2 locales en venta en Piletas

Se traspasa fondo de comercio de negocio de comida para llevar totalmente equipado y listo para empezar a trabajar desde el primer día, ubicado en Tamaraceite, en una zona residencial con buen tránsito y gran potencial comercial.~~El negocio dispone de licencia de apertura en vigor, cocina completamente equipada y operativa, mobiliario, maquinaria y equipamiento incluidos en el fondo de comercio, zona de atención al público y todas las instalaciones funcionando (luz, agua, extracción, etc. ), sin necesidad de realizar inversión adicional.~~Negocio ideal para emprendedores del sector gastronómico, dark kitchen o servicio de delivery, comida casera, fast food o cocina internacional. Excelente oportunidad para continuar la actividad sin interrupciones en una ubicación estratégica. Motivo del traspaso: cambio de proyecto personal.~~Condiciones a consultar. Interesados consultar por la referencia BT4013~~¡Contáctenos para más información y para concertar una visita!~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Ponemos a la venta este interesante local comercial de dos plantas situado en una de las zonas con mayor vida y crecimiento de Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria. Una ubicación estratégica, rodeada de edificios residenciales y con todos los servicios a pocos pasos, lo que garantiza un entorno dinámico y con constante movimiento.~El local cuenta con una superficie construida total de 137 m2, distribuida de forma muy funcional:~- Planta calle de 49 m2, a pie de calle, ideal para atención al público, con dos baños. ~- Sótano de 89 m2, amplio y versátil, que dispone de un tercer baño, perfecto como zona de almacenaje, apoyo al negocio o para múltiples usos profesionales.~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y actualmente alquilada, generando rentas, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata, sin preocuparse por reformas ni periodos de carencia y esperas.~Además, cumple con la normativa de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), aportando un valor añadido para determinados perfiles inversores.~Un local con múltiples posibilidades, bien ubicado, con buena distribución y un entorno consolidado que asegura estabilidad y proyección.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;