7 pisos en venta en Foz

Se presenta una oportunidad de inversión estructurada en Foz: adquisición del activo mediante la compra de la sociedad titular del inmueble, lo que permite una operativa más ágil, optimización fiscal y continuidad administrativa sin necesidad de transmisión directa del inmueble.~~El activo consiste en un local en planta baja de aproximadamente 320 m2, con proyecto técnico visado para su transformación en establecimiento turístico tipo pensión 3 estrellas / hostal, con una configuración de 5 habitaciones familiares con baño privado, zonas comunes, recepción y área de lavandería. El proyecto contempla el cumplimiento íntegro de normativa técnica, accesibilidad y seguridad, lo que reduce significativamente la incertidumbre técnica de la inversión .~~A nivel administrativo, el inmueble dispone de:~~Informe favorable de clasificación turística~Viabilidad urbanística y técnica acreditada~Título habilitante para inicio de actividad mediante comunicación previa~~Esto permite al inversor centrarse en la ejecución y explotación, evitando fases iniciales de tramitación y riesgo regulatorio .~~Desde el punto de vista económico, se trata de un activo orientado a explotación turística en zona costera con demanda estacional consolidada. Los estudios contemplan una ocupación media en torno al 36% con ingresos por habitación superiores a 11.000 €/año, lo que configura una base de rentabilidad interesante, con margen de mejora mediante una gestión activa (optimización de precios, canales de distribución y ocupación) .~~La adquisición mediante sociedad permite además:~~Continuidad de licencias y expedientes~Posible optimización fiscal según estructura del inversor~Agilidad en la transmisión (sin ITP directo del inmueble en determinados casos)~Mayor facilidad para entrada/salida futura del activo~~El inmueble se encuentra desocupado y preparado para su desarrollo, lo que facilita una puesta en marcha ordenada del proyecto.~~Se trata de una operación orientada a inversores que buscan activos con base técnica, recorrido de desarrollo y capacidad de generación de flujo, con una estructura jurídica ya definida que simplifica la ejecución.;

Se presenta una oportunidad de inversión estructurada en Foz: adquisición del activo mediante la compra de la sociedad titular del inmueble, lo que permite una operativa más ágil, optimización fiscal y continuidad administrativa sin necesidad de transmisión directa del inmueble.El activo consiste en un local en planta baja de aproximadamente 320 m2, con proyecto técnico visado para su transformación en establecimiento turístico tipo pensión 3 estrellas / hostal, con una configuración de 5 habitaciones familiares con baño privado, zonas comunes, recepción y área de lavandería. El proyecto contempla el cumplimiento íntegro de normativa técnica, accesibilidad y seguridad, lo que reduce significativamente la incertidumbre técnica de la inversión .A nivel administrativo, el inmueble dispone de:Informe favorable de clasificación turísticaViabilidad urbanística y técnica acreditadaTítulo habilitante para inicio de actividad mediante comunicación previaEsto permite al inversor centrarse en la ejecución y explotación, evitando fases iniciales de tramitación y riesgo regulatorio .Desde el punto de vista económico, se trata de un activo orientado a explotación turística en zona costera con demanda estacional consolidada. Los estudios contemplan una ocupación media en torno al 36% con ingresos por habitación superiores a 11.000 €/año, lo que configura una base de rentabilidad interesante, con margen de mejora mediante una gestión activa (optimización de precios, canales de distribución y ocupación) .La adquisición mediante sociedad permite además:Continuidad de licencias y expedientesPosible optimización fiscal según estructura del inversorAgilidad en la transmisión (sin ITP directo del inmueble en determinados casos)Mayor facilidad para entrada/salida futura del activoEl inmueble se encuentra desocupado y preparado para su desarrollo, lo que facilita una puesta en marcha ordenada del proyecto.Se trata de una operación orientada a inversores que buscan activos con base técnica, recorrido de desarrollo y capacidad de generación de flujo, con una estructura jurídica ya definida que simplifica la ejecución.;

