7 locales en venta en Metro de Facultats - Manuel Broseta, Valencia capital

Descubre este impresionante local comercial con 7 escaparates a la calle haciendo esquina y ubicado en la vibrante zona de Benimaclet, Valencia.~Con una superficie total de construcción de 329 m2 y una útil de 290 m2, esta propiedad se encuentra en estado original pero ofrece un enorme potencial para el desarrollo empresarial.~Además, cuenta con tres aseos y SALIDA DE HUMOS hasta azotea; esto último representa una oportunidad excepcional para aquellos interesados en establecer un restaurante o negocio relacionado con la gastronomía.~~Su privilegiada orientación Este-Oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Una característica destacable es su versatilidad:~~IMPORTANTE¡¡ puede dividirse fácilmente en tres locales independientes gracias a sus siete escaparates que ofrecen máxima visibilidad desde las dos calles circundantes donde hace esquina.~~El bajo está situado frente a los principales servicios públicos y transportes del área, lo que garantiza un flujo constante de clientela. ~~No pierdas la ocasión única de invertir en uno de los mejores puntos comerciales del barrio. ✨~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las fotografías y material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden incorporar propuestas de amueblamiento, reforma o modificaciones con eliminación de enseres y mobiliario generadas por IA con finalidad exclusivamente orientativa.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.~Gastos adicionales a cargo del comprador:~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta + IVA (21%).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 9% sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.~Alternativa por IVA: En caso de que el comprador sea sujeto pasivo del IVA (empresario o profesional) en el ejercicio de su actividad y se optase por la renuncia a la exención del IVA, la operación tributará por IVA (21%), quedando sujeta además al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo del 2% vigente en la Comunitat Valenciana para este supuesto.~Notaría y Registro de la Propiedad: Salvo pacto en contrario, se aplicarán "gastos según Ley" y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.~Otros gastos:~Los gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.~La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~;

SOLIDINMUEBLES VENDE Local Comercial Diáfano en el Corazón del Centro Histórico de ValenciaDescubre esta excepcional oportunidad en el barrio de Seu-Xerea, una zona noble y tranquila del centro histórico de Valencia. Se trata de un local comercial en planta baja con 192,63 m de superficie, perfectamente ubicado a pie de calle con dos escaparates que garantizan una excelente visibilidad. Este inmueble de 1940, emblemático por su fachada clásica, ha sido rehabilitado conservando todo su encanto arquitectónico original.El local destaca por su carácter diáfano y versátil, ideal para reformar según tus necesidades específicas. Cuenta con tres estancias amplias y luminosas gracias a tres ventanales que se abren a la fachada del edificio. Los elementos arquitectónicos son de gran valor arcos de ladrillo, muros de sillería y techos con vigas de madera que le confieren una personalidad única y diferenciadora. Esta distribución flexible lo convierte en la opción perfecta para estudios de arquitectura, consultoría, gestoría o cualquier otro uso profesional que requiera espacios modernos con carácter.La ubicación es incomparable situado en una zona de gran prestigio, el local se encuentra a escasos pasos de la Plaza de la Virgen, Plaza de Nápoles y Sicilia y del Jardín del Turia. Accesibilidad garantizada con múltiples entradas entrada desde el patio de la finca, dos puertas en el interior del patio y dos accesos desde el patio común, antigua entrada de carruajes. Además, el inmueble cuenta con dos fachadas diferenciadas una a la calle Almirante y otra con acceso desde patio ajardinado, ofreciendo máxima flexibilidad de uso.Una inversión única en una ubicación privilegiada del centro histórico valenciano.MEJOR VISITAR.Nota importante el presente anuncio no es una memoria de calidades por lo que puede contener errores. Gastos de Notaria, Registro, impuestos no incluidos. Honorarios de agencia no incluidos.;

