102 locales en venta en Salamanca ciudad capital

¡Atención emprendedores e inversores! Les presentamos una oportunidad única un espectacular local de 245 m, ideal para diversos negocios y proyectos. Este amplio espacio cuenta con una fachada de 13 metros totalmente acristalada, ofreciendo una visibilidad inmejorable y una luz natural excepcional, perfecta para captar la atención de los transeúntes y crear un ambiente acogedor.Características del LocalSuperficie 245 m, distribuidos en varias estancias, lo que permite una gran versatilidad en su uso.Fachada 13 metros de escaparate, garantizando una exposición máxima.Luz Natural Además de la fachada acristalada, el local recibe luz natural desde el patio de luces interior, asegurando un ambiente luminoso y agradable en todas las áreas.Usos PotencialesAcademiaDistribución Varias estancias ideales para aulas, oficinas administrativas y zonas comunes.Accesibilidad Ubicación estratégica que facilita el acceso a estudiantes y profesores.ClínicaEspacios Perfecto para consultorios, salas de espera y áreas de tratamiento.Ambiente La luz natural y el diseño permiten crear un entorno cómodo y relajante para los pacientes.Viviendas para uso residencial o turistico.Cambio de Uso Viabilidad para transformar el local en viviendas residenciales o turísticas según el Ayuntamiento.Potencial de Inversión Excelente oportunidad para generar ingresos a través del alquiler turístico en una zona con alta demanda.Ventajas AdicionalesFlexibilidad La posibilidad de adaptar el espacio a diversas necesidades lo convierte en una inversión segura y rentable.Visibilidad y Acceso La ubicación y el escaparate garantizan una presencia destacada y un fácil acceso para clientes y visitantes.Este local es una joya en el mercado inmobiliario, con un potencial increíble para múltiples usos. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio con tantas posibilidades de negocio e inversión. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para concertar una visita!;

LOCAL EN VENTA. Ideal como academia, clínica, sede social para asociaciones. Junto al Campo de San Francisco, Colegio Fonseca y cerca de las facultades y del centro de la ciudad, ~ Distribución actual en amplia recepción con 9 aulas - despachos, pero sin problemas para cambiarlas. . Cumple con los requisitos para formaciones del SEPE. Cuenta tambien con una sala de grandes dimensiones como salón de reuniones o de usos múltiples.~ La mayoría de las salas con luz natural y ventilación exterior, es un local de esquina muy luminoso.~ Suelos de tarima, aire acondicionado, pintura lisa, techo desmontable, cuenta con iluminación de bajo consumo, conexión a internet en todas las salas. .cuenta además con alarma y trapa de seguridad en la puerta de entrada.~ Salida de emergencia.~ Accesibilidad para personas con discapacidad, tambien es los aseos. ~ Local totalmente acondicionado para entrar sin prácticamente inversión inicial.~ Local tambien disponible en ALQUILER POR 2.060€. ~ NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD.~ NUESTRA REFERENCIA LA22014.~ CONSULTENOS Y LLAMENOS AL 923282677, o bien visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com;

Agencia inmobiliaria de Salamanca, Garrido Norte, Oficina Tecnocasa Vende en exclusiva: Local comercial en Calle Tilos, junto al Parque Garrido y a tan solo cinco minutos de la estación de tren de Salamanca, en una de las zonas más comerciales del barrio de Garrido. El local está compuesto por dos plantas que suman una cantidad total de setenta y cinco metros cuadrados construidos. Tiene acceso directo desde la calle. La primera planta está dotada de una única estancia que actualmente hace las labores de almacenaje. En la segunda planta nos encontramos dos estancias, en la primera tenemos un salón con cocina americana y mesa de despacho y en la segunda estancia nos encontramos un cuarto de baño. Esta segunda planta se encuentra completamente reformada con ventanas de aluminio climalit y tarima flotante. Es un edifico independiente de uso terciario con la ITE pasada, además tiene el tejado recientemente reformado y está perfectamente preparado. ¡Te esperamos en nuestra oficina de Calle Mirto o en cualquiera de nuestras otras 6 oficinas en Salamanca! En Tecnocasa facilitamos el acceso a la financiación de nuestros clientes, a través de KIRON, la empresa de intermediación financiera del grupo Tecnocasa, con convenios nacionales con las principales entidades de España. Podemos llegar a conseguir hasta el 100% del valor de compraventa. Por eso, invitamos a todas las personas a las que podría interesarles esta vivienda, a contactar con nosotros para realizar un asesoramiento financiero personalizado y concertar una visita sin ningún tipo de compromiso. ;

