5 terrenos en venta en Navacerrada

Parcela con vistas al embalse de Navacerrada en plena naturaleza de la sierra de Madrid. Próximo al centro urbano del municipio (cinco minutos a pie). Entre las calles Praderas de San Sebastián y Calle Doctor Julio González Villasante. Parcela de 1.076 mts con una edificabilidad máxima de 269 mts y 215 mts de planta. Orientación hacia el sur viendo el embalse con una ligera inclinación de la parcela hacia el mismo. Navacerrada pueblo dispone de todos los servicios a un paseo: Restaurantes con gastronomías variadas, comercio variado, Farmacias, Centro médico.... etc. Comunicaciones: Dispone de tren cercanías a Madrid en Cercedilla (10 minutos en coche). Hospital Universitario General de Villalba a 15 minutos. Polideportivo Municipal y campo de Fútbol. Un Municipio singular en un entorno maravilloso para disfrutar de la naturaleza. (imágenes de la construcción creadas con inteligencia artificial) Información adicional: gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos #ref:SÒL_2058;

Hace tiempo que buscas y no encuentras la propiedad que quieres en Navacerrada. Ante esta situación, te has planteado comprar un terreno y hacerte tú la casa a tu gusto en régimen de autopromoción; pero hay muy poco suelo a la venta y el que hay no tiene un precio razonable. Además, o no tiene vistas o está demasiado alejado del centro del pueblo o se te queda pequeño. ~~Aquí tienes la oportunidad de adquirir esta parcela en una finca cerrada y exclusiva; a 5 minutos andando del centro del pueblo; con vistas a La Maliciosa y en segunda planta al embalse.~~La parcela tiene el desnivel justo para elevarse por el resto de propiedades y permitirte disfrutar de las vistas, así como de facilitar la construcción de la planta sótano para el garaje, cuartos de instalaciones etc.~~Es tu oportunidad de adquirir de adquirir una parcela en Navacerrada en zona Premium y cumplir tu sueño de desarrollar tu proyecto de autoconstrucción en una zona que sabes que siempre se va a revalorizar.~~DATOS CÉDULA URBANÍSTICA~~Ordenanza: vivienda unifamiliar Grado 3~Usos compatibles: terciario, equipamientos~Parcela mínima 1.000 m2~Edificabilidad 0´25 m2/m2~Ocupación 20%~Altura max. 7m alero / 11 m a cumbreras~Retranqueos: 5 m a fachada y 4 m al resto~Plantas 2~~~La propiedad cuenta con:~~Estudio topográfico~Estudio geotécnico~Proyecto de arquitectura~Licencia de construcción concedida en 02/2024 que es posible retomar.~~Para que puedas hacerte una idea, desde Navacasa Consulting hemos generado, utilizando las ultimas técnicas avanzadas en IA un ejemplo de vivienda unifamiliar para que puedas verte viviendo en esa maravillosa parcela. Las fotos que ves son una mera recreación de como podría ser la construcción de la vivienda, todo ello sin perjuicio de tener que realizar el proyecto necesario correspondiente y solicitar las licencias y permisos necesarios para acometerlos que serán por cuenta del comprador.~~* El precio de venta mostrado no incluye, gastos de Notaría, Registro e impuestos que serán adicionales al precio de venta establecido en este anuncio.;

