6 terrenos en venta en Aranjuez

🏞️ Conjunto de fincas rústicas en venta – Aranjuez (Madrid)~Superficie total aproximada: 63.000 m2~13 fincas registrales + 3 catastrales | Ideal para inversión agrícola o futura recalificación~~RAYMU Inmobiliaria comercializa un lote exclusivo compuesto por 13 fincas registrales y 3 parcelas catastrales, ubicadas en el Polígono 50 de Aranjuez, en el paraje de "Los Tejares". Se trata de terreno rústico con uso agrario, en una de las zonas más fértiles y mejor comunicadas del sur de Madrid.~~📋 Detalle de las fincas registrales incluidas:~Finca 1072 – 49.550 m2 | Parcela principal, sin construcciones. Clasificada en su día como suelo urbanizable.~~Finca 14663 – 27.392 m2 | Zona regable, con servidumbres históricas de riego y paso.~~Finca 9718 – 41.895 m2 | De riego y soto. Atraviesa el camino del Soto. Servidumbre de agua vigente.~~Finca 9708 – 1.110 m2 | Incluye varias construcciones: pajar, porche, gallinero, establo y abrevadero.~~Finca 9709 – 1.053 m2 | Con corral y pajar construidos.~~Finca 156060 – 547 m2 | Rústica sin edificaciones.~~Finca 184256 – 481 m2 | Parcela agrícola.~~Finca 184257 – 192 m2 | Rústica menor sin construcciones.~~Finca 193773, 193774, 193775 – 3 x 163 m2 | Terrenos rústicos sin edificaciones.~~Finca 203201 – 461 m2 | Uso agrícola.~~Finca 203202 – 343 m2 | Parcela agrícola sin construcciones.~~Finca 203203 – 226 m2 | Rústica de menor superficie.~~Finca 203204 – 263 m2 | Rústica agrícola, sin edificaciones.~~🧭 Ubicación y accesos:~El conjunto se encuentra lindando con el Camino del Soto y el río Jarama, con acceso rodado desde la carretera nacional Madrid-Aranjuez (N-IV), lo que lo convierte en una ubicación estratégica para uso agroindustrial o de inversión a futuro.~~✅ Ventajas:~Algunas parcelas cuentan con servicios de agua o servidumbres históricas de riego.~~La mayoría están libres de arrendamientos.~~Procedencia bancaria (SAREB y otras entidades): gestión ágil y segura.~~Terreno apto para actividades agrícolas, ganaderas, recreo o inversión patrimonial a largo plazo.~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.;

🏭 Parcela polivalente en Carretera de Toledo 56 (Aranjuez, Madrid)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~📍 Ubicación estratégica~Situada en la carretera de Toledo nº 56, una de las principales vías de acceso a Aranjuez, esta propiedad ocupa un solar de 2 218,38 m2. El emplazamiento ofrece gran visibilidad, acceso inmediato desde la carretera y cercanía a la A‑4/M‑305, lo que la convierte en un punto logístico privilegiado para actividades industriales, comerciales o mixtas.~~🧱 Superficie y edificabilidad~~Superficie de la parcela: 2 218,38 m2.~Área ocupable: 1 850 m2 (70 % de la parcela).~Edificabilidad total estimada: hasta 4 320 m2 repartidos en sótano (1 850 m2), planta baja (1 850 m2) y 1ª‑2ª planta (620 m2).~Se puede construir sótano y planta baja en toda la superficie ocupable.~Las plantas 1ª y 2ª deben alinearse a la calle Toledo y tener una profundidad máxima de 10 m.~Altura máxima: hasta tres plantas o 9 m.~La parcela dispone además de una servidumbre de 7 m por el arroyo, lo que aporta un espacio verde a integrar en el proyecto.~~🏗️ Clasificación urbanística: PIT (grado b)~Según el PGOU de Aranjuez (1996), la parcela está clasificada como Pequeña Industria y Talleres – grado b (PIT b), lo que permite:~Uso industrial (categorías 1ª y 2ª).~Uso comercial independiente o vinculado a la actividad industrial.~Almacenes y garajes en toda la superficie edificable.~Oficinas y servicios administrativos.~Usos sociales (religiosos, culturales, educativos, deportivos, sanitarios) en edificio completo o en plantas superiores.~Uso residencial permitido en edificios completos o en plantas superiores, lo que abre la posibilidad de desarrollar viviendas sobre un bajo comercial o industrial.~~💡 Oportunidad de inversión~Actualmente la finca alberga una edificación de unos 2 430 m2 a demoler o rehabilitar, por lo que la operación se plantea como solar para nueva construcción. Con un PVP de 1 000 000 € y posibilidad de aplazar el pago hasta 12 meses, la propiedad admite ofertas.~Gracias a su ubicación privilegiada, su alta edificabilidad y la flexibilidad de usos permitidos por la normativa (industrial, comercial, residencial y social), este activo es ideal para promotores que busquen desarrollar:~Un complejo mixto con naves, oficinas, comercios y viviendas.~Plataformas de fabricación, distribución o almacenamiento con zona de exposición y oficinas.~Un centro dotacional (clínica, gimnasio, centro educativo) con parking propio.~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~~;

RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web: www.raymu-promociones.com para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble.~~Suelo en el Polígono 50 de Aranjuez, con una superficie aproximada de 63.000 m2 conformado por 13 fincas registrales y 3 fincas catastrales.~~¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. Con nuestros servicios podrá encontrar el inmueble que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Llámenos, solicítenos realizar visita y denos su opinión, estaremos encantados de atenderle.~;

Agencia inmobiliaria de Aranjuez zona Agfa/Plaza De Toros Tecnocasa Estudio Mirador De Aranjuez Slu Vende solar en Aranjuez – Gran oportunidad de inversión. Se vende magnífico terreno urbano de aproximadamente 500 m², situado en la calle de la Estrella, una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Aranjuez. Uso residencial unifamiliar Edificabilidad para viviendas de hasta 3 alturas Ideal para promotores, constructores o particulares que deseen desarrollar viviendas exclusivas en una ubicación privilegiada El solar cuenta con acceso directo desde vía pública, todos los servicios urbanos a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado, telecomunicaciones) y excelente comunicación con el centro de Aranjuez y principales vías de salida hacia Madrid. Ubicación inmejorable, entorno residencial con zonas verdes, colegios, comercios y transporte cercano. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión o desarrollo personal. Precio competitivo. Contacta para más información o concertar una visita sin compromiso. ;

¡Oportunidad única en Aranjuez! Se vende parcela urbana de 273 metros cuadrados en zona céntrica de Aranjuez, con excelente ubicación y alto potencial inmobiliario. El solar permite la construcción de un edificio de hasta 8 viviendas, con plazas de garaje subterráneas, conforme a la normativa urbanística vigente. Situada en una de las áreas más demandadas de la ciudad, rodeada de todo tipo de servicios: comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y a pocos minutos de los principales puntos de interés de Aranjuez. Características principales: * Parcela urbana con todos los servicios cercanos. * Edificabilidad para 8 viviendas * Posibilidad de garajes subterráneos * Zona consolidada y bien comunicada * Ideal para promoción residencial Excelente oportunidad para promotores y constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada y con alta demanda. Un valor que, unido a las posibilidades técnicas de urbanización y edificación ya existentes (canalizaciones, alumbrado público, etc. ) facilitarán la construcción y la posterior rentabilización del activo. ;

¡Oportunidad única! Finca Rústica de Regadío en Venta – Aranjuez (Madrid)~~Presentamos una finca agrícola de regadío de 5 hectáreas, situada en el término municipal de Aranjuez, una zona reconocida por la calidad y fertilidad de sus tierras.~~� Características principales:~~Superficie: 5 ha de terreno totalmente llano.~~Excelente dotación de agua a través de la Comunidad de Regantes local, ideal para todo tipo de cultivos de regadío.~~Acceso directo y cómodo desde las principales vías de comunicación.~~Actualmente destinada al cultivo de alfalfa, un cultivo rentable y de alta demanda, lo que convierte esta finca en una excelente inversión agrícola.~~� Ideal para:~~Agricultores que deseen ampliar su explotación en una zona con tradición agrícola.~~Inversores o particulares que buscan desarrollar proyectos agrícolas sostenibles en un entorno privilegiado.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una finca en uno de los entornos agrícolas más destacados de la Comunidad de Madrid.~~� Contáctanos para más información o para concertar una visita.;