2 terrenos en venta en Manzanares el Real

Vistas panorámicas y privacidad: Exclusiva parcela de 1.675 m2 frente al Embalse de Santillana~Si buscas el lugar definitivo para construir una casa a medida en la Sierra de Madrid, esta parcela marca la diferencia. ~Ubicada en la prestigiosa urbanización Peña el Gato, en Manzanares El Real, ponemos a la venta un terreno urbano de 1.675 m2 con una ubicación inmejorable.~El valor real de esta parcela está en sus vistas y su privacidad.~Gracias a su posición elevada y a su gran tamaño, el terreno ofrece una panorámica despejada y directa hacia el Embalse de Santillana y el entorno de La Pedriza. Es el escenario perfecto para un proyecto arquitectónico moderno, con grandes ventanales orientados al agua y al entorno natural.~Situada en la Calle del Gavilán , cuenta con un frente de fachada de más de 33 metros, lo que facilita un acceso cómodo y una entrada representativa para la vivienda.~Espacio exterior sin límites: con casi 1.700 m2 de terreno, las posibilidades para el paisajismo son totales. Tienes amplitud de sobra para integrar una piscina infinity mirando al embalse, amplias zonas de terraza, jardín y aparcamiento, manteniendo siempre una gran distancia con los vecinos para garantizar tu tranquilidad.~El entorno: vivir en Manzanares El Real te permite disfrutar de un entorno natural protegido, rutas de montaña a un paso de casa y un municipio con todos los servicios consolidados, manteniendo una excelente conexión a menos de 45 minutos de Madrid.~~Una oportunidad excelente para quienes buscan espacio, exclusividad y un paisaje que no se puede replicar.~~DATOS CÉDULA URBANÍSTICA~~Uso principal: residencial unifamiliar~Tipología: vivienda aislada en parcela independiente~Parcela mínima 1.000 m2~Fachada a C/ Gavilán: 33´25 m~Edificabilidad máxima 376,88 m2~Ocupación 251,25 m2~Altura max. 4´5~Retranqueos: 6 m a fachada y 4,5 m al resto~Plantas 1´5~ ~Para que puedas hacerte una idea, desde Navacasa Consulting hemos generado, utilizando las ultimas técnicas avanzadas en IA un ejemplo de vivienda unifamiliar para que puedas verte viviendo en esa maravillosa parcela. Las fotos que ves son una mera recreación de como podría ser la construcción de la vivienda, todo ello sin perjuicio de tener que realizar el proyecto necesario correspondiente y solicitar las licencias y permisos necesarios para acometerlos que serán por cuenta del comprador.~~* El precio de venta mostrado no incluye, gastos de Notaría, Registro e impuestos que serán adicionales al precio de venta establecido en este anuncio.~;

🏡 PARCELA URBANA EN MANZANARES EL REAL – 610 m2~~¿Buscas construir tu vivienda en una de las zonas más demandadas de la Sierra de Madrid? JLC ofrece parcelas urbanas en Manzanares El Real, es una oportunidad perfecta tanto para autopromotores como para inversión.~~📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Superficie de parcela: 610 m2~Clasificación: Suelo urbano~Uso: Residencial unifamiliar~Topografía: Parcela con forma irregular, aprovechable y con buena orientación~~Edificabilidad aproximada: 0,30 – 0,40 m2/m2~Ocupación máxima: Entre el 20% y 30% de la parcela ~Alturas permitidas: 2 plantas (baja + primera)~~Una parcela perfecta para quien quiere diseñar su casa a medida en un entorno único, evitando los precios actuales de vivienda terminada.~Ref.931~;