Terreno en venta en Ardales

Impresionante finca edificable cerca de Málaga. Finca rústica de 313 hectáreas , 773,44 acres, situada en el término municipal de Ardales, provincia de Málaga. Cuenta con edificaciones de más de 2.500 m2 construidos, dentro de un Suelo No Urbanizable sin protección especial. Es posible, por ello, el desarrollo en el mismo de proyectos de transformación, permitiendo la construcción de entre 10 y 15 villas independientes, un hotel y/o un gran centro hípico. La total superficie del terreno se halla en la actualidad destinada a cultivo de cereal secano (190 ha) y olivar (80 ha), quedando el resto destinado a monte y pastos. La finca constituye además un espacio cinegético autorizado y en explotación. La finca se encuentra situada al pie de la Sierra de la Nieves, calificada como Parque Nacional —uno de los 17 existentes en España—, de una belleza absolutamente singular y unas condiciones naturales extraordinarias: es posible, incluso, ver cabras montesas —además, por supuesto, de la importante dotación de ciervos y jabalíes que efectivamente se cazan en la explotación cinegética existente actualmente en la finca—. A escasos metros de la propia finca pueden encontrarse los pinsapos más meridionales de Europa. Al otro lado, por su lindero oeste, la finca limita con un monte de titularidad pública —de la Agencia Andaluza del Agua— en el que se desarrolla un gran bosque de pino mediterráneo, muy destacable. Es un monte de enormes proporciones, totalmente protegido y abierto al paso sin restricción alguna, lo que extiende de una manera extraordinaria las posibilidades de uso y disfrute de la propiedad. En todo caso, la finca se encuentra fuera del territorio sometido a restricciones como consecuencia del Parque Nacional, no afectada por tanto por dichas limitaciones. La finca tiene un emplazamiento muy adecuado respecto a la dotación de infraestructuras del territorio: a escasos 10 minutos de Ardales y, desde allí, a 30 minutos del aeropuerto de Málaga, a través de la Autovía Málaga-Sevilla —ya definitivamente autorizada y parcialmente ejecutada en un tramo de 30 kilómetros—, a 20 minutos de la estación del Ave de Santa Ana, en Antequera, y a 1 hora de Marbella. Por la propia finca discurre el principal río de abastecimiento del pantano del Guadalhorce (el río Turón), un curso muy estable, de considerable caudal, en el que existen, incluso, mustélidos en estado salvaje, un importante torrente de aguas límpidas que, entre pozas, pequeñas lagunas y ruidosos saltos de agua, forma a su paso una hermosa cárcava natural, coronada por escarpadas formaciones rocosas, que dan nombre a la finca («La Laja del Turón») y que constituyen en la actualidad uno de los principales destinos de escalada deportiva de la provincia de Málaga. En la finca existe un cortijo de grandes dimensiones, en buen estado de conservación y en pleno uso agro-pecuario: se halla dotado de dos viviendas de servicio, de modestas proporciones, varias naves de uso agrícola, intercomunicadas entre sí, con una superficie total de más de 2.500 m2, con una zona separada de boxes para caballos. Cuenta, además, con otras dos edificaciones derruidas, todas ellas distantes entre sí. Todas las edificaciones pueden ser legalmente objeto de reconstrucción, la cual, a su vez, dada la extensión actual de las edificaciones a reconstruir, permitirá la ejecución de cualquier proyecto de cortijo o rancho, con sus instalaciones agropecuarias complementarias... Las coordenadas de localización de la finca en Google Earth son las siguientes: 36°50'40.47”N.4°53'44.17"O;

Suelo urbano en esquina en Camino de Coín. Propiedad compatible con uso de hostelería, recreativo, sanitario u hotelero, situada en una estratégica intersección de Camino de Coín, importante vía de comunicación entre la Costa del Sol y el interior de Mijas. A solo unos metros de Mijas Golf. En la actualidad dispone de 2582 m2 de superficie edificada, y amplias zonas libres destinadas a aparcamiento. Cabe la posibilidad de ampliar la altura y la superficie construida manteniendo el uso actual (Bar-Restaurante y Sala de Eventos), o incluso cambiar la actividad. Características generales: • Tipos de suelo: Suelo Urbano Consolidado, con doble calificación (CJ-3 Ciudad Jardín y Equipamiento Privado). • Superficie de parcela: 3875 m2 • Amplias zonas libres para aparcamiento. • Posibilidad de ampliar la altura y superficie construida. • Existen dos edificios independientes con licencias de apertura vigentes: uno como Bar-Restaurante y otro como Sala de Eventos y Celebraciones. ;

