4 locales en venta en Metro de Puerta del Ángel, Madrid capital

Local comercial en el barrio de Puerta del Ángel, Madrid.~~El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento:~Renta 4.700 €~Inicio contrato 01/08/2016 Vencimiento Contrato 01/08/2031~Rentabilidad 5,88 %~~Local de 280 metros de superficie distribuida en dos plantas, planta baja a pie de calle y planta sótano.~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. ~~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~~~;

ESTUDIO INMOBILIARIO PUERTA DEL ÁNGEL S. L. – TECNOCASA ofrece en traspaso un puesto comercial en el emblemático Mercado de Tirso de Molina, ubicado en pleno distrito de La Latina, una de las zonas con mayor actividad y tránsito de vecinos y visitantes de Madrid. El puesto dispone de 11,61 m² de superficie en la planta comercial, perfectamente acondicionada, y 6,06 m² de almacén, proporcionando un espacio adicional muy práctico para guardar mercancía, utensilios o material de trabajo, el alquiler es de 380 € al mes. Actualmente se encuentra totalmente acondicionado y equipado, contando con un amplio mostrador expositor, zona de atención al público y una zona interior de trabajo y almacenamiento. Su distribución permite aprovechar cómodamente el espacio y adaptarlo a las necesidades de la actividad. Su ubicación dentro del Mercado de Tirso de Molina, en un entorno con gran movimiento comercial y residencial, junto a comercios, establecimientos de hostelería y perfectamente comunicado mediante transporte público, aporta una excelente visibilidad y un gran potencial para diferentes tipos de negocio. ;

ESTUDIO INMOBILIARIO PUERTA DEL ÁNGEL S. L. - TECNOCASA ofrece en traspaso un excelente puesto comercial ubicado en el emblemático Mercado de Tirso de Molina, en pleno distrito de La Latina, una de las zonas con mayor afluencia de vecinos y visitantes de Madrid. El puesto cuenta con 8m² en planta comercial, perfectamente distribuidos para desarrollar diferentes tipos de actividad, además de un sótano con 6m² destinado a almacén, que aporta un práctico espacio adicional para el almacenamiento de mercancía o material de trabajo. Dispone de una concesión administrativa renovable con vigencia hasta el año 2038, ofreciendo estabilidad y una excelente oportunidad para emprender o continuar un negocio en un mercado consolidado y con gran tradición. El alquiler es de tan solo 280 € al mes + más el consumo de agua, lo que supone unos gastos muy reducidos para una ubicación tan privilegiada en el centro de Madrid. Situado en un entorno con gran tránsito peatonal, rodeado de comercios, establecimientos de hostelería y perfectamente comunicado mediante transporte público, este puesto ofrece una magnífica visibilidad y un gran potencial comercial. ;

Se traspasa negocio consolidado con muchos años de trayectoria y clientela fidelizada, actualmente en pleno funcionamiento con venta online y en tienda con facturación demostrable superior a 300.000 € anuales. ~~El negocio dispone de más de 100.000 € en mercancía adicional al precio del traspaso y trabaja con más de 10 firmas de moda españolas consolidadas, siendo una tienda multimarca especializada en venta de vestidos de calidad, peletería y complementos.~~La marca está consolidada en un entorno digital, con más de 73.000 seguidores en redes sociales, posicionada en los primeros resultados de búsqueda en Google y una excelente reputación online(4,9 en reseñas). Dispone de e-commerce con distribución en España y Europa.~~El traspaso se realiza por jubilación, lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad comercial estable y rentable desde el primer día.~~El negocio está muy buen ~~El local es amplio, muy luminoso y acristalado, cuenta con un gran escaparate y está totalmente reformado. ~~Tiene una distribución funcional con siete estancias que incluyen zona principal de tienda, probadores, taller para arreglos, oficina, almacén, pasillo de distribución y aseo. El alquiler del local es de 2.000 € mensuales.~~Está ubicado en una calle muy comercial y de paso, con tránsito constante de personas de todas las edades durante todo el día. La zona se encuentra rodeada de centro comercial, tiendas de barrio, colegios, farmacia, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que genera un flujo continuo de potenciales clientes. Además, cuenta con muy buena comunicación mediante transporte público, tanto autobuses como metro.~~Es una oportunidad ideal tanto para profesionales del sector como para inversores que busquen un negocio con rentabilidad desde el primer momento, con clientela consolidada y una larga trayectoria en el comercio. Un negocio sólido, reconocido y listo para continuar funcionando desde el primer día.~~No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡¡~~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.;