21 casas en venta en Aguadulce

Te presentamos el siguiente chalet situado en una excelente zona de Almería: Aguadulce.~~El chalet cuenta con 351 metros construidos y su distribución te permitirá tener una vida cómoda y con multitud de estancias y espacios para toda la familia. ~~En la planta baja dispondrás de un gran salón que da acceso a una terraza acristalada, así como a una exterior que te hará disfrutar de bonitas veladas; cocina independiente con acceso a otra terraza también acristalada; una práctica zona de lavadero-despensa perfecta para el almacenamiento; baño completo y un dormitorio. ~~Planta sótano. Tendrás una amplia zona actualmente como sala con chimenea, perfecta como área de ocio y desde donde accederás al magnífico garaje con capacidad para varios vehículos y trastero. ~~Primera planta. La zona de descanso, te lleva a tres luminosos dormitorios. Uno principal con baño en suite y armarios empotrados y acceso a una terraza acristalada donde reina la tranquilidad; dos dormitorios más con armarios empotrados y un baño extra completo que dará servicio a toda la planta. ~~En la planta segunda encontrarás una acogedora estancia abuhardillada, muy versátil, ideal como dormitorio, despacho, sala de estar... con acceso a dos terrazas exteriores. ~~Ubicado en una zona tranquila, con todos los servicios a tu alcance, comercios, restauración ocio y muy cerca del mar. ~~Ofrecemos la posibilidad de comprar los dos chalets que se encuentran unidos por la terraza y el garaje, de similares características. ideal para dos grupos familiares.~~¡No dude en llamarnos para solicitar más información o gestionar una visita! ~~Tiene disponible el Documento Informativo Abreviado en nuestra oficina. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 750.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Chalet unifamiliar de 326,10 m2 construidos situado en Aguadulce, una de las zonas más valoradas para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios del día a día.~~La vivienda se distribuye en cuatro plantas (semisótano, planta baja, primera planta y ático), ofreciendo espacios amplios y una distribución muy cómoda para la vida familiar.~~La zona de jardín y piscina privada, es un sueño de estancia, te hará disfrutar de momentos únicos con familia y amigos. Así como la gran terraza, donde podrás aprovechar del buen tiempo al aire libre. ~~Te sorprenderá la amplia y luminosa cocina, totalmente independiente, con zona de despensa donde no te faltará espacio para almacenaje. ~~Dispone de cuatro dormitorios dobles, con armarios empotrados y tres baños completos con gran luminosidad. ~~Cuenta con aire acondicionado en el salón y dormitorios. ~~El semisótano está destinado a garaje, con espacio suficiente para varios vehículos y zona adicional de almacenamiento.~~En la parte superior encontramos la zona de ático con una habitación abuhardillada con acceso a dos terrazas, un rincón perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las agradables temperaturas que caracterizan esta zona de la costa.~~Uno de sus mayores atractivos es su ubicación en un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos de la playa y muy cerca de colegios, comercios y todo tipo de servicios, lo que permite beneficiarte de una gran calidad de vida.~~Posibilidad de comprar los dos chalets que se encuentran unidos por la terraza y el garaje, de similares características. ideal para dos grupos familiares.~~Tiene disponible el Documento Informativo Abreviado en nuestra oficina. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 795.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (55.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

