Terreno en venta en Ucieda

Este solar único combina naturaleza y urbanismo, ofreciendo un entorno tranquilo y privilegiado. Cuenta con una superficie total de 3.639 m2, atravesados por un manantial de agua cristalina que aporta un valor natural excepcional. Sus características lo convierten en el lugar ideal para la construcción de una o varias viviendas perfectamente integradas en el entorno. ~Ubicado a tan solo 7 km de Cabezón de la Sal, 18 km de Comillas y 48 km de Santander, disfruta de una excelente conexión sin renunciar a la paz del entorno natural. ;

Descubre la oportunidad de descubrir esta parcela en Rodezas de Udías, con fácil acceso y excelente ubicación, ideal para construir una casa en un lugar con encanto rural y bien comunicado con la costa y localidades cercanas como Cabezón de la Sal, Comillas, Santillana, San Vicente de la Barquera, …~Se trata de suelo rústico que cumple los parámetros de la Ley del suelo de Cantabria 5/2022 de Ordenación del Territorio y Urbanismo que cumple con las siguientes condiciones de edificabilidad 10% de ocupación (593 m2) y 0,20 edificabilidad (1.186 m2).~;

Magnifico solar en venta en Sierra de Ibio, dentro del núcleo urbano de Mazcuerras. La parcela tiene una superficie de 3.922 m2, de los cuales un tercio aproximadamente son suelo rústico y dos tercios urbanos.~Se pueden construir varias viviendas. Perfecta para quien busca vivir en un entorno rural, tranquilo y con fácil conexión a localidades cercanas y con servicios. Comillas a 19,4 km, San Vicente de la Barquera a 20 minutos, Cabezón de la Sal a 10 minutos y Torrelavega a 17.;

Oportunidad para promotores e inversores. LOCALIA INMOBILIARIA te presenta esta parcela de suelo urbano residencial pendiente de completar su urbanización, situada en el municipio de Reocín, con una superficie bruta de 6.330,60 m². Aplicando la edificabilidad máxima de 0,50 m²/m² prevista en el artículo 132 de las Normas Subsidiarias de Reocín, la parcela permitiría alcanzar una superficie máxima construible sobre rasante de 3.165,30 m². HIPÓTESIS DE DESARROLLO Como propuesta preliminar, se plantea una promoción de aproximadamente 25 viviendas adosados, con las siguientes superficies medias: • 126 m² construidos sobre rasante por vivienda. • Planta bajo rasante destinada principalmente a los aparcamientos exigidos por el planeamiento. • 1.582,65 m² estimados bajo rasante, equivalentes a unos 63,31 m² por vivienda. • La superficie bajo rasante destinada a aparcamiento no computaría a efectos de edificabilidad, conforme a la hipótesis técnica analizada. URBANIZACIÓN PENDIENTE El planeamiento contempla un vial público que atraviesa la parcela, con unas dimensiones aproximadas de 120 metros de longitud y 6 metros de anchura, lo que representa una superficie estimada de 720 m². Tomando como referencia un coste de urbanización de 200 €/m², la ejecución del vial supondría una inversión orientativa de 144.000 €. DATOS ECONÓMICOS ORIENTATIVOS • Precio de venta: 108.000 €. • Precio del suelo: aproximadamente 17,06 €/m². • Repercusión sobre edificabilidad sobre rasante: aproximadamente 34,12 €/m²t. • Coste de adquisición del suelo por vivienda potencial: 4.320 €. • Suelo más urbanización estimada del vial: 252.000 €, equivalentes a unos 10.080 € por vivienda potencial, antes de impuestos y demás costes del desarrollo. Una opción especialmente interesante para desarrollar una promoción residencial de vivienda unifamiliar en Cantabria, con un reducido coste de repercusión del suelo. Las superficies, el número de viviendas y los costes indicados son estimaciones orientativas. El desarrollo definitivo estará sujeto a comprobación urbanística municipal, proyecto técnico, licencias, cesiones, dotación de servicios, informes sectoriales y demás exigencias administrativas aplicables. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;

Bonita parcela con una superficie de 6.044 m2. Dispone de licencia de obras (y Crotu) para construir una casa independiente en planta baja de 100 m2 ya ha sido aprobada y pagada. Dispone de luz y agua.~Como alternativa, existe la posibilidad de solicitar una vivienda de hasta el 10 % de la superficie de la parcela, ya que esta se encuentra dentro del radio urbanizable del pueblo de Las Cuevas.~Terreno con varias zonas de uso: Una amplia zona de pradera donde se puede hacer un bonito jardín y una zona amplia de juegos, tiene una zona rocosa con grandes arboles con buena sombra en verano y una zona alta, aterrazada, ideal para leer o practicar cualquier deporte a los pies de un gran roble.~Distribución de la casa aprobada: Recibidor, gran salón - comedor - cocina todo abierto con salida al porche, tres dormitorios, cuarto de baño y aseo.~Enclavada en un entorno rural, donde reina la tranquilidad y la naturaleza, y a pocos minutos de todos los servicios, de las playas de Oyambre y San Vicente de la Barquera y cerca de la autovía del Cantábrico.;

Terreno rústico con orientación Sur. Dentro del terreno hay construido un garaje - socarreña.~ Sitio soleado, tranquilo, con buenos accesos y con buenas vistas. Situado a 3 km. de Comillas.~ ~ ;