Descubre este magnífico apartamento completamente amueblado, ubicado en Pintor Laxeiro, Foz, en pleno corazón de la Mariña Lucense, una de las zonas más atractivas de la costa gallega por su entorno natural y sus espectaculares playas.~~Situado en una tercera planta con ascensor y a tan solo 300 metros de la Playa de Llas, esta vivienda destaca por su excelente ubicación, muy próxima al Centro de Salud y a todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:~* 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y armario empotrado.~* 2 cuartos de baño completos.~* Luminoso salón-comedor.~* Cocina totalmente amueblada y equipada, separada y acceso a su balcón.~* Acogedor balcón con agradables vistas al mar y a la Playa de Llas.~~Entre sus calidades destacan los suelos de tarima flotante en los dormitorios y gres de primera calidad en cocina y baños, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y persianas, además de que todas las estancias principales son exteriores, lo que proporciona una excelente iluminación natural.~~Dispone de calefacción mediante radiadores eléctricos, agua caliente individual, puerta blindada y acceso al edificio con sistema de seguridad. El portal es completamente accesible, sin barreras arquitectónicas.~~La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, con piscina comunitaria y área infantil, ideales para disfrutar en familia.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, ambos situados en el sótano del mismo edificio.~~Una vivienda que reúne todas las comodidades para disfrutar durante todo el año, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o como inversión con gran potencial de rentabilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarlo. ¡Te encantará!~;

Piso en Foz zona FOZ, 80 m. de superficie, 8 m2 de cocina, 18 m2 de salón, 6.60 m2 de terraza, una habitación doble y una habitación sencilla, un baño, propiedad seminueva, cocina equipada, carpinteria interior de madera, gres, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: acceso pmr, agua, armarios empotrados, ascensor, calefaccion, gas ciudad, jacuzzi, jardin (comunitario), luminoso, muebles, patio (comunitario), piscina comunitaria, puerta blindada, t.v., terraza (dos terrazas, principal con vistas al mar y terraza posterior a las zonas comunes, piscina y jadrin), Atobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, montaña, parques, primera línea, supermercados, tren, urbanización, vistas al mar, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido, parking incluido~80€ NOCHE FUERA DE TEMPORADA-ALQUILER VACACIONAL SOLO MESES DE VERANO~DEL 1 AL 15 DE JULIO 90 € NOCHE~DEL 16 AL 31 DE JULIO 120 € NOCHE~DEL 1 DE AGOSTO AL 15 DE AGOSTO 170 € NOCHE~DEL 16 AL 31 DE AGOSTO 120 € NOCHE ~~~;

¡Disfruta de la playa y la gastronomía en el pueblo costero de Foz, Lugo, Galicia!. Tanto si buscas un piso para todo el año como si lo que necesitas es un apartamento en la costa para desconectar los fines de semana o tus vacaciones o si prefieres alquilarlo de manera rentable como inversión, este apartamento en planta baja con terraza y en un edificio con piscina por si no te gusta pisar la arena, es lo que necesitas. La vivienda está seminueva, distribuida en 1 amplio dormitorio, salón-cocina de estilo americano con salida a la terraza y un baño completo. Suelos de gres ideales si tienes mascotas o niños. Ventanas de PVC, puerta blindada. Amplia plaza de garaje en el sótano del edificio con acceso en ascensor y buen trasero situado en el bajocubierta. Población todo el año, supermercados como Mercadona, centro médico, bancos, colegios, farmacias, etc. Hospital Público da Mariña a 15 minutos. Alsa. Estación de tren. Excelentemente comunicado por autopista. A una hora de capitales de provinvia como La Coruña y Lugo, a hora y media de Oviedo , capital del Principado de Asturias,a dos horas y media de León y a 5 horas de Madrid en coche. ¡¡Llamanos y te informamos sin compromiso!!.;

