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1675 m2
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353.000 €
Vistas panorámicas y privacidad: Exclusiva parcela de 1.675 m2 frente al Embalse de Santillana~Si buscas el lugar definitivo para construir una casa a medida en la Sierra de Madrid, esta parcela marca la diferencia. ~Ubicada en la prestigiosa urbanización Peña el Gato, en Manzanares El Real, ponemos a la venta un terreno urbano de 1.675 m2 con una ubicación inmejorable.~El valor real de esta parcela está en sus vistas y su privacidad.~Gracias a su posición elevada y a su gran tamaño, el terreno ofrece una panorámica despejada y directa hacia el Embalse de Santillana y el entorno de La Pedriza. Es el escenario perfecto para un proyecto arquitectónico moderno, con grandes ventanales orientados al agua y al entorno natural.~Situada en la Calle del Gavilán , cuenta con un frente de fachada de más de 33 metros, lo que facilita un acceso cómodo y una entrada representativa para la vivienda.~Espacio exterior sin límites: con casi 1.700 m2 de terreno, las posibilidades para el paisajismo son totales. Tienes amplitud de sobra para integrar una piscina infinity mirando al embalse, amplias zonas de terraza, jardín y aparcamiento, manteniendo siempre una gran distancia con los vecinos para garantizar tu tranquilidad.~El entorno: vivir en Manzanares El Real te permite disfrutar de un entorno natural protegido, rutas de montaña a un paso de casa y un municipio con todos los servicios consolidados, manteniendo una excelente conexión a menos de 45 minutos de Madrid.~~Una oportunidad excelente para quienes buscan espacio, exclusividad y un paisaje que no se puede replicar.~~DATOS CÉDULA URBANÍSTICA~~Uso principal: residencial unifamiliar~Tipología: vivienda aislada en parcela independiente~Parcela mínima 1.000 m2~Fachada a C/ Gavilán: 33´25 m~Edificabilidad máxima 376,88 m2~Ocupación 251,25 m2~Altura max. 4´5~Retranqueos: 6 m a fachada y 4,5 m al resto~Plantas 1´5~ ~;