Parcela urbana en esquina junto al embalse de Navacerrada con licencia concedida y proyecto listo para construir.~~Presentamos una excelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno privilegiado de la sierra madrileña: parcela urbana situada en Navacerrada, en la zona de Mata del Rosal, a escasos metros del Embalse de Navacerrada.~~Se trata de una parcela en esquina, con una superficie de 1.195 m2 registrales, rodeada de un entorno residencial consolidado y con arbolado natural predominantemente de Pino Silvestre o Pino Albar, una especie autóctona y emblemática de la Sierra de Guadarrama. ~~Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cuenta con todos los trámites avanzados, lo que permite comenzar a construir sin esperas:~• Licencia de obra mayor concedida y abonada ~• Proyecto de ejecución disponible ~• Permiso de tala aprobado y fianza depositada ~• Estudio topográfico ~• Estudio geotécnico ~• Certificado urbanístico ~~Normativa urbanística~Ordenanza Vivienda Unifamiliar Grado 3 – NN.SS. de Navacerrada (1999)~• Parcela mínima: 1.000 m2 ~• Edificabilidad: 0,25 m2/m2 ~• Ocupación máxima: 20% ~• Número máximo de plantas: 2 (sin computar bajo cubierta ni sótano) ~• Altura máxima: 7,5 metros a cornisa (11 metros a cumbrera) ~• Retranqueos: 4 metros linderos / 5 metros calle ~• Frente mínimo: 20 metros ~~Esto permite la construcción de una amplia vivienda unifamiliar independiente con jardín, piscina y espacios exteriores, en un entorno natural privilegiado.~La parcela se encuentra en una urbanización consolidada con infraestructuras en la zona (agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado y aceras), siendo necesarias las acometidas finales hasta la parcela.~~Ubicación~Situada en Travesía del Rosal 9, con acceso rápido desde la carretera M-601 y a muy pocos minutos del casco urbano de Navacerrada, combinando tranquilidad y excelente comunicación.~~Un entorno con historia~El Embalse de Navacerrada, construido en 1968 para abastecer de agua a la zona noroeste de Madrid, se ha convertido con el tiempo en uno de los rincones más valorados de la sierra, no solo por su utilidad sino por su atractivo paisajístico. Sus senderos y vistas a la Sierra de Guadarrama hacen de esta ubicación un lugar especialmente apreciado para quienes buscan naturaleza sin renunciar a la cercanía a la capital.~Una parcela ideal para quienes desean diseñar su vivienda a medida en uno de los enclaves más demandados de la sierra.~~La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso. ~~~;

Parcela urbana en esquina junto al embalse de Navacerrada con licencia concedida y proyecto listo para construir. Presentamos una excelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno privilegiado de la sierra madrileña: parcela urbana situada en Navacerrada, en la zona de Mata del Rosal, a escasos metros del Embalse de Navacerrada. Se trata de una parcela en esquina, con una superficie de 1.195 m² registrales, rodeada de un entorno residencial consolidado y con arbolado natural predominantemente de Pino Silvestre o Pino Albar, una especie autóctona y emblemática de la Sierra de Guadarrama. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cuenta con todos los trámites avanzados, lo que permite comenzar a construir sin esperas: • Licencia de obra mayor concedida y abonada • Proyecto de ejecución disponible • Permiso de tala aprobado y fianza depositada • Estudio topográfico • Estudio geotécnico • Certificado urbanístico Normativa urbanística Ordenanza Vivienda Unifamiliar Grado 3 – NN.SS. de Navacerrada (1999) • Parcela mínima: 1.000 m² • Edificabilidad: 0,25 m²/m² • Ocupación máxima: 20% • Número máximo de plantas: 2 (sin computar bajo cubierta ni sótano) • Altura máxima: 7,5 metros a cornisa (11 metros a cumbrera) • Retranqueos: 4 metros linderos / 5 metros calle • Frente mínimo: 20 metros Esto permite la construcción de una amplia vivienda unifamiliar independiente con jardín, piscina y espacios exteriores, en un entorno natural privilegiado. La parcela se encuentra en una urbanización consolidada con infraestructuras en la zona (agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado y aceras), siendo necesarias las acometidas finales hasta la parcela. Ubicación Situada en Travesía del Rosal 9, con acceso rápido desde la carretera M-601 y a muy pocos minutos del casco urbano de Navacerrada, combinando tranquilidad y excelente comunicación. Un entorno con historia El Embalse de Navacerrada, construido en 1968 para abastecer de agua a la zona noroeste de Madrid, se ha convertido con el tiempo en uno de los rincones más valorados de la sierra, no solo por su utilidad sino por su atractivo paisajístico. Sus senderos y vistas a la Sierra de Guadarrama hacen de esta ubicación un lugar especialmente apreciado para quienes buscan naturaleza sin renunciar a la cercanía a la capital. Una parcela ideal para quienes desean diseñar su vivienda a medida en uno de los enclaves más demandados de la sierra. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso. ;