Descubre esta fantástica vivienda situada en Calle Congosta, en una de las zonas más cómodas y demandadas de Foz. Su excelente ubicación, entre el puerto y el centro de la villa, te permitirá disfrutar de todos los servicios a escasos minutos a pie, así como de las playas y del privilegiado entorno natural que caracteriza a la Mariña Lucense.~~Ubicado en una segunda planta (SIN ASCENCOR), el edificio cuenta con portal sin barreras arquitectónicas y dispone de silla salvaescaleras hasta la primera planta, facilitando el acceso.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución. Cuenta con tres dormitorios, un amplio salón-comedor con balcón y agradables vistas a la ría, un baño completo totalmente reformado, equipado con una amplia ducha de obra a ras de suelo y adaptado para facilitar la accesibilidad, y una espaciosa cocina independiente, completamente amueblada y equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y una práctica zona de lavandería.~~Los suelos de tarima en acabado madera aportan calidez a todas las estancias, mientras que las ventanas de aluminio con doble acristalamiento favorecen el aislamiento térmico y acústico. La vivienda dispone de calefacción mediante radiadores eléctricos y agua caliente por gas natural, garantizando confort durante todo el año.~~Además, disfruta de agradables vistas despejadas hacia la ría, las zonas infantiles y los montes, en un entorno tranquilo y familiar. A pocos pasos encontrarás supermercados, comercios, cafeterías, colegios, el puerto, amplias zonas de aparcamiento y un parque infantil.~~Características principales:~* 3 dormitorios.~* Amplio salón con balcón y vistas a la ría.~* Baño completamente reformado con ducha a ras de suelo y acceso adaptado.~* Cocina independiente, totalmente equipada.~* Zona de lavandería.~* Suelos de tarima y ventanas con doble acristalamiento.~* Calefacción eléctrica y agua caliente por gas natural.~* Portal accesible y silla salvaescaleras hasta la primera planta.~* Excelente ubicación, entre el puerto y el centro de Foz, con todos los servicios al alcance.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda para disfrutar de la costa lucense o como inversión, gracias a su magnífica ubicación y a la alta demanda de la zona.~;

Exclusivo ático dúplex con plaza de garaje y trastero en el “Edificio Trelles”, Foz (Lugo).~~Una vivienda amplia, luminosa y funcional, situada en una excelente ubicación de la Mariña Lucense, a pocos minutos de la playa y de todos los servicios necesarios para el día a día.~~Ubicado en la Avenida Viveiro, junto al supermercado Gadis y próximo al Centro de Salud, este inmueble se encuentra en una zona tranquila y perfectamente comunicada. Además, la Playa de Llas se encuentra a tan solo 700 metros, lo que permite disfrutar cómodamente del entorno costero y de las magníficas playas de Foz.~~La vivienda se distribuye entre la cuarta y quinta planta del edificio, con acceso mediante ascensor, y destaca por sus amplios espacios, su abundante capacidad de almacenamiento y la luminosidad de sus estancias.~~Distribución~Planta principal:~* Cómodo recibidor con amplio armario empotrado, perfecto como espacio de almacenaje y zapatero.~* Amplio y luminoso salón-comedor, con agradables vistas al entorno natural.~* Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con acceso a una práctica zona de lavandería.~* Cuarto de baño completo.~~Planta superior:~* Tres amplios dormitorios dobles, uno de ellos con baño completo en suite y armario empotrado.~* Cómodo hall distribuidor con armario empotrado y amplio espacio de almacenamiento/trastero.~* Cuarto de baño completo en suite.~Todas las estancias principales son exteriores, lo que favorece una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.~~Calidades y equipamiento~La vivienda cuenta con buenas calidades y está pensada para ofrecer comodidad durante todo el año:~* Suelos de tarima flotante en los dormitorios y salón.~* Suelos de gres de primera calidad en cocina y baños.~* Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y persianas.~* Estores eléctricos en las ventanas Velux de la planta superior.~* Calefacción mediante radiadores eléctricos.~* Agua caliente individual.~* Puerta de entrada blindada.~* Sistema de seguridad en el acceso al edificio.~* Portal totalmente accesible y sin barreras arquitectónicas.~* Amplios espacios de almacenamiento mediante armarios empotrados y trastero.~~Garaje y trastero incluidos~~El precio incluye plaza de garaje y trastero, ambos situados en el sótano del mismo edificio, aportando un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Una vivienda para disfrutar de Foz durante todo el año~~Su excelente ubicación, amplitud y distribución hacen de este ático dúplex una opción ideal tanto como residencia habitual, como segunda vivienda junto al mar o como inversión con potencial de rentabilidad.~~Disfruta de la tranquilidad de la Mariña Lucense teniendo a mano supermercados, centro de salud, servicios y, por supuesto, la Playa de Llas y todo el atractivo natural de la costa de Foz.~~Una oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y proximidad al mar en una de las zonas más atractivas de la costa de Lugo.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. ¡Ven a descubrirlo!~;