Oportunidad única en Salamanca. Se vende un amplio y versátil local de 137 m2 construidos situado en la tranquila calle Los Tilos, en el barrio Garrido, una zona muy demandada por su comodidad, accesibilidad y ambiente residencial. Este inmueble destaca por su gran adaptabilidad, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para inversores como para empresas o particulares que buscan un espacio con potencial. Además, actualmente el local se encuentra alquilado hasta marzo de 2026, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el primer día.~~El local está distribuido en dos zonas bien diferenciadas. Por un lado, cuenta con un amplio almacén–garaje perfecto para actividades que requieran espacio de almacenamiento, carga y descarga o estacionamiento de vehículos. Este área diáfana y funcional dispone de su propio aseo, lo que facilita el desarrollo de cualquier tipo de actividad empresarial, logística o profesional. Por otro lado, la parte delantera del local ha sido reformada y está habilitada como oficina moderna y luminosa. Incluye suelo de tarima, instalación eléctrica nueva, cristaleras divisorias que aportan amplitud y estética contemporánea, varias zonas de trabajo y un aseo privado adicional. Se trata de un espacio ideal para empresas que necesiten combinar oficina y almacén en un mismo inmueble, lo que supone una solución cómoda, eficiente y económica.~~Además de su uso actual, el local ofrece un interesante potencial de transformación en vivienda o en un atractivo apartamento turístico. La zona de oficina, por sus características, puede reconvertirse fácilmente en un salón con cocina abierta, dormitorio y baño, mientras que el área de almacén–garaje puede destinarse a almacenamiento personal, zona recreativa, estudio, taller creativo o cualquier otro uso complementario que añada valor. La localización en una zona tranquila, cercana a todos los servicios y con fácil aparcamiento convierte esta opción en una oportunidad excelente tanto para vivir como para explotar turísticamente.~~El inmueble destaca por su ubicación estratégica en un entorno sereno, por la versatilidad de los espacios y por la combinación de áreas funcionales y modernas que ofrecen comodidad, flexibilidad y una amplia gama de posibilidades. Es una opción ideal para quienes buscan invertir con seguridad, para autónomos que necesitan integrar oficina y almacén o para particulares con visión de futuro que deseen dar forma a un proyecto residencial propio.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Aprovecha esta oportunidad para adquirir un espacio con múltiples usos, en una de las zonas mejor conectadas y más consolidadas de Salamanca.;

Local a pie de calle al inicio de la Carretera Ledesma junto al colegio Salesianos. Cuenta con un magnifico escaparate donde exhibir todo el producto dotado de trama mecanizada. El local de ciento treinta y dos metros tiene una zona de despacho de gran tamaño, un almacén grande y un aseo. El ultimo negocio fue una tienda de moda por la tanto hay una gran iluminación empotrada de led. También cuenta con salida de humos. Grupo Exiter y DonPiso Salamanca te ofrece la oportunidad de emprender tu propio negocio. Consúltanos! Precio del inmueble: No se incluyen los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA, según el caso), ni los gastos derivados de la compraventa y/o financiación, tales como notaría, registro, gestoría, tasación u otros gastos que, en su caso, correspondan al comprador conforme a la normativa vigente.Los importes de dichos impuestos y gastos podrán variar en función de la situación personal del comprador, del régimen fiscal aplicable y de las condiciones de la operación, por lo que su cuantía definitiva será determinada en el momento de la formalización.La información económica facilitada se ofrece en cumplimiento de la normativa vigente en materia de defensa de consumidores y usuarios. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 923 618 618 - salamancaestacion@donpiso.com;