EL COMPRADOR DE ESTA PROPIEDAD NO PAGA HONORARIOS NI COMISIÓN A LA INMOBILIARIA PROPIEDAD SINGULAR EN AGUADULCE SUR · CASA de 328m2 + PARCELA de 532m2 CON PISCINA · GRAN POTENCIAL Hay propiedades que no buscan gustar a todo el mundo, sino al comprador adecuado. Esta es una de ellas. Se ofrece a la venta el conjunto completo formado por una vivienda unifamiliar de gran tamaño y una parcela independiente con piscina, situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Aguadulce Sur, a 300m del puerto de Aguadulce La propiedad está bien conservada, pero de origen, y precisamente por eso ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: la oportunidad de crear un proyecto único, adaptado al gusto, necesidades y visión del nuevo propietario. LA VIVIENDA La casa se distribuye en dos plantas independientes, cada una con acceso propio desde el exterior, aunque también comunicadas internamente, lo que permite múltiples usos: Planta principal: Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural Cocina independiente Tres dormitorios, dos de ellos con baño compartido Acceso a una espectacular terraza interior de aproximadamente 25 m², con vistas abiertas al mar Todas las estancias son exteriores, con excelente ventilación y luminosidad Planta inferior: Segundo salón de grandes dimensiones Tres dormitorios, todos con baño en suite Estancias auxiliares únicas donde se ha conservado roca natural integrada, un detalle arquitectónico poco común que aporta carácter y singularidad Porche y terrazas exteriores La vivienda cuenta además con dos cocheras independientes, un gran solárium con vistas despejadas y múltiples espacios exteriores para disfrutar del clima de la zona. LA PARCELA CON PISCINA La propiedad incluye una parcela independiente donde se encuentra la piscina, que ofrece: Espacio exterior adicional Zona de ocio y disfrute Potencial para distintos planteamientos según el proyecto final (La parcela y la piscina forman parte de una finca registral independiente). (La comunidad de vecinos colindante a la propiedad tiene un derecho de uso y disfrute sobre la piscina y acceso a la misma) Propiedad del agente asociado: Deside Ramirez - Tlf de contacto: 640 13 02 82 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 550.000 euros + más un 7% ITP sobre el precio de compra (modalidad de TPO del ITP) , 7% sobre 550.000 euros = 588.500€ Otros gastos: Notario 1018,80 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 1181,50 euros (aproximadamente) = 2.200,30 euros. Total importe que debe aportarse para la compra: 590.700,3 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su calculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda..;

299. Magnífico Tríplex en Aguadulce Norte – Luminoso y con Piscina Comunitaria Descubre este estupendo tríplex situado en Aguadulce Norte, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias o como inversión. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, un salón luminoso con excelente orientación y una distribución cómoda y funcional. La cocina es espaciosa y práctica, perfecta para el día a día. Dispone de garaje privado, lo que aporta comodidad y seguridad, y una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos o momentos de relax. El residencial ofrece una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en verano y disfrutar en familia sin salir de casa. Una vivienda muy luminosa y lista para entrar a vivir, ubicada cerca de servicios, colegios, comercios y con fácil acceso a las principales vías. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Aguadulce. Contacta para más información o para concertar una visita. Algunas imágenes incluyen propuestas de home staging virtual con el objetivo de mostrar el potencial de la vivienda. Precio: 270.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

Vivienda unifamiliar en venta, tu oportunidad para tener tu nuevo hogar con amplitud, tranquilidad, comodidad y lleno de luz en el corazón de Aguadulce. Con una ubicación ideal y tranquila en el centro de Aguadulce y rodeada de todos los servicios necesarios para vivir: comercios, colegio, centro de salud, parques, cafeterías,... La vivienda está construida sobre una parcela de 319 m2, con la ventaja de ocupar una esquina que da a tres calles y junto a su orientación sureste, hacen que sea un hogar lleno de luz y calidez Consta de 255 m2 y están distribuidos en dos plantas. La planta baja cuenta con vestíbulo, un amplio salón-comedor, gran cocina amueblada y equipada, dormitorio, cuarto de baño, aseo, lavadero, garaje y trastero La primera planta consta de tres amplios dormitorios con armario cada uno, un salón con chimenea que también se puede usar como dormitorio, dos cuartos de baños uno de ellos en suite y una gran terraza de 17 m2 donde disfrutar del buen clima, del sol y de las vistas despejadas. Y para terminar una gran piscina de 30 m2 para recrearte, refrescarte, relajarte y tomar el sol y una zona de barbacoa donde poder disfrutar de una buena comida y veladas. Para más información llámenos y le atenderemos encantados. Propiedad del agente asociado: Inocencio Estrella Rodríguez - Tlf de contacto: 664653725 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 420.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 420.000 euros = 449.400 € Otros gastos: Notario 956,24 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 630,04 euros (aproximadamente)= 1586,28 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 450.986,28 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