Pierino | Restaurante Italiano Premium en Traspaso frente a Mestalla con Marca Consolidada Coldwell Banker Excellence presenta una excelente oportunidad de adquirir Pierino, un reconocido restaurante italiano en pleno funcionamiento, ubicado frente al estadio de Mestalla, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y gastronómico de Valencia. Este negocio consolidado destaca por su concepto diferencial, que combina restaurante, barra gastronómica y tienda gourmet italiana, una clientela fidelizada, una excelente reputación online y una amplia oferta de auténtica gastronomía italiana, incluyendo una de las propuestas sin gluten más completas de la ciudad. Características principales: - Local comercial de aproximadamente 150 m². - Traspaso: 135.000€ - Alquiler: 1.950€ mensuales - Esquina con más de 15 metros de fachada y grandes escaparates. - Restaurante, barra gastronómica y tienda gourmet italiana. - Cocina completamente equipada y negocio listo para continuar la actividad. - Sistema profesional de renovación de aire. - Terraza autorizada de 40 m². - Sala interior con capacidad para 33 comensales. - Techos altos y excelente estado de conservación. - Ventas estables y demostrables desde 2024. - Valoración de 4,9/5 en Google con más de 365 reseñas. - Comunidad de más de 3.500 seguidores en Instagram. - Posibilidad de transmitir la marca comercial, identidad corporativa y activos digitales asociados. Situado en la Avenida de Aragón, justo frente al estadio de Mestalla, el local disfruta de una ubicación estratégica con un elevado tránsito peatonal durante todo el año. La zona concentra residentes, oficinas, universidades, hoteles, comercios y una intensa actividad vinculada a eventos deportivos y turísticos, garantizando una afluencia constante de clientes. Una oportunidad ideal para restauradores, grupos de hostelería o inversores que busquen incorporar un negocio consolidado con una marca reconocida y un gran potencial de crecimiento. El precio no incluye gastos de intermediación inmobiliaria. Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso; datos y superficies orientativos. #ref:CBEX2680;

¡Oportunidad única BAR-CAFETERÍA con licencia, salida de humos y gran terraza junto a la calle Guardia Civil!~¡Da el salto empresarial que estabas buscando en una de las ubicaciones más dinámicas y cotizadas de Valencia! ~Se traspasa la actividad de cafetería/bar (Café Dacapo) y se alquila este fantástico local comercial.~Un negocio altamente rentable que estuvo en pleno funcionamiento hasta diciembre de 2025, cuya actividad se pausó únicamente por alta demanda e imposibilidad de atenderla. ~Tanto el contrato de alquiler como la licencia sigue plenamente vigente, lo que permite una reapertura inmediata y sin complicaciones.~~Detalles clave del local:~Superficie construida: 84m2 (catastro) Superficie útil: 63,15m2~Terraza exterior: 50m2.~Uso principal: Comercial / Hostelería. ~Estado: Totalmente equipado, en perfecto estado de conservación y con contrato de alquiler vigente. ~Licencia de actividad: Vinoteca-Bar-Cafetería sin ambientación musical (licencia concedida y en vigor). Con Salida de humos a fachada con licencia concedida. ~Aforo máximo permitido: 36 personas en interior.~Equipamiento e instalaciones: Aire acondicionado, alumbrado de emergencia y equipamiento completo de hostelería.~Orientación principal: Orientación Sureste (luz natural óptima durante toda la mañana y gran parte del día, ideal para potenciar el servicio de desayunos y comidas en terraza).~Distribución: Zona de recepción con barra, salón comedor, zona de cocina/preparación con salida de humos, aseos y amplia terraza exterior.~~Al acceder a pie de calle, nos recibe un espacio diáfano y sumamente acogedor. En el frente destaca la barra de cafetería completamente equipada, optimizada para agilizar la preparación de desayunos, cafés de especialidad y despacho de bebidas en las horas de mayor afluencia. ~A continuación, de la zona de acceso y estancia principal se despliega en un confortable salón. Esta zona está inteligentemente distribuida para aprovechar el aforo máximo de 36 comensales, manteniendo pasillos de circulación amplios y un ambiente íntimo idóneo para meriendas, reuniones, comidas y cenas.~Terraza Exterior y Zonas Técnicas: El gran elemento diferenciador es su extraordinaria terraza de 50m2, un espacio al aire libre de alto impacto comercial para dar servicio durante todo el año. ~Dipone de dos aseos, uno de ellos totalmente accesible y un almacén. ~~Ubicado estratégicamente en la Calle Guardia Civil (barrio de Benimaclet / Jaime Roig), una zona consolidada de elevado poder adquisitivo y con un tránsito peatonal incesante. Su localización es inmejorable gracias a la proximidad inmediata a los campus de la Universitat de València (Blasco Ibáñez / Tarongers), los Jardines del Real (Viveros) y el Hospital Clínico Universitario. Cuenta con fantásticas conexiones de transporte público a pocos pasos gracias a las paradas de metro y tranvía de Benimaclet y Facultats~¡Contáctanos y Hazlo Tuyo!~Una oportunidad irrepetible para retomar un negocio consolidado, con salida de humos concedida, terraza de m2 y alquiler en regla. ~¿Quieres agendar una visita o consultar las condiciones del traspaso y el alquiler?~¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y ven a conocer tu próximo proyecto de éxito!;

