4 terrenos en venta en Gismana (Ruente)

LOCALIA INMOBILIARIA presenta la venta de un amplio suelo urbano de casi 9.000 metros cuadrados situado en el término municipal de Ruente, en el entorno natural del precioso Valle del Saja. Compuesta por dos parcelas idóneas para quien busque inversión a medio plazo o un emplazamiento para futura edificación, siempre condicionada a la normativa urbanística vigente y a licencia municipal. Tiene como atractivo que entre ambas parcelas discurre un riachuelo que forma una pequeña isla donde habitan patos salvajes convirtiendo el entorno en paradisíaco. El municipio de Ruente se rige por Normas Subsidiarias de Planeamiento, modificadas y aprobadas definitivamente por el Pleno el 26/10/2022 (BOC). La posibilidad de edificar, usos permitidos, aprovechamiento y parámetros (parcela mínima, retranqueos, alturas, ocupación, etc.) dependen de la clasificación y calificación urbanística concreta que tengan estas referencias (suelo urbano/urbanizable/rústico y, en su caso, rústico de especial protección). Antes de cualquier proyecto deberá solicitarse certificado/consulta urbanística y obtener licencia municipal. Ideal para Promotores/inversores que busquen suelo urbano rodeado de un entorno rural de alto valor natural. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

En una zona tranquila, Gismana, pero contigua del encantador pueblo de Ruente, tenemos a la venta una espectacular parcela de más de 7.227 m2, con vistas despejadas y espectaculares al pueblo y a los verdes prados, bosques y montes que la rodean. Con fácil acceso, esta parcela ofrece serenidad, belleza, naturaleza, cercanía a servicios y la posibilidad de construir, con autorización de la CROTU, la vivienda unifamiliar de tus sueños, diseñada a tu medida.~Finca ideal para los amantes del senderismo, la bicicleta de montaña, actividades al aire libre o simplemente de la paz y la naturaleza. ~Ruente es un pintoresco pueblo de casas de piedra con arquitectura tradicional que te envuelve en su magia atemporal. Disfruta de su auténtica gastronomía y la calidez de sus gentes, con los principales servicios a tu alcance: farmacia, centro médico, restaurantes y supermercados.~A solo 7 km de Cabezón de la Sal y a 25 km de playas espectaculares como la de San Vicente de la Barquera, la de Comillas o la del parque natural de Oyambre, esta parcela es la oportunidad perfecta para crear tu hogar en un lugar paradisiaco. ~;

Este solar único combina naturaleza y urbanismo, ofreciendo un entorno tranquilo y privilegiado. Cuenta con una superficie total de 3.639 m2, atravesados por un manantial de agua cristalina que aporta un valor natural excepcional. Sus características lo convierten en el lugar ideal para la construcción de una o varias viviendas perfectamente integradas en el entorno.~Ubicado a tan solo 7 km de Cabezón de la Sal, 18 km de Comillas y 48 km de Santander, disfruta de una excelente conexión sin renunciar a la paz del entorno natural.~;

LOCALIA INMOBILIARIA vende magnífica parcela rústica de 5.200 m², completamente delimitada y con excelente orientación, perfecta tanto como finca de recreo como para desarrollo residencial en el municipio de Ruente (Cantabria), en un entorno natural privilegiado y consolidado, ideal tanto para uso residencial como para proyecto agro-recreativo. . Parcela de 5.200 m², con topografía aprovechable y excelente orientación. Se encuentra rodeada de parcelas urbanas y viviendas consolidadas, lo que le aporta un entorno residencial ya formado sin perder el encanto rural. ? Posibilidad de construcción La finca permite la construcción de vivienda unifamiliar, conforme a la normativa vigente del Plan General de Ordenación Urbana de Ruente, cumpliendo los parámetros urbanísticos aplicables en suelo rústico. Una gran oportunidad para edificar una vivienda independiente con amplio terreno para jardín, piscina, huerto o zona de recreo. ? Otros usos compatibles en suelo rústico Además del uso residencial permitido por normativa, esta parcela ofrece múltiples posibilidades: Uso agrario o ganadero. Huerto ecológico o plantación frutal. Finca de recreo. Instalaciones auxiliares vinculadas a la actividad agrícola. Proyecto agro-turístico compatible con la normativa local. Su ubicación, en contacto con suelo urbano y viviendas existentes, la convierte en una opción especialmente interesante tanto para autopromoción como para inversión a medio plazo. ? Ubicación estratégica en un entorno natural privilegiado Ruente es un municipio con gran encanto situado en el corazón de Cantabria, en la comarca del Saja-Nansa. Destaca por: Excelente conexión con Cabezón de la Sal y acceso a la A-8. Entorno natural de gran valor paisajístico (La Fuentona, Parque Natural Saja-Besaya). Municipio tranquilo y bien comunicado, ideal para empresas que valoran calidad de vida y entorno sostenible. Cercanía a núcleos urbanos consolidados y a la costa occidental cántabra. La combinación de naturaleza, buena comunicación y crecimiento empresarial en la zona occidental lo convierte en un enclave muy interesante para el desarrollo de actividad económica. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;