EL COMPRADOR DE ESTA PROPIEDAD NO PAGA HONORARIOS NI COMISIÓN A LA INMOBILIARIA No es una casa más. Es una oportunidad de crear algo único. La propiedad está bien conservada, pero de origen, y precisamente por eso ofrece lo que muy pocas pueden dar: la oportunidad de crear una vivienda verdaderamente única en toda la provincia de Almería. Situada en la ladera de Pasaje Bola Dorada, en Aguadulce, esta casa no se parece a ninguna otra. Tiene carácter, alma y posibilidades infinitas. Dos plantas completas, cada una con entrada independiente, conectadas entre sí por escaleras interiores, y dos cocheras individuales. Cada nivel respira su propio ritmo, con amplias terrazas y porches que enmarcan las vistas al mar y a la montaña. En la primera planta, tres dormitorios con baño propio y una sorpresa difícil de encontrar: en dos de ellos, la roca natural de la ladera se integra en las paredes, creando espacios llenos de personalidad y autenticidad. Un salón amplio que se abre al comedor y al despacho, todo con ventanas exteriores que inundan las estancias de luz natural y ventilación cruzada. La segunda planta ofrece un gran salón comedor con salida a una terraza interior de unos 25 m² con vistas al mar, cocina independiente, tres dormitorios (dos de ellos comparten un baño de grandes dimensiones) y un porche exterior con barbacoa, perfecto para disfrutar del clima de Aguadulce durante todo el año. Y en la parte superior, el gran solárium, un espacio que se abre al cielo y al mar, con las mejores vistas de toda la propiedad. Esta no es una casa para todos. Es para quien busca espacio, luz, independencia y la libertad de crear su propio hogar desde una base sólida y llena de carácter. Para quien no se conforma con lo estándar. Si buscas algo diferente, con alma y potencial, aquí tienes el lienzo perfecto para diseñar la casa que solo tú podrías imaginar. EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA "Propiedad del agente asociado: DESIDERIO RAMIREZ - Tlf de contacto: 640130282 Precio de compra 399.000€ euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 399.000€ euros = 426.930€ Otros gastos: Notario 941,63€ euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 614,69 € euros (aproximadamente)= 1.556,32 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 428.486,32 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

281. A tan solo 300 metros de la playa, en una zona excelente de Aguadulce Sur, se alza este chalet independiente que desprende luz, amplitud y serenidad en cada rincón. Desde el primer paso, la casa transmite esa sensación de hogar que enamora. El salón principal, amplio y acogedor, te invita a disfrutar de la claridad natural que entra a raudales por su gran ventanal, abriéndose al jardín y creando un ambiente perfecto para descansar, leer o compartir momentos tranquilos, con la calma del exterior como telón de fondo. La cocina, súper amplia y súper luminosa, se convierte en el corazón de la vivienda. Un espacio que inspira a cocinar, conversar y disfrutar del día a día, con acceso directo a la zona exterior, donde te espera un rincón perfecto para las reuniones con familia o amigos: zona de barbacoa y un jardín cuidado que invita a relajarse y aprovechar el clima de Aguadulce durante todo el año. La vivienda ofrece una distribución pensada para la comodidad: tres dormitorios dobles, dos dormitorios sencillos, dos baños completos y, muy importante, un despacho independiente, ideal para teletrabajar o para quien necesite un espacio tranquilo y separado del resto de la casa. En la planta superior, dos terrazas soleadas regalan rincones únicos para disfrutar del amanecer, del atardecer o de una lectura pausada al aire libre. Además, la propiedad cuenta con cochera, un valor práctico que añade comodidad al conjunto. Este chalet es mucho más que una casa: es un refugio donde la luz, el espacio y la tranquilidad se combinan para ofrecer calidad de vida. Perfecto tanto para vivir todo el año como para desconectar cerca del mar. Precio: 590.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

