9 terrenos en venta en Las Longueras

Terreno urbano de 857 m2 ubicado en La Patrona, en el término municipal de La Guancha. Está localizado en una zona con excelentes vistas y muy cerca del casco urbano. ~Este terreno está dividido en 2 partes, separadas por la calle las Colmenitas.~Una parte de 466 m2 de terreno inclinado en la que se puede construir a altura de 2 plantas sobre rasante, con un frente mínimo de 4 metros, construcción cerrada, con un aprovechamiento del 100% de la superficie. Ideal para construcción de adosados.~Otra parte de 391 m2 que forma parte de uno de los bordes de la carretera y que está afectado por la ampliación de la carretera de Icod a La Guancha, lo que al momento de la ampliación significará un ingreso para el propietario del mismo.~Existe la posibilidad de ampliar este terreno con un terreno vecino de 376 m2 con las mismas posibilidades de edificación. Serían 842 m2 para la construcción. ~Se encuentra a escasos 2 minutos del casco de la Guancha, donde se encuentran todos los servicios necesarios: gasolinera, Centro de Salud, Ayuntamiento, institutos, Casa de La Cultura, Mercado del agricultor, restaurantes, centro veterinario, taller mecánico, casa de repuestos, campo de fútbol y variedad de comercios.~ Al municipio se accede principalmente por la Autopista del Norte TF-5 y por la Carretera de Los Realejos a Icod (por La Guancha) TF-342. También cuenta con carreteras secundarias que comunican las diferentes zonas de La Guancha entre sí o con otros municipios: ~ ~ Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~;

A muy poquitos metros del centro del barrio de Santa Barbara y justo a escasos 200 metros de la iglesia principal, tenemos a tu disposición, una parcela de suelo urbano consolidado, con una superficie total de 500 metros, esperando a que hagas tu sueño realidad, una vivienda a dos alturas con vistas al mar y al Teide.~~La tipología según suelo urbano es residencial, edificación cerrada, dos alturas con la posibilidad de hacer sótano.~~La superficie total del terreno es de aproximadamente 500 metros , encontrándonos dos parcelas según registro y notas simples: Una de 140 metros cuadrados y otra de 363 metros cuadrados. Según la delimitación del suelo urbano en el PGO el terreno queda en 283,52 m2 que permite la ejecución de una vivienda unifamiliar aislada o un edificio con garajes y trasteros, planta baja y planta alta con un máximo de 4 viviendas por planta.~~En este tipo de suelo se permite la ocupación del 100 % del suelo y la edificabilidad es del 2,00 al tener un fondo menos de 12 metros.~~A que esperar para venir a visitarlo?~~JP GESTION INTEGRAL~~;

Te ofrecemos el momento de poder construir a tu gusto como siempre habías pensando.~ ~ Te ofrecemos un solar en la zona de La GUANCHA de 700 m2, de 1170 m2 de edificabilidad total, de uso mayoritario residencial, y con un máximo de 6 viviendas.~ ~ No tienes mucho que pensar, simplemente contacta con nosotros para poder visitarlo y empezar hacer planos de lo que será tu negocio de inversión.~ ~ W W W . C A S A S I D E A L E S . E S - 9 2 2 2 9 6 5 3 7~ (*Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos no incluidos.);

Ponemos a la venta una parcela urbana de 549 m2 situada en una zona residencial consolidada del municipio de Icod de los Vinos, con excelente conectividad y entorno tranquilo.~~La propiedad ofrece una edificabilidad total de 1.098 m2, ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares adosadas, apartamentos o un pequeño complejo residencial.~~📍 Ubicación: Área residencial en el norte de Tenerife (Icod de los Vinos)~📐 Superficie del terreno: 549 m2~🏗️ Edificabilidad: 1.098 m2~✅ Clasificación: Suelo urbano~🔧 Accesos y servicios: Zona dotada con infraestructura básica y buena conexión viaria~~Atractivos para el inversor/promotor:~~Tamaño ideal para proyecto residencial de pequeña escala~~Baja inversión inicial con alta potencialidad de retorno~~Entorno con demanda constante de vivienda asequible~~Documentación urbanística clara y actualizada~~Una oportunidad única para desarrollar un proyecto ágil, con viabilidad técnica y rápida salida al mercado. Perfecto para promotores independientes o pequeñas cooperativas.~~Contáctanos para recibir más información técnica, detalles urbanísticos o concertar una visita al terreno.;