CASABELLA INMOBILIARIA VENDE bajo comercial en Benimaclet. Ubicado en una zona de mucho tránsito en el barrio de Benimaclet, encontramos este bajo comercial de 275 m2 ( 265 m² útiles) que tiene una gran sala diáfana, muy luminosa y a pie de calle. Está totalmente preparado para operar como cafetería o restaurante, con la licencia vigente. El local, de 1976, está a nivel de calle y cuenta con una distribución en una sola planta que incluye tres estancias y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Se entrega totalmente equipado con mobiliario y sistemas modernos, como extractor de humos y placas anti reverberación, aire acondicionado, preparado para el funcionamiento diario del negocio. Tiene mostrador y cocina. Tiene mucha visibilidad ya que dispone de tres escaparates y una fachada de 6 metros lineales. Este local es perfecto para emprendedores que deseen comenzar un nuevo proyecto en un entorno con gran potencial. Una oportunidad ideal para montar tu negocio en un área frecuentada por estudiantes y profesionales. Benimaclet es un barrio vibrante y multicultural de Valencia, conocido por su ambiente acogedor y su rica historia. Originalmente un pueblo independiente, Benimaclet se ha integrado en la ciudad, conservando su carácter distintivo. El barrio combina una mezcla de arquitectura tradicional y moderna, con calles llenas de vida, plazas animadas y una gran variedad de comercios, bares y restaurantes que ofrecen una deliciosa gastronomía local e internacional. Uno de los aspectos más destacados de Benimaclet es su ambiente comunitario, donde los vecinos se involucran en actividades culturales y sociales. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso al centro de Valencia y otras áreas de la ciudad. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas.[IW];

EN EXCLUSIVA Excelente ubicación. Local comercial reformado y acondicionado actualmente como academia. 190 m2 distribuidos en diferentes despachos, aulas, zona recepción, dos baños. Todo dado de alta. En perfectas condiciones. Se puede adquirir con o sin arrendatario (dato para inversores).;

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Valencia, específicamente en la dinámica zona de Trinitat. Este local comercial se encuentra actualmente en rentabilidad, lo que garantiza un flujo constante de ingresos desde el primer día. Con una ubicación estratégica y fácil acceso tanto peatonal como vehicular, este espacio es ideal para emprendedores o inversores buscando diversificar su portafolio inmobiliario. El inmueble cuenta con amplios ventanales que ofrecen gran visibilidad y luminosidad natural al interior del establecimiento. Además, dispone de todas las instalaciones necesarias para operar sin complicaciones; esto incluye suministros básicos ya instalados y adaptables a diversos tipos de negocio (tienda minorista, oficina administrativa o restaurante). La zona está caracterizada por un alto tránsito diario debido a su cercanía con paradas del transporte público e importantes vías comerciales locales; los vecinos disfrutan además de múltiples servicios alrededor como supermercados, bancos, y restaurantes reconocidos. Como propiedad valiosa dentro del mercado actual, se recomienda programar visitas lo antes posible.~~INMUEBLE IDEAL PARA INVERSORES. ACTUALMENTE NO SE PUEDE VISITAR YA QUE ESTA ALQUILADO~PARA MAS INFORMACION NO DUDE EN CONSULTARNOS;