¡Descubre la oportunidad que estaba buscando! Este amplio local de esquina, situado en el Barrio Blanco y con acceso a dos calles, cuenta con 375 metros cuadrados. ~Tiene vado para facilitar sus operaciones comerciales, situado en la Plaza Toneleros.~Dispone de una zona amplia destinada al almacenamiento o venta, además de una oficina, zona de archivo y almacén y dos baños. ~La altura del local es perfecta para establecer un supermercado, bazar,.... ¡incluso puede crear su propia empresa!.~No pierdas esta magnífica ocasión para impulsar su negocio.~NUESTRA REFERENCIA LV26003.~CONSULTENOS y LLAMENOS al 923282677, o bien visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com;

Local de esquina junto a la Plazas del Barrio Vidal, con trámite de cambio de uso a vivienda pre concedido.~Cuenta con 222 m2, distribuido en dos plantas:~La planta baja de vivienda con 115 m2 y la planta sótano con segregación de uso libre con 107 m2.~Se vende diáfano y desescombrado en las dos plantas.~La planta baja de vivienda muy luminoso con grandes ventanales que le entra luz natural durante todo el día.~Es toda exterior y hace chaflán a dos calles.~Para que la distribuya a su gusto dependiendo de sus necesidades.~Con posibilidad de apertura de acceso desde el portal comunitario colindante.~Tiene servicios centrales, lo que le garantiza comodidad y confort durante todo el año, sólo se paga 154 €/mes.~Este local es perfecto para que usted desarrolle su proyecto de vivienda familiar a nivel de calle, un gimnasio, supermercado, cualquier tipo de comercio,...~Ubicación inmejorable, situado en la Plaza del Barrio Vidal, zona muy bien comunicada y con todos los servicios que pueda necesitar, parques, supermercados, farmacias, todo tipo de comercios, colegios, consultorio médico, transporte urbano, ....~Ideal para inversores, reformistas profesionales, para quienes buscan un espacio para desarrollar su vivienda o negocio.~!No deje pasar esta oportunidad única!~!Venga a visitarlo!~NUESTRA REFERENCIA LV25019.~CONSULTENOS y LLAMENOS al 923282677, o bien visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com;

Local en Garrido Sur de 45 m, ideal para almacén, pequeño negocio o como espacio para adaptar a medida.Cuenta con 4,20 m de altura, lo que aporta amplitud y muchas posibilidades de aprovechamiento. Tiene 3 m de fachada y una distribución alargada de 15 m de fondo, perfecta para organizar zona de trabajo y almacenaje.Dispone de toma de agua y suelo ya instalado el resto del local está en bruto, para que puedas terminarlo según tus necesidades y el tipo de actividad.Además, existe la posibilidad de solicitar vado, un punto muy interesante para facilitar carga y descarga o acceso de vehículo.Si buscas un local bien ubicado y con potencial para personalizar, consúltanos y te damos más información.;

Jto. al la oficina del Inem del Paseo de Canalejas disponemos de un fantástico local comercial instalado como oficinas de 301 m2 construidos y 280 m2 útiles, con amplia fachada a dos calles actualmente distribuido en 7 oficinas 3 de ellas muy amplias, 4 espacios interiores destinados a archivo, 3 baños y uno de ellos para minusválidos. ~Las instalaciones están en buen estado, es ideal para academia de estudio, una mutua, escuela de baile, centro deportivo, etc... o cualquie negocio no comercial que necesite espacio~Si buscas un local céntrico en venta o alquiler con metros a buen precio, llámame y te lo enseño~~;

