1 local en venta en Foz

LOCAL RESTAURANTE PARA CONTINUAR SU EXPLOTACIÓN LLAVE EN MANO EN FOZ (LUGO) – INVERSIÓN CON RETORNO INMEDIATO~~Presentamos una oportunidad única en Foz, Lugo: un restaurante completamente equipado, listo para abrir y comenzar a generar ingresos desde el primer día.~~Ubicación y entorno~~Situado junto al puerto de Foz, en una zona con alta densidad de turistas durante todo el año.~~Entorno consolidado con hoteles, comercios y servicios, ideal para captar tanto clientes locales como visitantes.~~Escaparate de 6 metros lineales que garantiza un impacto visual inmediato y atractivo para los transeúntes.~~Distribución y superficies~~El local está distribuido en dos plantas perfectamente organizadas para maximizar su operatividad y comodidad:~~Planta principal – Nivel calle (200 m2):~~Zona de atención al público con tres ambientes diferenciados, adaptables a cualquier concepto gastronómico.~~Bar de cócteles totalmente equipado y bar-parrilla con instalaciones profesionales.~~Cocina industrial lista para operar, con acceso directo a áreas de servicio y almacenamiento.~~Planta sótano (50 m2):~~Área de operativa interna y almacenamiento, incluyendo cámaras de congelación y fresco.~~Vestuarios para el personal con taquillas individuales.~~Almacén general para menaje, suministros y materiales del restaurante.~~Equipamiento completo y profesional~~Bar de cócteles:~~Lavavajillas industrial, fábrica de hielo, cámara de bebidas y vinoteca~~4 mesas de 6 comensales, zona de barra funcional~~Bar-parrilla:~~Parrilla profesional, horno de asar con brasero lateral~~Cámara de bebidas y vinoteca~~8 mesas de 4 comensales~~Comedor:~~Expositor de postres y muebles auxiliares para menaje~~6 mesas de 4, 1 mesa de 8, 2 mesas de 2, optimizando el aforo y distribución del público~~Cocina industrial:~~Cocina de 8 fuegos, plancha y bloque de 3 freidoras~~Cámara frigorífica vertical y baja, lavavajillas industrial, horno de pizza~~Preparada para alto volumen de trabajo y operaciones simultáneas~~Almacén y zona interna:~~Cámara de congelación de 4,5 m2 y cámara de fresco de 10 m2~~Vestuario con taquillas y amplio almacén general~~Valor añadido y potencial~~Local llave en mano, listo para abrir con todas las instalaciones operativas.~~Gran visibilidad y presencia en la calle, ideal para branding y fidelización de clientela.~~Seguridad y respaldo legal~~Evaluación y negociación de la compra~~Revisión de licencias y permisos en regla~~Contacto y visita~Manuel Miranda Velasco~*674*520*137*~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;