Terreno en venta Ruente

¿Buscas un lugar único para tu vivienda en Cantabria? LOCALIA INMOBILIARIA pone a la venta esta parcela rústica de 6.483 m² en Barrio Valles, San Vicente de la Barquera, en pleno Parque Natural de Oyambre y a tan solo 3 kilómetros de las Playas de Gerra y de Oyambre. Características principales Superficie: 6.483 m² (Catastro). Clasificación urbanística: Suelo Rústico de Protección Ordinaria. Posible edificabilidad autorizada: Vivienda unifamiliar aislada. Ocupación máxima: 648 m² (10% de la parcela), ampliable al 15% con uso turístico/ocio. Altura máxima: 3 plantas (hasta 8 m). Separación mínima: 50 m entre viviendas. Buen acceso rodado y entorno residencial consolidado. Entorno natural con excelentes vistas, ideal para vivienda o turismo rural. Ventajas: ✔ Entorno natural protegido. ✔ Según la nueva Ley del Suelo de Cantabria es posible construir vivienda unifamiliar. Requiere aprobación de la CROTU. ✔ Gran potencial de revalorización. San Vicente de la Barquera, con su encanto costero y su rica tradición cultural, es el escenario perfecto para dar vida a tus proyectos. ¿Te imaginas despertar cada día contemplando vistas espectaculares y respirando aire puro o emprender el negocio de tus sueños? No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu proyecto en un entorno privilegiado. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

1347. Se vende finca urbana de 10.000 m2 en Queveda, a 2,5 Km. de Santillana del Mar y a 6 Km. de las playas de Tagle y Suances. Edificabilidad 0,30 m/m2. Se puede construir 3.000m. Posibilidad de segregar, parcela minima 750m y construir chalets individuales. Muy buena situación.;

Tecnocasa el Astillero vende terreno urbano edificable de 3.349 m² con edificabilidad del 0,5 y acceso directo desde la carretera principal de Villanueva. La parcela incluye un edificio ya construido de tres alturas, ideal para reformar, ampliar o transformar según necesidades Emplazado en la carretera principal de Villanueva, con gran visibilidad y tránsito. - Acceso directo desde la vía, cómodo y seguro. - Muy cerca de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de interés. - Fácil conexión con las principales carreteras y autovías de la zona. - Superficie total: 3.349 m². - Uso: Urbano, edificable. -Edificabilidad: 0,5 m²/m². - Incluye edificio de 3 plantas ya existente, con posibilidad de reforma. Edificio existente de tres alturas: posibilidad de reformar y aprovechar construcción ya realizada, lo que supone un ahorro significativo en estructura. Alta edificabilidad: ideal para un nuevo proyecto residencial o comercial. Ubicación estratégica: en la vía principal de Villanueva, con excelente exposición y cercanía a servicios. Inversión versátil: apto tanto para promotores como para particulares que quieran desarrollar un proyecto con valor añadido. Una oportunidad única de inversión en pleno centro de Villanueva, con terreno amplio, edificabilidad y un edificio ya construido para dar forma a tu proyecto. En Tecnocasa ponemos a su disposición nuestro departamento financiero, donde podrá solicitar un estudio gratuito y sin compromiso para valorar la posibilidad de obtener hasta el 100% de financiación. ¡Solicite su visita sin compromiso y descubra todo el potencial de esta vivienda! Les esperamos en la oficina de tecnocasa ubicada en la Avenida de España Nº11, o al telefono 684 05 13 57 ;