INMOCLIP vende local en Gran Vía Gran local en plena Gran Vía, ideal para cualquier tipo de negocio. Consta de 360 m2 distribuidos en 2 plantas, la planta principal de 180m2 cuenta con 3 estancias, trastero, 2 aseos y almacén. Planta sótano de 180m2 diáfana con aseo, almacén y sala. Instalación de aire frío-calor por techo. 44€ mensuales de comunidad. ¿QUIERES VISITARLO o NECESITAS MÁS INFORMACIÓN? ¡Llámanos! Nuestros asesores inmobiliarios te acompañarán en todo el proceso de compraventa para que no tengan dudas en los pasos a seguir. Nuestra agencia inmobiliaria, InmoClip, está formada por un equipo joven con el objetivo común de satisfacer las demandas de nuestros clientes. ¿NECESITAS UNA HIPOTECA PARA COMPRARLO? Nuestros asesores financieros pueden conseguirte la mejor hipoteca (hasta el 100% del valor de tasación), con las mejores condiciones y en un tiempo récord. La financiación de tu compra no será un problema. * Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.[IW];

Local en venta en una ubicación inmejorable, junto a la Estación de Autobuses y en plena zona Campus, con un potencial enorme tanto para uso particular como para inversión.El inmueble cuenta con puerta de garaje, por lo que es ideal como garaje, almacén o espacio de apoyo para quien necesite guardar vehículo, material o mercancía. Además, por su situación y amplitud de posibilidades, también es una opción perfecta para montar cualquier tipo de negocio (oficina, pequeño comercio, estudio, taller, etc.), adaptándolo completamente a tu idea.Se entrega en bruto, lo que permite diseñarlo a medida según el uso que necesites, y puede solicitarse vado, un extra muy interesante para facilitar el acceso y la operativa.Si buscas un espacio versátil, bien situado y con muchas opciones de rentabilidad, consúltanos y te damos toda la información sin compromiso.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores se muestra a título informativo.;

Local amplio de 700 metros en la AVENIDA PORTUGAL, al lado de MARIA AUXILIADORA, con mucho tránsito peatonal y de coches y muy comercial.~Toda la fachada de escaparates.~Distribuido en dos plantas, 350 m2 en planta y 350 m2 en sótano, con 10 metros de fachada, 3 metros de altura. Con 2 baños.~Completamente acondicionado, instalaciones de luz, agua y aire acondicionado.~Monte aquí su negocio, comercio de ropa, menaje, textil, de muebles, gimnasio, academia...~Local para montar cualquier tipo de negocio, por su situación y por los metros que tiene.~Cuenta con todos los servicios, todo tipo de comercios, restaurantes, farmacias, Centro Médico, Correos,...~NUESTRA REFERENCIA LV24007.~CONSULTENOS Y LLÁMENOS al 923282677, o bien visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com;

Este local comercial, con sus 184 metros cuadrados reformados, distribución versátil, fachada impactante de 8m2 y mejoras en la infraestructura, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Su ubicación estratégica y características lo convierten en una opción ideal para inversores y empresarios que buscan un espacio adaptable para llevar a cabo sus proyectos comerciales con éxito. ¡No pierda la oportunidad de conocer este atractivo espacio que puede ser la clave para el éxito de su negocio!pero si solamente consideras la posibilidad de invertir es el local ideal para hacer trasteros , muy demandados en la zona;

El local cuenta con una superficie de 116 metros cuadrados útiles y un garaje de 41 metros cuadrados y un espacio abajo de 75,72 metros cuadros al que se accede del interior del local por escalera. Cuenta con 2 baños y un trastero. El local tiene acceso por las dos calles Cortes de Cádiz y Diego de Almagro. ~Hay posibilidad de traspasar el negocio a parte de la venta del local. El local es una tienda de deportes y juguetería al por menor.~También posibilidad de transformar el local en apartamentos;

