2 locales en venta en Canals

Amplio local comercial con gran almacén situado junto a la avenida principal de la población. Ubicado junto a la zona más transitada y comercial de Canals, este amplio local de 132 m² ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer un negocio a tan solo unos metros de la Avenida principal. El local se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios, como comercios y supermercados, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer tráfico constante de clientes. Además, la cercanía a la estación de tren y las principales vías de acceso como la A-7 y A-35 hacen que el local sea fácilmente accesible tanto para clientes locales como para aquellos de otras ciudades cercanas. El local cuenta con una zona principal de 80 m² que se destina a atención al público, con escaparates a ambos lados de la puerta de acceso, lo que permite una excelente visibilidad y promoción del negocio. La distribución es práctica y funcional, con un almacén de 36 m² en la parte trasera, lo que ofrece el espacio necesario para el almacenamiento de productos o materiales. Además, el local dispone de un pequeño cuarto de baño de 2,35 m². Este local se adapta a una amplia variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta servicios profesionales, gracias a su gran versatilidad y ubicación. Aunque requiere algunas pequeñas reparaciones como el falso techo, el inmueble está listo para su personalización y funcionamiento inmediato. Las ventanas y la estructura del local permiten crear un ambiente agradable y bien iluminado, ideal para negocios que necesiten exposición y visibilidad. En cuanto a la zona, Canals es una localidad que goza de una excelente conectividad y ofrece una buena calidad de vida disfrutando de un clima mediterráneo. Las fiestas locales y la proximidad a destinos turísticos y culturales importantes, como Xàtiva, convierten a este local en una opción atractiva para empresarios que deseen establecerse en la zona. CARACTERÍSTICAS: - Local comercial de 132 m² en Canals, situado junto a la avenida principal. - Zona de tienda de 80,18 m² con escaparates visibles a ambos lados de la entrada. - Almacén de 36,54 m². - Aseo independiente de 2,35 m². - Excelente ubicación cerca de supermercados y comercios locales. - Bien comunicado por tren, con acceso rápido a las autovías A-7 y A-35. - Requiere algunas pequeñas reparaciones, como el falso techo y la instalación de aire acondicionado. - Zona de atractivo comercial, ideal para una amplia variedad de negocios. EL PAGO DE NUESTROS HONORARIOS CORRE A CARGO DE LA PARTE VENDEDORA - IMPUESTOS Y GASTOS (ITP + NOTARÍA + REGISTRO) NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. AVISO: LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRARLE LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO AL REAL. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, INMO CAFÉ cumple con los siguientes requisitos y está inscrita en dicho registro, con el número RAICV3634.;

Este pequeño local comercial se encuentra en una de las zonas más transitadas de Canals, en la avenida principal, una ubicación privilegiada que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. La propiedad está ubicada cerca de comercios, supermercados y otros negocios clave de la localidad, lo que la convierte en un punto de referencia ideal para pequeños comercios. Su espacio es perfecto para adaptarlo a las necesidades de su negocio con una reforma. El local está dividido en varias áreas, comenzando por la zona de atención al público de 13,71 m², que incluye un pequeño escaparate a la entrada, perfecto para exhibir productos o atraer a los transeúntes. Al fondo, encontrará un espacio adicional que puede utilizar para almacenamiento de inventarios, ofreciendo 35 m² de superficie útil para su negocio. Además, el local dispone de un cuarto de baño de 2,35 m². Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su pequeño patio interior, que ofrece luz natural y la posibilidad de disfrutar de un espacio exterior privado. Este patio es un valor añadido para quienes buscan un local más ventilado. Además, la distribución de las estancias proporciona flexibilidad en el uso del espacio, permitiendo ajustarse fácilmente a los requerimientos de diversos tipos de negocios. Canals es una población muy bien comunicada, tanto por tren como por carretera. A tan solo unos minutos de la estación de tren de Xàtiva, con conexión frecuente a Valencia y otras ciudades importantes de España, la ubicación del local es ideal para quienes buscan un establecimiento bien conectado y accesible. Además, el municipio cuenta con una rica oferta de servicios y una comunidad activa, lo que hace de este local una excelente opción para invertir en un negocio que se beneficie del flujo constante de personas. CARACTERÍSTICAS: - Local comercial de 58 m² ubicado en la Avenida principal de Canals. - Zona de atención al público de 13,71 m² con escaparate visible desde la calle. - Zona de almacén con 35 m² de espacio adicional. - Aseo de 2,35 m². - Patio interior de 2,65 m², con acceso directo desde el almacén. - Ubicación estratégica, rodeado de comercios y supermercados. - Ideal para pequeños negocios que no requieren de grandes superficies. - Excelente conectividad por tren y carretera, con fácil acceso a Valencia y otras ciudades cercanas. EL PAGO DE NUESTROS HONORARIOS CORRE A CARGO DE LA PARTE VENDEDORA - IMPUESTOS Y GASTOS (ITP + NOTARÍA + REGISTRO) NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. AVISO: LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRARLE LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO AL REAL. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, INMO CAFÉ cumple con los siguientes requisitos y está inscrita en dicho registro, con el número RAICV3634.;