¡En LOCALIA INMOBILIARIA estamos encantados de presentarte esta increíble oportunidad! Si estás buscando un suelo urbano para promociones en Santander ¡no busques más! Tenemos disponible un terreno excepcional en Barrio Pronillo y La Albericia, Santander, Cantabria que seguramente te interesará. Se trata de 7 suelos urbanos no consolidados ubicado dentro del ámbito del AE-79 dentro del PERI La Albericia, del cual está pendiente la redacción y aprobación del Proyecto de Urbanización y Proyecto de Compensación, a parte de la ejecución de las obras urbanización del mismo. Con una superficie de 6.864,00 m² y una edificabilidad 4.602,93 m2t y altura de PB +IV más bajo cubierta ó 15 metros a la cornisa. Dentro del Área Especifica 79,2 del PGOU de Santander disponemos de otros 6 suelos en situación de CESION DE CRÉDITO. Ha sido realizada una adecuación de los límites de la AE 79.2 con fecha de aprobación definitiva el 27 /11/2008, aprobado definitivamente un Estudio de Detalle con fecha 27/11/2008 y aprobadas las Bases y Estatutos así como la Junta de Compensación el 04/0/2012. La edificabilidad materializable es de 20.667,87m2, siendo tras la cesión del 15% de aprovechamiento = 17567,69m2 Se plantea como producto inmobiliario la construcción de viviendas en bloque abierto residencial, estimando 234 viviendas de superficie aproximada 75m2 (cumpliéndose art.5,1,15 PGOU), nº max de viv = edificabilidad residencial /75m2), junto a 304 plazas de garaje en sótano de superficie media 30m2 construidos y 234 trasteros de superficie aproximada de 8m2. La edificabilidad materializable es la resultante de multiplicar 0,80 m² por la superficie total de área (25.834,84 m2), dentro de los cuales existen 1.765,63 m2 de terreno público, quedando una superficie total privada con derecho a aprovechamiento de 24,069,21 m2, y un aprovechamiento máximo de 20.665,87 m2. Ordenanza A2A para nueva edificación. Alturas: máximo 5 plantas (+bajo cubierta) y mínimo 3 plantas, Alturas máxima S=15,5m a cornisa y 20m a coronación. Separación a frente de parcela: mínimo H/2 o 4 metros. Separación a linderos: Según Estudio de Detalle. Vivienda Bloque Abierto Libre 1ª Res 17.567,69 m² Garaje bajo rasante libre 9.120,00 m² Anexo bajo rasante libre 1.872 m² Si estás interesado en obtener más información sobre esta parcela en Santander, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de brindarte todos los detalles que necesites y guiarte a lo largo del proceso de adquisición. ¡Contáctanos hoy mismo al 942405640 para obtener más información y aprovechar esta increíble oportunidad! La información ofrecida no es vinculante y puede estar sujeta a cambios. Consulta los términos y condiciones en www.localiainmobiliaria.com/terms_of_use/. Somos una consultoría inmobiliaria especializada en el mercado industrial, comercial y de inversión. Para obtener más información, visita: https://www.localiainmobiliaria.com.;

