2 locales en venta en Navarrete

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL NORTE DE ESPAÑA Este activo representa una oportunidad única para inversores nacionales e internacionales que buscan posicionarse en uno de los enclaves logísticos y comerciales con mayor proyección del norte de España. Ubicado en el epicentro de las comunicaciones de La Rioja, sobre una parcela de 17.311 m², el inmueble se sitúa en el cruce estratégico de la AP-68, la A-12 y la futura Ronda Sur (operativa en noviembre de 2026), garantizando una visibilidad excepcional ante más de 20 millones de vehículos anuales. ACTIVO OPERATIVO CON DESARROLLO INMEDIATO A diferencia de otros suelos en fase de planeamiento, este activo permite iniciar actividad desde el primer día, optimizando el CAPEX inicial y reduciendo significativamente los plazos de implantación. Cuenta con 1.070 m² construidos, distribuidos en: - Pabellón Industrial Principal (425 m²) Adecuado para producción, transformación o procesado. - Pabellón Secundario (283 m²) Ideal para logística, almacenamiento o servicios auxiliares. - Zona de Oficinas y Servicios (362 m²) Espacios administrativos totalmente operativos. AMPLIA FLEXIBILIDAD DE USOS (NORMATIVA LOTUR) La normativa urbanística vigente ofrece una gran versatilidad, permitiendo el desarrollo de proyectos con alta rentabilidad y proyección internacional:  - Agroindustria avanzada y transformación de productos de origen local (vino, aceite, conservas). - Implantación de gasolinera o estación de servicios, aprovechando el elevado flujo de tráfico.  - Restaurante temático con catas de vino, concepto experiencial alineado con la marca La Rioja. - Plataformas logísticas y hubs de servicios.  - Proyectos singulares: enoturismo, agroturismo, centros de I+D, economía circular y soluciones sostenibles. PRINCIPALES VENTAJAS PARA EL INVERSOR  Ubicación estratégica internacional a 10 km de Logroño.  Conectividad directa con los ejes Bilbao-Zaragoza y Pamplona-Burgos.  Reducción de riesgos y plazos gracias a edificaciones existentes. Alto potencial de revalorización vinculado a nuevas infraestructuras viarias.  Visibilidad comercial excepcional, ideal para marcas y operadores internacionales. UNA PLATAFORMA DE CRECIMIENTO A LARGO PLAZO Este inmueble no es solo una adquisición inmobiliaria, sino una plataforma estratégica para expansión empresarial en España. Su ubicación, superficie y flexibilidad normativa lo convierten en uno de los activos más competitivos de la región. Solicite el dossier técnico completo, información legal o una visita privada. Gestión exclusiva: REMAX Action #ref:RMA-NAVA;

A solo 10 minutos de Logroño, la Rioja Alta te invita a descubrir un estilo de vida único, rodeado de~viñedos infinitos, bodegas centenarias y paisajes que cambian con cada estación. Aquí, el tiempo se~disfruta sin prisa, entre atardeceres dorados, rutas del vino y una gastronomía que despierta los~sentidos. Imagina despertar con el aroma de la tierra y el susurro de la naturaleza, en un lugar donde la~tradición y la modernidad se entrelazan para ofrecerte la calidad de vida que mereces.~Vivir en Rioja Alta no es solo habitar un lugar, es abrazar una experiencia inolvidable~ Bodega en una excelente ubicación de Rioja Alta, con muy buenas conexiones en pleno Camino de~Santiago y potencial para Enoturismo. Con un total de 17.311 m2. Con toda la maquinaria y permisos.~A 10 kilómetros de Logroño y a 300 metros de la Autopista AP-68 (Bilbao-Zaragoza), y a 600 metros de la A12 (Pamplona-Burgos) y nueva variante Ronda Sur.~En el cruce de AP68, A68 (nueva), A12 y LR-137 con un tráfico total de unos 20 Millones de vehículos/año~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.;