Local en venta Igualada

LUMAGEST ACTIVOS INMOBILIARIOS te ofrece este excelente local comercial a pie de calle, situado en Camí Sant Antolí, en una zona residencial consolidada de Monistrol de Montserrat, frente a instalaciones deportivas ⚽ y rodeado de naturaleza 🍃.~~Con 38 m2 construidos, este local destaca por su distribución práctica y por las múltiples posibilidades de uso que ofrece. Dispone de una amplia estancia principal completamente diáfana 💼, perfecta para adaptarla a cualquier actividad, además de una estancia independiente ideal como despacho, almacén o archivo 📦 y un baño completo con ducha 🚿.~~Cuenta con acceso directo desde la calle 🚪, fachada acristalada que aporta una excelente entrada de luz natural ☀️, suelo cerámico de fácil mantenimiento 👣 y se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para empezar a trabajar sin necesidad de realizar grandes reformas ✅.~~⭐ ¿Por qué elegir este local?~~✔️ Local a pie de calle con acceso directo.~✔️ Espacio diáfano y muy versátil.~✔️ Baño completo con ducha.~✔️ Buena iluminación natural.~✔️ Inversión asequible con múltiples posibilidades.~✔️ Listo para iniciar una actividad o alquilarlo como inversión.~~🏢 Ideal para:~~🖥️ Oficina o despacho profesional.~💅 Centro de estética o peluquería.~🩺 Consulta médica, fisioterapia o nutrición.~📚 Academia o centro de formación.~🛍️ Tienda de proximidad o comercio especializado.~📦 Almacén o pequeño centro logístico.~💰 Inversores que busquen rentabilidad mediante alquiler.~~Su ubicación, en una zona tranquila y rodeada de viviendas, lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, autónomos e inversores que buscan un espacio funcional, bien comunicado y con una inversión muy competitiva.~~💶 Precio: 60.000 €~~📞 ¿Quieres visitarlo? Ponte en contacto con LUMAGEST ACTIVOS INMOBILIARIOS y estaremos encantados de enseñártelo y resolver cualquier duda;

Se ofrece amplio y luminoso local comercial en venta, ubicado en un centro comercial, en una zona de gran visibilidad y con una excelente imagen corporativa. El inmueble destaca por su diseño moderno y diáfano, con amplias superficies acristaladas que permiten una gran entrada de luz natural y ofrecen una sensación de amplitud. Dispone de cerramiento de cristal, acceso independiente y una cuidada estética interior. El local cuenta con suelos cerámicos de acabado brillante, paredes en tonos neutros combinadas con elementos en rojo, techo técnico con iluminación empotrada y climatización. Su distribución abierta facilita la adaptación a diferentes tipos de negocio. Dispone además de grandes ventanales, proporcionando abundante luz natural y una agradable conexión visual con el entorno del centro comercial. El espacio puede resultar especialmente interesante para oficinas, showroom, academia, estudio profesional, clínica, servicios, tienda especializada o cualquier actividad comercial que busque una imagen moderna y representativa. Características destacadas: Local comercial en centro comercial. Espacio amplio, abierto y fácilmente adaptable. Excelente luminosidad natural. Fachada y cerramientos acristalados. Imagen moderna y profesional. Suelo cerámico. Buena visibilidad. Ideal para múltiples actividades comerciales y profesionales. Una oportunidad para establecer o ampliar un negocio en un espacio representativo, luminoso y con grandes posibilidades de personalización!. ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Cornellà Sant Ildefons, ubicada en Carrer del Desmai, 1, Local 08940 Cornellà de Llobregat, con razón social Gr Sant Ildefonso Serveis Immobiliaris S.L y CIF B67516401. Registro AICAT 9993. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

En Eixample Nord de Tarragona, encontramos este local independiente de 25 m2, un espacio cómodo y funcional que además cuenta con WC propio, un elemento que amplía claramente sus posibilidades de uso.~Su planta permite organizar fácilmente una zona principal de trabajo, almacenaje o uso particular, manteniendo un espacio independiente y privado. Tiene contador individual de agua, luz y persiana motorizada para acceder directamente al local.~Dispone de acceso directo desde la zona comunitaria del edificio y una amplia puerta de entrada, facilitando tanto el acceso como la carga y descarga de objetos.~Forma parte de un conjunto dividido en tres locales independientes, cada uno con su propio acceso rodado e independiente.~Ideal para quien busca un espacio auxiliar, almacén, pequeño espacio de trabajo y posibilidad de poner altillo y/o simplemente disponer de unos metros propios en Eiample Nord enTarragona.~~Importante:~Precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como ITP, notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, que serán a cargo de la compradora.~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/~Honorarios de agencia del vendedor están incluidos en precio de venta. Podrían existir honorarios a cargo de la parte compradora únicamente si se contratan servicios específicos de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compraventa.~El mobiliario no está incluido en el precio publicado. La información puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios.~FINQUES VILLA TARRACO declina cualquier responsabilidad por el uso indebido de estos datos por terceros.~Agente inscrito en el Reg. de Ag. Inmob. de Catalunya: AICAT 2362 · API A14436.;

