5 pisos en venta en Foz

Se presenta una oportunidad de inversión estructurada en Foz: adquisición del activo mediante la compra de la sociedad titular del inmueble, lo que permite una operativa más ágil, optimización fiscal y continuidad administrativa sin necesidad de transmisión directa del inmueble.~~El activo consiste en un local en planta baja de aproximadamente 320 m2, con proyecto técnico visado para su transformación en establecimiento turístico tipo pensión 3 estrellas / hostal, con una configuración de 5 habitaciones familiares con baño privado, zonas comunes, recepción y área de lavandería. El proyecto contempla el cumplimiento íntegro de normativa técnica, accesibilidad y seguridad, lo que reduce significativamente la incertidumbre técnica de la inversión .~~A nivel administrativo, el inmueble dispone de:~~Informe favorable de clasificación turística~Viabilidad urbanística y técnica acreditada~Título habilitante para inicio de actividad mediante comunicación previa~~Esto permite al inversor centrarse en la ejecución y explotación, evitando fases iniciales de tramitación y riesgo regulatorio .~~Desde el punto de vista económico, se trata de un activo orientado a explotación turística en zona costera con demanda estacional consolidada. Los estudios contemplan una ocupación media en torno al 36% con ingresos por habitación superiores a 11.000 €/año, lo que configura una base de rentabilidad interesante, con margen de mejora mediante una gestión activa (optimización de precios, canales de distribución y ocupación) .~~La adquisición mediante sociedad permite además:~~Continuidad de licencias y expedientes~Posible optimización fiscal según estructura del inversor~Agilidad en la transmisión (sin ITP directo del inmueble en determinados casos)~Mayor facilidad para entrada/salida futura del activo~~El inmueble se encuentra desocupado y preparado para su desarrollo, lo que facilita una puesta en marcha ordenada del proyecto.~~Se trata de una operación orientada a inversores que buscan activos con base técnica, recorrido de desarrollo y capacidad de generación de flujo, con una estructura jurídica ya definida que simplifica la ejecución.;

Piso en Foz zona FOZ, 80 m. de superficie, 8 m2 de cocina, 18 m2 de salón, 6.60 m2 de terraza, una habitación doble y una habitación sencilla, un baño, propiedad seminueva, cocina equipada, carpinteria interior de madera, gres, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: acceso pmr, agua, armarios empotrados, ascensor, calefaccion, gas ciudad, jacuzzi, jardin (comunitario), luminoso, muebles, patio (comunitario), piscina comunitaria, puerta blindada, t.v., terraza (dos terrazas, principal con vistas al mar y terraza posterior a las zonas comunes, piscina y jadrin), Atobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, montaña, parques, primera línea, supermercados, tren, urbanización, vistas al mar, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido, parking incluido~80€ NOCHE FUERA DE TEMPORADA-ALQUILER VACACIONAL SOLO MESES DE VERANO~DEL 1 AL 15 DE JULIO 90 € NOCHE~DEL 16 AL 31 DE JULIO 120 € NOCHE~DEL 1 DE AGOSTO AL 15 DE AGOSTO 170 € NOCHE~DEL 16 AL 31 DE AGOSTO 120 € NOCHE ~~~;

Exclusiva vivienda con terraza, piscina, garaje y trastero lista para entrar a vivir. Descubre este encantador piso de 57 m² construidos, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación tranquila. Ubicado en la primera planta de un edificio moderno con tres ascensores (construido en 2007), este hogar destaca por su luminosidad y sus agradables espacios exteriores: terraza a pie de piscina perfectos para disfrutar del aire libre. La vivienda se distribuye en: - 1 dormitorio con armarios empotrados - 1 baño completo - Salón-comedor con acceso a terraza - Cocina funcional. Entre sus extras, cuenta con: - Plaza de garaje para coche grande incluida en el precio - Calefacción central - Acceso adaptado para personas con movilidad reducida - Piscina - Trastero El edificio ofrece excelentes zonas comunes, con piscina y parque infantil, creando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. Un piso que combina comodidad, estilo y calidad de vida. Perfecto tanto como residencia habitual como para verano ya que la playa está a 5 minutos de la vivienda. A través de los convenios nacionales que tenemos con las principales entidades bancarias, nuestros clientes pueden disfrutar de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

¡Disfruta de la playa y la gastronomía en el pueblo costero de Foz, Lugo, Galicia!. Tanto si buscas un piso para todo el año como si lo que necesitas es un apartamento en la costa para desconectar los fines de semana o tus vacaciones o si prefieres alquilarlo de manera rentable como inversión, este apartamento en planta baja con terraza y en un edificio con piscina por si no te gusta pisar la arena, es lo que necesitas. La vivienda está seminueva, distribuida en 1 amplio dormitorio, salón-cocina de estilo americano con salida a la terraza y un baño completo. Suelos de gres ideales si tienes mascotas o niños. Ventanas de PVC, puerta blindada. Amplia plaza de garaje en el sótano del edificio con acceso en ascensor y buen trasero situado en el bajocubierta. Población todo el año, supermercados como Mercadona, centro médico, bancos, colegios, farmacias, etc. Hospital Público da Mariña a 15 minutos. Alsa. Estación de tren. Excelentemente comunicado por autopista. A una hora de capitales de provinvia como La Coruña y Lugo, a hora y media de Oviedo , capital del Principado de Asturias,a dos horas y media de León y a 5 horas de Madrid en coche. ¡¡Llamanos y te informamos sin compromiso!!.;

Se presenta una oportunidad de inversión estructurada en Foz: adquisición del activo mediante la compra de la sociedad titular del inmueble, lo que permite una operativa más ágil, optimización fiscal y continuidad administrativa sin necesidad de transmisión directa del inmueble.El activo consiste en un local en planta baja de aproximadamente 320 m2, con proyecto técnico visado para su transformación en establecimiento turístico tipo pensión 3 estrellas / hostal, con una configuración de 5 habitaciones familiares con baño privado, zonas comunes, recepción y área de lavandería. El proyecto contempla el cumplimiento íntegro de normativa técnica, accesibilidad y seguridad, lo que reduce significativamente la incertidumbre técnica de la inversión .A nivel administrativo, el inmueble dispone de:Informe favorable de clasificación turísticaViabilidad urbanística y técnica acreditadaTítulo habilitante para inicio de actividad mediante comunicación previaEsto permite al inversor centrarse en la ejecución y explotación, evitando fases iniciales de tramitación y riesgo regulatorio .Desde el punto de vista económico, se trata de un activo orientado a explotación turística en zona costera con demanda estacional consolidada. Los estudios contemplan una ocupación media en torno al 36% con ingresos por habitación superiores a 11.000 €/año, lo que configura una base de rentabilidad interesante, con margen de mejora mediante una gestión activa (optimización de precios, canales de distribución y ocupación) .La adquisición mediante sociedad permite además:Continuidad de licencias y expedientesPosible optimización fiscal según estructura del inversorAgilidad en la transmisión (sin ITP directo del inmueble en determinados casos)Mayor facilidad para entrada/salida futura del activoEl inmueble se encuentra desocupado y preparado para su desarrollo, lo que facilita una puesta en marcha ordenada del proyecto.Se trata de una operación orientada a inversores que buscan activos con base técnica, recorrido de desarrollo y capacidad de generación de flujo, con una estructura jurídica ya definida que simplifica la ejecución.;