Construye tu nuevo hogar en este sitio único, junto al Embalse de Navacerrada, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Espectacular parcela de uso residencial de 546 m2 de superficie para construir vivienda unifamiliar que está dentro de una urbanización ubicada en una zona céntrica, tranquila y con todos los servicios que ofrece un municipio bien consolidado. Es un terreno que colinda con la zona verde protegida del embalse y con vistas al puerto de Navacerrada. Junto a parque infantil y a unos pasos de la playa del embalse. Superficie edificable en dos plantas: 240 m² Adicional sótano que no contabiliza a efectos de edificabilidad La parcela califica como residencial y cuenta con todas las infraestructuras: Agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público, gas natural y aceras. Servicios al comprador de esta parcela: - NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR - Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad. - Te ayudamos a buscar la mejor financiación para la parcela y/ o construcción. - Asesoría legal durante el proceso de compraventa - Te proporcionamos PRESUPUESTO SIN COMPROMISO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE TU CASA con Modularium Casas Eficientes, así como asesoramiento profesional para la autopromoción. Contamos con varios modelos prediseñados de casas que contienen la mejor tecnología para el ahorro energético (aerotermia, placas solares, recarga vehículos eléctricos, etc.) , pero si ninguno te convence te diseñamos tu casa a tu gusto. - Asesoramos a compradores internacionales (hablamos tu idioma). Comunicación del Terreno: Ubicado en Calle principal a 1 km del casco urbano. Fácil acceso a la M-601 y M-607 Servicios cercanos: Transportes -Eras-Urbanización Los Copos / 0.492 km / Parada de autobús -Eras-Oficina De Correos / 0.591 km / Parada de autobús -Cuartel-Travesía Del Santísimo / 0.965 km / Parada de autobús -Pº Españoles-Casa De La Cultura / 1.14 km / Parada de autobús -Av. Madrid-Pº Españoles / 1.298 km / Parada de autobús -Ctra. M861-Presa De Navacerrada / 1.568 km / Parada de autobús Educación -C.E.I.P. Príncipe De Asturias - Avenida del Rosal / 1.607 km / Escuela/Instituto -Colegio Público Juan Ramón Jiménez - Paseo de San Sebastián / 2.107 km / Escuela/Instituto -Casa De Niños - Calle Cáceres / 2.191 km / Escuela/Instituto -Guardería Tete / 3.773 km / Educación infantil -La Dehesilla - Camino de La Dehesilla y Rodeo / 3.881 km / Escuela/Instituto -Collado Median0 / 3.94 km / Escuela/Instituto -Biblioteca Municipal / 4.052 km / Biblioteca -Sierra De Guadarrama / 4.057 km / Escuela/Instituto -Virgen De La Paz / 4.358 km / Escuela/Instituto -El Abelo / 4.365 km / Escuela/Instituto Salud -El Gargantón / 0.594 km / Veterinario -Navafis - Calle de la Iglesia / 0.972 km / Clínica -Sierrasalud Clínica Dental - Calle de la Iglesia / 1.005 km / Dentista -Consultorio Local De Navacerrada - Avenida de Madrid / 1.132 km / Clínica -Farmacia Caballero - Avenida de Madrid / 1.141 km / Farmacia -Consultorio De Becerril De La Sierra - Calle Real / 1.981 km / Clínica -Farmacia Sepúlveda / 2.07 km / Farmacia - Farmacia María Pardo Montero - Paseo de San Sebastián / 2.194 km / Farmacia Hacer la compra -Oportunidades - Calle del Cuartel / 0.955 km / Tienda de alimentación -Alimentación Y Bazar - Plaza de los Ángeles / 0.974 km / Tienda de alimentación -Carnicería Javier Moreno - Calle de la Iglesia / 0.976 km / Carnicería -Carnicería Navacerrada - Calle de la Iglesia / 1.004 km / Carnicería -Frutería Aysar - Calle de la Iglesia / 1.016 km / Frutería -Unide - Calle de Prado Jerez / 1.087 km / Supermercado -Panadería Jorge - Calle Fuenlabrada / 1.237 km / Panadería -Carnicería Blasco Ybánez - Avenida de Madrid / 1.244 km / Carnicería *NOTA: La información de éste anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual.** #ref:TER_20;