2 locales en venta en Metro de Estrella, Madrid capital

585. Exclusivo local comercial en venta en Niño Jesús – Retiro Excelente oportunidad para adquirir un local singular en una de las zonas residenciales con mayor demanda y poder adquisitivo de Madrid. Ubicado en el consolidado barrio de Niño Jesús, el inmueble disfruta de una ubicación estratégica, gran visibilidad y elevada afluencia de público. Cuenta con una superficie construida de 267 m² y 219 m² de local según Catastro, distribuidos en una amplia planta principal y 38 m² en planta semisótano. La planta principal destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo un gran espacio comercial que permite múltiples configuraciones y usos. En esta planta se encuentra también un baño adaptado para personas con movilidad reducida y un almacén de apoyo, destacar también la altura de suelo a forjado de mas de tres metros Uno de los elementos más diferenciadores del inmueble es su espectacular zona de pérgola integrada al local. Este espacio cuenta con tres de sus cerramientos completamente acristalados, proporcionando unas excepcionales vistas despejadas hacia zonas ajardinadas y un entorno muy agradable y representativo. La conexión visual con el exterior y la sensación de amplitud convierten esta zona en un espacio ideal para actividades que busquen una experiencia diferenciada para sus clientes. La planta semisótano alberga dos almacenes adicionales y dos aseos independientes, lo que permite liberar la superficie principal para la actividad comercial y optimizar el funcionamiento del negocio. Características destacadas: 267 m² construidos. 219 m² de superficie de local según Catastro, de los cuales 38 m² en planta semisótano. Amplia planta principal con gran superficie comercial. Espectacular zona de pérgola acristalada con vistas despejadas a jardines y calle. Baño adaptado para personas con movilidad reducida. Dos aseos en planta semisótano. Tres almacenes en total. Acceso adaptado mediante elevador. Excelente visibilidad comercial. El barrio de Niño Jesús se ha consolidado como una de las zonas más atractivas de Madrid para la implantación de negocios orientados a una clientela de nivel medio-alto y alto standing. La elevada renta media de sus residentes, la proximidad al Parque del Retiro y la creciente demanda de servicios especializados convierten esta ubicación en un enclave especialmente interesante para restauración selecta, clínicas médicas y estéticas, centros de bienestar, espacios gourmet, showrooms, estudios profesionales o cualquier actividad que busque posicionarse en un entorno de calidad. Un local único por tamaño, ubicación y posibilidades de desarrollo comercial.;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona MARROQUINA - VINATEROS - MORATALAZ perteneciente al grupo TECNOCASA, con más de 30 años en España, VENDE: Local comercial ubicado en la calle Entre Arroyos, una de las mejores zonas del barrio de Moratalaz, muy próximo al metro de Estrella y Vinateros. Se trata de tres locales unidos distribuidos en dos plantas, una de ellas a pie de calle con una superficie de 150 m2 y con una altura de 3,10 m y otra en planta sótano con una superficie de 166 m2 y una altura de casi 4 m. Actualmente alquilado con un negocio activo, ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen rentabilidad desde el primer día. La planta de arriba se distribuye en una sala diáfana y cuarto almacén/lavadero. En la zona de abajo tiene una amplia sala diáfana, un espacioso pasillo, cuatro salas adicionales, dos cámaras frigoríficas y dos baños. Actualmente es un negocio de alimentación y bazar activo. El local hace esquina y cuenta con casi 28 metros de fachada. Posibilidad de cambio de uso a vivienda/s. Al pertenecer a un edificio de tipología L15 cuenta con calefacción central. Orientación Sur y Este, por lo que es muy luminoso. Se encuentra en una excelente ubicación, cerca del Dreamfit, con acceso directo a la A-3 y a la M-30 y muy próximo al Metro de Estrella y Metro de Vinateros. La finca se encuentra cerca de todos los servicios, como supermercados (Ahorramás, Carrefour 24 horas, Mercadona, DIA), bancos, comercios, colegios, guarderías e Institutos, biblioteca pública, parques y jardines. Muy cerca del metro de Vinateros y muy próximo de las líneas de autobuses 8, 20, 30, 32, 100 y N8. La línea 20 de autobús, en unos 10-12 minutos nos deja en pleno PARQUE DEL RETIRO y en 20-25 aproximadamente en la misma PUERTA DEL SOL. Este es uno de los muchos motivos que la gente valora muy positivamente del barrio de Moratalaz. El distrito de Moratalaz es uno de los distritos más seguros y pacíficos de todo Madrid. Facilidad de aparcamiento en el barrio. No tiene zona azul, ni zona verde. El barrio cuenta con plazas de Aparcamiento para Residentes (PLAZAS P. A. R.), de uso exclusivo para personas empadronadas en el barrio. Actualmente, el distrito de Moratalaz es, probablemente, el distrito con más metros destinados a zonas verdes, jardines y parques. POR TODAS ESTAS RAZONES LAS PERSONAS ELIGEN EL BARRIO DE MORATALAZ Y MÁS CONCRETAMENTE LA ZONA DE VINATEROS PARA COMPRAR. Todos los datos de este anuncio son meramente informativos y sin fin vinculante. ;