Se ofrece magnífica vivienda tipo adosado, ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Aguadulce Sur. La propiedad cuenta con una superficie construida de 166 m2, distribuida en dos plantas, y se encuentra en buen estado de conservación.~~✔️ 4 habitaciones dobles~✔️ 2 baños completos~✔️ Cocina independiente equipada~✔️ Amplia terraza y trastero~✔️ Garaje incluido~✔️ Piscina comunitaria~✔️ Aire acondicionado~✔️ Suelos de gres y excelente orientación sur, lo que garantiza una vivienda luminosa durante todo el día~~La vivienda está situada dentro de una urbanización tranquila y familiar, con zonas infantiles, fácil acceso a autobuses, colegios, supermercados, centros comerciales y a tan solo minutos de la costa.~~Una opción ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversión inmobiliaria.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.~#Inmobiliaria #AguadulceSur #CasaEnVenta #Adosado #OportunidadInmobiliaria~~;

Tu Chalet Amplio y Luminoso a Solo 300 m del Mar – Aguadulce Sur~Un hogar donde el espacio, la luz y la ubicación se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional.~Este chalet independiente combina amplitud interior, estancias bañadas en luz natural y una ubicación privilegiada junto al mar. Una propiedad diseñada para quienes buscan confort, privacidad y un entorno residencial de alto nivel.~~✨ Características Destacadas~1. Espacios Amplios y Versátiles~240 m2 construidos sobre parcela de 370 m2.~~5 dormitorios exteriores con excelente ventilación.~~Salón-comedor de gran tamaño con chimenea de pellet y acceso directo al porche.~~Despacho profesional con entrada independiente y aseo propio.~~2. Luz Natural en Cada Rincón~Estancias exteriores y luminosas.~~Ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras.~~Suelos de mármol que potencian la claridad y la sensación de amplitud.~~3. Terraza y Zonas Exteriores para Disfrutar~Dos terrazas ideales para relajarse o recibir visitas.~~Jardín con barbacoa y espacio suficiente para instalar piscina (simulación incluida).~~Porche techado con vigas de madera, perfecto para disfrutar del exterior todo el año.~~4. A Solo 300 m del Mar~Ubicación privilegiada junto a la playa de Aguadulce.~~Entorno tranquilo, seguro y con todos los servicios a pie.~~Paseo marítimo, actividades náuticas, restaurantes y comercios muy próximos.~~5. Equipamiento y Comodidades Premium~Garaje amplio con zona de taller y puerta automática.~~Punto de carga para vehículo eléctrico.~~Paneles solares para electricidad y agua caliente.~~Aire acondicionado en toda la vivienda.~~Sistema de cámaras exteriores con detección de personas.~~Vive la amplitud, la luz y el mar a un paso~Este chalet es una oportunidad única en Aguadulce Sur: amplio, eficiente, luminoso y en una ubicación inmejorable.~~Contáctanos y agenda tu visita. Tu próximo hogar te está esperando.;

Se vende chalet Aguadulce norte. LISTO PARA ENTRAR A VIVIR !!! buenas calidades. Se vende chalet Aguadulce norte., buenas calidades.DISTRIBUCIÖN SEMI SOTANO, con plaza de garaje (para 2 coches), bodega y despensa.PLANTA BAJA amplio recibidor, salón comedor con chimenea, cocina y un baño. En Las otras plantas tiene 4 dormitorios, 3 baños completos, uno de ellos con jacuzzi, todos con aire acondicionado.Cerramiento doble cristal (climalit) y mosquiteras, jardín con propia piscina. Hilo musical, cámara de seguridad y grabación . Dos zonas para barbacoa con toldos. Rejas en todas las ventanas y alarma con cámaras de seguridad-Iluminación en escaleras al paso de estas.Acceso a dos niveles de solarium desde terraza planta alta. Desde la casa, se ve el mar. DISTRIBUCIÖN SEMI SOTANO, con plaza de garaje (para 2 coches), bodega y despensa.PLANTA BAJA amplio recibidor, salón comedor con chimenea, cocina y un baño. En Las otras plantas tiene 4 dormitorios, 3 baños completos, uno de ellos con jacuzzi, todos con aire acondicionado.Cerramiento doble cristal (climalit) y mosquiteras, jardín con propia piscina. Hilo musical, cámara de seguridad y grabación . Dos zonas para barbacoa con toldos. Rejas en todas las ventanas y alarma con cámaras de seguridad-Iluminación en escaleras al paso de estas.Acceso a dos niveles de solarium desde terraza planta alta. Desde la casa, se ve el mar.;