Visibilidad, distinción y un legado de prestigio. En la emblemática Plaza de los Bandos, Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca te presenta este local comercial único para firmas que no se conforman con menos que la excelencia.El Espacio: Un lienzo en blanco (en bruto) diseñado para proyectar una imagen imponente:Fachada en esquina: 7 metros hacia la Plaza de los Bandos con buen escaparte y 12 metros  y tres grandes ventanales hacia la calle Santa Teresa. Luz natural y exposición total.Amplitud vertical: Una impresionante planta calle de 76 m² útiles con 5,30 metros de altura, ideal para diseños arquitectónicos de impacto.Logística discreta: Sótano de 47 m² perfecto para almacén, archivo o zona técnica.Ubicación Estratégica: Situado junto a la oficina central del Banco Santander, este local garantiza un flujo constante de público de alto perfil. Ya sea para una boutique de autor, una clínica especializada o una sede corporativa, este es el lugar donde tu negocio deja de ser uno más para convertirse en un referente en la ciudad.Edificio emblemático y construído en el año 2017.REF 3131 BANDOS | Consúltanos para más información.;

¿Quieres abrir un gran restaurante o cafetería? Ubicado en la Avenida Reyes de España, en una zona de mucho trasvisto y en frente de un colegio, este local de trescientos setenta metros es perfecto para ti. Cuenta con una amplia zona de comedor , zona de cocina, cámara frigorífica de obra , baños para clientes, zona de vestuarios y descanso de personal, almacén ... todo lo que necesitas para tu negocio de Hostelería. Cuenta con una gran fachada de 20 metros aproximadamente perfecto para decorar y dar visibilidad a tu negocio. Disponible para cualquier actividad. Grupo Exiter y Donpiso Salamanca pone a tu disposición este fantástico local para el negocio que quieras emprender. Llámanos ! Precio del inmueble: No se incluyen los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA, según el caso), ni los gastos derivados de la compraventa y/o financiación, tales como notaría, registro, gestoría, tasación u otros gastos que, en su caso, correspondan al comprador conforme a la normativa vigente.Los importes de dichos impuestos y gastos podrán variar en función de la situación personal del comprador, del régimen fiscal aplicable y de las condiciones de la operación, por lo que su cuantía definitiva será determinada en el momento de la formalización.La información económica facilitada se ofrece en cumplimiento de la normativa vigente en materia de defensa de consumidores y usuarios. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 923 618 618 - salamancaestacion@donpiso.com;

Se vende un espacioso local de 450 metros cuadrados ubicado en la zona de Garrido Sur, justo enfrente del conocido Corte Inglés. Este local cuenta con una ubicación privilegiada, lo que lo convierte en una oportunidad única en el mercado inmobiliario.Este local también es ideal para ser utilizado como trasteros. Los 450 metros cuadrados de espacio ofrecen una gran versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades individuales.¡Contáctenos para obtener más información y programar una visita!;

Estupendo local a pie de calle dividido en dos plantas. La planta baja y la planta sótano dispone de de 125m2 cada una.;

Local junto al PARQUE PICASSO.~En venta con excelente ubicación, con mucho paso tanto de vehículos cómo de peatones.~Ideal para montar cualquier tipo de comercio.~Con mucha visibilidad. ~Cuenta con 80 metros útiles divididos en recepción, dos aseos y tres aulas independientes. ~20 metros de fachada con tres grandes escaparates. ~Interesante para cualquier negocio.~No lo dude en visitarlo, sin compromiso.~NUESTRA REFERENCIA LV25012.~CONSÚLTENOS y LLÁMENOS al 923282677 o visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com~;

!!OPORTUNIDAD EXCELENTE!! Venta de local a 10 minutos del centro , enfrente del corte ingles, 58m2, tiene dos escalones nada mas pasar la puerta de a pie de calle. !!no lo dejes escapar!!;

