8 locales en venta en Torrente

Oportunidad de inversión en Torrent – Local comercial en venta en CC Las Américas~~Se vende amplio local comercial de 100 m2 ubicado en la planta baja del Centro Comercial Las Américas, en una de las zonas con mayor proyección de Torrent: Avenida del Vedat / País Valencià, junto a zonas residenciales consolidadas y de alto tránsito peatonal.~~El local se encuentra en una posición privilegiada dentro del centro, con fachada a la calle peatonal interior y excelente visibilidad desde el acceso principal. Actualmente se compone del local 7 y mitad del local 8, lo que le otorga una forma rectangular y versátil, ideal para múltiples actividades: comercio, oficina, academia, estética, servicios profesionales, etc.~~Características principales:~~- Superficie construida: 100 m2~~- Distribución diáfana~~- Altura libre adecuada para entreplanta~~- Orientación interior al centro comercial~~- Posibilidad de escaparate amplio~~- Centro con vigilancia y mantenimiento~~Situación legal y registral:~~Finca registrada y libre de cargas~~Pleno dominio inscrito a favor de los actuales propietarios~~En proceso de adecuación y reforma, ideal para adaptar a necesidades propias~~No afecta por VPO ni otras limitaciones urbanísticas~~Ideal para inversores, emprendedores o marcas consolidadas que quieran establecerse en una ubicación estratégica con potencial de revalorización.~~*** El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Oportunidad en Torrent: Restaurante con Licencia Definitiva y Facturación Activa~~¿Buscas un activo que genere caja desde el primer día?~~Te presentamos un bar restaurante en Torrente con licencia definitiva en vigor lo que te ahorra el calvario de proyectos técnicos y esperas municipales. El negocio es legal y operativo al 100%, tiene 2 diferentes locales, uno con sala grande, barra bar, cocina y aseos y el segundo en uso como "sala reservada", además de una muy comoda terraza a la calle.~~El Motor Económico (Aforo Optimizado):~Interior (32 pax): Un salón manejable que se llena fácil, además tiene un salón pequeño que se puede utilizar para eventos o reuniones.~Terraza (18 pax): La joya del local. La terraza que dispone de 18 sillas en calle que disparan el margen de beneficio con el buen tiempo de Valencia.~Total: 50 comensales rotando simultáneamente.~~La Ubicación: Situado en una zona de Torrent con tejido comercial consolidado. Aquí no hay que "crear" el punto, la clientela ya pasa por la puerta.~~Estado: Llave en mano real. No es un local cerrado ni a reformar. La cocina, la sala y el equipo están trabajando ahora mismo.~~La propuesta: Entras, enciendes las luces y continúas con una facturación que ya existe.~~Si buscas invertir sin tiempos muertos, contáctame y agendamos una visita.~~*Honorario de la inmobiliaria por la parte compradora no incluido en el precio. Eventuales gastos del traspaso no incluidos.~~Lorena Tovar y Carlo Nobili, TNT Team eXp, encantados de atenderte y contestar a tus preguntas: si eres emprendedor en el sector de la hostelería: valorar es tu deber, comprar es tu elección, pero no hay que pasar por arriba de esta ocasión.;

Se VENDE amplio bajo comercial en buen estado, con múltiples posibilidades, consta de dos diferentes referencias catastrales y su última actividad fue el comercio al por menor de prendas de vestir hasta la jubilación de los propietarios.~ ~ Cuenta con 2 grandes escaparates de suelo a techo a pie de calle, con dos amplias vitrinas expositoras retranqueadas para poder exhibir sin ningún tipo de privación todos los productos que requieras como atractivo o gancho comercial de cara al cliente final o como vitrina para exponer tu nombre comercial, generando fuerza a la marca comercial.~ ~ Cuenta con un total de 212 m2 de superficie construida, (la suma de ambos) donde independientemente uno dispone de 117 m2 y el otro de 95 m2, actualmente con todo el mobiliario e instalaciones con las que se ejerció la citada actividad comercial. Adicionalmente en el fondo de estos se puede disponer de un amplio almacén pudiendo conservarlo como tal u otórgaselo en metros cuadrados al bajo en cuestión. También existe la posibilidad de venta independiente de cada uno de los bajos con precio a determinar.~ ~ Emplazado en una manzana a dos manzanas de la Avenida al Vedat, a la altura de Fuente de las Ranas y a tres de la estación del Metro Avinguda en una zona de máxima circulación peatonal y de coches, muy comercial con establecimientos establecidos de toda la vida incluso a escasos metros del Consum. ~ ~ Su ubicación es óptima pudiendo captar un alto flujo y tránsito de personas con muchas fincas y residentes que viven y habitan todo el año y en unas instalaciones suficientemente amplias para desarrollar cualquier actividad. Incluso se podría averiguar la posibilidad de cambio de uso a residencial para vivienda (siempre a instancias de resolución del ayuntamiento)~ ~ Adicionalmente si se requieren más metros cuadrados, actualmente también disponemos en venta el bajo contiguo (esto a modo informativo, no se incluye en el precio de publicación y estará disponible hasta venta o retiro de encargo). ~ ~ Muy bien comunicado, ya que para ir a Valencia se puede acceder por la autovía CV-36, llegando en cuestión de minutos. La A-7, la autovía del Mediterráneo, pasa junto al Vedat, por lo que es una magnífica vía de comunicación para ir en dirección norte o sur, o para enlazar con cualquier otra carretera. El aeropuerto de Manises, se encuentra a 12 kilómetros y el metro con dos estaciones en Torrent facilitan los accesos en el día a día. ~ ~ Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~ ;

