9 pisos en venta en Pola de Siero

Ubicado estratégicamente en el centro de Pola de Siero, se vende amplio local de 144 m² con un potencial excepcional. Actualmente acondicionado como restaurante, su distribución y características permiten cualquier giro, adaptándose perfectamente a cualquier tipo de actividad comercial u oficinas. Destaca por su doble acceso, por dos calles diferentes, por un lado MARQUESA DE CANILLEJAS y por otro lado MAESTRO CÁNDIDO SÁNCHEZ GUTIERREZ, una ventaja competitiva que le otorga el doble de visibilidad y una excelente fluidez de paso. Una inversión segura en una de las zonas más dinámicas de la localidad. No desaproveches esta oportunidad de emprender en el centro de Pola de Siero En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Ponemos a la venta, como siempre en exclusiva, una moderna vivienda con excelentes calidades y muy poco uso, seminueva, en la zona de nuevos edificios de Pola de Siero, a solo cinco minutos caminando del centro de la ciudad. Se trata de un apartamento VPA (esta compraventa tributa al 3% en lugar de al 8%) totalmente exterior y con vistas despejadas en todas sus estancias, que son bastantes grandes, cómodas y soleadas, al contar con orientación sureste. La vivienda dispone de una gran plaza de garaje y un gran trastero, de los mejores del edificio. Los servicios son individuales, con una potente caldera por gas ciudad del fabricante francés Saunier Duval. Excelentes ventanas de gama alta y portería y marquetería de sapeli. La vivienda, con un coste de mantenimiento bajo, reúne todas las características deseadas por el comprador más exigente y por ello su precio no es negociable. Excelente zona de nuevos edificios, a tan solo diez minutos por autovía tanto de Oviedo, como de Gijón y el mar. Llámenos y se la mostramos encantados ! ;

🏡 Fantástica Vivienda en el Casco Histórico de Pola Siero – Dos Plantas Independientes~Si buscas una vivienda versátil en pleno casco histórico de Pola Siero, con todas las comodidades a tu alcance, esta es tu oportunidad. Con dos plantas independientes, ofrece múltiples posibilidades: un hogar listo y otra planta perfecta para personalizar o invertir.~~🔹 Distribución y Espacios~✔ Planta Primera (101 m2 construidos – lista para vivir)~~3 dormitorios, espaciosos y bien iluminados.~Salón amplio, acogedor y con luz natural.~Despacho independiente, ideal para teletrabajo o estudio.~Baño completo + aseo, comodidad en el día a día.~Espectacular cocina, amplia y funcional, con todo lo necesario.~✔ Planta Segunda (83 m2 construidos – espacio para diseñar a tu gusto)~~Un lienzo en blanco para hacer realidad tu proyecto: una segunda vivienda, un loft, un apartamento para alquilar o ampliar tu hogar.~🔹 Calidades y Acabados~🏡 Suelos de fácil mantenimiento.~🪟 Ventanas abatibles de aluminio Climalit en tono marrón en tres estancias, garantizando aislamiento térmico y acústico. El resto son de madera.~🚪 Puertas de paso en madera y diseño clásico.~~🔹 Ubicación Privilegiada~📍 En el corazón de Pola Siero, con todos los servicios a pie de calle.~🚗 Excelentes conexiones, tanto en transporte público como en coche.~🏫 Cercano a colegios, supermercados, centros de salud y comercios.~~🔹 ¿Por qué esta vivienda es una oportunidad única?~✔ Dos plantas independientes, perfecta para vivir y alquilar, ampliar la vivienda o hacer una gran inversión.~✔ Planta principal muy aprovechable con pequeña actualización.~✔ Ubicación inmejorable, con todos los servicios y comodidades cerca.~✔ Muchísimas posibilidades, para adaptarse a cualquier necesidad.~~📞 ¡Llama ya y pide tu cita! Te encantará desde el primer instante. 💫~~Metros de la vivienda recogidos y contrastados según catastro/registro.~¿Quieres saber si te conceden la hipoteca?~¿Tienes que vender tu casa para comprar esta? llámame y te damos una valoración gratuita.~Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.;

1169. Exclusivo apartamento en el Edificio Mirador, Pola de Siero Presentamos este elegante apartamento de 53 m² construidos, ubicado en uno de los edificios más emblemáticos de Pola de Siero: el Edificio Mirador. Orientación sureste. La vivienda destaca por sus calidades superiores y se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Distribución: • Salón-comedor amplio y luminoso, exterior y orientado al este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural desde primera hora del día. • Cocina totalmente amueblada y equipada • Dormitorio espacioso con armario empotrado de dos puertas y un gran ventanal, que asegura tranquilidad y luminosidad. • Baño completo con ducha, moderno y funcional, acabado con materiales de primera calidad. Además, el precio incluye un amplio trastero.;

Vivienda situada en Calle Los Caranquiños, en Asturias. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

341. ;

353. Apartamento Pola de Siero, seminuevo, exterior y orientacion sur,;

53. Tiene armario empotrado y baño en la habitación principal.Tiene trastero con posibilidad de comprar garaje.Centrico y con vistas.;

204. Trastero Opcional la venta del garaje aparte;