Se vende local comercial en funcionamiento como supercado. En la misma Carretera Ledesma. A nivel de calle, dispone de carnicería, frutería, congelados y ultramarinos.~ Se puede vender solo el local o con toda la maquinaria, infraestructura, genero y cartera de clientes.~ Disponible tambien para cualquier otro tipo de negocio.~ No dude en consultarnos, le informamos sin compromiso.~ No deje pasar esta oportunidad de hacerse con un negocio en funcionamiento y con una amplia cartera de clientes.~ MONTE AQUÍ SU EMPRESA.~ NUESTRA REFERENCIA LV20012.~ CONSÚLTENOS y LLÁMENOS al 923282677 o bien visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com~ ;

Oportunidad de negocio, se traspasa con todo el mobiliario y totalmente montado. Con salida de humos.;

Bar preparado con licencia.Insonorizado;

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Local de 108 metros al lado del Corte Inglés y de la Plaza Madrid, ~Actualmente como garaje con vado,.~Hace chaflán, da a dos calles.~Tiene 14 metros de fachada en la calle Hidalgos y 12 metros en la calle Arroyo de la Lastra.~Se puede hacer 3 escaparates en la calle Hidalgos y 1 escaparate en la calle Arroyo de la Lastra.~Ideal como inversión o para montar cualquier tipo de negocio.~NUESTRA REFERENCIA LV25004.~CONSULTENOS y LLAMENOS al 923282677, o bien visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com;

Local con escaparate ideal para oficina. Gastos a pagar aparte luz, agua y basura. Dispone de una cámara en el interior.;

Local a nivel de calle, diáfano con escaparate de 3.50 metros;

SE VENDE LOCAL, comercial, apto para cualquier actividad. ~Toda fachada, haciendo esquina a dos calles. Fachada principal por calle Espronceda y la otra a calle Hernán Cortes.~Local en bruto, para que puedas acondicionarlo a la medida de tus necesidades. ~Posibilidad de hacer grandes escaparates para dar visibilidad a tu empresa.~!APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD!~NUESTRA REFERENCIA LV23019.~DISPONEMOS DE UNA AMPLIA VARIEDAD DE INMUEBLES, CONSÚLTENOS O VISITE NUESTRA PÁGINA WEB www.tardaguilainmobiliaria.com~ ~;

Local de 300 metros que está distribuido en dos plantas.~ La Planta Baja que tiene 176 metros que ahora mismo es una Cafetería, y está distribuido en zona de barra y mesas, cocina, dos baños y un comedor-almacén.~ Y la Planta Entreplanta que está distribuido en cuatro oficinas y dos baños. Dos oficinas dan a la Plaza Carmelitas.~ NUESTRA REFERENCIA LV19025~ IDEAL COMO INVERSIÓN. RENTABILIDAD ASEGURADA.~ Disponible en ALQUILER DOS OFICINAS: la oficina grande que son 44 metros y que da a la Plaza Carmelitas por tan sólo 299 € y la otra oficina de 32 metros por 250 €.~ TAMBIÉN EN ALQUILER LA PLANTA BAJA QUE ES UNA CAFETERIA y está distribuida en zona de barra y mesa, cocina, dos baños y un comedor almacén POR TÁN SÓLO 900 €~ DISPONBLE A PARTIR DEL 1 DE FEBRERO.~ NUESTRA REFERENCIA LA20004.~ CONSÚLTENOS Y LLÁMENOS AL 923282677 o VISITE NUESTRA PÁGINA WEB www.tardaguilainmobiliaria.com~ ;

Tardáguila Inmobiliaria pone a su disposición LOCAL COMERCIAL ACONDICIONADO, junto al Parque Picasso y de la Alamedilla.~Local completamente preparado y acondicionado en la calle Nicaragua, es todo diáfano, tiene una pequeña oficina acristalada y un baño.~Tiene dos alturas, la de la parte más baja tiene 2,40 metros de alto.~Cuenta con un gran escaparate y puerta doble.~Última actividad tienda de decoración.~APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD.~NUESTRA REFERENCIA LV25008.~CONSULTENOS y LLAMENOS al 923282677, o bien visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com;