Local en venta , Salamanca

El local cuenta con una superficie de 116 metros cuadrados útiles y un garaje de 41 metros cuadrados y un espacio abajo de 75,72 metros cuadros al que se accede del interior del local por escalera. Cuenta con 2 baños y un trastero. El local tiene acceso por las dos calles Cortes de Cádiz y Diego de Almagro. ~Hay posibilidad de traspasar el negocio a parte de la venta del local. El local es una tienda de deportes y juguetería al por menor.~También posibilidad de transformar el local en apartamentos;

REFERENCIA - MA02172~~¡Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en un local en pleno funcionamiento y con todas las comodidades necesarias para continuar desarrollando cualquier tipo de actividad! Este local, actualmente operativo como restaurante y recientemente reformado, se presenta como una inversión atractiva para aquellos que deseen continuar con un negocio exitoso.~~Con todos los permisos y licencias en regla, este local es ideal para emprendedores o familias con conocimientos en el sector. La ubicación estratégica, al lado de la plaza de toros y detrás de El Corte Inglés, añade un atractivo adicional.~~El local cuenta con una amplia zona ajardinada en la parte delantera, creando un ambiente acogedor y atractivo. La instalación de la salida de humos recientemente proporciona una infraestructura moderna y funcional para la cocina. Con dos entradas desde calles distintas, salón para aproximadamente 80 personas, barra, brasa, plancha y cocina independiente con toda la maquinaria necesaria, este local está listo para seguir operando y generando ingresos.~~Actualmente, cuenta con un inquilino que realiza los pagos de manera correcta, lo que convierte esta oportunidad en una inversión aún más atractiva. ¡No pierdas la ocasión de adquirir un local en pleno rendimiento y con un gran potencial! Contáctanos para obtener más detalles y programar una visita para explorar todas las posibilidades que este local en venta tiene para ofrecer.~~GARANTY HOME SALAMANCA: 695 66 38 59 / 653 301 765;

Local de esquina junto a la Plazas del Barrio Vidal, con trámite de cambio de uso a vivienda pre concedido.~Cuenta con 222 m2, distribuido en dos plantas:~La planta baja de vivienda con 115 m2 y la planta sótano con segregación de uso libre con 107 m2.~Se vende diáfano y desescombrado en las dos plantas.~La planta baja de vivienda muy luminoso con grandes ventanales que le entra luz natural durante todo el día.~Es toda exterior y hace chaflán a dos calles.~Para que la distribuya a su gusto dependiendo de sus necesidades.~Con posibilidad de apertura de acceso desde el portal comunitario colindante.~Tiene servicios centrales, lo que le garantiza comodidad y confort durante todo el año, sólo se paga 154 €/mes.~Este local es perfecto para que usted desarrolle su proyecto de vivienda familiar a nivel de calle, un gimnasio, supermercado, cualquier tipo de comercio,...~Ubicación inmejorable, situado en la Plaza del Barrio Vidal, zona muy bien comunicada y con todos los servicios que pueda necesitar, parques, supermercados, farmacias, todo tipo de comercios, colegios, consultorio médico, transporte urbano, ....~Ideal para inversores, reformistas profesionales, para quienes buscan un espacio para desarrollar su vivienda o negocio.~!No deje pasar esta oportunidad única!~!Venga a visitarlo!~NUESTRA REFERENCIA LV25019.~CONSULTENOS y LLAMENOS al 923282677, o bien visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com;