NO BUSQUES MAS !!! Tu hogar ideal esta en Aguadulce, Roquetas de Mar. ¡Bienvenido a esta magnífica casa tríplex de 3 dormitorios y 2 baños en la zona de Las Colinas! Totalmente reformada, esta propiedad combina modernidad y confort, brindándote un espacio perfecto para vivir y disfrutar en familia y amigos, ademas por sus amplios espacios tendrás un lugar personal para cada miembro de la familia, además de áreas comunes ideales para compartir momentos inolvidables. No tendrás que preocuparte por las obras. La casa cuenta con persianas eléctricas facilitando la regulación de la luz natural y la privacidad, cada rincón ha sido diseñado para tu comodidad, permitiéndote mudarte sin preocupaciones. Disfruta de tu propio refugio privado con una terraza adjunta al dormitorio principal, perfecta para relajarte con una taza de café, leer un libro o tomar el sol, mientras contemplas las vistas al mar y la ciudad. La propiedad incluye una amplia zona de lavandería, completamente cerrada, donde podrás planchar y almacenar tus enseres sin preocupaciones, manteniendo el orden y la funcionalidad en tu hogar, Imagina pasar tiempo con tu familia en la terraza solárium, un espacio ideal para actividades al aire libre, barbacoas o simplemente disfrutar del sol y las vistas. La casa también cuenta con un porche/ jardín con barbacoa y toldo, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre, crear un pequeño oasis o jugar con los niños en frente de tu porche tendrás una calle peatonal que asegura un entorno tranquilo y seguro, brindándote la privacidad deseada. Vivir en una casa amplia no solo proporciona comodidad, sino que también crea un ambiente propicio para el crecimiento y la felicidad familiar. Imagina despertar cada día en un hogar donde cada miembro de la familia tiene su propio espacio, pero también áreas comunes donde pueden reunirse y disfrutar juntos. Los espacios amplios fomentan la interacción familiar, desde cenas en el comedor hasta tardes de juegos en la sala de estar. Aguadulce, Almería, es privilegio por ser un paraíso costero es como estar de vacaciones todo el año Aguadulce es una localidad privilegiada, ubicada a tan solo 15 km de la ciudad de Almería, 20 km de Almerimar, (El Ejido) TAMBIEN A 10 KM de la playa de la Urbanización Roquetas de Mar aproximadamente 30 km del Aeropuerto de Almería y 70 km del Aeropuerto de Málaga. La cercanía a la autovía A-7 permite un acceso rápido a otras ciudades de la costa y del interior. Propiedad del agente asociado: Carolina Santos - Tlf de contacto: 643706194 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 275.000.euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 275.000 euros = 294.250 €. Otros gastos: Notario 1.100 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral euros (aproximadamente)= 650 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 296.000 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

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~Oportunidad de Ático en Aguadulce, zona las Colinas~Para aquellos que busquen una vivienda fuera de lo común, ¡Esta es la suya!~En un entorno envidiable a su alrededor a menos de 15 minutos de la playa de este municipio, se encuentra esta preciosa vivienda.~~Distribuida en una totalidad de 85 metros construidos, consta de 2 dormitorios dobles. La habitación principal consta de baño completo en suite y salida directa a la Terraza que caracteriza a esta vivienda.~Cuenta con otro baño más totalmente completo, cocina independiente con todos los electrodomésticos en perfecto funcionamiento y amplio salón-comedor con salida directa a la increíble Terraza con vistas al mar que rodea el municipio.~~Vivienda totalmente al exterior, con orientación Sur, totalmente esquinero y con terraza privada en forma de L, de tal forma que todas sus ventanas son al exterior.~~La vivienda se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o disfrutar de tus vacaciones y tiempo libre~~Se trata de una comunidad familiar, tranquila y con piscina de temporada~~Posibilidad de plaza de Garaje por un precio a parte de 6.000 euros más en la parte sótano del edificio. ~~No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.~;