Parcela en Urbanización Rocío de Nagüeles, situada estratégicamente en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, ofreciendo unas maravillosas vistas tanto al mar como a la montaña.~~Cuenta con accesos directos desde la Autovía del Mediterráneo (A7), situándola a tan solo 5 minutos en coche del centro de Marbella y de Puerto Banús, así como de los mejores colegios, como The British International School of Marbella, y campos de golf de la Costa del Sol.~~Todo esto hace de esta ubicación un lugar ideal tanto para el descanso, gracias a su idílico entorno, como para el disfrute del ocio marbellí.~~Ofrecemos dos parcelas de terreno adyacentes en venta, con características y precios similares. Ambas comparten un límite común, lo que permite mayores oportunidades para el diseño arquitectónico integrado y el desarrollo de proyectos exclusivos. Para más información, contáctenos.~~Detalles de la parcela:~~Clasificación: UE-4 (Unifamiliar)~Superficie: 1.850 m2~Edificabilidad: 0,26 (m2t / m2s)~Edificabilidad total: 481 m2~% Ocupación: 0,25 %~Ocupación máxima: 462,5 m2~Número de viviendas permitidas: 1~Posibilidad de construcción: 2 plantas + sótano;

Parcela en Urbanizacion Rocio de Nagueles, situada estratégicamente en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, por lo que ofrece unas maravillosas vistas tanto al mar como a la montaña.~Cuenta con accesos directos desde de la Autovía del Mediterráneo o A7, lo que la sitúa a tan sólo 5 minutos en coche del centro de Marbella y de Puerto Banús, así como de los mejores colegios como The British International School of Marbella, campos de golf ubicados en la Costa del Sol.~Todo esto, la hace un lugar ideal tanto para el descanso por su idílico entorno como para el disfrute del ocio marbellí.~Ofrecemos dos parcelas de terreno adyacentes en venta, con características y precios similares. Las parcelas comparten un límite común, lo que ofrece oportunidades adicionales para el diseño arquitectónico integrado y el desarrollo. Para más información, por favor, contáctenos.~~Superficie de esta parcela en concreto: Superficie 2.000 m2. Edificabilidad 520 m2. Clasificación UE-4 (Unifamiliar). Se puede construir 2 plantas más sótano.~~Clasificación: UE-4~Superficie: 2.000,00 m2~Edificabilidad: 0,26 (m2t / m2s)~Edificabilidad m2t: 520 m2~% Ocupación: 0,25 %~Ocupación m2s: 500 m2 Densidad~Número de viviendas: 1;

Se vende parcela urbanizable a tan solo 200 metros de la playa de San Pedro de Alcantara, Marbella Edificabilidad 35%, se puede construir tres villas cada una de 250 m2. La ubicacion inmejorable! Esta dentro de una zona residencial, facil acceso a autopista.;

Esta exclusiva parcela de 1.808 m2 se encuentra en la prestigiosa urbanización Rocío de Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella. Ofrece una oportunidad excepcional para construir una vivienda de lujo en una de las zonas más deseadas del sur de España. La ubicación combina tranquilidad y privacidad con un acceso rápido a las playas, la alta gastronomía y el centro de Marbella. Desde la propiedad se pueden disfrutar impresionantes vistas al mar Mediterráneo, al Estrecho de Gibraltar y a la icónica montaña de La Concha. La zona está rodeada de elegantes villas, jardines exuberantes y el encanto andaluz de las casas blancas con tejados de terracota. Cada día ofrece vistas panorámicas que se extienden por dos continentes: Europa y África. Vivir aquí significa tener el Marbella Club y el Puente Romano a pocos minutos, junto con colegios internacionales, boutiques de lujo, campos de golf y playas con Bandera Azul. Es una oportunidad única para adquirir un terreno privilegiado y crear una casa que refleje el verdadero lujo y estilo de vida mediterráneo.;