Si buscas un lugar donde construir tu hogar ideal, este terreno urbano de 228 m2 en Buen Paso, es la opción perfecta para dar vida a tu proyecto de futuro.~En una zona tranquila, segura y en constante desarrollo, este barrio destaca por su excelente ambiente familiar y por la cercanía a todos los servicios que facilitan el día a día. Disfruta de un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas que aportan luminosidad y una sensación de amplitud imposible de ignorar.~El terreno se encuentra a pocos minutos del Anillo Insular , lo que garantiza una comunicación rápida con el resto de la isla. Una ubicación estratégica tanto para las familias como para quienes desean movilidad y comodidad. ~A un paso encontrarás un gran parque con espacios ideales para celebraciones, actividades familiares y momentos al aire libre.~Escuelas y centros educativos se encuentran muy próximos, lo que convierte esta ubicación en una opción ideal para familias, ofreciendo bienestar y comodidad para tus hijos.~Ya sea que estés pensando en tu primera vivienda, un hogar para tu familia o una inversión segura, este terreno te ofrece todo su potencial para construir la casa que siempre imaginaste y una buena base para comenzar.~¿ Te imaginas construyendo aquí tu proyecto de vida? Contáctame hoy mismo y hagámoslo realidad. ~;

¡Oportunidad única de inversión! Se vende una excelente parcela urbana de uso industrial de 2,016 metros cuadrados, ubicada en una zona estratégica con gran potencial de crecimiento.~ La propiedad cuenta con una edificación de 171 metros cuadrados, ideal para desarrollar naves industriales, depósitos o centros de producción. Es importante destacar que en esta parcela solo se permite la construcción de naves industriales, lo que garantiza un entorno especializado y adaptado a actividades productivas. ~Aproveche esta oportunidad para expandir su negocio o invertir en un espacio con gran potencial de desarrollo. Contáctenos para más información y agendar una visita.~ ¡No deje pasar esta excelente inversión!~~~~**Resumen de la parcela y normativa:**~~- **Ubicación:** Barrio de Santa Catalina, municipio de La Guancha.~- **Superficie total:** 2,016 metros cuadrados.~- **Edificación existente:** 172 metros cuadrados.~- **Uso permitido:** Exclusivamente industrial.~- **Normativa del PGO:** Solo admite naves industriales con una **superficie mínima de 200 metros cuadrados**.~~**Opciones de uso y características de edificación permitidas:**~~- **Subcategorías admitidas:** Comercial, oficinas, deportivo, fábricas.~- **Altura máxima:** 9 metros.~- **Edificación en una o varias estructuras:** Hasta un máximo de **3 plantas**.~- **Límite de altura en plantas:** Las plantas no deben superar los **9 metros en total**, por lo que la altura por planta sería aproximadamente 3 metros si se distribuyen en 3 plantas iguales.~~**Consideraciones adicionales:**~~- La superficie actual de edificación (172 m2) está por debajo del mínimo requerido para naves industriales (200 m2). Para cumplir con la normativa, sería necesario ampliar la edificación o construir una nueva nave que cumpla con ese mínimo.~- Dado que puede edificarse en una o varias estructuras, se pueden distribuir las construcciones en varias plantas, siempre respetando la altura máxima y el número de plantas.~- La normativa permite además subcategorías distintas al uso estrictamente industrial, como comercial, oficinas, deportivo o fábricas, siempre que se respete la edificabilidad mínima y las alturas.~~;

1 solar de 700 m2. Uso mayoritario residencial, se 1170 m2 de edificabilidad total, y con un máximo de 6 viviendas.;

TERRENO URBANO NO CONSOLIDADO de 3.668 m2 de superficie en GUANCHA, LA, sector PGOU UA-3 VISTA BELLA. Edificabilidad máxima aprovechable s/r tras las gestiones y transformaciones pertinentes de 5.025 m2t. Porcentaje de participación en el ámbito de 26,93 %.;

PARCELA URBANA o SOLAR de 1.097 m2 de superficie en GUANCHA, LA con una edificabilidad máxima desarrollable s/r de 1.220 m2t.;