Exclusivo chalet en venta en la mejor zona residencial de Aguadulce (Almería)~~Descubre esta impresionante vivienda unifamiliar de estilo rústico, situada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Aguadulce, a tan solo 300 metros del mar. Con una superficie construida de 484 m2 sobre una generosa parcela de 956 m2, este chalet ofrece un espacio amplio, cómodo y lleno de encanto.~~La vivienda cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, ideal para familias grandes o como residencia vacacional. Entre sus múltiples comodidades destacan un jardín infantil, una cancha de baloncesto privada, una magnífica piscina, sauna y duchas, además de una bodega para los amantes del vino.~~El exterior, rodeado de vegetación y con zonas de recreo, invita al descanso y al disfrute del clima mediterráneo. El garaje ofrece espacio suficiente para varios vehículos y un acceso cómodo a la vivienda.~~Una oportunidad única para vivir con todo el confort, privacidad y cercanía al mar, en una casa con carácter y personalidad propia.~~Ubicación privilegiada, privacidad, amplitud y excelentes calidades definen esta propiedad única, ideal como residencia habitual o vivienda vacacional de alto nivel.;

Se vende amplio chalet en Aguadulce Sur, cuenta con 6 dormitorios y 3 baños completos Propia piscina y jardín, garaje. Primera planta -cocina totalmente equipada, todo tipo de menaje, 2 salones, más comedor independiente. Está situado en Aguadulce sur tan solo 3 minutos andando a la playa;

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Se vende espectacular Chalet Independiente distribuido en dos plantas en Aguadulce Sur, una Ubicación Inmejorable!Chalet de diseño en la parcela de mas de 1000m2 cuenta con la zona de porche, zona de estar en aire libre la piscina propia, solar con vista y varias terrazas, mas zona de aparcamiento para mas de dos vehículos. La casa cuenta con calidades de alta gama aire acondicionado frio y calor, energía solar, soleria en mármol y madera, toldos automáticos, la casa cuenta con unos 550 m2 utiles dividida a varias zonas de estar, algunas en dormitorios , son 5 dormitorios dobles cada uno con su baño, cuenta con un dormitorio para invitados que tiene su entrada independiente y su baño completo. Cada dormitorio cuenta con su propio vestidor o armario empotrado vistido. En planta baja se encuentra sala de estar, salon, comedor independiente, la cocina totalmente amueblada y equipada, cuarto de servicio, aseos. Para mas información póngase en contacto. Muchas gracias;

VIVIENDA EN AGUADULCE~Vivienda situada en Calle Luna, en Roquetas de Mar (Almería). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

Descubre esta fantástica vivienda situada en una de las mejores zonas de Aguadulce, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida.~~La casa cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos actualmente habilitado como vestidor, aunque puede reconvertirse fácilmente en dormitorio de nuevo. El dormitorio principal en suite dispone de un amplio y luminoso baño, aportando privacidad y confort.~~La vivienda ofrece una cocina independiente con patio, que a su vez conecta con la terraza, creando un espacio perfecto para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones familiares. El salón-comedor con chimenea aporta calidez y un ambiente acogedor para el invierno.~~En la planta sótano encontrarás un espacio muy versátil: un amplio sótano con baño, bodeguilla, mini cocina y capacidad para tres coches, ideal tanto para almacenamiento como para disfrutarlo en ocasiones especiales.~~La casa está lista para entrar a vivir y se ubica en una zona inmejorable de Aguadulce, cercana a todos los servicios y con un entorno residencial tranquilo.;