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa un conjunto de siete fincas de suelo urbano residencial no consolidado situadas en La Albericia, Santander, dentro del Área Específica 79 del Plan General de Ordenación Urbana. El activo se encuentra en un entorno urbano consolidado, próximo a la avenida de Los Castros y bien comunicado con el centro de Santander y las principales vías de acceso a la ciudad. Por sus características urbanísticas, constituye una oportunidad especialmente dirigida a promotores, inversores y empresas especializadas en gestión y desarrollo de suelo residencial. La superficie anunciada del conjunto es de aproximadamente 6.648 m², distribuida entre varias parcelas identificadas registral y catastralmente. Las fincas forman parte de un ámbito urbanístico de mayor extensión, cuya ordenación prevé la implantación de edificación residencial abierta. Principales parámetros urbanísticos del Área Específica 79: Superficie total del ámbito según planeamiento: 25.776 m². Uso característico: residencial en edificación abierta. Edificabilidad del ámbito: 0,80 m² construibles por cada m² de suelo. Edificabilidad total estimada del área: 20.621 m² construibles, sin incluir la correspondiente al uso dotacional. Ordenanza subsidiaria: A2A. Altura máxima prevista: cinco plantas. Una única área de reparto. Una única unidad de ejecución. Sistema de actuación: compensación. Posibilidad de modificar determinadas condiciones de ordenación mediante estudio de detalle, dentro de los límites establecidos por el planeamiento. Promoción más probable en las fincas REO del SAREB: 62 viviendas en bloque, de 75 m2 aprox., mayoritariamente de dos dormitorios; 85 plazas de garaje abiertas y 62 trasteros. La promoción más probable para todo el sector es aproximadamente de 275 viviendas. La participación y los derechos urbanísticos correspondientes a las fincas objeto de venta deberán concretarse mediante el correspondiente proceso de equidistribución y compensación. La edificabilidad no debe entenderse como directamente materializable sobre cada parcela en su configuración actual. Se trata, por tanto, de una inversión de suelo con capacidad de desarrollo residencial a medio plazo, especialmente interesante para operadores que puedan participar en la gestión conjunta del ámbito. DENOMINACIÓN -------REFERENCIA CATASTRAL------------ Sup. adoptada m² Finca 2 ---------------------2527149VP3122G0001GA---------- 720,00 Finca 3---------------------- 2527141VP3122G0001SA---------- 777,00 Finca 5 --------------------- 2527138VP3122G0001SA---------- 971,00 Finca 6 --------------------- 2527145VP3122G0001WA----------745,00 Finca 9 --------------------- 2527136VP3122G0001JA---------- 1704,00 Finca 11 ---------------------2527151VP3122G0001YA----------1152,00 Finca 12--------------------- 2527137VP3122G0001EA---------- 579,00 Véase fotoplano en las imágenes de esta publicación Adicionalmente, conjuntamente con estos suelos disponemos de otros suelos en COLATERAL SAREB (Fincas 1, 4, 7, 8, 10 y 13) y privados (Finca 14) que cumplimentan la mayor parte del área. La información urbanística indicada tiene carácter orientativo y ha sido obtenida de la documentación disponible. Las superficies, aprovechamientos, cargas, cesiones y derechos edificatorios deberán verificarse mediante levantamiento topográfico actualizado, consulta registral y catastral, así como ante el Ayuntamiento de Santander. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;

Desde LOCALIA INMOBILIARIA ofrecemos una atractiva oportunidad de desarrollo residencial en Santander: 10 fincas registrales de suelo urbanizable sectorizado, con uso predominante residencial unifamiliar AU3. La ubicación y las vistas al mar constituyen uno de los grandes valores diferenciales de esta actuación. Las futuras viviendas podrán disfrutar de un entorno privilegiado, abierto hacia la costa, convirtiendo el paisaje marítimo en parte de la experiencia cotidiana de sus residentes. Un emplazamiento ideal para crear una urbanización exclusiva de viviendas unifamiliares en la que la luz, las vistas y la cercanía al mar sean protagonistas. DATOS URBANÍSTICOS Se trata de una superficie de 10.195 m², correspondiente al 1,2 % del ámbito. Edificabilidad: 9.678 m²s × 0,3097 m²c/m²s = 2.997,28 m²c. La altura máxima permitida es de 2 plantas (10 m), lo que permitirá materializar 15 viviendas unifamiliares. La propiedad cuenta con un 13,27 % de participación en el ámbito. Por tanto, las 10 parcelas disponen de 2.694 m² edificables. En cumplimiento de la Ley del Suelo de Cantabria, se cederá gratuitamente al Municipio, libre de cargas, el 15 % del Aprovechamiento Lucrativo. Los terrenos se encuentran dentro del Área de Reparto nº 11 del PGOU de Santander, en Suelo Urbano NIVEL 3, según el PGOU vigente de Santander. (SUP-16) REFERENCIAS CATASTRALES 3542026VP3134A0001IK 3542024VP3134A0001DK 3542033VP3134A0001ZK 3542031VP3134A0001EK 3542030VP3134A0001JK 3140017VP3134A0001XK 3542035VP3134A0001HK 3342023VP3134A0001BK 39900A006005530000MG 39900A006005660000MD Una oportunidad especialmente interesante para promotores e inversores que busquen desarrollar una urbanización de viviendas unifamiliares con un importante atractivo comercial: las vistas al mar que disfrutarán sus futuros residentes. Contáctanos ahora si deseas recibir más información sobre este o cualquier otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañaremos durante la visita. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;