico como para particulares que busquen diseñar una residencia exclusiva rodeada de naturaleza.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

39514 Ruente CANTABRIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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