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN TRAMITE. Local en Torrent zona Padre Méndez, con 165 m2 construidos. Dispone de 2 puestas, con vado, en estado de obra nueva, totalmente diáfano.~~Local Comercial situado en una de las mejores poblaciones de la comunidad valenciana. Tiene servicios de colegios concertados como privados, centro de salud, centros comerciales y servicio de transporte público. Todo ello en un paraje natural considerado el pulmón de Valencia. Se encuentra a tan solo 15 minutos del Valencia capital ,20 minutos de la playa y 15 minutos del aeropuerto. Acceso directo a la A-7 y V36~~No pierdas esta oportunidad¡ ahora es el momento de comprar un local comercial en Torrent.~El propietario nos ha encargado el alquiler en exclusiva, para asegurarse un servicio fácil y una gestión de calidad. Le rogaríamos que no moleste a los propietarios, inquilinos o vecinos de la propiedad.~~;

Local comercial, Torrent (Zona Avenida al Vedat)~~Local reformado a estrenar doble planta: ~-planta a pie de calle de 90m2 con baño de dimensiones adaptadas y almacén de 85m2. Entradas indepentientes y comunicación interior por una puerta de 90.~-Planta sótano de 199m2 con luz natural a través de claraboya de 10m2. Enfrente de Horno y Banco, en la misma acera que Joyería y vista desde Avda. al Vedat (Torrent).~~Destinado a aparcamiento y con posibilidad de cambio de uso a vivienda o cambio de actividad.;

CEE EXENTO HASTA REFORMA. Local en Torrent zona centro por calle Tirant lo Blanc con 150 m2 aproximados construidos, baño, con una persiana automática, totalmente diáfano, local ideal para parking o almacen. Local situado en una de las mejores poblaciones de la comunidad valenciana. Tiene servicios de colegios concertados como privados, centro de salud, centros comerciales y servicio de transporte público. Todo ello en un paraje natural considerado el pulmón de Valencia. Se encuentra a tan solo 15 minutos del Valencia capital ,20 minutos de la playa y 15 minutos del aeropuerto. Acceso directo a la A-7 y V36 No pierdas esta oportunidad¡ ahora es el momento de Comprar o alquilar un local en Torrent. El propietario nos ha encargado la venta de su vivienda en exclusiva, para asegurarse un servicio fácil y una gestión de calidad. Le rogaríamos que no moleste a los propietarios, inquilinos o vecinos de la propiedad. Si usted es un agente inmobiliario no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de colaborar con usted.;

Traspaso: Se valora oferta con opción a financiamiento. ~~Si eres profesional del sector, sabes que los metros cuadrados y la ubicación en Torrent son el binomio del éxito. Ponemos a tu disposición un activo de negocio en pleno funcionamiento con licencia definitiva. ~~Capacidad Operativa Real: El local cuenta con 4 puestos de barbería/peluquería estratégicamente distribuidos para maximizar la comodidad del cliente y la movilidad del profesional.~~Zona Técnica Equipada: Incluye 2 lava cabezas ergonómicos en un área diseñada para el confort.~~Unidad de Negocio Complementaria: Por la amplitud de local se ha incorporado el sector de las uñas como el aliado perfecto del ticket medio. Dispones de 2 puestos de manicura integrados, ideales para fidelizar clientela además de dos cabinas de estética.~~Amplitud de 110 m2: Este no es el típico local angosto de barrio; son 110 metros cuadrados de espacio diáfano y funcional ~~Eventuales gastos, tasas e impuestos relacionados con el traspaso no incluidos en el precio. ~Honorarios por servicios y asesoramiento inmobiliario no incluidos en el precio.;

Hola soy un local comercial situado en una de las mejores zonas de Torrent, cercano a establecimientos comerciales y muy próximo a Consum, comentarte también que tengo bastante paso de público.~~Comentarte que dispongo de tres puertas a la calle, la distribución que tengo es la siguiente, anteriormente era una tienda de ropa y tengo la parte principal o donde atendían al público con suelo de gres, el resto lo tengo con suelo de terrazo y el almacén con suelo de cemento, en la zona de almacén tengo un despacho que podrás utilizarlo para realizar todos los trabajos de despacho si que nadie te moleste.~~Comentarte que si quieres realizar un cambio de uso, creo que podrías pues dispongo de patio trasero y posibilidad de apertura las que me cerraron.~~Bueno si quieres visitarme, ponte en contacto con la agencia que me está vendiendo.~~~Los gastos de la compraventa, impuestos, honorarios y enseres no están incluidos en el precio.~~-El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil.~– Gastos de registro de la propiedad.~– Gastos de gestoría .~~- Los gastos de Agencia, siendo el 3% del precio de la compra más su IVA imputable (21 %).~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES, SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL..;