1 terreno en venta en Navacerrada

COMPRARCASA NAVACASA VENDE EN EXCLUSIVA esta fantástica parcela sin apenas desnivel en la mejor zona residencial de Navacerrada. Parcela urbana en zona consolidada de 866 m2, para construcción de vivienda unifamiliar aislada con vistas a La Maliciosa.~~Parcela mínima 500 m2~Frente mínimo 8 m~Retranqueos: 4m a la calle y 3m a los colindantes.~Edificabilidad máxima 0´45 m2/m2 389´70 m2~Ocupación máxima 30%~Altura máxima: 2 plantas sobre rasante, altura a cornisa 7m y altura a cumbrera 11m desde la rasante~Altura de pisos min. 2´55m~No computan edificabilidad el bajo cubierta y los sótanos y semisótanos siempre y cuando la cara inferior del forjado de planta baja no supere el 1´20m~USO COMPATIBLE: HOTELERO~~COMPRARCASA TE OFRECE: Chalet INDEPENDIENTE en régimen de autopromoción. Con un avanzado diseño, sistema constructivo moderno y actual CON PANELES DE HORMIGÓN ARMADO, con el que obtenemos unas claras ventajas frente a la construcción tradicional, ya que disminuyen considerablemente los tiempos de ejecución y costes, consiguiendo una importante mejora en aspectos relativos al impacto medioambiental y que garantiza la más alta calificación energética. Sistema de climatización mediante aerotermia.~~Vivienda de 170 m2 construidos en dos plantas POR 452.204 €~~Construcción de vivienda independiente en Hormigón Industrializado en Navacerrada.~~El precio incluye:~~PROYECTO Y ARQUITECTURA ~~Proyecto de arquitectura~Dirección de obra y visados. ~Aparejador y dirección de ejecución ~Coordinación seguridad y salud ~Estudio geotécnico ~Estudio topográfico ~ ~CONSTRUCCIÓN ~~Vivienda 170m2 1~Instalación de equipo de aerotermia suelo radiante refrescante ~Cubierta inclinada con teja plana ~Pérgola terraza 20m2 ~Solado pérgola terraza 20m2 ~Pérgola para vehículos 30m2 ~Solado acceso + zona vehículos en hormigón impreso 50m2~Vallado frontal piedra natural (H=1,20) y forja (hasta 1,50 y 2,50 m de alta) 25,37m lineales~Puerta peatonal (aprox. 1,20m) ~Puerta motorizada vehículos (aprox. 3m ancho) ~Barbacanas a petición del ayuntamiento 3m2 ~Dispone en planta baja de un amplio salón-comedor, cocina con cuarto de lavandería, habitación y baño de invitados, y dos suites. En la planta alta encontramos dos habitaciones, 1 baño y una sala de estar.~~PARTIDAS NO INCLUIDAS: Licencia de construcción, tasas e inscripción de la edificación (declaración de obra nueva ante notario e inscripción posterior en el Registro de la Propiedad), alta de suministros definitivos y de obra. Mobiliario de cocina y electrodomésticos.~~EXTRAS: Ajardinamiento y piscina~*Las imágenes de este anuncio no tienen carácter contractual y son meramente orientativas.~~IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~LA VIVIENDA PROPUESTA ES SOLO UN EJEMPLO, SE PUEDE PERSONALIZAR tanto en diseño exterior, como la distribución de la tabiquería interior.~~La autopromoción de una vivienda puede suponer un ahorro de entre el 15% y el 40% del coste total, en comparación con comprar una vivienda a un promotor.~~Tramitamos su financiación para la adquisición de la vivienda en régimen de autopromoción.~~Le guiamos, asesoramos y acompañamos en todo el proceso hasta la entrega de llaves de su vivienda.~;