2 terrenos en venta en La Ponderosa de la Sierra

Se venden dos espectaculares parcelas contiguas de 2,585 m² cada una con impresionantes vistas a La Maliciosa y a la Sierra de Guadarrama. En un entorno privilegiado; rodeado de naturaleza, tranquilo y luminoso, califican como urbanas de uso residencial, a solo 1,5 km del pueblo de Mataelpino y a 400m del restaurante La Azaya. Eran cuatro parcelas contiguas, pero dos de ellas ya están vendidas. Área: 2,585 m² Ocupación: 387 m² Edificabilidad: 387 m² (en dos plantas) Usos permitidos: Vivienda unifamiliar aislada Impuesto Aplicable: ITP El precio indicado en el anuncio es unitario por parcela, y se venden por separado o en conjunto. Contáctanos: Te ofrecemos todos los detalles del terreno y te informamos los pasos a seguir para la construcción. SERVICIOS PARA EL COMPRADOR - Intermediación en la compraventa. - Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad. - Redacción del contrato de señal o arras. - Gestión documental y acompañamiento hasta notaría. - En caso necesario, mediante nuestros colaboradores financieros te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca para el terreno y la construcción de tu vivienda. Además, - Con nuestro servicio de ARQUITECTURA diseñamos la casa que siempre has soñado, redactamos tu proyecto y gestionamos las licencias necesarias para la construcción. - Te proporcionamos PRESUPUESTO SIN COMPROMISO para la construcción de tu CASA ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE con Modularium Casas Eficientes, así como asesoramiento profesional para la autopromoción. Los terrenos cuentan con acceso inmediato a la M-617 (El Boalo -Becerril de la Sierra) y a la M-615 (El Boalo - Moralzarzal), y con parada de autobús a Madrid ( Moncloa y Plaza de Castilla) a 400m. SERVICIOS CERCANOS: Transportes: - Av. Linares - Colonia La Maliciosa / 0,399 km / Parada de autobús - Ctra. M615 - Urb. Berrocal Iv / 0,743 km / Parada de autobús - Mataelpino - Av. De Los Linares / 0,891 km / Parada de autobús - Ctra.M615-Ctra.M607 / 2,091 km / Parada de autobús - Ctra.M615-El Gamonal / 2,119 km / Parada de autobús - Ctra. M617 - Urb. Ponderosa / 2,156 km / Parada de autobús Educación: - Colegio De Educación Infantil Y Primaria Josefina Carabias / 0,639 km - Escuela Infantil Privada El Duende / 1,02 km - Escuela Infantil Privada Chiquitines / 3,169 km - Colegio De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria Juan Ramón Jiménez / 3,772 km - Colegio San Sebastián El Boalo / 3,958 km Salud: - Residencia para mayores MUNDOMAYOR / 0,300 km - Clínica Veterinaria Becerril / 3,507 km - Farmacia Sepúlveda / 3,58 km - Consultorio De Becerril De La Sierra / 3,805 km - Consultorio El Boalo / 3,824 km / Clínica - Farmacia María Pardo Montero / 4,313 km - Rm - 4,729 km / Clínica - Centro De Salud Pública De Moralzarzal / 4,961 km Hacer la compra: - Frutería / 1,133 km - Tienda (Pan, Pescado,Carne) / 1,262 km / Tienda de alimentación - Bm - Calle de la Capellanía / 2,347 km / Supermercado - Dia - Calle de la Capellanía / 2,354 km / Supermercado - Macabeo / 2,363 km / Supermercado - Carnes Becerril / 3,529 km / Carnicería *NOTAS: -La información de éste anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual. -Las fotos de viviendas mostradas en éste anuncio corresponden a algunos modelos de casas que nuestra empresa ofrece para éste terreno de manera opcional, en caso de requerir más información y/o presupuesto no dudes en solicitarlos. ** Si buscas mas parcelas visita nuestra página web de MODULARIUM AGENCIA INMOBILIARIA ** #ref:202400116;

Inmobiliaria en Moralzarzal - Tecnocasa Estudio Moralzarzal SLU vende: parcela urbana de 1.042m2 en zona residencial alejada, a escasos metros de zona comercial con restaurantes, bares, supermercados y comercios con fácil acceso a la M-607. La parcela se encuentra ubicada a pocos metros del Polígono de Capellanía en Moralzarzal, ubicada en una zona de crecimiento residencial de nueva ocupación con muy buena comunicación para las localidades colindantes ya que está ubicada en una zona estratégica de acceso a las carreteras. A tan solo 5 minutos en vehículo del centro de la localidad y a menos de 2 minutos de la carretera de Colmenar Viejo (M-607) a una distancia de 40 minutos al centro de Madrid. La finca sobre los 1.042m2 que tiene, cuenta con una edificabilidad del 0,35 por lo que se pueden edificar hasta 365m2 de construcción y cuenta con una superficie de ocupación de un 0,30, es decir, se puede ocupar en una única planta la superficie de 312m2. Tiene también la condición de poder ser utilizada en un uso secundario (Talleres, Almacenes y Servicios), en cuyo caso tiene una edificabilidad de un 0,5 (hasta 521m2). Sobre el terreno se puede edificar una vivienda de tipo: Residencial Unifamiliar Aislado, con un máximo de dos plantas (baja y primera) y una bajo-cubierta con una altura máxima para la planta baja de 3,40m y de la primera planta de 3m. Tiene la particularidad que al estar ubicado junto a una carretera regional, se debe dejar un retranqueo de 15m desde el extremo hacia el interior de la parcela. La construcción permite la edificación de construcciones auxiliares adosadas o exentas del edificio principal (tales como garajes, almacenes, depósitos, etc) y deberán cumplir con los requisitos de una altura máxima de 2,40m de alero y 3m a cumbrera, con un máximo de 20m2. Estas construcciones computarán al 50% a los efectos del cálculo de la superficie total pero al 100% a los efectos del cálculo de la superficie de ocupación. ;