2 casas en venta en Cantayu

Reescribe la historia de una propiedad tan emblemática como fue El Café Español en la tierra del agua termal en Las Caldas. Un edificio cargado de recuerdos, ahora íntegramente para reformar. Conserva detalles valiosos como los altos techos ornamentales con molduras únicas del que fue su famoso salón de baile y la barra de bar de mármol blanco aún aprovechable.La edificabilidad del solar permite también construir un edificio de 5 plantas, siendo éste el más grande de los tres solares edificables que hay en Las Caldas. Disponemos del informe del Ayuntamiento de Oviedo con toda la información. Fue fonda y hospedería que alojaba tanto a trabajadores que hicieron realidad el proyecto de la construcción del Balneario de Las Caldas, como a posteriores visitantes. Fue salón de baile y zona de ocio. Es historia viva del pueblo de Las Caldas. Edificio de 1880 726 m2 construídos, distribuídos en 3 plantas y sótano a mayores. El 21 era la antigua casa familiar, planta baja, primera y buhardilla. El 23, planta baja zona de ocio, salón/bar y terraza trasera, hoy en ruinas. Planta primera y segunda planta (buhardilla) habitaciones. A mayores, sótano que sirvió de almacén en el día a día de la actividad del negocio. El entorno, más que conocido por muchos, habla por sí sólo. Junto al Río Gafo, senda verde que conecta con Oviedo y la convierte en zona activa a diario y el Real Balneario como vecinos. Visita conmigo esta joya histórica. Exención en certificación energética por no ser una propiedad habitable en la actualidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡Oportunidad única! Terreno rústico en venta a solo 10 minutos de Oviedo~~Parcela de 3.345 metros en Las Caldas (Casielles)~~Actualmente como terreno rústico con posibilidad de cambiar a urbano. Ambas parcelas laterales están edificadas una en terreno rústico y otra urbano. ~~¿Te imaginas tener tu propio rincón en plena naturaleza, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la ciudad? Este magnífico terreno rústico, situado a tan solo 10 minutos del centro de Oviedo, es perfecto para quienes buscan tranquilidad, aire puro y libertad para crear su espacio ideal.~~Características destacadas:~~Fácil acceso por carretera~Terreno amplio, soleado y con vistas despejadas espectaculares a la montaña asturiana.~Entorno natural y muy tranquilo~¿Qué puedes hacer en él?~~Las posibilidades son muchas:~~-Construir una caseta de aperos para almacenamiento o refugio~-Instalar una barbacoa y zona de recreo para disfrutar con familia y amigos~-Colocar una casa prefabricada o móvil~-Estacionar tu caravana o autocaravana para escapadas de fin de semana~-Crear tu propio huerto ecológico o espacio para animales~-Disfrutar de la naturaleza, la paz y el aire libre, sin restricciones.~~Un lugar ideal para desconectar, para tus proyectos de ocio, para cultivar, para reunirte con los tuyos o simplemente para tener un espacio propio en un entorno privilegiado.~~Inversión segura y con futuro, perfecta para los amantes del campo o quienes quieren un espacio versátil y bien ubicado.~~Solicita más información o agenda una visita. ¡Este terreno tiene todo lo que necesitas!;