Local de 38 m2 muy bien ubicado, sin vecinos en la parte superior y techos altos (admitiría construcción de altillo). Además del acceso por calle principal, también acceso posterior desde zona peatonal. Fachada muy visible. Alta densidad de población y paso peatonal. Cerca centro comercial La Fira, Carrefour y los Juzgados. Ideal para que puedas instalar tu propio negocio en una ubicación muy rentable y con poca inversión. También como almacén.~NOTA: En el precio no están incluidos los impuestos y gastos vinculados al comprador. Ni tampoco, vehículos, mobiliario, elementos personales y decorativos en general. Medidas según Catastro.~;

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O AUTOEMPLEO: LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE~~¿Busca una inversión inmobiliaria sólida, con una demanda constante de alquiler y atractiva rentabilidad, o bien el espacio perfecto y listo para implantar su propio negocio sin necesidad de acometer costosas reformas? Ponemos a su disposición este funcional local comercial en planta baja, una opción altamente cotizada por su excelente relación calidad-precio y su rápida amortización.~~SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO~~El inmueble cuenta con un metraje optimizado de manera inteligente para garantizar unos costes de mantenimiento mínimos y una rentabilidad máxima por cada metro cuadrado:~~Superficie según Escritura: 32 m2 construidos y 29 m2 útiles, idóneos para una gestión ágil.~~Superficie según Catastro: 42 m2 construidos y 39 m2 útiles.~~Distribución interior: El local está compartimentado en dos estancias diferenciadas, lo que permite estructurar una zona principal de recepción o exposición comercial y un despacho privado, archivo o zona de almacén independiente.~~Servicios: Dispone de un baño completo en perfecto estado de conservación.~~VISIBILIDAD Y ACCESIBILIDAD COMERCIAL~~Uno de los mayores atractivos de este local es su estratégica disposición a pie de calle. Al tratarse de una planta baja con acceso directo, ofrece una comodidad inmejorable tanto para el tránsito de clientes como para la recepción de mercancías.~~El inmueble cuenta con un escaparate exterior que aporta una excelente iluminación natural al interior y proporciona una gran visibilidad de cara a la calle. Este elemento es clave para captar la atención de los viandantes, potenciar cualquier marca comercial y dinamizar las ventas desde el primer día.~~ESTADO DE CONSERVACIÓN Y EQUIPAMIENTO~~El local se encuentra en un óptimo estado de conservación, listo para entrar y comenzar la actividad de forma inmediata, evitando las molestias y el gasto económico que suponen las obras de acondicionamiento.~~Entre sus calidades destaca la instalación de aire acondicionado, un sistema indispensable para asegurar el confort térmico idóneo en cualquier época del año, tanto para el equipo de trabajo como para el público visitante.~~ENFOQUE PARA INVERSORES: RENTABILIDAD Y SEGURIDAD~~Para los inversores que buscan diversificar su patrimonio, los locales comerciales de pequeño formato representan valores refugio muy seguros dentro del mercado actual:~~Demanda activa de autónomos, profesionales y pequeños negocios de proximidad que buscan locales compactos y económicos.~~Menor riesgo de vacancia y costes operativos muy reducidos (comunidad e IBI bajos).~~Posibilidad de obtener rentabilidad desde el primer momento de la compra.~~Una oportunidad única por ubicación, características y precio, muy difícil de encontrar en la zona actual. Certificado de eficiencia energética en trámite.~~Contacte con nosotros para resolver cualquier duda o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de acompañarle a descubrir todas las posibilidades de este magnífico local!;

Local comercial de 27 m2 de 3,80 m de ancho x 7,20 de fondo, a pie de calle en Manel Galadies de Vic, puede hacer las funciones de trastero o bien posibilidad de garaje para coches pequeños tipo box. Tiene una superfície de 27 m2 utiles. Apto para coche pequeño. No lo dude, pídanos una visita No dispone de baño. Impuestos vigentes a la compra con el tipo impositivo general del 10%, gastos de Notario Y Registro de la Propiedad según arancel.Els honoraris d'intermediació immobiliària va a càrrec de la part venedora. Per a mes informació contacteu amb l'agència. Comercializa Promocions J.Vestit slu AICAT 4642 y API 2209.Número API: 2209, número registro: 4642;